Ο πολίτης θα συμπληρώνει υπεύθυνη δήλωση σε υπόδειγμα που θα του χορηγεί η διοίκηση, έντυπα ή ψηφιακά

Από μία απλή υπεύθυνη δήλωση θα αντικατασταθεί σειρά δικαιολογητικών που μέχρι τώρα χρειάζεται να προσκομίζουν οι πολίτες προκειμένου να ολοκληρώσουν μία συναλλαγή με το Δημόσιο.

Στις παρεμβάσεις που ανακοίνωσε ο αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης, προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η αντικατάσταση περίπου 30 δικαιολογητικών με μία απλή υπεύθυνη δήλωση.

Οι πολίτες αντί να προσκομίζουν δικαιολογητικά, για πληροφορίες που ήδη διαθέτει το Δημόσιο (π.χ. για προσωπικές ή περιουσιακές πληροφορίες ή ειδική προσωπική κατάσταση), θα υπογράφουν γραπτά ή ψηφιακά υπεύθυνες δηλώσεις. Υπενθυμίζεται ότι ήδη αντλούνται µέσω διαλειτουργικότητας 2 από τα 30 πιο συνηθισμένα δικαιολογητικά : το πιστοποιητικό γέννησης και οικογενειακής κατάστασης.

Στα δικαιολογητικά που θα αντικατασταθούν περιλαμβάνονται οι: ληξιαρχική πράξη γάμου, γέννησης, θανάτου, πτυχία, αντίγραφο πιστοποιητικού εγγυτέρων συγγενών, διάφορα Κτηματολογικά πιστοποιητικά, πιστοποιητικό ιθαγένειας κ.α. Ο πολίτης θα συμπληρώνει υπεύθυνη δήλωση σε υπόδειγμα που θα του χορηγεί η διοίκηση, έντυπα ή ψηφιακά, και από τη στιγμή της υποβολής της η αρμόδια υπηρεσία εκδίδει άμεσα τη διοικητική πράξη, τη βεβαίωση, την άδεια ή το πιστοποιητικό.

Με την υποβολή της υπεύθυνης δήλωσης, η διοικητική πράξη θα εκδίδεται αμέσως αν δεν είναι προδήλως αβάσιμη. Μετά την έκδοση της διοικητικής πράξης, η αρμόδια αρχή θα ελέγχει την ακρίβεια της υπεύθυνης δήλωσης εντός 6 µηνών κι αν διαπιστώσει ότι είναι ανακριβής, τότε θα ανακαλεί τη διοικητική πράξη και θα επιβάλλει ειδικές, διοικητικές και ποινικές, αυστηρότερες κυρώσεις για τις συγκεκριμένες ανακριβείς δηλώσεις, ανάλογες με το με το όφελος που επεδίωξε να αποκομίσει εκείνος που υπέβαλε την ψευδή δήλωση.

Διασύνδεση και με το Ποινικό Μητρώο

Η δυνατότητα υποβολής υπεύθυνης δήλωσης δεν θα ισχύει για όσους έχουν καταδικαστεί στο παρελθόν για ψευδή δήλωση  καθώς θα διενεργείται έλεγχος µέσω του Εθνικού Μητρώου Επικοινωνίας και της διασύνδεσης µε το Ποινικό Μητρώο. Επισημαίνεται επίσης ότι η υπεύθυνη δήλωση θα αφορά πληροφορίες που ήδη διαθέτει το Δημόσιο και δεν θα υποκαθιστά βεβαιώσεις, άδειες κλπ.

Επιπλέον, θεσπίζεται υποχρεωτική ψηφιακή ενημέρωση του πολίτη για την πορεία της αίτησής του. Έτσι, ο ενδιαφερόμενος θα μπορεί να γνωρίζει αν ο φάκελος που έχει κατατεθεί είναι πλήρης, σε ποιο στάδιο βρίσκεται η διαδικασία, ποια υπηρεσία ή ποιος υπάλληλος τον χειρίζεται και ποιος είναι ο εκτιμώμενος χρόνος διεκπεραίωσης της υπόθεσης του.

Η σχετική παρέμβαση έχει μεταβατικό χαρακτήρα καθώς θα ισχύει μέχρι να ολοκληρωθεί πλήρως η διαλειτουργικότητα των πληροφοριακών συστημάτων του Δημοσίου. Μέχρι τότε, πρώτα θα προχωρά η υπόθεση του πολίτη και μετά θα γίνεται ο έλεγχος, με στόχο λιγότερη γραφειοκρατία, μεγαλύτερη διαφάνεια και ταχύτερη εξυπηρέτηση.

Πηγή : https://www.naftemporiki.gr/

Σε μια εφαρμογή θα συγκεντρωθούν όλες οι οφειλές προς εφορία, ΕΦΚΑ, δήμους και παράλληλα θα καταγράφονται και θα ελέγχονται οι πληρωμές όλων των επιδομάτων

Ενα ενιαίο «ψηφιακό ταμείο» για όλες τις οικονομικές συναλλαγές των πολιτών με το Δημόσιο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία εντός του 2026, αλλάζοντας ριζικά τον τρόπο με τον οποίο οι πολίτες παρακολουθούν και εξοφλούν τις οφειλές τους, αλλά και τον τρόπο με τον οποίο το κράτος ελέγχει πληρωμές και παροχές.

Πρόκειται για την «Ενιαία Ψηφιακή Πύλη Πληρωμών του Δημοσίου», έργο συνολικού προϋπολογισμού 10,15 εκατ. ευρώ το οποίο έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης.

Η νέα πλατφόρμα φιλοδοξεί να συγκεντρώσει σε ένα ψηφιακό περιβάλλον όλες τις οφειλές των πολιτών προς την ΑΑΔΕ, τον ΕΦΚΑ, τους δήμους, το Κτηματολόγιο και άλλους φορείς του Δημοσίου, ενώ ταυτόχρονα θα παρέχει πλήρη εικόνα για επιδόματα, voucher και λοιπές παροχές που δίδονται από το κράτος.

Όλα σε ένα

Παράλληλα, προβλέπονται πολλαπλά κανάλια εξυπηρέτησης –μέσω διαδικτύου, call center και φορητών συσκευών– με διαλειτουργικότητα με το Gov.gr Wallet. Το πληροφοριακό οικοσύστημα θα υποστηρίζεται από περιφερειακά συστήματα διαλειτουργικότητας και κανόνων, καθώς και από δυνατότητες αρχειοθέτησης των οφειλών.

Οι δύο βασικοί πυλώνες του συστήματος είναι, αφενός, η αποτελεσματική και ασφαλής εξυπηρέτηση των πολιτών για τις οικονομικές τους υποχρεώσεις και, αφετέρου, η υλοποίηση κοινωνικών και οικονομικών πολιτικών μέσω επιδομάτων, είτε εφήμερων είτε μακροχρόνιων. Όπως επισημαίνεται στην προκήρυξη, οι ανάγκες αυτές καθιστούν απαραίτητη τη δημιουργία μιας κεντρικοποιημένης ψηφιακής πύλης πληρωμών.

Για τους πολίτες, η νέα πλατφόρμα θα προσφέρει ενιαία εικόνα όλων των οικονομικών εκκρεμοτήτων τους προς διαφορετικούς φορείς, χωρίς την ανάγκη μετάβασης σε πολλαπλές εφαρμογές.

Θα παρέχεται πρόσβαση στο ιστορικό πληρωμών, σε πληροφορίες για συμψηφισμούς, διακανονισμούς και ρυθμίσεις τμηματικής καταβολής, καθώς και σε εξατομικευμένες ειδοποιήσεις μέσω SMS, e-mail ή εφαρμογών κινητού.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη δυνατότητα άμεσης ή προγραμματισμένης πληρωμής, συμπεριλαμβανομένης της αυτόματης εξόφλησης δόσεων ρυθμίσεων.

Ταυτόχρονα, το Δημόσιο αποκτά ένα ισχυρό εργαλείο ελέγχου και παρακολούθησης. Η ενιαία εικόνα οφειλών και παροχών αναμένεται να ενισχύσει τον έλεγχο των επιδομάτων και να περιορίσει αστοχίες ή καταχρήσεις.

Εισπραξιμότητα

Οι κρατικοί φορείς θα μπορούν να παρακολουθούν καλύτερα τις εισπράξεις και τις πληρωμές τους, να έχουν πρόσβαση σε ενιαία αναλυτικά στοιχεία (reports) και να βελτιώσουν την εισπραξιμότητα των εσόδων τους. Παράλληλα, προβλέπεται εξοικονόμηση τραπεζικών δαπανών, καθώς όλες οι συναλλαγές θα πραγματοποιούνται από ένα σημείο, στο πλαίσιο του gov.gr.

Τέλος, η πρόσβαση σε μετρήσιμους δείκτες απόδοσης (KPIs), η δυνατότητα πρόβλεψης αναγκών και η διασταύρωση στοιχείων για τον εντοπισμό παραβάσεων, συνθέτουν ένα νέο τοπίο στη διαχείριση των δημόσιων οικονομικών, με την ψηφιοποίηση να περνά πλέον από το στάδιο της εξυπηρέτησης στο στάδιο του ουσιαστικού ελέγχου και σχεδιασμού πολιτικής.

Σημειώνεται ότι το έργο ανατέθηκε, κατόπιν διαγωνισμού στην Grant Thornton, με χρονικό ορίζοντα υλοποίησης τους εννέα μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.

Πηγή : https://www.sofokleousin.gr/

Γιατί τα κρυπτονομίσματα μπαίνουν στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ - Ποιες πληροφορίες θα διαβιβάζονται

Σε μικροσκόπιο μπαίνουν οι συναλλαγές σε κρυπτονομίσματα, καθώς η Ελλάδα ενσωματώνεται στο σύστημα αυτόματης ανταλλαγής πληροφοριών για κινήσεις και κεφάλαια.

Με τον νόμο 5273/2026, που κυρώνει την Πολυμερή Συμφωνία Αρμόδιων Αρχών του ΟΟΣΑ, η χώρα αποκτά πρόσβαση σε ένα διεθνές δίκτυο διαφάνειας με στόχο τον περιορισμό της φοροδιαφυγής μέσω crypto.

Τα κρυπτονομίσματα εντάσσονται πλέον στο ίδιο πλαίσιο ελέγχου που ισχύει για τραπεζικούς λογαριασμούς και επενδυτικά προϊόντα

Οι έλεγχοι στα κρυπτονομίσματα

Στοιχεία που αφορούν συναλλαγές σε κρυπτονομίσματα φορολογουμένων με ελληνικό ΑΦΜ και δραστηριότητα στο εξωτερικό θα διαβιβάζονται αυτόματα στην ΑΑΔΕ, χωρίς προηγούμενο αίτημα και χωρίς περιθώριο απόκρυψης. Κάθε συμμετέχουσα χώρα θα ενημερώνει τις υπόλοιπες για τις κινήσεις crypto των φορολογικών κατοίκων της, συγκροτώντας ένα διασυνοριακό πλέγμα πλήρους διαφάνειας.

Οι φορολογικές αρχές αποκτούν συνολική εικόνα της επενδυτικής δραστηριότητας κάθε χρήστη

Οι φορολογικές αρχές θα μπορούν να διασταυρώνουν εάν τα κεφάλαια που επενδύθηκαν σε κρυπτονομίσματα προέρχονται από δηλωμένα εισοδήματα. Εφόσον διαπιστωθεί ότι η αρχική επένδυση δεν καλύπτεται από φορολογικά δηλωμένα ποσά, ενεργοποιούνται διαδικασίες ελέγχου για φοροδιαφυγή και ξέπλυμα μαύρου χρήματος.

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, η ΑΑΔΕ αναλαμβάνει ρόλο αρμόδιας αρχής για τη συλλογή και τη διαβίβαση πληροφοριών προς τις λοιπές δικαιοδοσίες που συμμετέχουν στη συμφωνία. Τα στοιχεία θα αφορούν φυσικά και νομικά πρόσωπα με φορολογική κατοικία στην Ελλάδα ή σε συνεργαζόμενα κράτη και θα καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα συναλλαγών σε κρυπτοστοιχεία.

Τα κρυπτονομίσματα εντάσσονται πλέον στο ίδιο πλαίσιο ελέγχου που ισχύει για τραπεζικούς λογαριασμούς και επενδυτικά προϊόντα μέσω του Κοινού Προτύπου Αναφοράς (CRS). Στόχος είναι να κλείσουν τα παράθυρα απόκρυψης εισοδημάτων και περιουσιακών στοιχείων, κυρίως σε διασυνοριακό επίπεδο.

Κεντρικό ρόλο στο νέο καθεστώς αναλαμβάνουν οι «Δηλούντες Πάροχοι Υπηρεσιών Κρυπτοστοιχείων», δηλαδή οι πλατφόρμες ανταλλαγής, οι μεσάζοντες και οι λοιποί πάροχοι που πραγματοποιούν συναλλαγές για λογαριασμό πελατών.

Οι πάροχοι υποχρεούνται να εφαρμόζουν εκτεταμένες διαδικασίες δέουσας επιμέλειας (KYC/AML), να προσδιορίζουν τη φορολογική κατοικία των χρηστών και να υποβάλλουν αναλυτικά στοιχεία για κάθε κατηγορία συναλλαγής.

Οι πληροφορίες που θα διαβιβάζονται περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων:

στοιχεία ταυτότητας και ΑΦΜ των χρηστών

το είδος των κρυπτοστοιχείων

τα συνολικά ποσά αγορών και πωλήσεων έναντι παραστατικού νομίσματος

ανταλλαγές μεταξύ διαφορετικών crypto

μεταβιβάσεις προς ή από ψηφιακά πορτοφόλια που δεν συνδέονται με αναγνωρισμένους παρόχους.

Με το νέο σχέδιο αυτό οι φορολογικές αρχές αποκτούν συνολική εικόνα της επενδυτικής δραστηριότητας κάθε χρήστη, διευκολύνοντας τους ελέγχους και τις διασταυρώσεις με τις φορολογικές δηλώσεις. Για τους ιδιώτες επενδυτές, η δραστηριότητα στα οργανωμένα ανταλλακτήρια παύει να είναι «αόρατη», ακόμη και όταν πραγματοποιείται μέσω πλατφορμών του εξωτερικού.

Παράλληλα, προβλέπονται ρητές εγγυήσεις για την προστασία των προσωπικών δεδομένων. Η επεξεργασία των πληροφοριών θα γίνεται σύμφωνα με τον GDPR, με περιορισμένη χρονική τήρηση των δεδομένων και ειδικές διαδικασίες σε περίπτωση παραβίασης ασφάλειας. Στόχος των αρχών παραμένει σαφής: η εξομοίωση της φορολογικής μεταχείρισης των crypto με τα παραδοσιακά επενδυτικά προϊόντα και ο δραστικός περιορισμός της φοροδιαφυγής.

Πηγή : https://www.ot.gr/

Το νέο νομοσχέδιο φέρνει τα πάνω - κάτω σε ακίνητα, κληρονόμους, συμβολαιογράφους και πληρωμές φόρων

Νέες παρεμβάσεις για εξπρές μεταβιβάσεις σε ακίνητα δρομολογεί η κυβέρνηση, με στόχο την απλοποίηση των συναλλαγών και τη μείωση της γραφειοκρατίας.

Σύμφωνα με τις νέες ρυθμίσεις που θα περιλαμβάνει το νομοσχέδιο για πιο φιλικό κράτος ενισχύεται η διαλειτουργικότητα μεταξύ συμβολαιογράφων, Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, ΑΑΔΕ και Κτηματολογίου, περιορίζοντας τις καθυστερήσεις.

Οι αλλαγές στα ακίνητα

Αναλυτικά οι τέσσερις παρεμβάσεις:

-Λειτουργία συμβολαιογράφων ως υπηρεσία one stop shop: Οι συμβολαιογράφοι ήδη διεκπεραιώνουν μια σειρά εργασιών πέρα από τη σύνταξη του συμβολαίου, όπως η έκδοση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας και η αίτηση για εγγραφή στο Κτηματολόγιο.

Στο εξής, αποκτούν διασύνδεση με το ΤΕΕ για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και την ΑΑΔΕ για περιπτώσεις απαλλαγής φόρου, θα υποβάλλουν τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης και θα καταβάλλουν τα αντίστοιχα ποσά.

Τα διάφορα έξοδα και η αμοιβή για την κατάρτιση του συμβολαίου θα καταβάλλονται σε ειδικό, ακατάσχετο λογαριασμό, από τον οποίο οι συμβολαιογράφοι θα κάνουν τις πληρωμές, με ανάλογη αύξηση της αμοιβής τους για τις πρόσθετες υπηρεσίες. Οι συμβαλλόμενοι θα παρίστανται μόνο για την υπογραφή του συμβολαίου.

– Κατάργηση υποχρεωτικού τοπογραφικού σε περιοχές εντός σχεδίου: Εφόσον το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με κυρωμένη και μετεγγραμμένη πράξη εφαρμογής και λειτουργικό Κτηματολόγιο, δεν απαιτείται η σύνταξη τοπογραφικού από ιδιώτη μηχανικό.

Το κτηματολογικό φύλλο περιλαμβάνει το διάγραμμα, ενώ οι όροι δόμησης και τα κρίσιμα στοιχεία για κτίρια προκύπτουν από την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.

– Πληρωμή φόρου κληρονομιάς κατά τη μεταβίβαση: Όσοι αδυνατούν να καταβάλουν τον φόρο κληρονομιάς δεν μπορούν να εκποιήσουν το ακίνητό τους. Με τη νέα ρύθμιση, ο φόρος θα καλύπτεται από το τίμημα της μεταβίβασης. Το συμβόλαιο συντάσσεται χωρίς πιστοποιητικό πληρωμής φόρου, καθώς ο συμβολαιογράφος παρακρατεί το ποσό, το αποδίδει στο Δημόσιο και υποβάλλει τη σχετική δήλωση ταυτόχρονα με την υπογραφή.

– Απελευθέρωση μεταβίβασης κατασχεμένων ακινήτων από την ΑΑΔΕ: Η ΑΑΔΕ θα μπορεί να εγκρίνει τη μεταβίβαση κατασχεμένων ακινήτων, με την προϋπόθεση ότι ποσοστό του τιμήματος, που καθορίζεται από την οφειλή και το εισπραχθέν ποσό, παρακρατείται και αποδίδεται από τον συμβολαιογράφο στην ΑΑΔΕ. 

Πηγή : https://www.ot.gr/

Ποιοι εξαιρούνται από τις φορολογικές δηλώσεις - Όσα πρέπει να γνωρίζουν οι φορολούμενοι

Η αντίστροφη μέτρηση για τις φορολογικές δηλώσεις έχει ξεκινήσει.

Με βάση το σχεδιασμό, η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων θα τεθεί σε λειτουργία στις 16 Μαρτίου του 2026, ενώ προβλέπεται διεύρυνση του αριθμού των προσυμπληρωμένων και προεκκαθαρισμένων δηλώσεων, οι οποίες αναμένεται να ξεπεράσουν το 1,5 εκατομμύριο.

Χιλιάδες νέοι και νέες που έκλεισαν το 18ο έτος της ηλικίας τους το 2025 και απέκτησαν οποιουδήποτε ύψους πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα θα πρέπει φέτος να υποβάλουν τη δική τους φορολογική δήλωση.

Η διαδικασία για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων θα διαρκέσει μέχρι τις 15 Ιουλίου 2026

Ακόμη και τα ενήλικα εξαρτώμενα τέκνα οφείλουν να υποβάλουν δήλωση εφόσον απέκτησαν εισόδημα από εργασία ή επαγγελματική δραστηριότητα κατά τη διάρκεια του 2025 ή έχουν στο όνομά τους κατοικία ή αυτοκίνητο.

Οι φορολογικές δηλώσεις

Οι νέοι που συμπλήρωσαν το 18ο έτος της ηλικίας τους, εντός του 2025, υποχρεούνται φέτος να υποβάλουν τη δική τους φορολογική δήλωση, εφόσον:

• Δεν συγκατοικούν στο ίδιο σπίτι με τους γονείς τους αλλά διαμένουν σε κατοικία στην οποία κατέχουν ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή σε κατοικία που τους παραχωρήθηκε δωρεάν από τους γονείς τους.
• Κατέχουν οποιοδήποτε άλλο περιουσιακό στοιχείο που λαμβάνεται υπόψη ως τεκμήριο διαβίωσης, όπως αυτοκίνητο.
• Απέκτησαν εντός του 2025 οποιασδήποτε μορφής εισόδημα, όπως από μισθούς, επιδόματα, ενοίκια, αγροτικές ή επιχειρηματικές δραστηριότητες, υπεραξίες από μετοχές, ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια κ.λπ.
• Ίδρυσαν εντός του 2025 επιχείρηση στο όνομά τους.
• Προχώρησαν εντός του 2025 σε έναρξη ελευθέριου επαγγέλματος.
• Είναι έγγαμοι τη στιγμή της υποβολής της φορολογικής δήλωσης.

Οι εξαιρέσεις

Οι μόνοι 18άρηδες που δεν είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν φέτος δική τους δήλωση φορολογίας εισοδήματος είναι όσοι το προηγούμενο έτος δεν είχαν καθόλου εισοδήματα ούτε περιουσιακά στοιχεία που να αποτελούν τεκμήρια (κατοικία, αυτοκίνητο κ.λπ.), εφόσον φιλοξενήθηκαν σε σπίτια γονέων, άλλων συγγενών ή φίλων, ή εφόσον είναι φοιτητές και λόγω σπουδών διαμένουν με ενοίκιο σε άλλη πόλη από αυτήν στην οποία ζουν οι γονείς τους.

Οι δόσεις

Η διαδικασία για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων θα διαρκέσει μέχρι τις 15 Ιουλίου 2026 και δεν θα υπάρξουν αλλαγές στο ημερολόγιο πληρωμής του φόρου εισοδήματος και στις εκπτώσεις για εφάπαξ εξόφληση. Η οφειλή για όσους λάβουν χρεωστικό εκκαθαριστικό σημείωμα θα πρέπει να αποπληρωθεί σε 8 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη έως το τέλος Ιουλίου.

Πηγή : https://www.ot.gr/

Εντός του Φεβρουαρίου, ενδεχομένως στις αρχές του τρίτου 10 ημέρου, θα αναρτηθούν στο διαδικτυακό τόπο του e-ΕΦΚΑ τα ενιαία ειδοποιητήρια των ασφαλιστικών εισφορών (κύριας, επικουρικής ασφάλισης και εφάπαξ παροχών) μηνός Ιανουαρίου για τους ελεύθερους επαγγελματίες, τους αυτοτελώς απασχολούμενους και τους αγρότες.

Μάλιστα η 28η Φεβρουαρίου του 2026 αναμένεται να είναι η καταληκτική ημερομηνία για την πληρωμή των ειδοποιητηρίων με ποσά που θα είναι αυξημένα κατά 2,5% για τους μη μισθωτούς εργαζόμενους.

Επίσης επισημαίνεται πως η αύξηση που έγινε στα ποσά των ασφαλιστικών εισφορών για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους αυτοαπασχολούμενους κυμαίνεται από 6,12 ευρώ έως και 16,48 ευρώ. Το ποσό αυτό διαμορφώνεται ανάλογα με την ασφαλιστική κατηγορία στην οποία επέλεξε να ενταχθεί μέχρι, χθες 31 Ιανουαρίου του 2026 για το τρέχον έτος ο υπόχρεος.

Ωστόσο πιο μικρή αύξηση, δηλαδή από 3,64 ευρώ μέχρι 9,87 ευρώ θα δουν οι αγρότες στα ποσά των ασφαλιστικών εισφορών που θα κληθούν να πληρώσουν.

Διευκρινίζεται όμως πως οι μη μισθωτοί δεν θα μπορούν να αλλάξουν το επόμενο διάστημα ασφαλιστική κατηγορία για το έτος 2026 και θα πρέπει να γνωρίζουν πως όσοι δεν προέβησαν μέχρι χθες σε καμία σχετική ενέργεια θα παραμείνουν στην κατηγορία στην οποία ήταν το 2025. Αξίζει να σημειωθεί πως στις 28 Φεβρουαρίου προβλέπεται να πραγματοποιηθεί και η καταβολή της εισφοράς μέσω άμεσης χρέωσης τραπεζικού λογαριασμού (πάγια εντολή).

Oι τρόποι πληρωμής

Σύμφωνα με τα έως τώρα δεδομένα, οι παραπάνω θα μπορούν να εξοφλήσουν τα νέα ειδοποιητήρια ασφαλιστικών εισφορών με έναν από τους παρακάτω τρόπους. Αναλυτικά:

• είτε μέσω e-banking/ mobile banking/ATM
• είτε με επίσκεψη σε υποκατάστημα της τράπεζας.
• είτε μέσω ΕΛΤΑ
• είτε μέσω IRIS

Τα νέα ποσά των ασφαλιστικών εισφορών

Τα νέα μηνιαία ποσά των ασφαλιστικών εισφορών (κύρια σύνταξη+ υγειονομική περίθαλψη) που θα κληθούν να πληρώσουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι προς τον e-ΕΦΚΑ για το 2026 θα είναι αυξημένα κατά 2,5% σε σχέση με το 2025. Το ίδιο ποσοστό αύξησης ισχύει και για τους αγρότες. Αναλυτικά:

Α. Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι

1η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 250,77 ευρώ ανεβαίνουν οι ασφαλιστικές εισφορές από 244, 65 ευρώ που ήταν το 2025. Η επιβάρυνση για τον υπόχρεο είναι 6,12 ευρώ.

2η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 300,93 ευρώ αυξάνονται οι ασφαλιστικές εισφορές από 293,59 ευρώ που ήταν την προηγούμενη χρονιά. Το ποσό αυτό είναι αυξημένο κατά 7,34 ευρώ για τον υπόχρεο.

3η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 360,63 ευρώ ανεβαίνουν οι ασφαλιστικές εισφορές από 351,84 ευρώ που ήταν το 2025.Η επιβάρυνση για τον υπόχρεο είναι 8,79 ευρώ.

4η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 433,47 ευρώ αυξάνονται οι ασφαλιστικές εισφορές από 422,90 ευρώ που ήταν το προηγούμενο έτος. Το ποσό είναι αυξημένο κατά 10,57 ευρώ για τον υπόχρεο.

5η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 519,45 ευρώ ανεβαίνουν οι ασφαλιστικές εισφορές από 506,78 ευρώ που ήταν το 2025.Η επιβάρυνση για τον υπόχρεο είναι 12,67 ευρώ.

6η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 675,87 ευρώ αυξάνονται οι ασφαλιστικές εισφορές από 659,39 ευρώ που ήταν την προηγούμενη χρονιά. Το ποσό είναι αυξημένο κατά 16,48 ευρώ για τον υπόχρεο.

Ειδική ασφαλιστική κατηγορία (νέοι ασφαλισμένοι): Στα 150,46 ευρώ ανεβαίνουν οι ασφαλιστικές εισφορές από 146,79 ευρώ που ήταν το 2025.Η επιβάρυνση για τον υπόχρεο είναι 3,67 ευρώ.

Για την επικουρική ασφάλιση

Οι ασφαλισμένοι που είχαν τη δυνατότητα να υπαχθούν στον κλάδο επικουρικής ασφάλισης μπορούσαν να επιλέξουν μια από τις παρακάτω ασφαλιστικές κατηγορίες:

1η: Το νέο ποσό της εισφοράς είναι στα 46,57 ευρώ

2η: Το νέο ποσό της εισφοράς διαμορφώνεται στα 56,13 ευρώ.

3η: Το νέο ποσό της εισφοράς ανέρχεται στα 66,88 ευρώ

Για τις εισφορές εφάπαξ παροχών

Οι ασφαλισμένοι που είχαν τη δυνατότητα να υπαχθούν στον κλάδο εφάπαξ παροχών μπορούσαν να διαλέξουν μια από τις παρακάτω ασφαλιστικές κατηγορίες:

1η: Το νέο ποσό της εισφοράς είναι στα 31,05 ευρώ

2η: Το νέο ποσό της εισφοράς διαμορφώνεται στα 37,02 ευρώ.

3η: Το νέο ποσό της εισφοράς ανέρχεται στα 44,18 ευρώ

Β. Οι αγρότες – ασφαλισμένοι του πρώην ΟΓΑ

1η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 149,27 ευρώ ανεβαίνει το συνολικό μηνιαίο ποσό των ασφαλιστικών εισφορών (κύρια σύνταξη+ υγειονομική περίθαλψη+ εισφορά αγροτικής εστίας) για το 2026 από 145,63 ευρώ που ήταν το περασμένο έτος. Δηλαδή επιβάρυνση είναι 3,64 ευρώ.

2η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 179,11 ευρώ αυξάνεται το συνολικό μηνιαίο ποσό των ασφαλιστικών εισφορών (κύρια σύνταξη+ υγειονομική περίθαλψη+ εισφορά αγροτικής εστίας) για το 2026 από 174,74 ευρώ που ήταν το 2025. Δηλαδή το ποσό είναι αυξημένο κατά 3,64 ευρώ.

3η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 214,94 ευρώ ανεβαίνει το συνολικό μηνιαίο ποσό των ασφαλιστικών εισφορών (κύρια σύνταξη+ υγειονομική περίθαλψη+ εισφορά αγροτικής εστίας) για το 2026 από 209,69 ευρώ που ήταν το 2025. Δηλαδή η επιβάρυνση είναι 5,25 ευρώ.

4η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 257,93 ευρώ αυξάνεται το συνολικό μηνιαίο ποσό των ασφαλιστικών εισφορών (κύρια σύνταξη+ υγειονομική περίθαλψη+ εισφορά αγροτικής εστίας) για το 2026 από 251,63 ευρώ που ήταν το 2025. Δηλαδή το ποσό είναι αυξημένο κατά 6,3 ευρώ.

5η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 310,48 ευρώ ανεβαίνει το συνολικό μηνιαίο ποσό των ασφαλιστικών εισφορών (κύρια σύνταξη+ υγειονομική περίθαλψη+ εισφορά αγροτικής εστίας) για το 2026 από 302,90 ευρώ που ήταν το 2025. Δηλαδή η επιβάρυνση είναι 7,58 ευρώ.

6η ασφαλιστική κατηγορία: Στα 404,81 ευρώ αυξάνεται το συνολικό μηνιαίο ποσό των ασφαλιστικών εισφορών (κύρια σύνταξη+ υγειονομική περίθαλψη+ εισφορά αγροτικής εστίας) για το 2026 από 394,94 ευρώ που ήταν το 2025. Δηλαδή το ποσό είναι αυξημένο κατά 9,87 ευρώ.

Πηγή : https://www.enikonomia.gr/

 Σε λιγότερο από μία δεκαετία από τα 70 στα 973 εκατ. ευρώ - Τι ισχύει το 2026 για νέες άδειες, απαγορεύσεις και μεταβιβάσεις σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Γιατί η κυβέρνηση αποφεύγει οριζόντια μέτρα

Η εκρηκτική άνοδος των εσόδων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που πλέον αγγίζουν το 1 δισ. ευρώ τον χρόνο, είναι ο βασικός λόγος που η κυβέρνηση αποφεύγει οριζόντια και αιφνιδιαστικά μέτρα στο Airbnb. Με τα φορολογικά έσοδα να έχουν εκτοξευθεί από περίπου 70 εκατ. ευρώ το 2017 σε 973 εκατ. ευρώ το 2025, η βραχυχρόνια μίσθωση έχει ενσωματωθεί στον πυρήνα του δημοσιονομικού σχεδιασμού, οδηγώντας σε στοχευμένους περιορισμούς μόνο εκεί όπου η στεγαστική πίεση είναι εντονότερη.

Η πορεία των αριθμών δείχνει γιατί η συγκεκριμένη δραστηριότητα έχει αλλάξει κατηγορία για το Δημόσιο. Το 2023 τα έσοδα ανήλθαν στα 740 εκατ. ευρώ, το 2024 αυξήθηκαν στα 880 εκατ. ευρώ και το 2025 διαμορφώθηκαν στα 973 εκατ. ευρώ. Τα στοιχεία αυτά παρουσιάστηκαν από τον διοικητή της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, Γιώργο Πιτσιλή, στο 43ο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, επιβεβαιώνοντας ότι το Airbnb αποτελεί πλέον βασικό πυλώνα φορολογικών εσόδων.

Με αυτά τα δεδομένα, το πλαίσιο που εφαρμόζεται το 2026 δεν κινείται στη λογική της γενικευμένης απαγόρευσης, αλλά στη γεωγραφική στόχευση. Στην Αθήνα παραμένει σε ισχύ η αναστολή έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτου σε συγκεκριμένες ζώνες του ιστορικού και εμπορικού κέντρου, όπου έχει καταγραφεί υπερσυγκέντρωση βραχυχρόνιων μισθώσεων και έντονη πίεση στην κατοικία. Το μέτρο δεν έχει αναδρομική ισχύ και αφορά αποκλειστικά νέες άδειες.

Αντίστοιχο καθεστώς τίθεται σε εφαρμογή και στη Θεσσαλονίκη. Από 1η Μαρτίου 2026 ξεκινά το πάγωμα νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Α’ Δημοτική Κοινότητα, δηλαδή στο ιστορικό και τουριστικό κέντρο της πόλης. Αυτό σημαίνει ότι έως το τέλος Φεβρουαρίου 2026 παραμένει ανοιχτό το παράθυρο για όσους προλάβουν να αποκτήσουν νέο αριθμό μητρώου και να ξεκινήσουν νόμιμα νέα δραστηριότητα.

Κρίσιμη αλλαγή για το 2026 αφορά και τις μεταβιβάσεις. Σε περιοχές όπου ισχύει απαγόρευση νέων αδειών, ο αριθμός μητρώου δεν μεταβιβάζεται με το ακίνητο. Σε περίπτωση πώλησης, γονικής παροχής ή κληρονομιάς, η δυνατότητα λειτουργίας ως Airbnb χάνεται και η καταχώριση διαγράφεται, ακόμη και αν το ακίνητο λειτουργούσε νόμιμα πριν από τη μεταβίβαση. Παράλληλα, εντείνονται οι έλεγχοι από την ΑΑΔΕ, με διασταυρώσεις στοιχείων με τις πλατφόρμες και ελέγχους συμμόρφωσης.

Παρά τους περιορισμούς, τα οικονομικά δεδομένα δείχνουν γιατί η βραχυχρόνια μίσθωση εξακολουθεί να υπερέχει έναντι της μακροχρόνιας, ιδίως στο κέντρο της Αθήνας. Το 2025 καταγράφεται μια μικρή κάμψη 4% στο μέσο εισόδημα ανά διαθέσιμο κατάλυμα, εξέλιξη που αποδίδεται στη μεγαλύτερη προσφορά και στη συγκρατημένη υποχώρηση της μέσης τιμής διανυκτέρευσης.

Ωστόσο, η δραστηριότητα παραμένει σαφώς πιο αποδοτική.

Με βάση πληρότητα και μέση τιμή, το ετησιοποιημένο μηνιαίο εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση στο κέντρο της πόλης διαμορφώθηκε περίπου στα 1.740 ευρώ το 2025. Ακόμη και μετά την αφαίρεση λειτουργικών εξόδων, διαχείρισης και φόρων, το καθαρό κέρδος εκτιμάται κοντά στα 800 ευρώ μηνιαίως. Αντίθετα, το καθαρό εισόδημα από μακροχρόνια μίσθωση διαμερίσματος περίπου 75 τ.μ. δεν ξεπερνά κατά μέσο όρο τα 600 ευρώ τον μήνα, χωρίς να συνυπολογίζονται έκτακτα έξοδα ή επιβαρύνσεις όπως ο ΕΝΦΙΑ.

Η διαφορά, της τάξης τουλάχιστον των 200 ευρώ μηνιαίως, εξακολουθεί να λειτουργεί ως βασικό κίνητρο για τη διατήρηση των ακινήτων στη βραχυχρόνια μίσθωση. Σε αυτό προστίθενται η προείσπραξη των εσόδων και ο συχνότερος έλεγχος του ακινήτου, που μειώνουν τον κίνδυνο απλήρωτων ενοικίων και φθορών.

Ενδεικτική της δυναμικής παραμένει και η εξέλιξη του αριθμού των καταλυμάτων. Στο τέλος του 2025, τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Αθήνας ανήλθαν σε περίπου 14.350, καταγράφοντας αύξηση 12% σε ετήσια βάση, παρά το πάγωμα νέων ΑΜΑ από το φθινόπωρο του 2024. Η ανακοίνωση της απαγόρευσης λειτούργησε ως κίνητρο για πρόωρη έκδοση αριθμών μητρώου, με αποτέλεσμα αρκετά ακίνητα να εισέλθουν στην αγορά εντός του 2025.

Το συμπέρασμα είναι σαφές: με τα έσοδα να κινούνται κοντά στο 1 δισ. ευρώ ετησίως, η κυβέρνηση το 2026 επιλέγει διαχείριση και όχι σύγκρουση με τη βραχυχρόνια μίσθωση. Οι παρεμβάσεις είναι στοχευμένες, χρονικά προσδιορισμένες και γεωγραφικά περιορισμένες, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπιστεί το στεγαστικό χωρίς να υπονομευθεί μία από τις πιο κρίσιμες πηγές φορολογικών εσόδων των τελευταίων ετών.

Πηγή : https://www.newmoney.gr/

 Τι αλλάζει στα ακίνητα με το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων»

Ένα νέο μητρώο για τα ακίνητα ετοιμάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) όπου εκεί θα συγκεντρωθούν στοιχεία για δικαιώματα, τις επιφάνειες, τη χρήση και τις μισθώσεις των σπιτιών της χώρας.

Έως τα τέλη Μαρτίου αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).

Πρόκειται για τη νέα ψηφιακή πλατφόρμα που φιλοδοξεί να συγκεντρώσει όλα τα κρίσιμα στοιχεία σχετικά με την ιδιοκτησία και τη χρήση κάθε ακινήτου, ανοίγοντας τον δρόμο για ταχύτερες αγοραπωλησίες, αλλά και για σαρωτικούς ελέγχους εστιάζοντας σε «μαύρα» ενοίκια, αδήλωτα τετραγωνικά, «γκρίζες» ιδιοκτησίες και κρυφές εκμεταλλεύσεις.

Το Μ.ΙΔ.Α και τα ακίνητα

Το ΜΙΔΑ βρέθηκε στο επίκεντρο των συζητήσεων στο Συνέδριο Ιδιοκτητών Ακινήτων που διοργάνωσε η ΠΟΜΙΔΑ, με τη συμμετοχή στελεχών της κυβέρνησης, της αυτοδιοίκησης, της ΑΑΔΕ, του Κτηματολογίου και πλήθους ιδιοκτητών από όλη την Ελλάδα. Το νέο ψηφιακό εργαλείο παρουσιάστηκε ως μία από τις σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις των τελευταίων ετών στον χώρο των ακινήτων.

Το ΜΙΔΑ αναμένεται να προσφέρει και νέες λειτουργικές δυνατότητες για τους ιδιοκτήτες.

Κεντρικό ζήτημα του συνεδρίου αποτέλεσε η δυνατότητα του ΜΙΔΑ να εντοπίζει και να διορθώνει ασυμφωνίες μεταξύ κρατικών αρχείων, ένα χρόνιο πρόβλημα που συχνά δημιουργεί ταλαιπωρία σε μεταβιβάσεις, γονικές παροχές ή μισθώσεις.

Οι διαφορές μεταξύ στοιχείων Κτηματολογίου και Taxisnet, αλλά και τα λάθη στις επιφάνειες ή στα ποσοστά συνιδιοκτησίας, αναμένεται να αναδεικνύονται αυτόματα, δίνοντας τη δυνατότητα ταχύτερης διόρθωσης.

Παράλληλα, το σύστημα εισάγει την υποχρεωτική και αναλυτική καταγραφή της χρήσης κάθε ακινήτου — αν πρόκειται για κύρια κατοικία, μισθωμένο, κενό, παραχωρημένο ή επαγγελματικό χώρο. Με τον τρόπο αυτό, η φορολογική διοίκηση θα μπορεί να πραγματοποιεί στοχευμένες διασταυρώσεις, περιορίζοντας τα λάθη και ενισχύοντας τη διαφάνεια.

Το ΜΙΔΑ αναμένεται να προσφέρει και νέες λειτουργικές δυνατότητες για τους ιδιοκτήτες.

Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η ηλεκτρονική απεικόνιση του συνόλου της περιουσίας σε μία οθόνη, η αυτόματη ενημέρωση στοιχείων μετά από αγοραπωλησίες ή κληρονομιές, η διασύνδεση με μισθωτήρια και συμβόλαια, καθώς και η διεκπεραίωση δηλώσεων ή διορθώσεων χωρίς φυσική παρουσία σε υπηρεσίες.

Το Μητρώο θα μπορεί να λειτουργήσει ως ατομικός ψηφιακός φάκελος συγκεντρώνοντας βασικά έγγραφα, άδειες και πιστοποιητικά, διευκολύνοντας μεταβιβάσεις, επιδοτήσεις και τραπεζικές συναλλαγές.

Πηγή : https://www.ot.gr/

 Τα παραπλανητικά SMS εμφανίζονται ως «MYaade» ή «GOV» - Οι οδηγίες της ΑΑΔΕ για τις ηλεκτρονικές απάτες

Την ιδιαίτερη προσοχή των πολιτών εφιστά η ΑΑΔΕ καθώς το τελευταίο διάστημα παρατηρείται νέο κύμα μαζικής αποστολής παραπλανητικών SMS από επιτήδειους, που εμφανίζονται ως «MYaade» ή «GOV».

Τα μηνύματα αυτά, με την πρόφαση «μη καταβληθέντος ετήσιου φόρου κυκλοφορίας», ζητούν από τους παραλήπτες να πατήσουν σε σύνδεσμο (link) για να πληρώσουν δήθεν τέλη κυκλοφορίας οχημάτων.

ΠΡΟΣΟΧΗ: Πρόκειται για απόπειρα ηλεκτρονικής απάτης (smishing).

Επισημαίνουμε τα εξής:

·         Η ΑΑΔΕ ΔΕΝ αποστέλλει SMS σε πολίτες, παρά μόνο σε συγκεκριμένες περιπτώσεις συναλλαγών (π.χ. χορήγηση Κλειδαρίθμου) και ΠΑΝΤΟΤΕ σε ΑΠΑΝΤΗΣΗ και ΕΚΤΕΛΕΣΗ σχετικού αιτήματος πολίτη.

·         Η ΑΑΔΕ ΔΕΝ στέλνει σύνδεσμο (url link) σε κανενός είδους αλληλογραφία της (email, SMS, κ.λπ.).

Σε περίπτωση που λάβατε ή τυχόν λάβετε στο κινητό σας τηλέφωνο οποιοδήποτε τέτοιο μήνυμα, χωρίς να έχετε εσείς υποβάλει προηγουμένως σχετικό αίτημα στην ΑΑΔΕ, αγνοήστε το, ΜΗΝ πατήσετε τον οποιοδήποτε σύνδεσμο (url link) και διαγράψτε το αμέσως. Σε καμία περίπτωση ΜΗΝ δίνετε προσωπικά στοιχεία ή στοιχεία καρτών σας.

Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις μπορείτε να:

·         επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ (aade.gr), στη διαδρομή Εξυπηρέτηση – Ενημέρωση > Ασφάλεια Ψηφιακών Δεδομένων > Ασφάλεια Ψηφιακών Υπηρεσιών και Συναλλαγών

·         επικοινωνήσετε με την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521:

o    Τηλεφωνικά: Στο 1521 (χωρίς χρέωση), εργάσιμες ημέρες από 7:00 έως 20:00.

o    Ψηφιακά: Στο my1521 (24/7), επιλέγοντας: Θέματα Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων > Προστασία Προσωπικών Δεδομένων > Αιτήματα – Άσκηση Δικαιωμάτων

Για υποβολή καταγγελίας, απευθυνθείτε στη Διεύθυνση Δίωξης Ηλεκτρονικού Εγκλήματος:

·         Τηλεφωνικά: στο 11188 (μηδενική χρέωση)

·         Μέσω email: στο This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Πηγή : https://www.ot.gr/

 Ο τρόπος έκδοσης τιμολογίων από επιχειρήσεις και επαγγελματίες αλλάζει από φέτος με στόχο τον περιορισμό της φοροδιαφυγής

Από τη Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου 2026, όλες οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην ελληνική αγορά με ακαθάριστα έσοδα άνω του 1 εκατ. ευρώ για το φορολογικό έτος 2023 οφείλουν να εκδίδουν ηλεκτρονικά τιμολόγια για πωλήσεις αγαθών και παροχή υπηρεσιών. Ενώ, ακολουθεί δεύτερη φάση τον Οκτώβριο, οπότε η υποχρέωση θα επεκταθεί και στις υπόλοιπες με μικρότερα ακαθάριστα έσοδα.

Έτσι ο τρόπος έκδοσης τιμολογίων από επιχειρήσεις και επαγγελματίες αλλάζει από φέτος για όλους, με στόχο τον περιορισμό της φοροδιαφυγής και της έκδοσης εικονικών τιμολογίων. Η εισαγωγή της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής τιμολόγησης αναμένεται να προσφέρει οφέλη, όπως:

• μείωση της απώλειας ΦΠΑ και περιορισμό της έκδοσης εικονικών φορολογικών στοιχείων.
•  σημαντική διευκόλυνση των επιχειρήσεων κατά την εκπλήρωση των δηλωτικών τους υποχρεώσεων, χάρη στην προσυμπλήρωση των δηλώσεων ΦΠΑ και του εντύπου Ε3.
• ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας και μείωση του διαχειριστικού κόστους των ελληνικών επιχειρήσεων (κόστος έκδοσης, αποστολής & αποθήκευσης τιμολογίων, μείωση απωλειών τιμολογίων, λάθη χειροκίνητης καταχώρισης, διενέξεις με αντισυμβαλλόμενους).

Οι αλλαγές

Με το νέο σύστημα, οι επιχειρήσεις αποστέλλουν τα στοιχεία των συναλλαγών τους σε πιστοποιημένο Πάροχο, ο οποίος εκδίδει το ηλεκτρονικό τιμολόγιο και το διαβιβάζει ταυτόχρονα στον εκδότη, στον παραλήπτη και στο myDATA της ΑΑΔΕ σε πραγματικό χρόνο.

Η α΄φάση της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής τιμολόγησης ξεκινά αύριο 2 Φεβρουαρίου και θα αφορά επιχειρήσεις και επαγγελματίες με υψηλούς τζίρος.

Ειδικότερα:

– μέχρι Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου οι επιχειρήσεις με τζίρο άνω του 1 εκατ. ευρώ, πρέπει να έχουν συνάψει σύμβαση με Πάροχο ηλεκτρονικής τιμολόγησης, προκειμένου να εγκαταστήσουν τα συστήματα ηλεκτρονικής έκδοσης τιμολογίων.

– μέχρι 12 Φεβρουαρίου πρέπει να υποβάλουν στο myDATA τη «Δήλωση Έναρξης Ηλεκτρονικής Έκδοσης Στοιχείων». Αυτή η δήλωση υποβάλλεται είτε από τον πάροχο ηλεκτρονικής τιμολόγησης με τον οποίο έχει συμβληθεί η επιχείρηση, είτε από την ίδια την επιχείρηση εφόσον επιλέξει να χρησιμοποιεί τη δωρεάν εφαρμογή timologio της ΑΑΔΕ.

– έως 31 Μαρτίου προβλέπεται μεταβατική περίοδος σταδιακής προσαρμογής. Κατά το διάστημα αυτό, θα μπορούν να λειτουργούν παράλληλα τα υφιστάμενα εμπορικά ή λογιστικά συστήματα και οι ειδικές φόρμες καταχώρησης με το νέο σύστημα ηλεκτρονικής τιμολόγησης. Από 1η Απριλίου καταργούνται τα «παραδοσιακά» συστήματα και εφαρμόζεται πλήρως ηλεκτρονική έκδοση τιμολογίων.

Η κρίσιμη προθεσμία

Σύμφωνα με το άρθρο 6 της απόφασης Α.1112/2025, ο πάροχος υποβάλλει τη «Δήλωση Έναρξης Ηλεκτρονικής Έκδοσης Στοιχείων» μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE το αργότερο εντός δέκα ημερών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της σύμβασης με την επιχείρηση. Η Οντότητα-Εκδότης (η επιχείρηση) λαμβάνει γνώση μέσω ανάρτησης στην εφαρμογή e-κοινοποιήσεις και ηλεκτρονικής ειδοποίησης, και δύναται να αποδεχθεί ή να απορρίψει τη δήλωση εντός δέκα ημερών. Εάν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία, τεκμαίρεται η αποδοχή.

Το δεκαήμερο αυτό τελειώνει, πρακτικά, για όλους στις 12 Φεβρουαρίου (10 ημέρες μετά την Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου).

Ωστόσο, σύμφωνα με ενημέρωση από την ΑΑΔΕ, όπως αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ, από τις 38.000 επιχειρήσεις που οφείλουν να συμμορφωθούν, μόλις 19.961 (53% του συνόλου) έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία. Οι υπόλοιπες 18.000 επιχειρήσεις έχουν λιγότερο από δέκα ημέρες για να ελέγξουν αν και τι έχει δηλώσει για αυτές ο Πάροχος με τον οποίο θα έχουν συμβληθεί. Στις επιχειρήσεις αυτές η ΑΑΔΕ απέστειλε ήδη και ειδοποίηση για την εκκρεμότητα.

Μεταξύ αυτών, μάλιστα, 3.300 επιχειρήσεις χρησιμοποιούν ήδη πάροχο ή το timologio ή το myDATAapp, αλλά δεν έχουν προβεί στην απαραίτητη δήλωση.

Υποχρεωτική δήλωση

Πάντως, η διαδικασία που περιγράφεται στο άρθρο 6 προβλέπει ότι σε περίπτωση που ο πάροχος δεν υποβάλει εντός του διαστήματος των δέκα ημερών την απαιτούμενη δήλωση, η ευθύνη μεταφέρεται στη συμβαλλόμενη Οντότητα-Εκδότη (δηλαδή στην ίδια την επιχείρηση) η οποία φέρει η ίδια την υποχρέωση να υποβάλει τη δήλωση εντός δέκα ημερών από την παρέλευση της προθεσμίας του παρόχου να υποβάλει δήλωση.

Η δήλωση είναι υποχρεωτική, ασχέτως και εάν έχει ήδη ξεκινήσει να εκδίδει ηλεκτρονικά τιμολόγια νωρίτερα. Τυχόν παράλειψη συνεπάγεται σοβαρό κίνδυνο. Από 13 Φεβρουαρίου και μετά, τα τιμολόγια που θα εκδοθούν χωρίς πάροχο ή εκτός των δωρεάν εφαρμογών timologio και myDATAapp μπορεί να μη θεωρούνται νόμιμα. Βάσει νόμου, η μη έκδοση με έναν από τους παραπάνω δύο νόμιμους τρόπους ισοδυναμεί με μη έκδοση παραστατικού.

Αυτό σημαίνει πρόστιμο ίσο με 50% του ΦΠΑ για κάθε παραστατικό που θα εντοπιστεί από τον έλεγχο της φορολογικής διοίκησης ότι δεν εκδόθηκε νόμιμα. Συνεπώς η υποχρέωση δήλωσης μόνο «τυπική» δεν είναι, αφού τυχόν παράλειψη μπορεί να θέσει σε κίνδυνο τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων, ιδίως όσων έχουν υψηλό όγκο συναλλαγών.

Σταδιακή μετάβαση

Από την 1η Οκτωβρίου 2026 ξεκινά η υποχρεωτική εφαρμογή για τις υπόλοιπες επιχειρήσεις (με τζίρο κάτω του 1 εκατ. ευρώ), με μεταβατική περίοδο έως και τις 31 Δεκεμβρίου του ίδιου έτους. Η σταδιακή μετάβαση στοχεύει στην ομαλή προσαρμογή του επιχειρηματικού κόσμου στο νέο καθεστώς.

Για τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες αυτής της κατηγορίας, προβλέπονται επίσης σημαντικά φορολογικά κίνητρα πρόωρης ένταξης.

Συγκεκριμένα, για τις επιχειρήσεις της β΄φάσης που θα επιλέξουν να συνάψουν από τις πρώτες σύμβαση με Πάροχο και να ενταχθούν στην ηλεκτρονική τιμολόγηση τουλάχιστον δύο μήνες πριν την υποχρεωτική ημερομηνία (πρακτικά δηλαδή μέχρι 3 Αυγούστου) θα κερδίσουν 100% προσαυξημένη απόσβεση για την αγορά εξοπλισμού και λογισμικού, και 100% προσαύξηση της δαπάνης για την υπηρεσία τιμολόγησης τον πρώτο χρόνο. Δηλαδή κάθε τέτοια δαπάνη θα εκπίπτει κατά 200%.

Πηγή : https://www.ot.gr/