Ολες οι αλλαγές που φέρνει το νέο Ε3 στις φορολογικές δηλώσεις των ελευθέρων επαγγελματιών

Αλλαγές στη φορολογική δήλωση ελευθέρων επαγγελματιών και αγροτών και επιχειρήσεων που επλήγησαν το 2025 φέρνει το φετινό έντυπο Ε3 που συνυποβάλλεται με τη δήλωση και «φωτογραφίζει» τα οικονομικά στοιχεία περισσότερων από 1 εκατ. επαγγελματιών και επιχειρήσεων.

Φέτος, το Ε3 εκδόθηκε με προσυμπληρωμένους αλλά όχι «κλειδωμένους» κωδικούς για τα έσοδα και έξοδα, «μπλόκο» σε δαπάνες που δεν έχουν διαβιβαστεί ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ, καθώς και νέους κωδικούς για ενισχύσεις σε αγρότες και επιχειρήσεις που επλήγησαν το 2025.

Η ΑΑΔΕ έχει βάλει «κόφτη» στην πρακτική με τις «φουσκωμένες» δαπάνες των επαγγελματιών καθώς δεν αναγνωρίζει δαπάνες προς έκπτωση αν τα παραστατικά στα οποία στηρίζονται, δεν έχουν περάσει από την πλατφόρμα myDATA.

Ολες οι αλλαγές

Σύμφωνα με την απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή:

1.       Στο έντυπο Ε3 η ΑΑΔΕ προσυμπληρώνει κατηγορίες εσόδων και εξόδων με ποσά στους σχετικούς κωδικούς βάσει των δεδομένων που διαβιβάζονται στην ψηφιακή πλατφόρμα myDΑΤΑ της ΑΑΔΕ και του χαρακτηρισμού αυτών, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες αποφάσεις.

2.       Τα προσυμπληρωμένα ποσά στους κωδικούς του εντύπου Ε3 δύνανται να τροποποιούνται από τον φορολογούμενο, με την επιφύλαξη των οριζόμενων, στην υπό στοιχεία Α.1045/2025 (Β’ 1191) απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ. Σύμφωνα με την απόφαση (A.1045/2025) τα όρια ανεκτών αποκλίσεων από τον περιορισμό των κανόνων εσόδων – εξόδων καθορίζονται σε 30% στην περίπτωση δεδομένων εσόδων, καθώς και σε 30% στην περίπτωση δεδομένων αγορών και εξόδων, ανά φορολογικό έτος σε σχέση με τα αντίστοιχα δεδομένα που έχουν διαβιβαστεί στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA.

3.       Η αξία των φορολογητέων εσόδων που λαμβάνονται υπόψη από τη Φορολογική Διοίκηση για τον προσδιορισμό του φόρου εισοδήματος δεν δύναται να υπολείπεται αυτών που προκύπτουν από τα παραστατικά που έχουν διαβιβαστεί ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ.

4.        Δαπάνες προς έκπτωση δεν λαμβάνονται υπόψη, αν τα παραστατικά στα οποία στηρίζονται, δεν έχουν διαβιβαστεί ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ.

5.        Στις περιπτώσεις συζύγων και φυσικών προσώπων που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης και υποβάλλουν κοινή δήλωση για τα εισοδήματά τους, το έντυπο Ε3 υποβάλλεται για καθένα από τους συζύγους/ μέρη συμφώνου συμβίωσης, όπου αυτό απαιτείται για τα επιμέρους εισοδήματά τους.

6.        Σε περίπτωση διακοπής εργασιών και έναρξης εντός του ίδιου φορολογικού έτους, υποβάλλεται μια κατάσταση οικονομικών στοιχείων από επιχειρηματική δραστηριότητα για όλο το φορολογικό έτος.

7.        Δεν προβλέπεται η υποβολή του εντύπου Ε3 με επιφύλαξη, καθόσον η επιφύλαξη αφορά αποκλειστικά το περιεχόμενο της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (έντυπο Ε1 ή N, κατά περίπτωση).

8.        Η κατάσταση οικονομικών στοιχείων από επιχειρηματική δραστηριότητα υποβάλλεται μία φορά για το σύνολο της επιχείρησης ανεξαρτήτως αριθμού υποκαταστημάτων και κλάδων.

9.       Οποιαδήποτε μεταβολή που επήλθε στην κατάσταση της επιχείρησης μέσα στο φορολογικό έτος δεν μπορεί να δηλωθεί στο έντυπο Ε3 εάν προηγουμένως δεν έχει δηλωθεί στο Τμήμα Μητρώου της αρμόδιας για την παραλαβή της δήλωσης υπηρεσίας.

10.   Η υποβολή εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης για συμπλήρωση ή μεταβολή αμιγώς πληροφοριακών στοιχείων της κατάστασης οικονομικών στοιχείων από επιχειρηματική δραστηριότητα, δηλαδή στοιχείων που δεν επηρεάζουν το φορολογικό αποτέλεσμα της επιχείρησης, δεν επισύρει τις προβλεπόμενες κυρώσεις του ΚΦΔ.

11.   Καταργήθηκαν κωδικοί παλιών έκτακτων ενισχύσεων (Covid, Ουκρανίας).

12.   Προστέθηκαν κωδικών νέων ενισχύσεων 2025, κυρίως αγροτικών και ειδικών περιπτώσεων (Θεσσαλία, Βόλος κ.λπ.).

13.   Διευρύνθηκαν δαπάνες με προσαυξημένη έκπτωση (ιδίως για φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων).

14.   Προστέθηκε νέος Πίνακας ΙΒ για μεγάλους πολυεθνικούς ομίλους (συμπληρωματικός φόρος – global minimum tax).

15.    Διαχωρίζονται σαφώς τα «Αφορολόγητα έσοδα» και τα «Αυτοτελώς φορολογούμενα ποσά».Αυτό σημαίνει ότι αν ένας επαγγελματίας έχει λάβει ειδική επιδότηση,αποζημίωση ή ποσό που φορολογείται ξεχωριστά,θα πρέπει να το καταχωρίσει στον σωστό κωδικό.

16.   Προστέθηκαν νέοι κωδικοί για πλανόδιους λαχειοπώλες (ειδική κατηγορία).

Ελεύθεροι επαγγελματίες

Το φετινό φορολογικό «φιρμάνι» προβλέπεται πως θα έχει αυξημένη επιβάρυνση για περίπου 400.000 επαγγελματίες οι οποίοι πιάνονται στην «τσιμπίδα» της ΑΑΔΕ για το τεκμαρτό εισόδημα. Ο φόρος που θα προκύψει θα υπολογιστεί με βάση το ελάχιστο φορολογητέο εισόδημα το οποίο έχει αυξηθεί λόγω του κατώτατου μισθού.

Συγκεκριμένα, η αύξηση του κατώτατου μισθού από τα 830 ευρώ στα 880 ευρώ την 1η Απριλίου 2025 ανέβασε στα 12.320 ευρώ το ελάχιστο φορολογητέο εισόδημα για το έτος 2025 από 11.620 ευρώ που ίσχυε για το 2024. Με την αύξηση του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος αυξάνεται και ο ελάχιστος φόρος, από τα 1.256 ευρώ στα 1.410 ευρώ φέρνοντας περισσότερους φόρους στους επαγγελματίες που δηλώνουν εισοδήματα χαμηλότερα από το τεκμαρτό.

Προβλέπονται μικρότερες επιβαρύνσεις για τους επαγγελματίες που έχουν την έδρα τους και την κατοικία τους σε οικισμούς, εκτός Αττικής, με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους καθώς το τεκμαρτό εισόδημα μειώνεται κατά 50% ενώ εξαιρούνται από το τεκμαρτό σύστημα οι νέες μητέρες που ασκούν ελεύθερο επάγγελμα κατά το έτος γέννησης του παιδιού τους και τα επόμενα δύο έτη.

Πηγή : https://www.ot.gr/

Φαίνεται να προέρχεται από την τράπεζα. Ο αριθμός είναι σωστός. Η φωνή ακούγεται πειστική. Και όμως, μέσα σε λίγα λεπτά μπορεί να χαθούν χρήματα

Το κινητό χτυπά και στην οθόνη εμφανίζεται ο αριθμός της τράπεζάς σας ή ένας αριθμός που τον θυμίζει έντονα. Ο συνομιλητής συστήνεται ως υπάλληλος του τμήματος ασφαλείας. Σας ενημερώνει για «ύποπτη συναλλαγή» και λέει ότι πρέπει να ενεργήσετε άμεσα.

Αυτό είναι το σημείο από το οποίο ξεκινά η πιο διαδεδομένη τηλεφωνική απάτη των τελευταίων ετών. Η συγκεκριμένη πρακτική ονομάζεται vishing (από το voice phishing). Πρόκειται για τηλεφωνική μορφή ηλεκτρονικής απάτης, κατά την οποία οι δράστες προσποιούνται ότι καλούν εκ μέρους τράπεζας ή άλλου οργανισμού με σκοπό να αποσπάσουν ευαίσθητα στοιχεία.

Σε αντίθεση με το κλασικό phishing που γίνεται μέσω email ή SMS, το vishing βασίζεται στη ζωντανή επικοινωνία και στην ψυχολογική πίεση. Συχνά συνοδεύεται από παραποίηση αριθμού κλήσης (spoofing), ώστε να εμφανίζεται ως επίσημος αριθμός. Το στοιχείο του επείγοντος και η φαινομενική «εξυπηρέτηση» είναι τα βασικά εργαλεία των απατεώνων.

Πώς λειτουργεί το σενάριο

Η μέθοδος βασίζεται σε τρία στοιχεία:

• Επείγον – «Προσπαθούν να χρεώσουν 980 ευρώ από το εξωτερικό.»
• Φόβος – «Αν δεν το σταματήσουμε τώρα, θα περάσει.»
• Καθοδήγηση – «Θα σας βοηθήσω να το ακυρώσουμε.»

Ο απατεώνας μιλά ήρεμα, επαγγελματικά. Μπορεί να γνωρίζει το όνομά σας, ίσως και κάποια βασικά στοιχεία (συχνά από διαρροές δεδομένων). Σας ζητά να επιβεβαιώσετε:

• username e-banking
• κωδικό
• ή τον κωδικό επιβεβαίωσης (OTP) που μόλις λάβατε

Εκείνη τη στιγμή, ο OTP δεν «ακυρώνει» συναλλαγή. Εγκρίνει μεταφορά χρημάτων.

Γιατί φαίνεται τόσο πειστικό

Σε πολλές περιπτώσεις χρησιμοποιείται spoofing αριθμού. Ο απατεώνας δηλαδή καλεί από σύστημα που εμφανίζει στην οθόνη σας τον επίσημο αριθμό της τράπεζας. Δεν είναι η τράπεζα, αλλά είναι παραποίηση αναγνώρισης κλήσης. Το θύμα έτσι νιώθει ασφάλεια, αφού ο αριθμός «ταιριάζει».

Τι δεν θα σας ζητήσει ποτέ η τράπεζα

Καμία τράπεζα δεν ζητά τηλεφωνικά:

• πλήρη κωδικό e-banking
• PIN κάρτας
• κωδικό επιβεβαίωσης συναλλαγής
• μεταφορά χρημάτων σε «ασφαλή λογαριασμό»

Η φράση «μεταφέρετε τα χρήματα προσωρινά για προστασία» είναι κόκκινη σημαία.

Το κρίσιμο σημείο

Το θύμα δεν παραβιάζεται τεχνικά. Πείθεται να εγκρίνει μόνο του τη συναλλαγή.

Γι’ αυτό και συχνά οι μεταφορές φαίνονται κανονικές στο σύστημα.

Αν το τηλεφώνημα σας συμβεί, λοιπόν:

• Κλείστε αμέσως.
• Μην απαντήσετε ξανά σε επαναλαμβανόμενη κλήση.
• Καλέστε εσείς την τράπεζα στον επίσημο αριθμό που αναγράφεται στην κάρτα σας.
• Ελέγξτε άμεσα τις κινήσεις σας.

Αν έχετε ήδη δώσει κωδικούς:

• επικοινωνήστε άμεσα με την τράπεζα
• αλλάξτε κωδικούς
• μπλοκάρετε κάρτες
• Ο χρόνος είναι κρίσιμος

Γιατί συνεχίζει να λειτουργεί

Η απάτη δεν βασίζεται σε τεχνική υπεροχή. Βασίζεται στον πανικό. Όταν κάποιος ακούει ότι κινδυνεύουν τα χρήματά του, η λογική μειώνεται και το ένστικτο δράσης αυξάνεται. Και αυτό εκμεταλλεύονται τελικά οι εγκληματίες.

Πηγή : https://www.naftemporiki.gr/

Στο στόχαστρο λογαριασμοί με κινήσεις άνω των 100.000, 200.000 και 300.000 ευρώ φυσικών προσώπων, επαγγελματιών και επιχειρήσεων

Στο στόχαστρο της εφορίας θα βρεθούν οι τραπεζικές καταθέσεις και ειδικά οι κινήσεις των τραπεζικών λογαριασμών του 2025, καθώς οι τράπεζες υποχρεούνται να αποστείλουν όλα τα στοιχεία στην ΑΑΔΕ, σε δύο δόσεις, μέχρι την 27η Φεβρουαρίου και μέχρι τις 30 Απριλίου.

Πρόκειται για μαζικές διασταυρώσεις των δεδομένων όλων των τραπεζικών λογαριασμών στο πλαίσιο της προσπάθειας εντοπισμού αδήλωτων εισοδημάτων και φοροδιαφυγής.

Εάν βρεθούν αδήλωτα ποσά στους τραπεζικούς λογαριασμούς τα οποία δεν αντιστοιχούν στα δηλωθέντα εισοδήματα ή σε έσοδα από πώληση περιουσιακών στοιχείων το ποσό που η εφορία θα θεωρήσει ως αδικαιολόγητο θα χαρακτηριστεί ως «προσαύξηση περιουσίας από άγνωστη πηγή» και θα φορολογηθεί με συντελεστή 33%, ενώ στον φόρο που θα προκύψει, θα επιβληθεί και πρόστιμο έως 50% συν διάφορες προσαυξήσεις.

Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ θα βρεθούν ελεύθεροι επαγγελματίες και οι επιχειρήσεις, τους οποίους μάλιστα η απόφαση της ΑΑΔΕ τους χαρακτηρίζει «υψηλού κινδύνου», καθώς και φυσικά πρόσωπα που απέστειλαν ή δέχθηκαν εμβάσματα από το εσωτερικό ή από τράπεζες του εξωτερικού.

Τα στοιχεία που διαβιβάζουν οι τράπεζες έως τις 27 Φεβρουαρίου θα χρησιμοποιηθούν για την προσυμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων, αλλά και για τους έξτρα ελέγχους των καταθέσεων.

Τι θα στείλουν οι τράπεζες έως τις 27 Φεβρουαρίου

Σύμφωνα, με την απόφαση του διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., τα πιστωτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων και των υποκαταστημάτων αλλοδαπών πιστωτικών ιδρυμάτων, τα χρηματοδοτικά ιδρύματα, οι φορείς εκκαθάρισης συναλλαγών με χρήση καρτών πληρωμών και τα ιδρύματα πληρωμών που λειτουργούν στην Ελλάδα, τα Ελληνικά Ταχυδρομεία (ΕΛΤΑ), το Ελληνικό Κεντρικό Αποθετήριο Τίτλων (ΕΛ.Κ.Α.Τ.) Α.Ε. ATHEXCSD) καθώς και οι Εταιρίες Παροχής Επενδυτικών Υπηρεσιών, υποχρεούνται να διαβιβάσουν στην ΑΑΔΕ καταστάσεις σε ηλεκτρονικό αρχείο, με στοιχεία που αφορούν το ποσό των πιστωτικών και χρεωστικών τόκων:

• καταθέσεων, 
• repos,
• εντόκων γραμματίων και ομολόγων του Ελληνικού Δημοσίου,
• εταιρικών ομολογιών εισηγμένων σε τόπο διαπραγμάτευσης εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης ή σε οργανωμένη χρηματιστηριακή αγορά εκτός Ε.Ε., τίτλων αλλοδαπής προέλευσης 

Διευκρινίζεται ότι πρόκειται για στοιχεία που αφορούν κατοίκους Ελλάδας και αλλοδαπής, που αποκτήθηκαν το 2025, καθώς και το ποσό του φόρου που παρακρατήθηκε, σε αντιστοιχία με τα στοιχεία των δικαιούχων/συνδικαιούχων, όπως όνομα, επώνυμο, επωνυμία, ΑΦΜ και ημερολογιακό έτος αναφοράς.

Κινήσεις άνω των 100.000, 200.000 και 300.000 ευρώ

Επίσης θα διαβιβαστούν δεδομένα που αφορούν καταθετικούς λογαριασμούς ή λογαριασμούς πληρωμών φυσικών προσώπων, οι οποίοι κατά το έτος 2025 εμφάνισαν συνολική ετήσια κίνηση χρέωσης ή πίστωσης άνω των 100.000 ευρώ.

Πρόκειται για στοιχεία όπως είναι οι κωδικοί της τράπεζας, τα στοιχεία ταυτοποίησης του κατόχου, καθώς και:

• Τα ποσά συνολικής χρέωσης σε ευρώ
• Ποσά συνολικής πίστωσης σε ευρώ
• Ποσό της μεγαλύτερης συναλλαγής (χρέωσης ή πίστωσης) ανά λογαριασμό
• Υπόλοιπα λογαριασμών σε ευρώ με ημερομηνία 31/12/2025 και 31/12/2024
• Κωδικός νομίσματος (ISO 4217)
• Ημερολογιακό έτος αναφοράς

Παράλληλα θα διαβιβαστούν στοιχεία για χαρτοφυλάκια φυσικών προσώπων που περιλαμβάνουν κινητές αξίες συνολικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, με ημερομηνίες αναφοράς την 31/12/2025 και την 31/12/2024, ώστε να προκύπτει η μεταβολή στη διάρκεια του 2025.

Επίσης, όλα τα πιστωτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων των υποκαταστημάτων αλλοδαπών τραπεζών που λειτουργούν στην Ελλάδα, υποχρεούνται να διαβιβάσουν έως τις 30 Απριλίου 2026 αρχεία με τις συναλλαγές πελατών που χαρακτηρίζονται από την ΑΑΔΕ ως «υψηλού κινδύνου», που κατά την ΑΑΔΕ είναι:

• Ελεύθεροι επαγγελματίες στους λογαριασμούς των οποίων πιστώθηκαν το 2025 ποσά άνω των 200.000 ευρώ
• Νομικά πρόσωπα των οποίων οι συνολικές καταθέσεις ή αναλήψεις μετρητών υπερέβησαν τις 300.000 ευρώ

Θα αποσταλούν στοιχεία ταυτοποίησης των εμπλεκομένων, ονόματα συνδικαιούχων, συνολικά υπόλοιπα λογαριασμών την 1/1/2025 και την 31/12/2025, καθώς και οι συνολικές πιστώσεις του 2025. Εξαιρούνται οι ανανεώσεις προθεσμιακών καταθέσεων και οι μεταφορές μεταξύ λογαριασμών του ίδιου πελάτη στην ίδια τράπεζα. 

Πηγή : https://www.sofokleousin.gr/

Με την εγκατάσταση ειδικού λογισμικού θα παρακολουθεί σε 24ωρη βάση τη δραστηριότητά τους ώστε να μην ξεφεύγει καμία απόδειξη

Στην πλήρη ψηφιακή επιτήρηση των ταμειακών μηχανών προχωρά η ΑΑΔΕ, δρομολογώντας την εγκατάσταση ειδικού λογισμικού που θα παρακολουθεί σε 24ωρη βάση τη λειτουργία τους σε όλες τις επιχειρήσεις που είναι διασυνδεδεμένες με το Taxisnet.

Το νέο σύστημα στοχεύει στον άμεσο εντοπισμό ύποπτων μοτίβων συναλλαγών και στην ενίσχυση των ελεγκτικών μηχανισμών κατά της φοροδιαφυγής.

Στο πλαίσιο αυτό, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έχει προκηρύξει διαγωνισμό για την προμήθεια της απαραίτητης υποδομής, του λογισμικού και των συνοδευτικών υπηρεσιών, που θα επιτρέπουν την παρακολούθηση των συναλλαγών των ταμειακών μηχανών και τη συνολική υποστήριξη του ελεγκτικού μηχανισμού.

Στο πλαίσιο αυτό, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έχει προκηρύξει διαγωνισμό για την προμήθεια της απαραίτητης υποδομής, του λογισμικού και των συνοδευτικών υπηρεσιών, που θα επιτρέπουν την παρακολούθηση των συναλλαγών των ταμειακών μηχανών και τη συνολική υποστήριξη του ελεγκτικού μηχανισμού.

Το έργο εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης, είναι προϋπολογισμού 2,5 εκατ. ευρώ και θα παραδοθεί στα τέλη Ιουνίου από τον ανάδοχο, ενώ θα τεθεί σε παραγωγική λειτουργία στα τέλη του 2026.

Το νέο ψηφιακό εργαλείο έρχεται να συμπληρώσει τη διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με την πλατφόρμα myDATA. Πέρα από τη διαβίβαση των στοιχείων, θα προσφέρει συνεχή εποπτεία της λειτουργικής συμπεριφοράς των συστημάτων, επιτρέποντας στην ΑΑΔΕ να εντοπίζει εάν υπάρχει ομαλή ροή έκδοσης αποδείξεων ή αν προκύπτουν ενδείξεις παραβίασης ή απόκρυψης συναλλαγών.

Η αρχιτεκτονική του πληροφοριακού συστήματος θα βασίζεται στη διαλειτουργικότητα με τα υφιστάμενα πληροφοριακά συστήματα της ΑΑΔΕ και των Φορολογικών Ηλεκτρονικών Μηχανισμών (ΦΗΜ).

Παράλληλα, θα δημιουργηθούν οι τεχνικές προϋποθέσεις για την πλήρη διασύνδεση ταμειακών και POS, έτσι ώστε κάθε συναλλαγή μέσω κάρτας να καταγράφεται υποχρεωτικά στην ταμειακή και να αποστέλλεται σχεδόν σε πραγματικό χρόνο στη φορολογική διοίκηση.

Το σύστημα θα περιλαμβάνει επιμέρους υποσυστήματα, όπως Μητρώο ΦΗΜ, Μητρώο Συναλλαγών, σύστημα ανίχνευσης φοροδιαφυγής, διασύνδεση με τρίτα συστήματα, εργαλεία αναφορών και αξιοποίησης μεγάλων δεδομένων, καθώς και σύστημα διαχείρισης στόχων ελέγχου.

Μέσω αυτών, η ΑΑΔΕ επιδιώκει κεντρική συγκέντρωση και ασφαλή μετάδοση των δεδομένων πωλήσεων, διατήρηση ιστορικού στοιχείων και καλύτερη στόχευση των ελέγχων.

Δεν... καταργούνται οι ταμειακές

Την ίδια ώρα, ο Σύνδεσμος Εισαγωγέων και Κατασκευαστών Ταμειακών Συστημάτων (ΣΕΚΤ) παρεμβαίνει για να διαψεύσει σενάρια περί κατάργησης των ταμειακών μηχανών, χαρακτηρίζοντας τις σχετικές φήμες ως ανυπόστατες και παραπλανητικές.

Ο πρόεδρος του Συνδέσμου, Δημήτρης Κατράδης, υπογραμμίζει ότι τα σύγχρονα ταμειακά συστήματα ενσωματώνουν τις τελευταίες τεχνολογικές εξελίξεις και ανταποκρίνονται πλήρως στις απαιτήσεις της ΑΑΔΕ.

Όπως επισημαίνεται, τα συστήματα νέων προδιαγραφών καλύπτουν ανάγκες όπως η ηλεκτρονική τιμολόγηση, το ψηφιακό δελτίο διακίνησης και το ψηφιακό πελατολόγιο, όπου απαιτείται.

Αντί για απόσυρση, οι πρόσφατες αποφάσεις της φορολογικής διοίκησης κινούνται προς την κατεύθυνση της περαιτέρω αναβάθμισης του ρόλου τους. Στο ίδιο πλαίσιο, βρίσκεται σε εξέλιξη πρόγραμμα επιδότησης μέσω voucher 380 ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης για την προμήθεια νέων ταμειακών συστημάτων από μικρομεσαίες επιχειρήσεις.

Πηγή : https://www.sofokleousin.gr/

Στις 16 Μαρτίου ανοίγει η πλατφόρμα για τις φορολογικές δηλώσεις - Τα σημεία ελέγχου

Και φέτος ενεργοποιούνται οι αυτόματες φορολογικές δηλώσεις φέρνοντας πάνω από 1,5 εκατ. μισθωτούς και συνταξιούχους.

Οι φορολογικές δηλώσεις είναι προσυμπληρωμένες και προεκκαθαρισμένες, γεγονός που περιορίζει τη γραφειοκρατία.

Η ηλεκτρονική πύλη της ΑΑΔΕ για την υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων αναμένεται να ανοίξει στις 16 Μαρτίου 2026 και όσοι ενταχθούν στο καθεστώς της αυτόματης υποβολής θα πρέπει να εξετάσουν προσεκτικά τους κωδικούς του εντύπου Ε1.

Παρά την προσυμπλήρωση, οι φορολογούμενοι οφείλουν να ελέγξουν τα δεδομένα τους

Αν όλα είναι σωστά, αρκεί ένα «κλικ» για την οριστικοποίηση. Αν δεν γίνει καμία ενέργεια, η δήλωση θα υποβληθεί αυτόματα από την ΑΑΔΕ μετά το Πάσχα.

Οι φορολογικές δηλώσεις

Παρά την προσυμπλήρωση, οι φορολογούμενοι οφείλουν να ελέγξουν τα δεδομένα τους, ώστε να αποφύγουν πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις. Λάθη, παραλείψεις ή ελλείψεις διορθώνονται με τροποποιητική δήλωση.

Τα βασικά πεδία που απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή είναι:

• Εισοδήματα και παρακρατήσεις φόρου. Μέσα από την εφαρμογή myAADE εμφανίζονται αναλυτικά τα εισοδήματα και οι παρακρατήσεις φόρου που έχουν δηλωθεί από εργοδότες και ασφαλιστικούς φορείς. Οι σχετικοί κωδικοί είναι «κλειδωμένοι» και τυχόν αστοχίες διορθώνονται μόνο μέσω του φορέα που εξέδωσε τη βεβαίωση, με αποστολή νέου αρχείου στην ΑΑΔΕ.
• Ηλεκτρονικές αποδείξεις. Ελέγχεται αν καλύπτεται το απαιτούμενο 30% του φορολογητέου εισοδήματος με ηλεκτρονικές συναλλαγές. Σε αντίθετη περίπτωση, η διαφορά φορολογείται με 22%. Ο κωδικός παραμένει ανοικτός, εφόσον υπάρχουν τα αντίστοιχα δικαιολογητικά από POS, κάρτες ή e-banking.
• Τεκμήρια διαβίωσης. Κατοικίες, αυτοκίνητα και λοιπά περιουσιακά στοιχεία μπορούν να ανεβάσουν το τεκμαρτό εισόδημα πάνω από το δηλωθέν. Η διαφορά μπορεί να καλυφθεί με αποταμιεύσεις προηγούμενων ετών, έσοδα από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων, δάνεια, δωρεές, γονικές παροχές, κληρονομιές ή κέρδη από τυχερά παιχνίδια.
• Προστατευόμενα τέκνα. Η σωστή δήλωσή τους έχει άμεσο φορολογικό όφελος, μειώνοντας τον τελικό φόρο από 900 έως και άνω των 1.800 ευρώ, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση. 

Πηγή : https://www.ot.gr/

Υποχρεωτική καταγραφή πελατών και διασταύρωση στοιχείων για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής περιλαμβάνει το ψηφιακό πελατολόγιο

Αλλάζει το Ψηφιακό Πελατολόγιο το οποίο μετά τους επαγγελματίες του κλάδου αυτοκινήτου επεκτείνεται σε όσους δραστηριοποιούνται στις εκδηλώσεις.

Μετά το Πάσχα η ΑΑΔΕ επεκτείνει το Ψηφιακό πελατολόγιο σε νέους κλάδους στόχο την ενίσχυση των ελεγκτικών εργαλείων για τον εντοπισμό «μαύρου» τζίρου και κλοπής του ΦΠΑ.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό μετά τους επαγγελματίες του κλάδου αυτοκινήτου σειρά για το Ψηφιακό πελατολόγιο παίρνουν οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο χώρο των εκδηλώσεων στους οποίους περιλαμβάνονται εταιρείες που διαθέτουν τους χώρους για τις εκδηλώσεις (αίθουσες, κτήματα κλπ) καθώς και επιχειρήσεις που αναλαμβάνουν το catering.

Με το νέο σύστημα οι επιχειρήσεις θα αποστέλλουν άμεσα τα στοιχεία των πελατών τους στην ΑΑΔΕ και έτσι θα έχει τη δυνατότητα να παρακολουθεί τους καλεσμένους και να ελέγχει τα τιμολόγια εντοπίζοντας περιπτώσεις φοροδιαφυγής με κρυφές συναλλαγές.

Τι φέρνει στους ελέγχους το ψηφιακό πελατολόγιο

Το ψηφιακό πελατολόγιο αποτελεί μια ηλεκτρονική βάση δεδομένων στην οποία οι επιχειρήσεις υποχρεούνται να καταχωρίζουν τα στοιχεία κάθε πελάτη τόσο πριν όσο και μετά την παροχή της υπηρεσίας.

Τα δεδομένα διαβιβάζονται αυτόματα στην ΑΑΔΕ και διασταυρώνονται με τις αποδείξεις ή τα τιμολόγια που εκδίδονται.

Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι πελάτης βρίσκεται στον χώρο της επιχείρησης χωρίς να έχει προηγηθεί καταχώρισή του στο Ψηφιακό Πελατολόγιο, ο επαγγελματίας βρίσκεται αντιμέτωπος με πρόστιμα, ενώ το περιστατικό μπορεί να αποτελέσει αφορμή για την έναρξη φορολογικού ελέγχου.

Υπενθυμίζεται ότι από τον περασμένο Ιούλιο στο Ψηφιακό Πελατολόγιο έχουν ενταχθεί συνεργεία, φανοποιεία, πλυντήρια, χώροι στάθμευσης και εταιρείες ενοικίασης οχημάτων.

Η καταγραφή σε καθημερινή βάση

Οι επιχειρήσεις αυτές καταγράφουν σε καθημερινή βάση, μέσω κινητού ή tablet, τα στοιχεία των οχημάτων που εισέρχονται στις εγκαταστάσεις τους και με την ολοκλήρωση της συναλλαγής εκδίδουν την αντίστοιχη απόδειξη ή τιμολόγιο.

Για τις συγκεκριμένες δραστηριότητες προβλέπεται πρόστιμο 100 ευρώ για κάθε όχημα που δεν έχει καταγραφεί ή έχει δηλωθεί εκπρόθεσμα. Τα στοιχεία που συγκεντρώνονται επιτρέπουν στην ΑΑΔΕ να παρακολουθεί τη ροή πελατών και να κατευθύνει τους ελέγχους εκεί όπου εμφανίζονται αποκλίσεις, μέσα από τη διασταύρωση των δεδομένων του Πελατολογίου με τις συναλλαγές που έχουν διαβιβαστεί στο myDATA.

Στο πλαίσιο της απλοποίησης των διαδικασιών, η ΑΑΔΕ έχει προχωρήσει και στην κατάργηση της υποχρέωσης υποβολής συμφωνητικών για τις επιχειρήσεις που τηρούν Ψηφιακό Πελατολόγιο, εφαρμόζοντας την αρχή «μόνον άπαξ». Η απαλλαγή ισχύει για συμφωνητικά από την 1η Ιουλίου 2025 και αφορά τις συναλλαγές που καταγράφονται στο σύστημα. 

Πηγή : https://www.ot.gr/

Αλλάζουν ριζικά οι μηχανισμοί ελέγχου και ο τρόπος λειτουργίας της φορολογικής διοίκησης, καθώς προχωρά ο ψηφιακός μετασχηματισμός της ΑΑΔΕ, που αποκτά τη δυνατότητα χρήσης-ανάλυση μεγάλων όγκων δεδομένων και μπορεί να παρακολουθεί συναλλαγές σε πραγματικό χρόνο.

Παράλληλα, προωθείται η δημιουργία του νέου, ενοποιημένου Taxis, που θα αντικαταστήσει τα βασικά πληροφοριακά συστήματα της Αρχής και θα συνδεθεί με κρίσιμες υπηρεσίες του Δημοσίου και του χρηματοπιστωτικού τομέα.

Το μεγάλο βήμα για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας των φορολογικών μηχανισμών είναι η αξιοποίηση σύγχρονων εργαλείων ανάλυσης δεδομένων και επιχειρησιακής ευφυΐας, που επιτρέπουν εκτεταμένες και ταχείες διασταυρώσεις πληροφοριών από διαφορετικές βάσεις δεδομένων.

Ατομικός φάκελλος και ψηφιακό προφίλ

Μέσω αυτών, η φορολογική διοίκηση αποκτά τη δυνατότητα να ελέγχει πληρωμές μέσω POS, στοιχεία από την πλατφόρμα myDATA, καθώς και δεδομένα που προέρχονται από τράπεζες, δημόσιους φορείς και ξένες φορολογικές αρχές. Έτσι, δημιουργούνται ολοκληρωμένα ψηφιακά προφίλ φορολογουμένων και εντοπίζονται αποκλίσεις σχεδόν άμεσα.

Με την αναβάθμιση των υφιστάμενων εφαρμογών, οι συναλλαγές των επιχειρήσεων θα διαβιβάζονται απευθείας στην ΑΑΔΕ, επιτρέποντας συνεχή ροή δεδομένων. Με τον τρόπο αυτό ενισχύεται η αποτελεσματικότητα των ελέγχων και ενεργοποιούνται άμεσα ειδοποιήσεις σε περιπτώσεις διακοπής λειτουργίας ή ύποπτης δραστηριότητας.

Στο νέο ψηφιακό περιβάλλον, κάθε φορολογούμενος θα διαθέτει έναν ενιαίο ηλεκτρονικό φάκελο, στον οποίο θα συγκεντρώνονται στοιχεία για τα εισοδήματα, τα περιουσιακά δεδομένα και τις συναλλαγές του. Η εξέλιξη αυτή αναμένεται να βελτιώσει τόσο την εξυπηρέτηση των πολιτών όσο και τη δυνατότητα στοχευμένης αξιολόγησης φορολογικού κινδύνου.

Στοχευμένοι έλεγχοι

Παράλληλα αναπτύσσεται ένα σύστημα ψηφιακής ιχνηλάτησης της διακίνησης εμπορευμάτων, με στόχο τον έλεγχο επαγγελματικών οχημάτων και φορτίων. Η παρέμβαση αυτή ενισχύει τους τελωνειακούς μηχανισμούς και τη μάχη κατά του λαθρεμπορίου.

Με την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων αυτών, η ΑΑΔΕ επιδιώκει να λειτουργεί σε πλήρως ψηφιοποιημένο πλαίσιο, όπου οι έλεγχοι θα είναι στοχευμένοι και γρήγοροι.

Η τεχνολογία θα αποτελεί βασικό σύμμαχο στην ενίσχυση της φορολογικής συμμόρφωσης και στον περιορισμό της παραοικονομίας.

Πηγή : https://www.sofokleousin.gr/

Πώς ανατρέπεται η «κουλτούρα» πληρωμής για τα ενοίκια στην Ελλάδα - Οι κυρώσεις για όσους δεν συμμορφωθούν

Αλλάζουν όλα στα ενοίκια από την 1η Απριλίου 2026 καθώς σύμφωνα με διάταξη του νόμου 5264/2024 η πληρωμή ενοικίου μέσω τραπεζικού λογαριασμού καθίσταται υποχρεωτική.

Με τη ρύθμιση αυτή τροποποιείται η ημερομηνία έναρξης ισχύος των διατάξεων του νόμου 5222/2025, που προβλέπουν την ηλεκτρονική εξόφληση των μισθωμάτων.

Η μη τήρηση της ηλεκτρονικής πληρωμής συνεπάγεται σοβαρές οικονομικές απώλειες

Η αποκλειστική χρήση τραπεζικού λογαριασμού επιτρέπει στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων να διασταυρώνει αυτόματα τα δηλωμένα μισθώματα με τις τραπεζικές κινήσεις, περιορίζοντας το περιθώριο για αδήλωτα ποσά και συμφωνίες πληρωμής «χέρι με χέρι».

Οι αλλαγές στα ενοίκια

Σημαντικό σημείο της νέας διαδικασίας είναι ότι ο τραπεζικός λογαριασμός πρέπει:

• να είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη
• να έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας

Δεν θα αναγνωρίζεται πλέον πληρωμή σε λογαριασμό τρίτου (συγγενή, πληρεξούσιου, δικηγόρου ή εταιρείας διαχείρισης), καθώς δεν διασφαλίζεται η ταυτοποίηση του πραγματικού δικαιούχου.

Σε κοινό λογαριασμό, συνιστάται ο ιδιοκτήτης να εμφανίζεται πρώτος στους συνδικαιούχους.

Από εκεί και πέρα, σε περιπτώσεις πολλών συνεκμισθωτών, κάθε ιδιοκτήτης θα δηλώνει το δικό του IBAN, ώστε να κατατίθεται το αναλογούν ποσό.

Η μη τήρηση της ηλεκτρονικής πληρωμής συνεπάγεται σοβαρές οικονομικές απώλειες:

• Οι ιδιοκτήτες χάνουν την έκπτωση 5% στο εισόδημα από ενοίκια
• Οι ενοικιαστές αποκλείονται από το στεγαστικό επίδομα και το νέο ετήσιο βοήθημα ενοικίου έως 800 ευρώ.

Η ηλεκτρονική πληρωμή καθίσταται πλέον προϋπόθεση για κάθε φορολογική έκπτωση ή κρατική ενίσχυση που σχετίζεται με τη στέγη.

Για τις επιχειρήσεις το μέτρο δεν είναι νέο, αλλά η εφαρμογή του ενισχύεται. Από το 2026 όσες καταβάλλουν επαγγελματικό ενοίκιο χωρίς τραπεζική πληρωμή δεν θα μπορούν να το εμφανίζουν να εκπίπτει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδά τους.

Για παράδειγμα, επιχείρηση που πληρώνει 700 ευρώ ενοίκιο μηνιαίως, αν δεν το κάνει μέσω τράπεζας, χάνει 8.400 ευρώ εκπιπτόμενων εξόδων από τα ακαθάριστα έσοδά της και αυτομάτως αυξάνει τη φορολογική της επιβάρυνση.

Πηγή : https://www.ot.gr/

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για να γλιτώσουν φόρο οι ελεύθεροι επαγγελματίες - Τι πρέπει να κάνουν

Χιλιάδες ελεύθεροι επαγγελματίες οι οποίοι αποκτούν εισοδήματα από μπλοκάκια εξαιρούνται από το τεκμαρτό σύστημα φορολόγησης και φορολογούνται όπως οι μισθωτοί κερδίζοντας έκπτωση φόρου.

Για να κλειδώσουν όμως τις φοροελαφρύνσεις, θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Τα μπλοκάκια

Με τον χρόνο να μετρά αντίστροφα για την πρεμιέρα των νέων φορολογικών δηλώσεων οι εργαζόμενοι με «μπλοκάκι» θα πρέπει να γνωρίζουν ότι για να αποφύγουν την επιβολή ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος και τη φορολόγηση του εισοδήματος που απέκτησαν το 2025 από το πρώτο ευρώ θα πρέπει να πληρούν σωρευτικά τα εξής:

1. Να έχουν έγγραφες συμβάσεις παροχής υπηρεσιών ή συμβάσεις έργου με φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, τα οποία δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα τρία.
2.  Σε περίπτωση που οι εργοδότες υπερβαίνουν τους τρεις, ποσοστό 75% του ακαθάριστου εισοδήματος από επιχειρηματική δραστηριότητα θα πρέπει να προέρχεται από ένα από τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες που λαμβάνουν τις εν λόγω υπηρεσίες.
3.  Να έχουν δηλώσει ως έδρα για την άσκηση της δραστηριότητάς τους την κατοικία τους.
4.  Να μην έχουν εισπράξει μισθό από άλλη εργασία.
5.  Να παρέχουν υπηρεσίες στις οποίες προέχει το στοιχείο της συμβουλής ή της επιστημονικής, καλλιτεχνικής και πνευματικής δημιουργίας, δηλαδή να ασκεί δραστηριότητα η οποία χαρακτηρίζεται «ελευθέριο επάγγελμα».

Οι εργαζόμενοι που αμείβονται με «μπλοκάκι» θα φορολογηθούν το 2027 με τη νέα ενιαία φορολογική κλίμακα

Οι δραστηριότητες αυτές είναι του γιατρού, οδοντιάτρου, κτηνιάτρου, φυσιοθεραπευτή, βιολόγου, ψυχολόγου, μαίας, δικηγόρου, συμβολαιογράφου, άμισθου υποθηκοφύλακα, δικαστικού επιμελητή, αρχιτέκτονα, μηχανικού, τοπογράφου, χημικού, γεωπόνου, γεωλόγου, δασολόγου, περιβαλλοντολόγου, ωκεανογράφου, σχεδιαστή, δημοσιογράφου, διερμηνέα, ξεναγού, μεταφραστή, καθηγητή ή δασκάλου, καλλιτέχνη γλύπτη ή ζωγράφου ή σκιτσογράφου ή χαράκτη, ηθοποιού, μουσικοσυνθέτη, εκτελεστή μουσικών έργων ή μουσουργού, τραγουδιστή-καλλιτέχνη των κέντρων διασκέδασης, χορευτή, χορογράφου, σκηνοθέτη, σκηνογράφου, ενδυματολόγου, διακοσμητή, οικονομολόγου, αναλυτή, προγραμματιστή, ερευνητή ή συμβούλου επιχειρήσεων, λογιστή ή φοροτέχνη, αναλογιστή, κοινωνιολόγου, κοινωνικού λειτουργού, εμπειρογνώμονα, ομοιοπαθητικού εναλλακτικής θεραπείας, ψυχοθεραπευτή, λογοθεραπευτή, λογοπαθολόγου και λογοπεδικού, πραγματογνώμονα, διαιτητή, εκκαθαριστή γενικά, ελεγκτή ΑΕ, εκτελεστή διαθηκών, εκκαθαριστή κληρονομιών και κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομίας, αρχαιολόγου, προπονητή, εργοφυσιολόγου, εργοθεραπευτή, γραφίστα, διαιτολόγου, διατροφολόγου, συντηρητή αρχαιοτήτων, επιμελητή, διορθωτή κειμένων, νοσηλεύτριας ή αποκλειστικής νοσοκόμας.

Σε περίπτωση κατά την οποία ο αμειβόμενος με «μπλοκάκι» δεν πληροί έστω και μία από τις παραπάνω προϋποθέσεις φορολογείται ως ελεύθερος επαγγελματίας, το εισόδημά του υπολογίζεται με το τεκμαρτό σύστημα και με 9% από το πρώτο ευρώ μέχρι τα 10.000 ευρώ και με 22%-44% για το τμήμα των ετήσιων αμοιβών πάνω από το επίπεδο των 10.000 ευρώ.

Έκπτωση φόρου

Οσοι εργαζόμενοι με «μπλοκάκι» πληρούν τις πέντε προϋποθέσεις θα απαλλαγούν από το τεκμαρτό εισόδημα που εφαρμόζεται για τους επαγγελματίες, θα φορολογηθούν ως μισθωτοί εξασφαλίζοντας έκπτωση φόρου η οποία ανέρχεται σε 777 ευρώ για τον φορολογούμενο χωρίς εξαρτώμενα τέκνα, σε 810 ευρώ για τον φορολογούμενο με  ένα παιδί, 900 ευρώ για δύο παιδιά, 1.120 ευρώ για φορολογούμενους με τρία παιδιά και  1.340 ευρώ για φορολογούμενους με τέσσερα εξαρτώμενα τέκνα.

Η μείωση φόρου εφαρμόζεται σε εισοδήματα έως 12.000 ευρώ και μειώνεται κατά 20 ευρώ για κάθε επιπλέον 1.000 ευρώ εισοδήματος.

Τα εισοδήματα που θα αποκτήσουν φέτος οι εργαζόμενοι που αμείβονται με «μπλοκάκι» θα φορολογηθούν το 2027 με τη νέα ενιαία φορολογική κλίμακα η οποία φέρνει φοροελαφρύνσεις για τους έχοντες ετήσια εισοδήματα άνω των 10.000 ευρώ. Τα περισσότερα οφέλη προκύπτουν για νέους ηλικίας έως 30 ετών και φορολογούμενους με προστατευόμενα τέκνα.

Πηγή : https://www.ot.gr/

Τα δικαιολογητικά για τα ανείσπρακτα ενοίκια - Ποιοι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν εισέπραξανΜε την ηλεκτρονική υποβολή των φορολογικών δηλώσεων να ξεκινά φέτος στις 15 Μαρτίου, οι φορολογούμενοι με ανείσπρακτα ενοίκια το 2024, θα πρέπει να δράσουν άμεσα για να αποφύγουν την καταβολή φόρου.

Η φορολογική νομοθεσία προβλέπει μεν απαλλαγή για τα ανείσπρακτα ενοίκια, ωστόσο αυτή δεν ενεργοποιείται αυτόματα.

Αντίθετα, προϋποθέτει συγκεκριμένες κινήσεις πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης, καθώς και την προσκόμιση των κατάλληλων δικαιολογητικών, με κεντρικό εργαλείο το έντυπο Ε411.

Τα ανείσπρακτα ενοίκια

Για να αποφευχθεί ο φόρος, με συντελεστές από 15% έως 45%, για ανείσπρακτα ενοίκια του 2025, δεν αρκεί η απλή αναγραφή τους στα έντυπα Ε1 και Ε2.

Η φορολογική απαλλαγή «κλειδώνει» μόνο εφόσον έχουν προηγηθεί συγκεκριμένες νομικές και διοικητικές ενέργειες πριν από την υποβολή της δήλωσης.

Κομβικό ρόλο παίζει το έντυπο Ε411, το οποίο υποβάλλεται ξεχωριστά για κάθε μισθωτή και για κάθε ακίνητο

Οι ιδιοκτήτες με ανείσπρακτα μισθώματα θα πρέπει εγκαίρως να έχουν κινηθεί νομικά κατά του μισθωτή. Ειδικότερα, απαιτείται να έχει εκδοθεί διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου, δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί αγωγή αποβολής ή διεκδίκησης των οφειλών.

Παράλληλα, οι φορολογούμενοι οφείλουν να υποβάλουν μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ («Τα Αιτήματά μου») δήλωση ανείσπρακτων ενοικίων, συνοδευόμενη από τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Κομβικό ρόλο παίζει το έντυπο Ε411, το οποίο υποβάλλεται ξεχωριστά για κάθε μισθωτή και για κάθε ακίνητο. Στις περιπτώσεις αποβιώσαντος ιδιοκτήτη τα στοιχεία συμπληρώνονται στο όνομα του εκλιπόντος, ακόμη και αν τη δήλωση υποβάλλει κληρονόμος.

Στον φάκελο περιλαμβάνονται, κατά περίπτωση, η δικαστική απόφαση ή η διαταγή πληρωμής, το αποδεικτικό επίδοσης αγωγής, ο πίνακας αναγγελίας χρεών σε περίπτωση πτώχευσης του μισθωτή, καθώς και υπεύθυνη δήλωση ότι δεν εισπράχθηκαν μισθώματα μέχρι την εκτέλεση της απόφασης.

Εάν τα δικαιολογητικά δεν υποβληθούν σωστά και εμπρόθεσμα, τα δηλωθέντα ανείσπρακτα ποσά αγνοούνται από τη φορολογική διοίκηση και η δήλωση εκκαθαρίζεται εκ νέου, με πλήρη φορολόγηση των συγκεκριμένων εισοδημάτων.

Τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται αυτοτελώς από το πρώτο ευρώ, μετά την αυτόματη έκπτωση 5% που αναγνωρίζεται για δαπάνες συντήρησης και λειτουργίας. Για τα εισοδήματα του 2025 ισχύει κλίμακα 15% έως τις 12.000 ευρώ, 35% για το τμήμα από 12.001 έως 35.000 ευρώ και 45% για υψηλότερα ποσά.

Πηγή : https://www.ot.gr/