Μετά το Πάσχα θα έρθουν οι 120 δόσεις" είπε η Κατερίνα Παπανάτσιου. Μιλώντας στην ΕΡΤ1 και την εκπομπή "Πρωινή Βάρδια", η υφυπουργός Οικονομικών τόνισε πως το ότι η ρύθμιση δεν έχει έρθει ακόμα, δεν έχει να κάνει με την αντίδραση των Θεσμών. 

"Έχουμε αποκτήσει την εμπιστοσύνη και των δανειστών γιατί η διαχείριση που έχουμε κάνει στο δημοσιονομικό φέρνει καλά αποτελέσματα. Δεν είναι καν θέμα συζήτησης με τους θεσμούς οι 120 δόσεις. Θα εφαρμοστεί οπωσδήποτε" είπε χαρακτηριστικά η κ. Παπανάτσιου και πρόσθεσε ότι "θα έρθουν μαζί οι ρυθμίσεις και για τα Ταμεία και την εφορία μετά το Πάσχα".

Σύμφωνα με την ίδια "τα χαμηλά εισοδήματα θα έχουν πιο ευνοϊκές ρυθμίσεις. Εκεί θα εφαρμόζονται οι 120 δόσεις σε περισσότερους. Στα πιο υψηλά εισοδήματα οι δόσεις θα καθορίζονται ανάλογα με το εισόδημα και το ύψος της οφειλής. Γίνονται σκέψεις για μίνιμουμ αριθμό δόσεων τις 18 και μάξιμουμ τις 120".

Σχετικά με το ότι οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να είναι ενήμεροι στις οφειλές του 2019 για να υπαχθούν στις 120 δόσεις, η κ. Παπανάτσιου είπε ότι στόχος είναι να διασφαλιστούν και τα δημόσια οικονομικά.

"Δεν θέλουμε να βοηθήσουμε τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, αλλά αυτούς που πραγματικά δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν" είπε χαρακτηριστικά.

Αναφορικά με τις πληροφορίες για πακέτο φοροελαφρύνσεων που θα στοχεύουν στη μεσαία τάξη, η κ. Παπανάτσιου είπε τα εξής:

"Η οικονομία πηγαίνει καλά, το 10ετές πολύ καλά, έχουμε βγει από μνημόνια, κάναμε αίτημα στον ESM για αποπληρωμή μέρους των δανείων του ΔΝΤ. Αυτό το κλίμα μας επιτρέπει να προχωρήσουμε σε κάποια μέτρα. Συζητάμε διάφορα, τα κοστολογούμε και μετά τις γιορτές θα δούμε. Και μείωση ΦΠΑ έχει συζητηθεί και μείωση φορολογικών συντελεστών έχει συζητηθεί. Τα κοστολογούμε... Έχουμε κάνει κινήσεις για τη μεσαία τάξη, έχουν χαμηλώσει οι εισφορές του ΕΦΚΑ, έχει μειωθεί ο συντελεστής από το 26%".

Όπως τόνισε η κ. Παπανάτσιου, "η δική μας πολιτική είναι για τους περισσότερους, δεν είναι για τους λίγους. Την προκαταβολή φόρου τη συζητάμε γενικά, αλλά αυτή τη στιγμή δεν είναι στις προτεραιότητες".

Σχετικά με τις επιστροφές φόρου είπε ότι "προσπαθούμε να επιστρέφουμε τους φόρους σε όσους δικαιούνται άμεσα. Γι' αυτό και έχουμε νομοθετήσει το ότι κάτω από 10.000 ευρώ να επιστρέφονται γρήγορα χωρίς ελέγχους. Εξετάζεται μόνο αν υπάρχει άλλη οφειλή ώστε να συμψηφιστεί". 

Πηγή : www.sofokleousin.gr

 Στην παγίδα της αυξημένου αναδρομικού φόρου κατοχής ακινήτων θα πέσουν οι φορολογούμενοι που θα διορθώσουν δωρεάν τα έντυπα Ε9

Στην παγίδα της πληρωμής αυξημένου και αναδρομικού ΕΝΦΙΑ θα πέσουν οι φορολογούμενοι που θα διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους εκμεταλλευόμενοι τη διάταξη για το χάρισμα των προστίμων, για την επικαιροποίηση των στοιχείων του Ε9.

Η τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή  προβλέπει ότι «χαρίζονται» τα πρόστιμα για μη υποβολή των δηλώσεων μεταβολής ιδιοκτησίας ακινήτων στα προηγούμενα χρόνια και συγκεκριμένα από το έτος 2010.

Ειδικότερα για τις εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) ετών 2010 και επόμενων, που υποβλήθηκαν ή θα υποβληθούν από την 31.12.2014,  μέχρι και τη δημοσίευση του υπό ψήφιση σχεδίου νόμου, δεν επιβάλλονται, κατά περίπτωση, τα οριζόμενα πρόστιμα.

Ωστόσο, τα πρόστιμα που έχουν βεβαιωθεί δεν διαγράφονται και τυχόν πρόστιμα που έχουν καταβληθεί δεν επιστρέφονται. Επίσης, στο εξής, δεν προβλέπεται επίσης, επιβολή χρηματικού προστίμου, για τις εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) που υποβάλλονται μέχρι την ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στο σύνολο της Ελληνικής Επικράτειας.

Και η παγίδα του ΕΝΦΙΑ

Με την τροπολογία, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν το Ε9, δηλαδή την εικόνα των ακινήτων που κατέχουν. Ενδεχομένως κάποιοι να έχουν ακίνητα τα οποία δεν τα δηλώνουν καθόλου ή τα δηλώνουν με μικρότερο εμβαδόν κτιρίων ή οικοπέδων, από το πραγματικό.

Τώρα θα έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν την πραγματική κατάσταση της ακίνητης περιουσίας τους χωρίς τα πρόστιμα της εκπρόθεσμης υποβολής των διορθωτικών δηλώσεων αλλά δεν θα αποφύγουν τον αυξημένο ΕΝΦΙΑ.

Δηλαδή αν μετά τις διορθώσεις προκύπτει υποχρέωση καταβολής επιπλέον ΕΝΦΙΑ (π.χ. λόγω αύξησης των τετραγωνικών μέτρων της επιφάνειας ενός ή περισσότερων ακινήτων) ο ιδιοκτήτης θα καλείται να καταβάλει τον φόρο κατοχής ακινήτων συν τους τόκους που αναλογούν.

Ειδικότερα, για κάθε έτος που διορθώθηκε η εικόνα των ακινήτων, θα επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ και θα καταλογιστεί η διαφορά του φόρου που προκύπτει.

Ακολούθως, στο ποσό της διαφοράς του φόρου θα υπολογιστούν προσαυξήσεις ύψους 0,73% για κάθε μήνα που παρήλθε από την ημέρα ηλεκτρονικής έκδοσης του πρώτου αρχικού εκκαθαριστικού σημειώματος ΕΝΦΙΑ μέχρι την ημέρα υποβολής της τροποποιητικής δήλωσης.

Αν οι διορθώσεις υποβληθούν μετά την προθεσμία, εντός της οποίας χαρίζονται τα πρόστιμα εκπρόθεσμης καταβολής τότε, το κόστος θα είναι εξαιρετικά αυξημένο, δεδομένου ότι θα αθροιστούν και τα πρόστιμα εκπρόθεσμης καταβολής και η διαφορά του ΕΝΦΙΑ.

Ανεξάρτητα από το ύψος του κόστους, η διόρθωση των στοχιείων των ακινήτων πρέπει να γίνει.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

 Την "απαλλαγή από κατασχέσεις και λοιπά αναγκαστικά μέτρα" προανήγγειλε για "όσους ενταχθούν στη νέα ρύθμιση των οφειλών έως 120 δόσεις" ο υφυπουργός Κοινωνικής Ασφάλισης, Τάσος Πετρόπουλος, με δηλώσεις του στο ραδιοφωνικό σταθμό 24/7, ενώ υπογράμμισε, μεταξύ άλλων, πως "δημιουργούμε, στην πράξη, τον ακατάσχετο λογαριασμό για τους ελεύθερους επαγγελματίες".

Ο κ. Πετρόπουλος, υπογράμμισε σχετικά με τη νέα ρύθμιση:

Για τις οφειλές των μη μισθωτών, προβλέπεται "κούρεμα" 54% στην κύρια οφειλή και 85% στις προσαυξήσεις.

Για τις οφειλές των αγροτών, προβλέπεται μείωση κατά 100% στις προσαυξήσεις.

Στους εργοδότες παρέχεται έκπτωση 100% στις προσαυξήσεις και στα πρόστιμα που έχουν επιβληθεί, εφόσον καταβάλουν εφάπαξ την οφειλή και έκπτωση 50%, αν επιλέξουν την τμηματική καταβολή σε έως 120 δόσεις.

Η ελάχιστη μηνιαία δόση θα είναι 50 ευρώ για όλους και 30 ευρώ για τους αγρότες.

Εν συνεχεία, ανέφερε παραδείγματα, με χαρακτηριστικότερο τη συνολική οφειλή ελεύθερου επαγγελματία, ύψους 24.000 ευρώ, η οποία θα μειωθεί στα 8.000 ευρώ (-66,6%) και οφειλή των 68.000 ευρώ θα πέσει στα 21.000 ευρώ (-69%).

Ο υφυπουργός δήλωσε ότι η νέα ρύθμιση θα απεγκλωβίσει περίπου 80.000 οφειλέτες που σήμερα αδυνατούν να συνταξιοδοτηθούν, λόγω υψηλών οφειλών, ενώ συμπλήρωσε πως «ρυθμίζοντας τις οφειλές τους, θα μπορούν να λάβουν σύνταξη, από την οποία θα παρακρατείται το υπόλοιπο της οφειλής σε έως 120 δόσεις».

Παράλληλα, μίλησε και για δύο ευνοϊκές διατάξεις, πέραν της ρύθμισης των οφειλών, που εμπεριέχονται στο πολυνομοσχέδιο:

Καταργείται το ηλικιακό όριο στις συντάξεις χηρείας. Αυξάνεται στο 70% από 50% το ποσοστό αναπλήρωσης. Προβλέπεται η καταβολή της σύνταξης χηρείας στα τέκνα θανόντων έως την ηλικία των 24 ετών, ανεξαρτήτως αν σπουδάζουν ή όχι και παρέχεται πλήρης "κάλυψη" για παροχές ασθενείας έως την ηλικία των 35 ετών, αν δεν απασχολούνται.

Αυξάνεται στα 17 χρόνια από τα 13 χρόνια το χρονικό διάστημα εντός του οποίου θα μπορεί ο ασφαλισμένος να συμπληρώνει τις 1.000 ελάχιστες απαιτούμενες ημέρες ασφάλισης σε βαρέα και ανθυγιεινά επαγγέλματα, μέχρι τη συμπλήρωση του κατά περίπτωση οριζόμενου ορίου ηλικίας ή μέχρι την ημερομηνία υποβολής της αίτησης συνταξιοδότησης. 

Πηγή : www.sofokleousin.gr

 Παρατείνεται, ύστερα από απόφαση του ΝΠΔΔ «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ», η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας για τους κατοίκους εσωτερικού, για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές εντός των Περιφερειακών Ενοτήτων Εύβοιας, Αχαΐας, 'Αρτας, Πρέβεζας, Ιωαννίνων, Λευκάδας, Αιτωλοακαρνανίας, Ροδόπης, Θάσου, Λάρισας, Θεσσαλονίκης, Γρεβενών και Δ. Αττικής, όπως αναφέρονται αναλυτικά πιο κάτω.

Οι πολίτες καλούνται να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr.

Επισυνάπτονται οι χρόνοι παράτασης, οι περιοχές (προκαποδιστριακοί ΟΤΑ) στις οποίες παρατείνεται η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας και τα αρμόδια γραφεία.

Πηγή : www.newmoney.gr

Στον «πάγο» έβαλε για πολλοστή φορά η κυβέρνηση το νομοσχέδιο για τις 120 δόσεις, το οποίο είχε προαναγγελθεί ότι θα κατετίθετο αυτές τις ημέρες στη Βουλή, προκειμένου να ψηφιστεί έως τη Μεγάλη Τρίτη, αλλά, σύμφωνα με πληροφορίες, «σκόνταψε» στις ενστάσεις των ευρωπαϊκών θεσμών. Πλέον οι πολυαναμενόμενες ρυθμίσεις οφειλών προς τα ασφαλιστικά ταμεία και την εφορία αναμένεται (καλώς εχόντων των πραγμάτων) να πάρουν τον δρόμο προς τη Βουλή τον Μάιο, αφού προηγουμένως συζητηθούν με τους τεχνοκράτες των δανειστών στο πλαίσιο της 3ης μεταμνημονιακής αξιολόγησης, η οποία ξεκινά επισήμως στις 6 Μαΐου με την άφιξη των υψηλόβαθμων τεχνοκρατών των δανειστών στην Αθήνα.

Η κυβέρνηση ανέκρουσε πρύμναν, αφού οι ευρωπαϊκοί θεσμοί διαμήνυσαν ότι «η ρύθμιση οφειλών προς τα ασφαλιστικά ταμεία και την εφορία κανονικά είναι αντικείμενο της 3ης μεταμνημονιακής αξιολόγησης» και ότι «το θέμα έχει δημοσιονομική επίπτωση και επίπτωση στην κουλτούρα πληρωμών», γι' αυτό θα σταλεί λάθος μήνυμα, εάν η ελληνική πλευρά προχωρήσει χωρίς το «πράσινο φως» των Ευρωπαίων. Παράλληλα, σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές, υποστήριξαν ότι τα σχέδια της κυβέρνησης για τις 120 δόσεις εξακολουθούν να καλύπτουν στρατηγικούς κακοπληρωτές, ενώ εξέφρασαν την έντονη ενόχλησή τους για το γεγονός ότι δεν ενημερώθηκαν αναλυτικά για το θέμα οι επικεφαλής των τεχνοκρατών των θεσμών και ότι η κυβέρνηση επιχείρησε ουσιαστικά να κινηθεί μονομερώς σε μια περίοδο που οι Βρυξέλλες κατεβάζουν ρολά λόγω της Μεγάλης Εβδομάδας των Καθολικών.

Το θέμα των ρυθμίσεων, ιδίως για τις οφειλές προς τα ασφαλιστικά ταμεία, «σέρνεται» από το περασμένο φθινόπωρο και οι διαδοχικές εξαγγελίες της ηγεσίας του υπουργείου Εργασίας ότι θα κατατεθεί το σχετικό νομοσχέδιο στη Βουλή έχουν επανειλημμένα διαψευστεί. Προχθές η υπουργός Εργασίας Έφη Αχτσιόγλου, σε συνέντευξη στον τηλεοπτικό σταθμό Open, αρκέστηκε να πει ότι η ρύθμιση θα είναι ανοιχτή για τους οφειλέτες έως το τέλος Σεπτεμβρίου, χωρίς να αναφέρει όμως πότε θα ανοίξει η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων. Εξάλλου χθες ο Ειδικός Γραμματέας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους Φώτης Κουρμούσης παραδέχθηκε σε συνάντηση με τη διοίκηση του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών ότι η συζήτηση με τους θεσμούς για τη ρύθμιση οφειλών προς την εφορία συνεχίζεται. Σημειώνεται ότι η κατάθεση του νομοσχεδίου και η ψήφισή του έως τη Μεγάλη Τρίτη είχε προαναγγελθεί την περασμένη εβδομάδα από τον Πρόεδρο της Βουλής Νίκο Βούτση, ο οποίος χθες απέφυγε να επαναπροσδιορίσει πότε θα κατατεθεί. 

Πηγή : www.newmoney.gr

Tο διευρωπαϊκό αυτοματοποιημένο σύστημα ταχείας μεταφοράς κεφαλαίων σε συνεχή χρόνο (σύστημα ΤARGET2) θα είναι κλειστό την 19η  και την 22α Απριλίου 2019, τη Μεγάλη Παρασκευή και τη δεύτερη ημέρα του Πάσχα των Καθολικών / Διαμαρτυρομένων αντίστοιχα. Οι ημέρες αυτές δεν συμπίπτουν με αργίες εντός της Ελληνικής Επικράτειας και συνεπώς, σύμφωνα με το άρθρο 11 του Ν.3336/2005, είναι ημέρες ειδικής αργίας διατραπεζικών συναλλαγών και θα ισχύσουν οι διατάξεις του εν λόγω άρθρου.

Κατά τις εν λόγω ημερομηνίες τα καταστήματα των Τραπεζών θα παραμείνουν ανοιχτά, καθόσον οι ημέρες αυτές είναι εργάσιμες για το προσωπικό.  Ωστόσο, θα παρέχουν  περιορισμένη εξυπηρέτηση στο συναλλακτικό κοινό, δεδομένου ότι η μη λειτουργία του Συστήματος TARGET2 δεν επιτρέπει την πραγματοποίηση ορισμένων διατραπεζικών συναλλαγών.

Η διατραπεζική αργία συναλλαγών ισχύει για την Τράπεζα της Ελλάδος, τις εταιρείες του ομίλου του Χρηματιστηρίου Αθηνών, την εταιρεία Διατραπεζικά Συστήματα Α.Ε., καθώς και τις ακόλουθες κατηγορίες επιχειρήσεων:

1. Πιστωτικά ιδρύματα που λειτουργούν στην Ελλάδα, στα οποία περιλαμβάνονται τα ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα, το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και τα υποκαταστήματα των αλλοδαπών πιστωτικών ιδρυμάτων.

2. Επιχειρήσεις Παροχής Επενδυτικών Υπηρεσιών.

3. Εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης και εταιρείες πρακτορείας απαιτήσεων.

4.  Ανώνυμες Εταιρείες Διαχείρισης Αμοιβαίων Κεφαλαίων και ανώνυμες εταιρείες επενδύσεων χαρτοφυλακίου.

Κατά την ημέρα ειδικής αργίας, όλες οι ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις που απορρέουν από υφιστάμενες συμβάσεις μεταξύ των ανωτέρω αναφερομένων φορέων και της πελατείας τους, καθώς και οι λοιπές εν γένει ληξιπρόθεσμες, την ίδια ημέρα, υποχρεώσεις της πελατείας αυτών προς οποιονδήποτε τρίτο, εκπληρώνονται την επόμενη εργάσιμη ημέρα, δηλαδή την Τρίτη, 23 Απριλίου 2019, οπότε και αρχίζουν οι συνέπειες της τυχόν μη εκπλήρωσης.

Οι συναλλαγές που θα πραγματοποιηθούν στα πιστωτικά ιδρύματα τις ημέρες της ειδικής αργίας θα καταχωρηθούν στα συστήματα τους με ημερομηνία της επόμενης εργάσιμης ημέρας, δηλαδή 23 Απριλίου 2019.

Σύμφωνα με όσα προβλέπει η παράγραφος 5 του άρθρου 11 του Ν. 3336/2005, οι υποχρεώσεις που απορρέουν από την εξυπηρέτηση του Δημοσίου Χρέους, δανείων και τίτλων του Ελληνικού Δημοσίου θα εκπληρώνονται σύμφωνα με τους ειδικούς όρους αυτών την προηγούμενη ή την επόμενη εργάσιμη ημέρα, δηλαδή την 18η ή την 23η Απριλίου.

Κατόπιν σχετικής οδηγίας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, κατά την 19η και την 22α Απριλίου 2019, θα γίνονται αποδεκτές από τις Δημόσιες Οικονομικές Υπηρεσίες (Δ.Ο.Υ.) και τις Τελωνειακές Αρχές της χώρας μας και τραπεζικές επιταγές που θα προσκομίζονται με ημερομηνία έκδοσης την 23η Απριλίου 2019.

Τέλος, συστήνεται στους οργανισμούς και στις επιχειρήσεις που συνεργάζονται απευθείας με τράπεζες για την αποστολή αρχείων χρεώσεων μέσω πάγιων εντολών και αρχείων πιστώσεων μισθοδοσίας, να επικοινωνήσουν με την τράπεζα συνεργασίας τους για κάθε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση.

Πηγή : www.newmoney.gr

 Με τον χάρτη της κτηματαγοράς να έχει ανατραπεί λόγω Airbnb και Χρυσής Βίζας και τις τιμές πώλησης των κατοικιών τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και σε πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου, της Θεσσαλονίκης και των μεγάλων πόλεων της χώρας να έχουν κάνει άλματα.

Σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας όπως το Παγκράτι, τα Εξάρχεια, το Κολωνάκι, το Σύνταγμα, οι Αμπελόκηποι, σε λαϊκές γειτονιές της Νίκαιας, του Κερατσινίου και του Κορυδαλλού, στο παραλιακό μέτωπο του Λεκανοπεδίου αλλά και σε περιοχές της Θεσσαλονίκης, της Κρήτης και στα νησιά των Κυκλάδων αναμένεται να χτυπήσει το νέο κύμα αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Ενα κύμα που θα φέρει περισσότερους φόρους σε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Οι περιοχές στις οποίες η ψαλίδα μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών παραμένει ανοιχτή είναι και οι «υποψήφιες» για αύξηση των τιμών ζώνης.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα «Τα Νέα», με τον χάρτη της κτηματαγοράς να έχει ανατραπεί λόγω Airbnb και Χρυσής Βίζας και τις τιμές πώλησης των κατοικιών τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και σε πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου, της Θεσσαλονίκης και των μεγάλων πόλεων της χώρας να έχουν κάνει άλμα, έχει πλέον διαμορφωθεί ένα νέο σκηνικό στην αγορά των ακινήτων. Οι αυξήσεις που καταγράφονται τους τελευταίους μήνες στις τιμές πώλησης των κατοικιών αναμένεται να συμπαρασύρουν προς τα πάνω τις τιμές ζώνης και να βάλουν φωτιά στους φόρους των ακινήτων. Αυτό αναμένεται να συμβεί σε πολλές περιοχές στις οποίες το υπουργείο Οικονομικών κατά την πρώτη αναπροσαρμογή τον περασμένο Ιούνιο είτε κράτησε τις τιμές ζώνης σε χαμηλά επίπεδα είτε δεν τις ακούμπησε καθόλου για να μη βάλει φωτιά στα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ.

Οι διαφορές που παρατηρούνται σήμερα στην αγορά μεταξύ των εμπορικών και των αντικειμενικών τιμών δείχνουν αυξήσεις σε συνοικίες του κέντρου της Αθήνας όπως Κουκάκι, Εξάρχεια, Κυψέλη, Κολωνάκι, Αμπελόκηποι, Παγκράτι, Σύνταγμα, Χίλτον. Μεγαλύτερες τιμές ζώνης θα δουν και πολλά προάστια του Λεκανοπεδίου, τα οποία το τελευταίο διάστημα έχουν πάρει τα πάνω τους, όπως το Μαρούσι, το Ελληνικό, το Χαλάνδρι, η Γλυφάδα, αλλά και ο Πειραιάς. Για παράδειγμα, η κατώτερη τιμή ζώνης στον Πειραιά ανέρχεται σε 900 ευρώ το τετραγωνικό όταν η μέση κατώτατη τιμή πώλησης των νέων κατοικιών έχει «πετάξει» στα 2.150 ευρώ το τετραγωνικό.

Λαϊκές συνοικίες

Ωστόσο, από τις αυξήσεις που έρχονται δεν θα γλιτώσουν λαϊκές γειτονιές της Νίκαιας, της Δραπετσώνας, του Κορυδαλλού, της Πετρούπολης και του Ιλίου, στις οποίες οι τιμές ζώνης που λαμβάνει υπόψη της η Εφορία για τον υπολογισμό των φόρων κινούνται κάτω από τις τιμές της αγοράς. Στο Κερατσίνι, για παράδειγμα, ενώ η ανώτερη τιμή ζώνης ανέρχεται σε 950 ευρώ το τετραγωνικό, οι τιμές πώλησης νέων κατοικιών κινούνται μεταξύ 1.100 έως 1.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. «Υποψήφιες» για αύξηση των αξιών είναι πολλές από τις 4.132 περιοχές της χώρας, όπου η κυβέρνηση αποφάσισε τον περασμένο Ιούνιο να κρατήσει τις τιμές αμετάβλητες, με στόχο να μην πληγούν οι ιδιοκτήτες.

Η εξίσωση των αντικειμενικών με τις αγοραίες αξίες αποτελεί μία από τις μεταμνημονιακές δεσμεύσεις της κυβέρνησης. Φέτος οι αντικειμενικές θα πρέπει να πλησιάσουν ακόμα περισσότερο τις εμπορικές, ενώ το 2020 θα πρέπει οι δύο τιμές να κουμπώσουν. Οι νέες τιμές ζώνης που θα προκύψουν από τη δεύτερη αναπροσαρμογή θα τεθούν σε ισχύ από το 2020 και εκτός από το ντόμινο ανατροπών που θα προκαλέσουν σε φόρους και τέλη που βαρύνουν τα ακίνητα, αναμένεται να ακυρώσουν σε πολλές περιπτώσεις τα οφέλη από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Μάλιστα, σε κάποιες περιοχές οι μειώσεις όχι απλά θα εξουδετερωθούν, αλλά οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ (κύριο και συμπληρωματικό).

Οι αντικειμενικές αξίες που καθορίστηκαν τον περασμένο Ιούνιο εφαρμόστηκαν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2018 και από την αρχή του έτους ενεργοποιήθηκαν και για τους φόρους μεταβίβασης ακινήτων. Ετσι, επήλθαν αυξήσεις φόρων σε 3.792 ζώνες, μειώσεις σε 2.122 ζώνες, ενώ για 4.302 περιοχές δεν επήλθε καμία μεταβολή. Μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται νέος γύρος αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες για τα ακίνητα σε όλη τη χώρα.

7.000 οικισμοί

Μεγαλύτερη φωτιά στους φόρους μεταβίβασης ακινήτων και στον ΕΝΦΙΑ αναμένεται να ανάψουν οι τιμές ζώνης που ετοιμάζονται για 7.000 ξεχασμένους οικισμούς σε ολόκληρη την Ελλάδα. Η φοροκεραμίδα που θα έρθει προς το τέλος του 2019 θα χτυπήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα σε αυτές τις περιοχές, οι οποίες μπαίνουν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα. Μεταξύ των οικισμών που θα υπαχθούν στο νέο σύστημα περιλαμβάνονται περιοχές στην Κρήτη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη, τη Ρόδο, ακόμη και την Αττική.

Οι τιμές που θα καθοριστούν και θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και όλων των φόρων που επιβάλλονται στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων, θα κάνουν άλμα. Οι φορολογικές επιβαρύνσεις αναμένεται να είναι μεγάλες καθώς σήμερα οι τιμές που λαμβάνει υπόψη της η Εφορία για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος και για την επιβολή των φόρων και τελών είναι ιδιαίτερα χαμηλές σε σχέση με ό,τι ισχύει για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός αντικειμενικού συστήματος.

Η αξία των κτισμάτων που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος δεν υπολογίζεται με βάση την τιμή ζώνης που εφαρμόζεται στις περισσότερες περιοχές της χώρας, αλλά με βάση ένα σύστημα κατά το οποίο λαμβάνονται υπόψη τιμές αφετηρίας κόστους ανά είδος κτιρίου. Οι τιμές αφετηρίας αυξάνονται ή μειώνονται με την εφαρμογή συντελεστών που προσδιορίζουν τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του υπό εκτίμηση κτιρίου, όπως το μέγεθος, η ποιότητα κατασκευής, η παλαιότητα και άλλα.

Το σύστημα αυτό οδηγεί σε πολύ χαμηλότερη τιμή από την αντίστοιχη αντικειμενική τιμή που ισχύει στα όρια του ίδιου δήμου.

Ντόμινο αλλαγών

Οι νέες ανατροπές στις αντικειμενικές αξίες θα προκαλέσουν ντόμινο αλλαγών σε φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα. Μεταξύ των φόρων που θα επηρεαστούν είναι ο φόρος μεταβίβασης, οι φόροι γονικής παροχής και δωρεάς, ο ΦΠΑ 24%, το τέλος, ο φόρος του τεκμηρίου της κατοικίας. 

Πηγή : http://newpost.gr

 Μετά από 6 χρόνια όπου έχει καταργηθεί η υποχρέωση χρήσης σφραγίδας από τους νομίμους εκπροσώπους των εταιρειών για να πραγματοποιούν συναλλαγές στο όνομα της εταιρείας φαίνεται ότι υπάρχουν ακόμα παρανοήσεις και παρερμηνείες σε διάφορα σημεία", υπογραμμίζει το γραφείο Τύπου της Γ.Γ.Ε.

Παράλληλα, μέσω της σχετικής ανακοίνωσης, τονίζεται: "Αν και οι σχετικές διατάξεις ισχύουν σχεδόν έξι χρόνια δεν έχουν γίνει μέχρι σήμερα κτήμα όλων των εμπλεκόμενων, με αποτέλεσμα  να υφίσταται ακόμα η εσφαλμένη πεποίθηση σε πολλούς, ότι η δημιουργία μηχανικής εταιρικής σφραγίδας και η χρήση της  είναι νομική υποχρέωση αντί του ορθού ότι ανήκει στη διακριτική ευχέρεια της επιχείρησης εάν θα επιλέξει ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτής να θέσει τα στοιχεία της εταιρείας χειρόγραφα ή με μηχανικό μέσο.

Σημειώνεται ότι αυτή η πρακτική, που έρχεται σε αντίθεση με τη σχετική διάταξη του ν. 4156/2013, έχει επισημανθεί και από την Παγκόσμια Τράπεζα ως διοικητικό βάρος, στο πλαίσιο των σχετικών ετήσιων μετρήσεων για το επιχειρηματικό περιβάλλον στην Ελλάδα (έκθεση Doing Business).

Έτσι, με  εγκύκλιό του της 12/04/2019  (ΑΔΑ: 6ΑΩΓ465ΧΙ8-4ΣΘ) ο Γενικός Γραμματέας Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή κ.  Δ. Αυλωνίτης, ενημερώνει κάθε εμπλεκόμενο σε συναλλαγές με εμπορικές εταιρείες, για το περιεχόμενο της διάταξης και  επιπλέον , για την αντιμετώπιση του σχετικού προβλήματος πληροφόρησης που δημιουργείται ειδικά στις νεοσύστατες εταιρείες κατά τις συναλλαγές τους, το οποίο τις επιβαρύνει και διοικητικά και οικονομικά, η σχετική πληροφορία για την ισχύουσα διάταξη θα εμπεριέχεται πλέον στην ανακοίνωση σύστασης της εταιρείας.

Με τις παραπάνω ενέργειες, η Γενική Γραμματεία Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή ευελπιστεί ότι πλέον το σχετικό θέμα να γίνει κατανοητό από όλους τους συναλλασσόμενους", καταλήγει το γραφείο Τύπου της ΓΓΕ.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Πώς υπολογίζεται

To δώρο Πάσχα, όπως και το δώρο Χριστουγέννων, είναι κατοχυρωμένα για όλους τους εργαζόμενους ιδιωτικού τομέα στην ελληνική επικράτεια από την Εθνική Γενική ΣΣΕ.

Οι διατάξεις του θεσμικού πλαισίου για τα δώρα εορτών είναι δημοσίας τάξεως, με συνέπεια να μην επιτρέπεται και να είναι άκυρη κάθε αντίθετη ρητή ή σιωπηρή συμφωνία, καθώς και η παραίτηση του εργαζόμενου από την αξίωση καταβολής τους.

Ποιοι εργαζόμενοι δικαιούνται δώρο Πάσχα

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, όλοι οι μισθωτοί που απασχολούνται στον ιδιωτικό τομέα με σχέση εξαρτημένης εργασίας αορίστου ή ορισμένου χρόνου, πλήρους ή μερικής απασχόλησης σε οποιοδήποτε εργοδότη δικαιούνται δώρο Πάσχα.

Πότε καταβάλλεται το δώρο Πάσχα

Το δώρο Πάσχα καταβάλλεται τη Μεγάλη Τετάρτη, εννοείται βέβαια ότι ο εργοδότης μπορεί να καταβάλει το δώρο και νωρίτερα από την παραπάνω ημερομηνία. Για το Δώρο Πάσχα αποδίδονται εισφορές υπέρ ΕΦΚΑ (ΙΚΑ) και Φόρος Μισθωτών Υπηρεσιών. Το Δώρο Πάσχα σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται να καταβληθεί σε είδος, αλλά μόνο σε χρήμα. 

Σε περίπτωση που το Δώρο Πάσχα  δεν καταβληθεί έγκαιρα, οι εργαζόμενοι ή/και τα σωματεία μπορούν και πρέπει να προσφύγουν στην οικεία Επιθεώρηση Εργασίας προκειμένου να συνταχθεί μηνυτήρια αναφορά. Η μηνυτήρια αναφορά διαβιβάζεται στον Εισαγγελέα για την άσκηση ατομικής δίωξης σε βάρος του εργοδότη ενώ παράλληλα διαβιβάζεται και στο οικείο αστυνομικό τμήμα για την κίνηση της αυτόφωρης διαδικασίας.

Οι εργαζόμενοι ή/και τα σωματεία τους έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν μήνυση απευθείας στο αρμόδιο αστυνομικό τμήμα και να ζητήσουν την εφαρμογή της αυτόφωρης διαδικασίας.

Επισημαίνεται ότι στη μηνυτήρια αναφορά θα πρέπει να αναγράφονται τα στοιχεία της επιχείρησης και τα στοιχεία κατοικίας του εργοδότη, εάν αυτό είναι δυνατό, δεδομένου ότι η διαδικασία του αυτοφώρου διαρκεί 48 ώρες.

Σε κάθε περίπτωση μη καταβολής του δώρου Πάσχα, μέσα στην τασσόμενη προθεσμία, οι Κοινωνικοί Επιθεωρητές Εργασίας του Σ.ΕΠ.Ε έχουν υποχρέωση να επεμβαίνουν άμεσα, διενεργώντας ελέγχους και να βρίσκονται σε πλήρη ετοιμότητα, για την άσκηση της διαδικασίας του αυτοφώρου και την επιβολή των σχετικών κυρώσεων.

Πώς υπολογίζεται το δώρο Πάσχα

Για τον υπολογισμό του ποσού του δώρου Πάσχα λαμβάνεται υπόψη ο τρόπος αμοιβής των μισθωτών, δηλαδή αν αμείβονται με ημερομίσθιο ή με μισθό. Η χρονική περίοδος που υπολογίζεται το δώρο αρχίζει από την 1 Ιανουαρίου μέχρι 30 Απριλίου κάθε έτους. Συνεπώς, αν η σχέση εργασίας διήρκεσε ολόκληρο το χρονικό διάστημα ο εργαζόμενος δικαιούται να λάβει μισό μηνιαίο μισθό αν αμείβεται με μισθό και 15 ημερομίσθια αν αμείβεται με ημερομίσθιο. 

Σε περίπτωση όμως που η σχέση εργασίας κάποιου μισθωτού με τον εργοδότη του δεν είχε διάρκεια ολόκληρο το προαναφερόμενο χρονικό διάστημα δικαιούται να λάβει αναλογία δώρου η οποία υπολογίζεται ως εξής: Προκειμένου για αμειβόμενο με μισθό, ποσό ίσο με 1/15 του μισού μηνιαίου μισθού ή ένα ημερομίσθιο, για τους αμειβόμενους με ημερομίσθιο για κάθε 8 (οκτώ) ημερολογιακές ημέρες διάρκειας της εργασιακής σχέσης. Σε περίπτωση που η σχέση εργασίας διαρκέσει λιγότερο από οκτώ ημέρες δικαιούται ανάλογο κλάσμα για Δώρο Πάσχα.

Εκτός από την περίπτωση που η εργασία παρασχέθηκε χωρίς διακοπή όλο το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου έως την 30η Απριλίου, στο διάστημα αυτό συνυπολογίζονται και όλες οι ημέρες που οι εργαζόμενοι-ες απουσιάζουν νόμιμα από την εργασία τους (πχ με ετήσια άδεια, με άδεια μητρότητας, με σπουδαστική άδεια). Ειδικά ως προς την απουσία των εργαζομένων λόγω ασθένειας, στο διάστημα υπολογισμού του δώρου Πάσχα συνυπολογίζονται τα «τριήμερα ασθενείας», δηλαδή ο χρόνος απουσίας κατά τον οποίο δεν καταβάλλεται επίδομα ασθενείας, ενώ αφαιρούνται τα διαστήματα που κατάβαλλεται από τον ασφαλιστικό φορέα επίδομα ασθενείας. Παράδειγμα: Αν ένας μισθωτός απουσίασε από την εργασία του λόγω ασθένειας 60 μέρες και πήρε επίδομα ασθενείας από το ασφαλιστικό του ταμείο για 40 ημέρες, θα αφαιρεθούν από το χρονικό διάστημα της εργασιακής σχέσης μόνο οι 40 ημέρες για τις οποίες επιδοτήθηκε και όχι οι 60.

Το δώρο Πάσχα υπολογίζεται βάσει των πράγματι καταβαλλόμενων τακτικών αποδοχών την 15η ημέρα πριν το Πάσχα, εφόσον αυτές είναι ίσες ή ανώτερες των νομίμων. Σε περίπτωση που η εργασιακή σχέση έχει λυθεί πριν από την παραπάνω ημερομηνία το Δώρο Πάσχα υπολογίζεται με βάση τις αποδοχές που καταβάλλονταν την ημέρα που λύθηκε η εργασιακή σχέση. Τακτικές αποδοχές θεωρούνται ο μισθός ή το ημερομίσθιο καθώς και κάθε άλλη παροχή (είτε σε χρήμα είτε σε είδος) που καταβάλλεται από τον εργοδότη ως συμβατικό ή νόμιμο αντάλλαγμα της παρεχόμενης εργασίας τακτικά κάθε μήνα ή επαναλαμβάνεται περιοδικά κατά ορισμένα διαστήματα του χρόνου.

Τακτικές αποδοχές αποτελούν, μεταξύ άλλων η αμοιβή για τακτική νόμιμη υπερωριακή εργασία, υπερεργασία, εργασία την Κυριακή, σε αργίες, σε νυχτερινές ώρες, τα πριμ παραγωγικότητας,  το επίδομα κατοικίας κλπ όταν χορηγούνται κατ’επανάληψη σε τακτά χρονικά διαστήματα κλπ. Στις τακτικές αποδοχές συνυπολογίζεται και το επίδομα αδείας. Συνεπώς ο μισθωτός θα λάβει το Δώρο Πάσχα προσαυξημένο με τον συντελεστή αδείας ο οποίος ανέρχεται σε 0,04166. Παράδειγμα: εργαζόμενος με δώρο Πάσχα 900 ευρώ, με την προσαύξηση του συντελεστή αδείας θα πρέπει να πάρει 938 ευρώ.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

 Η πλατφόρμα του Taxisnet για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων έχει ανοίξει και οι φορολογούμενοι έχουν χρονικό περιθώριο, για να υποβάλουν τη δήλωσή τους έως τις 30 Ιουνίου.

Χιλιάδες φορολογούμενοι σπεύδουν να υποβάλουν τη φορολογική τους δήλωση προσδοκώντας να εισπράξουν την επιστροφή φόρου που δικαιούνται.

Οι κυριότερες κατηγορίες φορολογούμενων που δικαιούνται επιστροφή φόρου εισοδήματος είναι:

-Οι φορολογούμενοι που έχουν εισόδημα από έκτακτη και περιστασιακή απασχόληση και αμείφτηκαν το 2018 με το λεγόμενο τίτλο κτήσης (πρώην απόδειξη δαπάνης)

-Οι μισθωτοί που αμείβονται με δελτίο παροχής υπηρεσιών, το λεγόμενο και μπλοκάκι

-Οι φορολογούμενοι που εμφανίζουν αναπηρία άνω του 67%

-Όσοι φορολογούμενοι έχουν πραγματοποιήσει δαπάνες που εκπίπτουν από τον φόρο

Την ίδια ώρα, αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), σύμφωνα με τα οποία από τις 28 Μαρτίου που άνοιξε η εφαρμογή για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων έχουν υποβληθεί συνολικά 265.032 φορολογικές δηλώσεις.

Επανεκτίμηση της Φορολοταρίας

Υπό επανεξέταση τίθεται και το σύστημα των μηνιαίων κληρώσεων από την ΑΑΔΕ, η οποία θα κάνει ειδική μελέτη επιπτώσεων που είχε το συγκεκριμένο κίνητρο. Αν και δεν προαναγγέλλονται προς το παρόν αλλαγές, εξετάζεται η αποτελεσματικότητα του μέτρου της φορολοταρίας, με τον τρόπο που σήμερα εφαρμόζεται μέχρι σήμερα.

Όπως ισχύει, οι δαπάνες που γίνονται με την χρήση τραπεζικών μέσων πληρωμής δεν επιμερίζονται σε κατηγορίες, αλλά μετράει το ύψος της δαπάνης, αδιακρίτως αν αυτές γίνονται πχ σε σούπερ μάρκετ ή σε κλάδους που δεν κόβουν αποδείξεις.

Πηγή : www.newmoney.gr