Η εξόφλησή τους αναμένεται να διαρκέσει από 3 έως 5 χρόνια.

Χρήμα στις τσέπες του θα δουν οι συνταξιούχοι, καθώς θα λάβουν αναδρομικά από 500 ευρώ έως και 6.147 ευρώ. Βέβαια η εξόφλησή τους αναμένεται να διαρκέσει από 3 έως 5 χρόνια.

Πρόκειται για το «μικρό πακέτο» με τα χρωστούμενα 9 ή 10 μηνών που αναγνωρίζει το υπουργείο Εργασίας από τις παράνομες μειώσεις των Μνημονίων, με δικαιούχους τόσο τους συνταξιούχους των 500 ευρώ όσο και των 3.500 ευρώ.

Σύμφωνα με τον «Ελεύθερο Τύπο», το «μεγάλο πακέτο» που ήδη κερδίζουν οι συνταξιούχοι στα δικαστήρια με τελεσίδικες αποφάσεις έχει αναδρομικά ως 42 μήνες με ποσά από 2.310 ευρώ ως και 22.457 ευρώ για συντάξεις από 500 ως 3.500 ευρώ.

Πηγή : www.newpost.gr

 Πολλοί ιδιοκτήτες που ακολούθησαν τη μόδα του Airbnb ανακαινίζοντας τα σπίτια τους για να τα αξιοποιήσουν στη συνέχεια μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης σχεδιάζουν τώρα να επιστρέψουν στο καθεστώς της μακροχρόνιας μίσθωσης.

Το φαινόμενο Airbnb εμφανίστηκε στην Ελλάδα στα χρόνια της κρίσης. Γρήγορα έγινε μόδα η οποία εξελίχθηκε σε φρενίτιδα, φέρνοντας τα πάνω κάτω στην αγορά των ακινήτων. Γειτονιές αναβαθμίστηκαν, χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών ενίσχυσαν το εισόδημά τους, οι αγοραπωλησίες ακινήτων αυξήθηκαν, ενώ οι τιμές των ενοικίων εκτοξεύτηκαν στα ύψη.

Όμως, όπως συνέβη στο παρελθόν με τη φούσκα του Χρηματιστηρίου, έτσι και η φούσκα των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb αρχίζει σιγά σιγά να ξεφουσκώνει.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα «Το Έθνος», τα έσοδα των ιδιοκτητών κατοικιών ήδη δέχονται πιέσεις. Τόσο οι πληρότητες όσο και οι τιμές ανά διανυκτέρευση κινούνται πτωτικά, όταν την ίδια στιγμή ο αριθμός των καταχωρήσεων ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις στη χώρα μας εξακολουθεί να κινείται ανοδικά. Ο μεγάλος ανταγωνισμός και η αυξημένη προσφορά ακινήτων στις πλατφόρμες Airbnb, Booking, και HomeAway είχαν ως αποτέλεσμα ο μέσος όρος των εσόδων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις να σημειώσει το 2018 βουτιά κατά 28% και η μέση τιμή διανυκτέρευσης των ακινήτων μείωση κατά 17%.

Το μέσο εισόδημα ανά ακίνητο, υπολογίζοντας και τον παράγοντα της πληρότητας, δηλαδή το πόσες ημέρες μισθώνεται τελικά το κάθε διαμέρισμα ή η κάθε κατοικία, υποχώρησε πέρυσι στα 58,2 ευρώ τη μέρα, όταν στο τέλος του 2017 ήταν 80,7 ευρώ.

Ο Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, προβλέπει ότι η επιβολή φόρου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις που φθάνει το 45% θα τις καταστήσει ζημιογόνες για αρκετούς ιδιοκτήτες που ήδη πληρώνουν τα έξοδα κοινής ωφελείας (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλέφωνο και Διαδίκτυο) και φυσικά τα κοινόχρηστα. Ετσι, πολλοί, όπως μας λέει, θα αναζητήσουν εκ νέου μισθωτές για τα ακίνητά τους.

Ο κλοιός της Εφορίας αναμένεται να σφίξει ακόμη περισσότερο γύρω από τους φορολογουμένους που αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων. Σε πρώτη φάση θα διασταυρωθούν τα εισοδήματα που θα εμφανίσουν στη φορολογική τους δήλωση με τα στοιχεία που έχουν ήδη δηλώσει στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων. Μετά θα ακολουθήσουν νέου τύπου διασταυρώσεις και έλεγχοι για να εντοπιστούν όσοι κρύβονται από την Εφορία.

Το πάρτι

«Κανείς δεν ξέρει αν θα συνεχιστεί το πάρτι των βραχυχρόνιων μισθώσεων» υπογραμμίζει ο Γιάννης Ρεβύθης, πρώην πρόεδρος Μεσιτών Ελλάδας, για να προσθέσει ότι «η φορολογία φθάνει μέχρι 45%, ο ανταγωνισμός είναι πολύ υψηλός, έχουμε δει κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας να μισθώνονται 30 - 50 ευρώ/ ημέρα, παλιά ξενοδοχεία ανακαινίζονται και πολλοί επενδυτές από την Ελλάδα ή το εξωτερικό αγοράζουν ή μισθώνουν αυτοτελή κτίρια μικρά ή μεγάλα για αυτόν τον σκοπό». Ο ίδιος εκτιμά ότι ο φορολογικός έλεγχος θα είναι εξονυχιστικός λόγω της καινούργιας πλατφόρμας που έχει δημιουργηθεί και θα θεσπιστούν κριτήρια μισθώσεως (όπως υπάρχουν σε πολλές πρωτεύουσες χωρών) μετά και τα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί σε πολυκατοικίες λόγω ασυμφωνίας ιδιοκτητών.

Παράγοντες της αγοράς υποστηρίζουν πως πολύ σύντομα, ένας μεγάλος αριθμός ακινήτων που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων θα βρεθούν διαθέσιμα για μακροχρόνιες μισθώσεις. Και αυτό γιατί πολλοί ιδιοκτήτες βλέπουν τα εισοδήματά τους να αρχίζουν να μειώνονται σε σχέση με 1 - 1 1/2 έτος νωρίτερα. Η αιτία βρίσκεται στο γεγονός ότι μεγαλώνει συνεχώς η προσφορά διαθέσιμων ακινήτων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων και παράλληλα το φαινόμενο εξαπλώνεται και σε άλλες περιοχές. Πολλοί τουρίστες δεν επιλέγουν ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση με βάση την περιοχή, αλλά με βάση το ημερήσιο κόστος. Ετσι, όταν μπαίνουν στις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb, HomeAway, Booking) προτιμούν νέες συνοικίες όπως είναι η Κυψέλη, όπου οι τιμές είναι ακόμα χαμηλές, παρά τις δημοφιλείς γειτονιές όπως το Κουκάκι, όπου τα μισθώματα έχουν εκτοξευτεί στα ύψη.

Η εικόνα στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων αναμένεται να αλλάξει όταν θα δημιουργηθούν νέα δεδομένα με τις παρεμβάσεις που σχεδιάζονται, όπως για παράδειγμα η επιβολή περιορισμού στις ημέρες μίσθωσης των ακινήτων.

Πηγή : www.newpost.gr

 Κατατέθηκε χθες στη Βουλή το νομοσχέδιο της κυβέρνησης που προβλέπει τη δυνατότητα ρύθμισης  ασφαλιστικών οφειλών που δημιουργήθηκαν έως το τέλος του 2018  σε έως 120 δόσεις.

Στη ρύθμιση αυτή θα μπορούν να ενταχθούν έως την 30η Σεπτεμβρίου ελεύθεροι επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενοι, αγρότες και εργοδότες.

Ειδικά για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους αυτοαπασχολούμενους (ασφαλισμένους στον τέως ΟΑΕΕ και το τέως ΕΤΑΑ, δηλαδή τους εμπόρους, βιοτέχνες, αυτοκινητιστές, τους μηχανικούς, γιατρούς, δικηγόρους κλπ) δίδεται η ευκαιρία του εθελοντικού επανυπολογισμού των εισφορών που δεν πλήρωσαν στο διάστημα 2002-2016.

Αυτό δεν ισχύει για τους αγρότες και τους εργοδότες. Ωστόσο για αυτούς προβλέπεται "κούρεμα" των προσαυξήσεων και των προστίμων: 100% για τις αγροτικές κύριες οφειλές προς τον τέως ΟΓΑ και 50% -100% για τις εργοδοτικές κύριες οφειλές προς τον τέως ΙΚΑ.

Οι δε προσαυξήσεις και τα πρόστιμα επί των κύριων οφειλών (είτε αυτές επανυπολογισθούν, είτε όχι) των επαγγελματιών θα "κουρευθούν" κατά 85%. Βασική προϋπόθεση για την τήρηση της ρύθμισης είναι η καταβολή όχι μόνο των δόσεων, αλλά και των τρεχουσών εισφορών από όσους είναι οικονομικά ενεργοί.

Η ρύθμιση θα είναι "ανοιχτή" και για τους μη οικονομικά ενεργούς. Όσοι δεν "κοντεύουν" να "βγουν" στη σύνταξη ή έχουν θεμελιώσει συνταξιοδοτικό δικαίωμα αλλά έχουν χρέη στα ταμεία, μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση, πληρώνοντας τα μέσω παρακρατήσεων στη σύνταξη τους. Αξίζει να σημειωθεί, επίσης, πως όποιος δεν πληρώσει δύο δόσεις, θα χάνει τη ρύθμιση, ενώ θα αναβιώνουν οι παλιές οφειλές του.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με την έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, η οποία συνοδεύει το νομοσχέδιο, τα βασικά σημεία της νέας ρύθμισης οφειλών προς τα ταμεία είναι τα ακόλουθα :

1. Παρέχεται η δυνατότητα υπαγωγής σε ρύθμιση, μετά από αίτηση του οφειλέτη (φυσικό ή νομικό πρόσωπο), του συνόλου των οφειλών προς Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης (Φ.ΚΑ.), που δημιουργήθηκαν έως και 31-12-2018, (συμπεριλαμβανομένων και οφειλών που υπάγονται στη ρύθμιση του ν.4469/2017), με τις πάσης φύσεως προσαυξήσεις, πρόσθετα τέλη και τόκους λόγω μη εμπρόθεσμης καταβολής:

- των μη μισθωτών ασφαλισμένων (σ.σ. ασφαλισμένων τέως ΟΑΕΕ, τέως ΕΤΑΑ). Στους εν λόγω οφειλέτες παρέχεται έκπτωση 85% επί των πάσης φύσεων προσαυξήσεων, πρόσθετων τελών και τόκων λόγω μη εμπρόθεσμης καταβολής.

- των ασφαλισμένων προς πρώην ΟΓΑ  (σ.σ. αγρότες, κτηνοτρόφοι), στους οποίους παρέχεται έκπτωση 100% επί των πάσης φύσεων προσαυξήσεων, πρόσθετων τελών και τόκων λόγω μη εμπρόθεσμης καταβολής, όπως έχουν διαμορφωθεί έως την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση.

- εργοδοτών από την απασχόληση εργαζομένων. Στους εν λόγω οφειλέτες παρέχεται έκπτωση επί των πάσης φύσεως προσαυξήσεων και τόκων λόγω μη εμπρόθεσμης καταβολής, όπως έχουν διαμορφωθεί έως την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση, ποσοστού 100% σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής της κύριας οφειλής και ποσοστού 50% σε περίπτωση τμηματικής  (σ.σ. σε έως 120 δόσεις) καταβολής της κύριας οφειλής.

Ορίζεται σε (i) 120, κατ' ανώτατο όριο, ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων καταβολής του συνόλου της οφειλής που προκύπτει μετά την υπαγωγή των οφειλετών στη ρύθμιση, (ii) 50  ευρώ, για τους μη μισθωτούς και εργοδότες και σε 30 ευρώ, για τους ασφαλισμένους προς πρώην ΟΓΑ, το ελάχιστο ποσό της οριζόμενης μηνιαίας δόσης.

2. Οφειλές από κάθε είδους παροχές που καταβλήθηκαν αχρεωστήτως  (σ.σ. δηλαδή χωρίς πρέπει), σε ασφαλισμένο ή συνταξιούχο, έως και 31-12-2018, μπορούν  να υπαχθούν στην προτεινόμενη ρύθμιση, εφόσον δεν έχει εκδοθεί καταδικαστική απόφαση ποινικού δικαστηρίου σε βάρος του οφειλέτη λόγω των οφειλών αυτών.

Στους οφειλέτες που υπάγονται στη ρύθμιση παρέχεται έκπτωση 85% επί των πάσης φύσεως προσαυξήσεων, πρόσθετων τελών και τόκων λόγω μη εμπρόθεσμης καταβολής, όπως έχουν διαμορφωθεί έως την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση, η συνολική οφειλή καταβάλλεται σε 120, κατ' ανώτατο όριο, μηνιαίες δόσεις, ενώ το ελάχιστο ποσό της οριζόμενης μηνιαίας δόσης δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 50  ευρώ

3. Η υπαγωγή στη ρύθμιση του προς ψήφιση σχεδίου νόμου, οφειλής που έχει ήδη υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής, η οποία είναι σε ισχύ, συνεπάγεται τη μετάπτωση του υπολειπόμενου ποσού της οφειλής στη νέα ρύθμιση. Αυτό σημαίνει πως στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν και οφειλές που ήδη είναι ενταγμένες σε παλιότερες ρυθμίσεις. Το ποσό που θα ρυθμισθεί με βάση τη νέα ρύθμιση θα είναι εκείνο που έχει απομείνει μετά τις πληρωμές που έχει κάνει ο οφειλέτης μέχρι τη στιγμή της ένταξης στη νέα ρύθμιση.

Στο εν λόγω καθεστώς μπορούν να υπαχθούν με επιλογή του οφειλέτη και οφειλές που έχουν δημιουργηθεί έως και 31-12-2018 και οι οποίες κατά την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση, τελούν σε αναστολή είσπραξης.

4. Προβλέπεται ότι, εάν η οφειλή που υπάγεται σε ρύθμιση, όπως αυτή προκύπτει μετά τον υπολογισμό της, είναι κάτω από το προβλεπόμενο όριο (4000 ευρώ για τους δικαιούχους σύνταξης του πρώην ΟΓΑ και 20000 ευρώ για τους δικαιούχους σύνταξης ΟΑΕΕ), ο οφειλέτης δικαιούται απονομής σύνταξης, εφόσον πληρούνται και οι λοιπές συνταξιοδοτικές προϋποθέσεις.

Ειδικότερα, για τους ασφαλισμένους του πρώην ΟΓΑ που συμπληρώνουν το 67ο έτος της ηλικίας τους μέχρι την 31.12.2019, το προβλεπόμενο όριο οφειλής διαμορφώνεται στο ποσό των 6000.

5. Ορίζεται πως η βασική οφειλή κεφαλαιοποιείται κατά την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση και επιβαρύνεται, εφεξής, με τον οριζόμενο τόκο σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής.

6. Προβλέπεται ότι, κατά τη διάρκεια της ρύθμισης και εφόσον τηρούνται οι προβλεπόμενοι όροι:

* είναι δυνατόν να χορηγείται στον οφειλέτη αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητας διμηνιαίας ισχύος, στο οποίο πιστοποιείται το υπολειπόμενο ποσό της οφειλής κ.λπ.,

* αναστέλλεται η λήψη αναγκαστικών μέτρων και η συνέχιση της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης επί της κινητής και ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη καθώς και η ποινική δίωξη σε βάρος του οφειλέτη και η τυχόν εκτέλεση ποινής που του έχει επιβληθεί ή εφόσον άρχισε η εκτέλεσή της, αυτή διακόπτεται.

7. Αναστέλλεται η παραγραφή των οφειλών, για τις οποίες έχει υποβληθεί αίτηση υπαγωγής στη ρύθμιση, από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης και για ολόκληρο το χρονικό διάστημα που αφορά η ρύθμιση και δεν συμπληρώνεται πριν παρέλθει 1 έτος από τη λήξη της προθεσμίας καταβολής της τελευταίας δόσης της ρύθμισης ή από την έκπτωση από τη ρύθμιση.

8. *Αναφέρονται οι περιπτώσεις κατά τις οποίες η ρύθμιση μπορεί να χαθεί η ρύθμιση (σ.σ. μη καταβολή δύο δόσεων, μη πληρωμή των τρεχουσών εισφορών) καθώς και οι συνέπειες που επέρχονται μετά τη συγκεκριμένη εξέλιξη.

* Με υπουργική απόφαση μπορεί να επανακαθορίζεται η διαδικασία, να παρατείνεται η καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση.

Πηγή : www.capital.gr

 Τις δυνατότητες που παρέχει το σχέδιο για τις οφειλές στα ασφαλιστικά ταμεία επεσήμανε ο υφυπουργός Κοινωνικής Ασφάλισης, Τάσος Πετρόπλους, ενώ διευκρίνισε ότι η ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΕΦΚΑ για τη ρύθμιση θα ανοίξει αμέσως μετά τη δημοσίευση του σχετικού νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και θα μείνει ανοιχτή έως τις 30 Σεπτεμβρίου. 

«Η μείωση κατά 85% στις προσαυξήσεις και ο υπολογισμός της κύριας οφειλής στη βάση των 158 ευρώ γίνεται για οφειλές που είχαν δημιουργηθεί μέχρι 31/12/2016. Τυχόν οφειλές του 2017 και του 2018 είναι υπολογισμένες στη βάση αυτή, δεν επανυπολογίζονται. Και αυτές θα συμπεριληφθούν στις 120 δόσεις, που καλύπτουν τις οφειλές ως 31/12/2018» είπε ο κ. Πετρόπουλος για την ρύθμιση σε συνέντευξή του στο ραδιοφωνικό σταθμό «Στο Κόκκινο 105,5». 

Όπως εξήγησε κάποιος που εξυπηρετεί τις υποχρεώσεις του για το 2019, μπορεί να μπει κανονικά στην ρύθμιση των 120 δόσεων για τις παλαιότερες οφειλές. «Για το 2019 … αν καταβάλει το ελάχιστο, 176 ευρώ, το τυχόν παραπάνω θα το καταβάλει όταν γίνει εκκαθάριση, το 2020, άρα δεν χρειάζεται να κάνει 12 δόσεις», σημείωσε.

Σημείωσε ακόμη ότι ο υπόχρεος έχει τη δυνατότητα επαναπροσδιορισμού ασφαλιστικών εισφορών, ότι η μείωση των προσαυξήσεων είναι ανεξάρτητη από τον τρόπο υπολογισμού της κύριας οφειλής, αλλά και ότι θα μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση οφειλέτες που είχαν ενταχθεί σε προηγούμενες.

Γία μικρή ομάδα περιπτώσεων, δεν μπόρεσαν να συγκεντρωθούν τα στοιχεία στο ΚΕΑΟ. «Αυτοί οι άνθρωποι δυστυχώς δεν θα εξυπηρετηθούν αμέσως. Θα μπουν στην διαδικασία, απλώς δεν θα μπορεί να λειτουργήσει αμέσως, όπως στις άλλες περιπτώσεις. Θα το λύσουμε σύντομα» είπε ο κ. Πετρόπουλος. 

Ο υφυπουργός ανέφερε ακόμη ότι η νέα ρύθμιση δίνει πλέον την δυνατότητα σε δεκάδες χιλιάδες οφειλέτες μεγάλων ποσών να πάρουν σύνταξη. «Τώρα, με τον τρόπο που έχουμε ρυθμίσει το σύστημα, κάποιος π.χ. με 47.000 ευρώ οφειλή, θα έχει πλέον οφειλή 14.000 ευρώ και θα παίρνει σύνταξη δίνοντας 118 ευρώ για να εξοφλεί την οφειλή, αντί για 1.178 ευρώ με την παρακράτηση σε 40 δόσεις … αντιλαμβάνεστε την τεράστια διαφορά, ο άνθρωπος μπορεί να ζει».

Για τα νομικά πρόσωπα, από την άλλη, «θα διαγράψουμε κατά 100% τέλη και τόκους εάν καταβάλουν εφάπαξ όλη την κύρια οφειλή», αλλιώς «θα είναι 50% η έκπτωση επί προσαυξήσεων και τόκων σε περίπτωση τμηματικής καταβολής της κύριας οφειλής με 120 δόσεις». Τόνισε ότι «η οφειλή δεν θα μειωθεί, είναι για την εισφορά του εργαζόμενου με βάση την οποία παίρνει την σύνταξή του. Θα περικόπταμε σύνταξη αν περικόπταμε την κύρια οφειλή, κάτι που δεν επιτρέπεται να συμβεί».

Πηγή : www.naftemporiki.gr

 Από τον ερχόμενο Ιούνιο θα δοθεί η δυνατότητα στους εργαζόμενους, μέσω υπουργικής απόφασης, να έχουν πρόσβαση στα προσωπικά τους δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο σύστημα ΕΡΓΑΝΗ και αφορούν τη σύμβαση εργασίας, σύμφωνα με την αρμόδια υπουργό Έφη Αχτσιόγλου. 

Αυτή είναι μία από τις πέντε βασικές διατάξεις που αφορούν την αγορά εργασίας και την επαναρρύθμιση των εργασιακών σχέσεων και περιέχονται μεταξύ άλλων στο νομοσχέδιο του υπουργείου Εργασίας που κατατέθηκε χθες στη Βουλή. Οι άλλες τέσσερις ρυθμίσεις προβλέπουν: την αιτιολόγηση των απολύσεων, την αναγγελία της άδειας του εργαζόμενου στην ΕΡΓΑΝΗ μία ώρα μετά την έναρξή της, την έγγραφη συμφωνία εργαζομένου - εργοδότη για ελαστική απασχόληση, ενώ υπάρχουν και ειδικές ρυθμίσεις για τους διανομείς. 

Καταχώρηση αδειών
Σύμφωνα με τον αναγκαστικό νόμο 539/1945 (Α’ 229), η ετήσια κανονική άδεια καταχωρείται σε ειδικό βιβλίο που τηρεί ο εργοδότης και μέχρι σήμερα μόνο εντός του μηνός Ιανουαρίου κάθε έτους υποχρεούται ο εργοδότης να γνωστοποιεί ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα του υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης «ΕΡΓΑΝΗ» (ΠΣ ΕΡΓΑΝΗ) τα στοιχεία των εργαζομένων που έλαβαν την ετήσια άδεια και το επίδομα αδείας κατά το προηγούμενο ημερολογιακό έτος.

Με την προτεινόμενη ρύθμιση, το ανωτέρω σύστημα αντικαθίσταται από την εκ των προτέρων υποχρεωτική καταχώρηση της χορηγούμενης ετήσιας άδειας στο ΠΣ ΕΡΓΑΝΗ έως και μία ώρα μετά την έναρξη πραγματοποίησής της. Με τον τρόπο αυτό το υπουργείο Εργασίας επιδιώκει να καταστεί αποτελεσματικότερος ο έλεγχος της πραγματικής χορήγησης της άδειας εργασίας από τα αρμόδια ελεγκτικά όργανα του Σώματος Επιθεώρησης Εργασίας. Συγκεκριμένα, το άρθρο 53 του σχεδίου νόμου προβλέπει τα εξής: 

«α) Ο εργοδότης αναγγέλλει ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα του υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης «ΕΡΓΑΝΗ» τη χορήγηση της άδειας έως και μία (1) ώρα μετά την έναρξη πραγματοποίησής της.

β) Σε περίπτωση μη τήρησης της υποχρέωσης της περ. α’ επιβάλλονται από τα αρμόδια ελεγκτικά όργανα σε βάρος του εργοδότη κυρώσεις, σύμφωνα με το άρθρο 24 του ν. 3996/2011 (Α’ 170).

γ) Με απόφαση του υπουργού Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης καθορίζεται η διαδικασία καταχώρησης, τα στοιχεία που γνωστοποιούνται και κάθε άλλη λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου».

Μετατροπή όρων εργασίας
Με το άρθρο του νομοσχεδίου ορίζεται ότι σε περίπτωση που ένας εργοδότης θέλει να μετατρέψει τη σύμβαση πλήρους εργασίας ενός εργαζόμενου σε σύμβαση μερικής απασχόλησης ή εκ περιτροπής απασχόλησης, θα πρέπει να υπάρχει οπωσδήποτε η έγγραφη συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών και η συμφωνία αυτή να κατατεθεί στην Επιθεώρηση Εργασίας. Διαφορετικά θα θεωρείται ότι ο εργαζόμενος είναι με πλήρη απασχόληση.

Αποδέσμευση μόνο με βάσιμη αιτιολόγηση
Με ρύθμιση που εισάγει το νομοσχέδιο ορίζεται ότι οι απολύσεις θα πρέπει να στηρίζονται σε βάσιμο λόγο. Ρυθμίσεις για εργαζόμενους με μηχανάκι: Υποχρεώνεται ο εργοδότης να δηλώνει γραπτά στο σύστημα «ΕΡΓΑΝΗ» το όχημα με τον αριθμό κυκλοφορίας που χρησιμοποιούν οι εργαζόμενοι στον κλάδο. Προσαύξηση 15% επί του κατώτατου μισθού διανομέων: Όταν ο εργαζόμενος μεταφορέας - διανομέας χρησιμοποιεί μεταφορικό μέσο δικής του ιδιοκτησίας, νομής ή κατοχής, ο εργοδότης καταβάλλει πρόσθετη μηνιαία αποζημίωση κίνησης, χρήσης και συντήρησης του οχήματος ίση με το δεκαπέντε τοις εκατό (15%) του νόμιμου κατώτατου μηνιαίου μισθού ή της προκύπτουσας αναλογίας σε περίπτωση μερικής απασχόλησης. 

Πηγή : www.naftemporiki.gr

Νέες ανατροπές έρχονται από τον επόμενο μήνα στη φορολογία των ακινήτων, εν όψει της δεύτερης κατά σειρά αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Αξίζει να σημειωθεί ότι η αναπροσαρμογή αποτελεί πλέον μεταμνημονιακή υποχρέωση της Ελλάδας, ενώ ήδη έχει ψηφιστεί η διάταξη που επιβάλλει τον επανακαθορισμό των τιμών ζώνης ύστερα από σχετική εισήγηση ορκωτών εκτιμητών. 

Στόχος των επικείμενων αυξομειώσεων είναι οι αντικειμενικές τιμές να προσεγγίσουν αυτές της αγοράς, ούτως ώστε με την τρίτη αύξηση, το 2020, να εξισωθούν με αυτές.

Στο πλαίσιο αυτό, το επόμενο χρονικό διάστημα αναμένεται να εκδοθεί και η υπουργική απόφαση με την οποία θα ανατίθεται το έργο της επικαιροποίησης των αξιών σε συγκεκριμένους εκτιμητές ανά τη χώρα, οι οποίοι θα αναλάβουν να προσδιορίσουν τις τιμές σε περισσότερες από 10.000 ζώνες σε όλη την Ελλάδα.

Θα πρέπει να αναφερθεί ότι και με τη νέα αναπροσαρμογή σε πολλές περιοχές της χώρας, στις οποίες η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών παραμένει ανοιχτή, έρχονται αυξήσεις στις τιμές ζώνης. Αυξήσεις οι οποίες θα προκαλέσουν ντόμινο επιβαρύνσεων σε φόρους και τέλη που βαρύνουν τα ακίνητα, ενώ και οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα γίνουν ακριβότερες.

Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες δεν αποκλείεται να εξανεμίσουν και τις μειώσεις του ΕΝΦΙΑ για τους φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους μικρή ακίνητη περιουσία.

Υπενθυμίζεται ότι έχει ήδη νομοθετηθεί η μείωση του ΕΝΦΙΑ, που θα κληθούν και φέτος να πληρώσουν περίπου 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, κατά 10% μεσοσταθμικά. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι ο φόρος αναμένεται να είναι μειωμένος κατά 30% ή κατά 55 ευρώ κατά μέσο όρο για τους φορολογουμένους με πολύ μικρή ακίνητη περιουσία που δεν υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ, ενώ για τους έχοντες μεγαλύτερη περιουσία το όφελος θα είναι της τάξεως των 30, 50, 60 και 70 ευρώ.

Οι 20 φόροι - τέλη που προσδιορίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες

1. Ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα από εκμίσθωση / δωρεάν παραχώρηση χρήσης ακινήτου: 3% επί της αντικειμενικής αξίας.

2. Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης: 3% επί αντικειμενικής αξίας.

3. Αντικειμενική δαπάνη (τεκμήριο) διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α' και β' κατοικία.

4. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο:

*Κτίσματα: 2,50 - 16,25 ευρώ/τ.μ.

*Οικόπεδα: 0,0037 - 11,25 ευρώ/τ.μ.

5. Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 250.000 ευρώ:

* Φυσικά πρόσωπα: 1‰ - 1%.

* Νομικά πρόσωπα: 2,5‰ - 5‰.

6. Δημοτικό Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (κτίσματα και οικόπεδα): 0,25‰ - 0,35‰.

7. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιρειών: 15%.

8. ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (επί της αξίας των κτισμάτων): 24%.

9. Φόρος Μεταβίβασης / Χρησικτησίας Ακινήτων: 3%.

10. Επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων: 

α) Δημοτικός φόρος και

β) Φόρος υπέρ Νομαρχιακών Ταμείων Οδοποιίας (ν. 4110/13):

* 3% επί του ΦΜΑ.

* 7% επί του ΦΜΑ.

11. Φόρος ανταλλαγής (συνένωσης οικοπέδων): 1,5%.

12. Φόρος διανομής ακινήτων: 0,75%.

13. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων: 3% επί ΦΜΑ.

14. Αναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων:

* 4,75‰ στα έμμισθα υποθηκοφυλακεία.

* 5‰ + 1‰ στα νέα κτηματολογικά γραφεία.

15. Φόρος κληρονομιάς ή γονικής παροχής ακινήτων.

16. Φόρος δωρεάς ακινήτων.

17. Αναλογικό τέλος μεταγραφής δωρεών και γονικών παροχών:

* 7,75‰ στα υποθηκοφυλακεία.

* 8‰ - 1‰ στα νέα κτηματολογικά γραφεία.

18. Αναλογικό τέλος κτηματογράφησης προς την Ελληνικό Κτηματολόγιο: 1‰ επί αντικειμενικής αξίας άνω των 20.000 ευρώ με όριο τα 900 ευρώ.

19. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων.

20. Εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων (ν. 1337/83, ν. 2508/97, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 1, παρ. 7, του ν. 4315/2014, ΦΕΚ Α 269/24.12.2014 κ.λπ.): σε γη 10% έως 50%, σε χρήμα έως 25%.    

Πηγή : www.naftemporiki.gr

 Με τη δημοσίευση στο ΦΕΚ των νέων διατάξεων για την εκπρόθεσμη δήλωση στοιχείων ακινήτων στο Ε9, κλείνει το πρώτο παράθυρο διορθωτικών κινήσεων χωρίς το πρόστιμο των 100 ευρώ.

Το παράθυρο όμως παραμένει ανοιχτό για όσους δεν έχουν κάνει ακόμα την ανάρτηση των ακινήτων τους στο Κτηματολόγιο ενώ για αλλαγές στην περιουσιακή κατάσταση εντός του 2019 -  λόγος βιασύνης δεν υπάρχει. Προβλέπεται πλέον η δυνατότητα υποβολής δήλωσης μεταβολής έως και τις 31 Μαϊου 2020.

Οι νέες διατάξεις, υπό μορφή τροπολογίας , έχουν ήδη ψηφιστεί αλλά εκκρεμεί – άγνωστο για πόσο ακόμα – η δημοσίευσή τους στο ΦΕΚ. Προβλέπουν ότι:

1. για όλες τις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) που υποβάλλονται από την 1.1.2019 και εφεξής, καταληκτική ημερομηνία είναι η 31 Μαΐου του επομένου έτους από τη σύσταση, απόκτηση ή μεταβολή των περιουσιακών στοιχείων των πολιτών, ενώ μέχρι σήμερα η συγκεκριμένη προθεσμία οριζόταν στις 30 ημέρες από τη σύσταση, απόκτηση ή μεταβολή των περιουσιακών στοιχείων των πολιτών. Έτσι όσοι απέκτησαν από την αρχή του έτους ή θα αποκτήσουν φέτος ακίνητο με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, αλλά και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαίρετων χώρων θα πρέπει να διορθώσουν το Ε9 τους έως τις 31 Μαΐου 2020.

2. Δεν επιβάλλεται πρόστιμο για εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) που θα υποβάλλονται μέχρι και την ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στο σύνολο της Ελληνικής επικράτειας.

3. Δεν επιβάλλεται πρόστιμο στις δηλώσεις ΕΝΦΙΑ-πράξεις προσδιορισμού φόρου, οι οποίες συντίθενται μηχανογραφικά από τη Φορολογική Διοίκηση.

4. Δεν επιβάλλεται πρόστιμο για εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) ετών 2010 και επόμενων, που υποβλήθηκαν ή θα υποβληθούν από την 31.12.2014 μέχρι και τη δημοσίευση του ψηφισθέντος νομοσχεδίου.

Πώς αλλάζει το Ε9

Για να δηλώσετε κάθε αλλαγή που έχει επέλθει στην ακίνητη περιουσία σας θα πρέπει να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων www.aade.gr . Με τους προσωπικούς κωδικούς που διαθέτετε στο Taxisnet θα μπείτε στον προσωπικό λογαριασμό σας και από εκεί θα επιλέξετε την εφαρμογή του Περιουσιολογίου.

Για να διορθώσετε την περιουσιακή σας κατάσταση δηλώνοντας μεταβολές παλαιοτέρων ετών θα πρέπει να ακολουθήσετε τα παρακάτω βήματα:

1. Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.

2. Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).

3. Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.

4. Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.

5. Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.

6. Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.

7. Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.

8. Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.

9. Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πώς έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.

10. Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.

11. Από τις διαθέσιμες ενέργειες μπορείτε να εκτυπώσετε τις υποβληθείσες δηλώσεις Ε9, την περιουσιακή σας κατάσταση και τις πράξεις διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Πηγή : www.euro2day.gr

 Κατατέθηκε στη Βουλή το Σ/Ν του Υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης με τίτλο "Ρύθμιση οφειλών προς τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, τη Φορολογική Διοίκηση και τους ΟΤΑ α' βαθμού, Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις Δημοσίου και λοιπές ασφαλιστικές και συνταξιοδοτικές διατάξεις, Ενίσχυση της προστασίας των εργαζομένων και άλλες διατάξεις".

Με τις διατάξεις του υπόψη Νομοσχεδίου προβλέπονται μεταξύ άλλων:

Παρέχεται η δυνατότητα υπαγωγής σε ρύθμιση, κατόπιν αίτησης του οφειλέτη (ΦΠ ή ΝΠ) οφειλών που δημιουργήθηκαν έως και 31/12/2018 με τις πάση φύσης προσαυξήσεις, πρόσθετα τέλη και τόκους λόγω μη εκπρόθεσμης καταβολής, υπό τις οριζόμενες εξαιρέσεις των:

- μη μισθωτών ασφαλισμένων (παρέχεται έκπτωση 85% επί των πάσης φύσης προσαυξήεεων, πρόσθετων τελών και τόκων λόγω μη εμπρόθεσμης καταβολής)

- ασφαλισμένων πρώην ΟΓΑ (παρέχεται έκπτωση 100% επί των πάσης φύσης προσαυξήεεων, πρόσθετων τελών και τόκων λόγω μη εμπρόθεσμης καταβολής)

- εργοδοτών από την απασχόληση των εργαζομένων (παρέχεται έκπτωση 100% επί των πάσης φύσης προσαυξήεεων και τόκων λόγω μη εμπρόθεσμης καταβολής)

- Προβλέπεται ότι, κατά τη διάρκεια της ρύθμισης και εφόσον τηρούνται οι προβλεπόμενοι όροι:

α. δύναται να χορηγείται στον οφειλέτη αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητας διμηνιαίας ισχύος, στο οποίο πιστοποιείται το υπολειπόμενο ποσό της οφειλής κ.λπ.

β. αναστέλλεται η λήψη αναγκαστικών μέτρων και η συνέχιση της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης επί της κινητής και ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη καθώς και η ποινική δίωξη σε βάρος του οφειλέτη και η τυχόν εκτέλεση ποινής που του έχει επιβληθεί ή εφόσον άρχισε η εκτέλεσή της, αυτή διακόπτεται.

- Χορηγείται ασφαλιστική ικανότητα για παροχές υγειονομικής περίθαλψης σε είδος για την περίοδο από 1-3-2019 έως 29-2-2020 στον άμεσα ασφαλισμένο και τα μέλη της οικογένειάς του, εφόσον:

Ο μισθωτός έχει πραγματοποιήσει τουλάχιστον πενήντα (50) ημέρες ασφάλισης, από εβδομήντα πέντε (75) που ισχύει, κατά το προηγούμενο ημερολογιακό έτος ή κατά το τελευταίο δωδεκάμηνο πριν από την ημερομηνία προσέλευσης ή επέλευσης του ασφαλιστικού κινδύνου.

Ο μη μισθωτός έχει συμπληρώσει τουλάχιστον δύο (2) μήνες ασφάλισης, από τρεις (3) που ισχύει. κατά το προηγούμενο ημερολογιακό έτος ή κατά το τελευταίο δωδεκάμηνο πριν από την ημερομηνία προσέλευσης ή επέλευσης του ασφαλιστικού κινδύνου και έχουν καταβληθεί οι απαιτούμενες ασφαλιστικές εισφορές.

- Χορηγείται ασφαλιστική ικανότητα για παροχές υγειονομικής περίθαλψης σε είδος, από 1-3-2019 έως 29-2-2020, χωρίς την προϋπόθεση της συμπλήρωσης των απαιτούμενων για το ανωτέρω χρονικό διάστημα ημερών ασφάλισης:

στους πληγέντες από τις πυρκαγιές που έπληξαν περιοχές της Περιφέρειας Αττικής στις 23 και 24 Ιουλίου 2018, στους επιχειρηματίες και εργοδότες που διατηρούν επαγγελματική εγκατάσταση ή ασκούν δραστηριότητα σε πληγείσες περιοχές από θεομηνίες ή άλλες φυσικές καταστροφές.

- Χορηγείται, επίσης, ασφαλιστική ικανότητα στους ασφαλισμένους του πρώην ΟΓΑ και τα μέλη της οικογένειάς τους που έχουν οφειλές από ληξιπρόθεσμες ασφαλιστικές εισφορές, εφόσον εκδοθεί μέχρι 29-2-2020 απόφαση από τις επιτροπές οικονομικής αδυναμίας της παρ. 6 του άρθρου 14 του Ν.2458/1997 και για όσο χρονικό διάστημα ορίζεται από την απόφαση αυτή.

Πηγή : www.e-forologia.gr

 «Σήμα» για εξονυχιστικό έλεγχο και παλαιών υποθέσεων, που «κεντρίζουν» το εισπρακτικό ενδιαφέρον, έδωσε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γ. Πιτσιλής, στο πλαίσιο του γενικότερου σχεδίου που έχει εκπονηθεί για τη δράση του ελεγκτικού μηχανισμού κατά το τρέχον έτος.

Ουσιαστικά οι ελεγκτές, με τη νέα απόφαση (υπ' αριθμ. Α.1161/2.5.2019) της ΑΑΔΕ, θα πρέπει να προχωρήσουν άμεσα στην αξιολόγηση των υποθέσεων με σκοπό την προτεραιοποίηση προς έλεγχο αυτών που παρουσιάζουν μεγαλύτερη παραβατικότητα και εισπραξιμότητα, με βάση αντικειμενικά κριτήρια ανάλυσης κινδύνου και στοιχεία από εσωτερικές και εξωτερικές πηγές πληροφόρησης, με στόχο την επίτευξη των στόχων του Επιχειρησιακού Σχεδιασμού έτους 2019 και τη διασφάλιση των δημοσίων εσόδων.

Υποθέσεις 2012

Με βάση μάλιστα τις εν λόγω οδηγίες, ψηλά στη «λίστα» των ελεγκτών της ΑΑΔΕ μπαίνουν υποθέσεις ελέγχων που περιλαμβάνουν τη χρήση 2012 και για τις οποίες θα πρέπει να εκδοθούν πράξεις διορθωτικού προσδιορισμού φόρων και επιβολής προστίμων, με βάση τα όσα προβλέπονται στην ισχύουσα νομοθεσία.

Οι προτεραιοποιημένες προς έλεγχο υποθέσεις κατατάσσονται ανά ελεγκτική υπηρεσία, σε φθίνουσα σειρά ταξινόμησης με βάση την τελική μοριοδότησή τους, βάσει του αυτοματοποιημένου μοντέλου αντικειμενικής αξιολόγησης υποθέσεων της ΑΑΔΕ, κατόπιν εφαρμογής κριτηρίων ανάλυσης κινδύνων, τα οποία δεν δημοσιοποιούνται.

Από το σύνολο μάλιστα των υποθέσεων εκάστης ελεγκτικής υπηρεσίας ελέγχονται, κατά προτεραιότητα, οι υποθέσεις που συγκεντρώνουν την υψηλότερη μοριοδότηση και εκπληρώνουν τους επιμέρους τιθέμενους στόχους, ακολουθώντας φθίνουσα σειρά ταξινόμησης μέχρι την επίτευξη της συνολικής ετήσιας στοχοθεσίας εκάστης ελεγκτικής υπηρεσίας βάσει του Επιχειρησιακού Σχεδίου έτους 2019, ως προς τον αριθμό των υποθέσεων που πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2019. Υπενθυμίζεται ότι για φέτος θα διενεργηθούν 25.000 πλήρεις και μερικοί φορολογικοί έλεγχοι από τις ελεγκτικές υπηρεσίες ΚΕΜΕΕΠ, ΚΕΦΟΜΕΠ και ΔΟΥ.

Τελευταία τριετία

Αξίζει να σημειωθεί ότι από το σύνολο των υποθέσεων που θα ελεγχθούν, τουλάχιστον το 70% θα αφορά φορολογικά έτη, χρήσεις, υποθέσεις, περιόδους ή υποχρεώσεις της τελευταίας πενταετίας, ενώ ποσοστό τουλάχιστον 75% των ελέγχων θα αφορά καταρχήν σε ελέγχους της τελευταίας τριετίας για τις οποίες έχει λήξει η προθεσμία υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Επισημαίνεται ότι οι προϊστάμενοι των ελεγκτικών υπηρεσιών, εφόσον από τα στοιχεία ή τις πληροφορίες που έχουν στη διάθεσή τους και σε συνδυασμό με τις ισχύουσες διατάξεις, κρίνουν ότι συντρέχει βάσιμος λόγος ελέγχου κατά προτεραιότητα υποθέσεων μη προτεραιοποιημένων, υποχρεούνται να εισάγουν την προκρινόμενη υπόθεση σε σειρά κατάταξης ανάλογα με τη σημαντικότητά της, συνεκτιμώντας και τη σοβαρότητα των υποθέσεων που ανακατατάσσονται.

Ανεξάρτητα από την προτεραιοποίησή τους ή μη ολοκληρώνονται άμεσα οι κατωτέρω υποθέσεις προς έλεγχο: α) Υποθέσεις που αφορούν εκθέσεις έρευνας των ΥΕΔΔΕ.

β) Υποθέσεις που αφορούν πορισματικές εκθέσεις που διαβιβάζονται στην ΑΑΔΕ από τη Διεύθυνση Ερευνών Οικονομικού Εγκλήματος.

γ) Υποθέσεις που αφορούν επιστροφές φόρων.

δ) Υποθέσεις που αφορούν έλεγχο βάσει δείγματος, δικαιούχων που έτυχαν επιστροφής ΦΠΑ, καθώς και δικαιούχων νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που έτυχαν επιστροφής φόρου εισοδήματος, χωρίς έλεγχο.

ε) Υποθέσεις για τις οποίες έχει εκδοθεί σημείωμα διαπιστώσεων με τα αποτελέσματα του φορολογικού ελέγχου και προσωρινός προσδιορισμός φόρων και προστίμων.

στ) Υποθέσεις για τις οποίες επίκειται η έκδοση σημειώματος διαπιστώσεων και προσωρινού προσδιορισμού φόρου και προστίμου, συνεκτιμώντας αιτιολογημένα στο ΟΠΣ Elenxis.

ζ) Υποθέσεις που προέκυψαν από εισαγγελικές παραγγελίες, εντολές ανακριτικών και προανακριτικών πράξεων, περιλαμβανομένων αιτημάτων και εντολών διενέργειας φορολογικών ελέγχων που έχουν προκύψει από εντολή οποιασδήποτε εισαγγελικής ή δικαστικής αρχής και διατηρούνται στην ΑΑΔΕ.

η) Υποθέσεις των ΔΟΥ και ΥΕΔΔΕ που αφορούν διενέργεια μερικού επιτόπιου ελέγχου διαπίστωσης της εκπλήρωσης των φορολογικών υποχρεώσεων, της τήρησης των βιβλίων και της έκδοσης των φορολογικών στοιχείων, για φορολογουμένους που ασκούν οποιαδήποτε δραστηριότητα ή διακινούν αγαθά.

θ) Υποθέσεις που αφορούν διασταυρωτικούς ελέγχους ενδοκοινοτικών συναλλαγών (VIES), υποθέσεις πολυμερών (ταυτόχρονων) ελέγχων που διενεργούνται από ελληνικές και αλλοδαπές φορολογικές αρχές, υποθέσεις διενέργειας ελέγχου στο πλαίσιο επανάληψης διαδικασίας καθώς και σε εκτέλεση προδικαστικής απόφασης, υποθέσεις που αφορούν επιβολή προστίμων και υποθέσεις που αφορούν ανακλήσεις αδειών λειτουργίας γραφείων ή υποκαταστημάτων αλλοδαπών εταιρειών που έχουν εγκατασταθεί στην Ελλάδα. ι) Υποθέσεις αμοιβαίας διοικητικής συνδρομής κατόπιν αιτήματος.

ια) Υποθέσεις που εκπληρώνουν τους επιμέρους τιθέμενους επιχειρησιακούς στόχους ελέγχου ειδικών κατηγοριών φορολογουμένων. Πέραν του αριθμού των φορολογικών ελέγχων για φέτος θα διενεργηθούν από τις ελεγκτικές υπηρεσίες και 2.500 έλεγχοι για τη διαπίστωση της ορθής εκπλήρωσης των μη ετήσιων υποχρεώσεων των φορολογιών κεφαλαίου. 

Πηγή : www.naftemporiki.gr

Οι κατασχέσεις των κατοικιών στην Ελλάδα, άγνωστες μέχρι πρόσφατα, καθίστανται όλο και πιο διαδεδομένες, καθώς οι ίδιες οι τράπεζες πιέζονται να μειώσουν τα επισφαλή δάνεια. Τα τραπεζικά μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα ανέρχονται σε 81,8 δισ. ευρώ, ή σχεδόν το ήμισυ του ΑΕΠ της χώρας.

Παρά τις εκτιμήσεις των επενδυτών ότι η Ελλάδα ανακάμπτει μετά την οικονομική κρίση και τη δεκαετή λιτότητα, αρκετοί Έλληνες φαίνεται να δυσπιστούν, καθώς χάνουν τις κατοικίες τους λόγω χρεών, όπως επισημαίνει δημοσίευμα του πρακτορείου Bloomberg.

Όπως μεταδίδει το πρακτορείο, είναι ότι «είναι αλήθεια ότι αρκετά οικονομικά μεγέθη στην Ελλάδα πέτυχαν αξιοσημείωτες επιδόσεις: μεταξύ άλλων, οι μετοχές στο ελληνικό χρηματιστήριο παρουσίασαν αύξηση 26% το 2019, που αποτελεί την καλύτερη επίδοση εδώ και δύο δεκαετίες, η χώρα πέρσι σημείωσε τη μεγαλύτερη οικονομική ανάπτυξη από το 2007, ενώ και οι αποδόσεις των 10ετών ελληνικών ομολόγων έφτασαν το 3,3%».

Παρόλα αυτά, πολλοί Έλληνες εξακολουθούν να αγωνίζονται να ξεφύγουν από τα συσσωρευμένα χρέη μετά από μια δεκαετία, κατά την οποία η ΑΕΠ της χώρας υποχώρησε κατά 25%.

Το ποσοστό ανεργίας της χώρας που ανέρχεται στο 18,5%, εξακολουθεί να είναι μεταξύ των υψηλότερων στην ΕΕ. Από την έναρξη της οικονομικής κρίσης το 2010, περισσότερες από 87.500 μικρομεσαίες επιχειρήσεις έχουν κλείσει, ενώ, σύμφωνα με τα εθνικά στατιστικά στοιχεία, το διαθέσιμο εισόδημα έχει συρρικνωθεί κατά 14.5%.

Περίπου 4 εκατομμύρια φορολογούμενοι, ή περίπου το 37% του πληθυσμού, οφείλουν το κράτος 104,4 δισ. ευρώ σε καθυστερούμενες οφειλές - τριπλάσιες από τις καθυστερήσεις το 2010, ύψους 32,5 δισ. ευρώ.

«Πολλοί Έλληνες εξαντλημένοι, δεν παύουν να παλεύουν για να διατηρήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία. Με τις υποθέσεις που εκκρεμούν στα ελληνικά δικαστήρια, διαδικασία που μπορεί να διαρκέσει χρόνια, πολλοί άνθρωποι που κάποτε ήταν αποφασισμένοι να προστατεύσουν τις περιουσίες τους, βιώνουν την αδιάκοπη πίεση επιβολής φόρων», δήλωσε ο Δημήτρης Αναστασόπουλος, δικηγόρος που χειρίζεται περιπτώσεις κατασχέσεων κατοικιών από τράπεζες.

«Δεν είναι τόσο το οικονομικό θέμα, όσο το ψυχολογικό, με όλη τη διαδικασία να τα επιβαρύνει. Τώρα λένε ‘αφήστε την τράπεζα να πάρει το σπίτι’. Δεν μπορούν πλέον να αντέξουν να τους καλούν οι εισπρακτικές εταιρίες για το χρέος τους. Γνωρίζω κάποιες περιπτώσεις όπου οι πελάτες μου έπαθαν καρδιακή προσβολή ή εγκεφαλικό επεισόδιο λόγω της συνεχούς πίεσης», υπογράμμισε ο κ. Αναστασόπουλος.

Οι κατασχέσεις των κατοικιών στην Ελλάδα, άγνωστες μέχρι πρόσφατα, καθίστανται όλο και πιο διαδεδομένες, καθώς οι ίδιες οι τράπεζες πιέζονται να μειώσουν τα επισφαλή δάνεια. Τα τραπεζικά μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα ανέρχονται σε 81,8 δισ. ευρώ, ή σχεδόν το ήμισυ του ΑΕΠ της χώρας.

Πρόκειται για το μεγαλύτερο πλήγμα στην ελληνική οικονομία. Με τις εκλογές αναμενόμενες εντός του έτους, η κυβέρνηση του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα προσπαθεί να ενισχύσει την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Στα τέλη Μαρτίου, το κοινοβούλιο ψήφισε ένα πλαίσιο προστασίας, μετά από μακροχρόνια διαμάχη με τους πιστωτές της χώρας σχετικά με τα κριτήρια επιλεξιμότητας. Το νέο πλαίσιο καλύπτει επισφαλή δάνεια ύψους περίπου 25 δισ. Ευρώ, βάσει στοιχείων της Ένωσης Ελληνικών Τραπεζών.

Από αυτά, ο εμπορικός φορέας αναμένει περίπου 10 δισ. ευρώ - που αντιστοιχούν σε περίπου 160.000 οφειλέτες - να χρησιμοποιήσουν τη νέα νομοθεσία και τελικά περίπου 5 δισ. ευρώ ενδέχεται να αναδιαρθρωθούν και να μετατραπούν σε εξυπηρετούμενα δάνεια. Αν οι εκτιμήσεις είναι σωστές, το νέο σχέδιο θα βοηθήσει τόσο τους δανειολήπτες, όσο και τους δανειστές.

Οι πιστωτές της Ελλάδας και η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έχουν θέσει τη μείωση των κόκκινων δανείων ως πρώτη προτεραιότητα της χώρας. Οι ελληνικές τράπεζες εκτελούν πλειστηριασμούς από τις ανακτηθείσες κατοικίες για να καθαρίσουν τους ισολογισμούς τους, αλλά μέχρι στιγμής οι κύριοι αγοραστές αυτών των ακινήτων ήταν οι ίδιες οι τράπεζες.

Το 2018, περίπου 10.000 ιδιοκτησίες, ή περίπου το 85% αυτών που οδηγήθηκαν σε πλειστηριασμό, αγοράστηκαν από τις τράπεζες. Οι δανειστές εκτιμούν ότι φέτος θα αγοράσουν περίπου 15.000 κατοικίες. Παρόλο που η κυβέρνηση αγωνίζεται να βοηθήσει, για κάποιους η βοήθεια έρχεται πολύ αργά.

Πηγή : www.newpost.gr