Aπελευθερώνονται από την 1η Οκτωβρίου 2019 οι δεσμευμένοι τραπεζικοί λογαριασμοί των οφειλετών της Εφορίας, αναλογικά με το βαθμό αποπληρωμής των δόσεων των ρυθμίσεων.

Προϋπόθεση είναι η ένταξη σε κάποια από τις ρυθμίσεις, είτε εκείνη των 120 δόσεων είτε της πάγιας ρύθμισης. Σύμφωνα με τη σχετική ρύθμιση του ν. 4611/2019, η κατάσχεση χρηματικών υπολοίπων από έναν τραπεζικό λογαριασμό οφειλέτη του Δημοσίου θα περιορίζεται κάθε μήνα, εφόσον αποπληρώνει κανονικά και με συνέπεια τις δόσεις.

Ειδικότερα, οι γενικές αρχές της ρύθμισης είναι οι ακόλουθες:

Η αποδέσμευση του τραπεζικού λογαριασμού θα χορηγείται και θα αυξάνεται, για όσο διάστημα ο οφειλέτης είναι συνεπής. 

Αν χαθεί η ρύθμιση για την οποία έχει χορηγηθεί ο περιορισμός της κατάσχεσης, δεν θα χορηγείται εκ νέου σε περίπτωση υπαγωγής των ίδιων οφειλών σε νέα ρύθμιση.

Σε περίπτωση οφειλέτη που είναι φυσικό πρόσωπο, αν το ακατάσχετο όριο (το ποσό του περιορισμού) που προκύπτει από την παραπάνω διαδικασία είναι μικρότερο από το ισχύον των 1.250 ευρώ, δεν θα προκαλείται καμία μεταβολή στο όριο αυτό, δηλαδή θα παραμένει στο ύψος των 1.250 ευρώ.

Πώς θα αποδεσμεύονται οι λογαριασμοί

Οι λογαριασμοί θα αποδεσμεύονται με την ακόλουθη διαδικασία στα ακόλουθα βήματα:

Ο οφειλέτης τακτοποιεί το σύνολο των οφειλών του, τις οποίες εντάσσει σε ρύθμιση ή σε ρυθμίσεις. Π.χ. τα χρέη μέχρι 31-12-2018 εντάσσονται στη ρύθμιση των 120 δόσεων ενώ αν υπάρχουν και χρέη του 2019 τότε αυτά θα ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση των 12 δόσεων ή των 24 δόσεων ανάλογα με την προέλευση των χρεών.

Με την ενεργοποίηση των ρυθμίσεων ο οφειλέτης θα πρέπει να είναι συνεπής και να καταβάλει τις δόσεις κάθε μήνα.

Κατόπιν, θα πρέπει να υποβάλει ηλεκτρονικά, στο σύστημα TAXISnet, αίτηση περιορισμού της κατάσχεσης. Στην αίτηση αυτή θα πρέπει να καταχωρίσει τον κωδικό αριθμό του δεσμευμένου λογαριασμού για τον οποίο ζητά τον περιορισμό της κατάσχεσης. Ειδικά για τα φυσικά πρόσωπα, ο περιορισμός της κατάσχεσης θα χορηγείται αποκλειστικά για τα υπόλοιπα που υπάρχουν στον δηλωθέντα ως «μοναδικό ακατάσχετο λογαριασμό».

Η Α.Α.Δ.Ε. θα προχωρεί στην έκδοση απόφασης για την αποδέσμευση μέρους του υπολοίπου του τραπεζικού λογαριασμού του οφειλέτη, σύμφωνα με τις προβλέψεις του νόμου. Ειδικότερα, το ύψος του ποσού που θα αποδεσμεύεται θα εξαρτάται από τα ποσά των μηνιαίων δόσεων των ρυθμίσεων, τα οποία θα έχει πληρώσει εμπρόθεσμα ο οφειλέτης κατά τον αμέσως προηγούμενο μήνα και υπό την προϋπόθεση ότι μέχρι τότε όλες οι παρελθούσες μηνιαίες δόσεις όλων των ενεργών ρυθμίσεων έχουν εξοφληθεί εμπρόθεσμα. Ειδικότερα:

Το εμπρόθεσμα εξοφληθέν ποσό της μηνιαίας δόσης κάθε ρύθμισης θα πολλαπλασιάζεται με ένα συντελεστή, ο οποίος δεν θα μπορεί να είναι μικρότερος του 3 και μεγαλύτερος του 4,5. Σε κάθε εν ενεργεία ρύθμιση του οφειλέτη το ύψος του συντελεστή θα κλιμακώνεται από το 3 έως το 4,5 όσο περισσότερες μηνιαίες δόσεις της ρύθμισης εξοφλεί εμπρόθεσμα ο οφειλέτης. Σε κάθε έναν από τους επόμενους μήνες η εμπρόθεσμα εξοφληθείσα μηνιαία δόση του προηγούμενου μήνα θα πολλαπλασιάζεται με συντελεστή ολοένα και πιο υψηλό με ανώτατο όριο το 4,5.

Το ποσό που θα προκύπτει από τις δόσεις αποπληρωμής πολλαπλασιαζόμενο με τον συντελεστή, θα αθροίζεται με τα αντίστοιχα γινόμενα των υπολοίπων ρυθμίσεων του οφειλέτη και το τελικό άθροισμα που θα προκύπτει θα αποτελεί το ακατάσχετο όριο ποσού που θα πρέπει να ισχύσει κατά τον τρέχοντα μήνα για έναν και μόνο τραπεζικό λογαριασμό του οφειλέτη.

Παραδείγματα

Έστω οφειλέτης με χρέος ύψους 9.000 ευρώ που κατέστη ληξιπρόθεσμο το 2018, το οποίο έχει ρυθμίσει σε 120 δόσεις των 75 ευρώ κάθε μία.

Ταυτόχρονα έχει και χρέος 4.000 ευρώ, που προέκυψε το 2019, το οποίο εντάσσει στη ρύθμιση των 12 δόσεων, πληρώνοντας 333,33 ευρώ τον μήνα.

Ο οφειλέτης δικαιούται (όπως όλοι) το ακατάσχετο ποσό των 1.250 ευρώ, για έναν τραπεζικό λογαριασμό.

Το ποσό που θα του αποδεσμεύεται θα είναι:

Για την πρώτη ρύθμιση των 120 δόσεων, θα του αποδεσμευτεί ποσό ύψους 225 ευρώ (75 ευρώ η δόση Χ 3).

Για τη δεύτερη ρύθμιση των 12 δόσεων θα του αποδεσμευτεί ποσό ύψους

1.233,21 ευρώ (333,33 ευρώ η δόση Χ συντελεστή 3,7).

Δηλαδή αθροιστικά από τον τραπεζικό λογαριασμό του οφειλέτη θα του αποδεσμευτεί ποσό ύψους 1.458,21 ευρώ, αντί του ελάχιστου 1.250 ευρώ.

Στους επόμενους μήνες και όσο είναι συνεπής, το ακατάσχετο θα αυξάνεται σημαντικά καθώς οι συντελεστές επί των νέων δόσεων που θα πληρώνονται θα είναι αυξημένοι.

Ποιοι δεν επωφελούνται

Όμως, δεν επωφελούνται οι οφειλέτες, εάν το άθροισμα των μηνιαίων δόσεων πολλαπλασιαζόμενο με τους συντελεστές, δεν ξεπερνάει το ύψος του γενικού ακατάσχετου ορίου των 1.250 ευρώ.

Έστω οφειλέτης με χρέος ύψους 6.000 ευρώ που κατέστη ληξιπρόθεσμο το 2018, το οποίο έχει ρυθμίσει σε 120 δόσεις των 50 ευρώ κάθε μία.

Ταυτόχρονα έχει και χρέος 3.000 ευρώ, που προέκυψε το 2019, το οποίο εντάσσει στη ρύθμιση των 12 δόσεων, πληρώνοντας 250 ευρώ τον μήνα.

Ο οφειλέτης δικαιούται (όπως όλοι) το ακατάσχετο ποσό των 1.250 ευρώ, για έναν τραπεζικό λογαριασμό.

Το ποσό που θα του αποδεσμεύεται θα είναι:

Για την πρώτη ρύθμιση των 120 δόσεων, θα του αποδεσμευτεί ποσό ύψους 150 ευρώ (50 ευρώ η δόση Χ 3).

Για τη δεύτερη ρύθμιση των 12 δόσεων θα του αποδεσμευτεί ποσό ύψους

925 ευρώ (250 ευρώ η δόση Χ συντελεστή 3,7).

Δηλαδή αθροιστικά από τον τραπεζικό λογαριασμό του οφειλέτη θα του αποδεσμευτεί ποσό ύψους 1.075 ευρώ.

Επειδή είναι χαμηλότερο από το όριο των 1.250 ευρώ, δεν θα έχει κανένα όφελος ο συγκεκριμένος οφειλέτης.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Μέχρι το τέλος Αυγούστου θα έχουν αναρτηθεί οι ειδοποιήσεις για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ.

Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, οι πράξεις διοικητικού προσδιορισμού για τον φόρο θα είναι διαθέσιμες το αργότερο από τις 31 Αυγούστου.

Για τον λόγο αυτό, κλείνει την Παρασκευή 16 Αυγούστου και από τις 11 το πρωί η εφαρμογή του Ε9 στο Taxisnet, μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης -ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2019 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2019.

Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2020, δεν θα είναι διαθέσιμηστις 16/8, μεταξύ11:00και15:00.Όλες οι υπόλοιπες λειτουργίεςτου Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010-2018), θα είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.

Πηγή : www.fpress.gr

Μετά την ψήφιση του νόμου.

Όσοι πολίτες έχουν μπει στη ρύθμιση των 120 δόσεων, από τον Σεπτέμβρη και χωρίς καμία ενέργεια από τους ίδιους, θα δουν το μηνιαίο ποσό της δόσης να μειώνεται.

Το υπουργείο Εργασίας, με σχετική διάταξη που ψηφίστηκε την πρώτη εβδομάδα του Αυγούστου, περιορίζει το επιτόκιο από 5% σε 3%, με την διαδικασία να ξεκινάει τον Σεπτέμβρη και να ολοκληρώνεται μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου.

Εκτός από όσους κάνουν τώρα την αίτηση οι οποίοι φυσικά θα έχουν μειωμένη δόση, από τη νέα ρύθμιση θα επωφεληθούν της μείωσης και όσοι βρίσκονται ήδη στη διαδικασία με τις 120 δόσεις, όπως αναφέρει η Καθημερινή. Τα νέα ποσά των δόσεων θα αφορούν το διάστημα από την ψήφιση του νόμου και μετά.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία του ΚΕΑΟ, έως χθες 13 Αυγούστου 2019 είχαν εγκριθεί 94.000 ρυθμίσεις, για ποσά που ανέρχονται σε 1,49 δισεκατομμύρια ευρώ. Μάλιστα, στα ταμεία του ΚΕΑΟ έχουν ήδη εισρεύσει περισσότερα από 102 εκατομμύρια ευρώ.

Η προθεσμία υπαγωγής στη ρύθμιση λήγει τη Δευτέρα 30 Σεπτεμβρίου και, σύμφωνα με τον αρμόδιο υπουργό Εργασίας Γιάννη Βρούτση, δεν θα υπάρξει καμία παράταση. 

Πηγή : www.newpost.gr

Τι αποκάλυψε η νέα ειδική επιχείρηση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων

Τη φοροδιαφυγή που συντελείται στον τομέα της ενοικίασης πολυτελών κατοικιών στα νησιά και στα παραθαλάσσια θέρετρα της χώρας, έφερε στο φως μια νέα ειδική επιχείρηση των ελεγκτών της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με την κωδική ονομασία «Villa Juanita Dolores».

Συγκεκριμένα, ομάδα τεσσάρων εφοριακών, μετά από έρευνα σε ιστοσελίδες, ανέθεσαν σε μεσιτικό γραφείο το οποίο δραστηριοποιείται στη Μύκονο, την αναζήτηση πολυτελούς καταλύματος, με σκοπό την ολιγοήμερη διαμονή τους στο «νησί των ανέμων». Μάλιστα, οι εν λόγω ελεγκτές εμφανίστηκαν ως ενδιαφερόμενοι Ισπανοί τουρίστες! Το μεσιτικό γραφείο τούς ενημέρωσε ότι υπήρχε διαθεσιμότητα στις αρχές Αυγούστου.

Έτσι, στις 2 Αυγούστου οι ελεγκτές έφτασαν στο αεροδρόμιο της Μυκόνου, χρησιμοποιώντας ισπανικά ονόματα (Juanita, Dolores, Carlos, Antonio). Εκεί, πολυτελές όχημα που είχε στείλει το μεσιτικό γραφείο, τους παρέλαβε από την αίθουσα VIP του αεροδρομίου και τους οδήγησε σε βίλα γνωστού επιχειρηματία, στη Φτελιά.

Στη βίλα εμφανίστηκε η ιδιοκτήτρια του μεσιτικού γραφείου και ξενάγησε τους τέσσερις εφοριακούς στους χώρους του οικήματος. Στη συνέχεια, ζήτησε τα πλήρη στοιχεία των «πελατών», καθώς και τον τρόπο πληρωμής για τη μίσθωση τού καταλύματος. Σημειώνεται ότι το αντίτιμο που ζητήθηκε για 6 διανυκτερεύσεις ανερχόταν σε 25.000 ευρώ!

Τότε, οι εφοριακοί αποκάλυψαν την ιδιότητά τους και ζήτησαν τα στοιχεία της μεσίτριας και των πελατών που διέμεναν εκεί τις προηγούμενες ημέρες, καθότι η βίλα παρακολουθούνταν στενά και, ως εκ τούτου, οι ελεγκτές γνώριζαν ότι το ακίνητο ήταν μισθωμένο το προηγούμενο διάστημα.

Η μεσίτρια προθυμοποιήθηκε να συνεργαστεί με τους ελεγκτές, δηλώνοντας ότι πρόσφατα είχε καταθέσει σε τραπεζικό λογαριασμό του διαχειριστή, που εκμεταλλεύεται το ακίνητο από τον ιδιοκτήτη, το ποσό των 19.200 ευρώ για 8 ημέρες διαμονής.

Η λεπτομερής έρευνα που ακολούθησε, αποκάλυψε τα εξής:

Τον Απρίλιο 2018 είχε υποβληθεί στο TAXIS δήλωση μίσθωσης του ακινήτου, η οποία και έγινε αποδεκτή από τον μισθωτή εννέα ημέρες αργότερα. Πρόκειται για επαγγελματική/εμπορική μίσθωση, με μηνιαίο μίσθωμα 1.666,67 ευρώ και με δωδεκαετή περίοδο ισχύος. Μάλιστα, αναφέρεται ότι για τα τέσσερα τελευταία χρόνια το μίσθωμα τριπλασιάζεται.

Όμως, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν δηλώνει εισόδημα από μίσθωση ακινήτου και δεν υποβάλει έντυπο Ε2, με το εν λόγω ακίνητο να εμφανίζεται ως δευτερεύουσα κατοικία. Επιπλέον, ο μισθωτής του ακινήτου δεν δηλώνει εισόδημα από εκμετάλλευση ακινήτου, ούτε έχει κάνει έναρξη επιτηδεύματος ως όφειλε, παρ’ όλο που οι καταθέσεις των πελατών που μισθώνουν τη βίλα γίνονται σε δικό του τραπεζικό λογαριασμό.

Τώρα, και σε συνέχεια όλων αυτών, η ΑΑΔΕ προχωρά κατά προτεραιότητα σε τακτικούς ελέγχους και για τα δύο συγκεκριμένα φυσικά πρόσωπα.

Πηγή : www.newpost.gr

Η αρχή θα γίνει με το επίδομα τέκνων

Εβδομάδα πληρωμών είναι η τελευταία εβδομάδα του Αυγούστου, καθώς έχει προγραμματιστεί η καταβολή των συντάξεων αλλά και σειράς επιδομάτων, όπως αυτά της κοινωνικής αλληλεγγύης και παιδιού.

Έτσι, αμέσως μετά τις διακοπές, και λίγο πριν από την υποχρέωση καταβολής των δόσεων για φόρους, εκατομμύρια δικαιούχοι θα δουν χρήματα στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Κάποια από αυτά μάλιστα θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν για να πληρωθούν εντός του Σεπτεμβρίου η δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος καθώς και η πρώτη δόση του νέου μειωμένου ΕΝΦΙΑ. Τον Σεπτέμβριο, άλλωστε, είναι αυξημένες και οι υποχρεώσεις των γονέων, λόγω της έναρξης της νέας σχολικής χρονιάς.

Η αρχή στις πληρωμές θα γίνει με το επίδομα τέκνων, ακολουθούν οι κύριες συντάξεις, θα καταβληθούν το ΚΕΑ και τα προνοιακά επιδόματα, ενώ τις πρώτες ημέρες του Σεπτεμβρίου αναμένονται οι καταβολές των επικουρικών συντάξεων.

Αναλυτικά, ο προγραμματισμός για τις συντάξεις Σεπτεμβρίου, βάσει και των τελευταίων αλλαγών στις ημερομηνίες πληρωμής, προβλέπει ότι την Τρίτη 27 Αυγούστου θα καταβάλει συντάξεις ο πρώην ΟΑΕΕ. Για την ίδια ημέρα, έχει προγραμματιστεί η πληρωμή των συντάξεων στους αγρότες από τον πρώην ΟΓΑ. Το Δημόσιο θα καταβάλει τις συντάξεις στις 29 Αυγούστου 2019 ημέρα Πέμπτη.

Το ΙΚΑ επίσης θα καταβάλει τις συντάξεις στις 29 του μήνα, όπως και τα ΝΑΤ και ΚΕΑΝ. Επίσης την Πέμπτη 29 Αυγούστου θα καταβληθούν και οι προσωρινές συντάξεις Ενόπλων Δυνάμεων, Σωμάτων Ασφαλείας και Πυροσβεστικού Σώματος.

Όλες οι επικουρικές συντάξεις θα καταβληθούν από το ενιαίο υπερ-επικουρικό ΕΤΕΑΕΠ (πρώην ΕΤΕΑ) την Τρίτη 3 Σεπτεμβρίου 2019. Η πληρωμή του κοινωνικού επιδόματος αλληλεγγύης έχει προγραμματιστεί για το διάστημα από 26 έως 31 Αυγούστου.

Όσο για το επίδομα παιδιού, η τέταρτη δόση θα δοθεί με βάση τις αιτήσεις Α21, μεταξύ 25 και 26 Σεπτεμβρίου.

Πηγή : www.newpost.gr

Μετά το καλοκαίρι, αλλά σε κάθε περίπτωση πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους, αναμένεται, πλέον, να θεσπιστούν οι πρώτες κυβερνητικές παρεμβάσεις στο "καθεστώς" των ασφαλιστικών εισφορών των εργοδοτών.

Οι γραμμές πάνω στις οποίες κινούνται οι παραμετρικές αλλαγές αφορούν, σύμφωνα µε διασταυρωμένες πληροφορίες, μειώσεις οι οποίες θα ισχύσουν από το 2020, όχι στο κομμάτι των εισφορών κύριας σύνταξης (20%), αλλά στο υπόλοιπο κομμάτι των εισφορών (συνολικού ύψους 21%), δηλαδή εκείνων που αφορούν την ανεργία, το επικουρικό και την υγεία. Με άλλα λόγια, το σενάριο που ολοένα και περισσότερο κερδίζει έδαφος στην κυβέρνηση, όπως αναφέρουν οι ίδιες πληροφορίες, είναι να αποφευχθούν σε πρώτη φάση οι οριζόντιες μειώσεις στις εισφορές κύριας σύνταξης (ή να αφορούν πιλοτικά ορισμένες κατηγορίες) και να "τρέξουν" παραμετρικές μειώσεις σε άλλες εισφορές των μισθωτών πλην εκείνων της κύριας ασφάλισης

Τα σενάρια

Μεταξύ των παρεμβάσεων οι οποίες - μεταξύ άλλων - συζητούνται ώστε να θεσπιστούν φέτος και να ισχύσουν από του χρόνου, είναι η επίσπευση κατά τρία χρόνια της ήδη ψηφισμένης (για το 2022) μείωσης κατά 0,5% των εισφορών υπέρ της επικουρικής ασφάλισης (κατά 0,25% για τους εργοδότες και κατά 0,25% για τους εργαζομένους). Παράλληλα, εξετάζεται η μείωση 0,5%-1% των εισφορών υπέρ του ΟΑΕΔ, ενδεχοµένως η ελάττωση κατά αντίστοιχο ποσοστό των κρατήσεων υπέρ του ΕΟΠΥΥ ή ακόµα και η κατάργηση των εισφορών που καταβάλλουν οι εργοδότες, ιδίως της βιομηχανίας, για την κάλυψη του επαγγελματικού κινδύνου.

Δηλαδή, όπως προκύπτει από τις ίδιες πληροφορίες, η εξαγγελία της κυβέρνησης για μείωση των εισφορών κύριας σύνταξης (ΕΦΚΑ) από το 20% στο 5% σε ορίζοντα 4ετίας (2020-2023) βρίσκεται, για την ώρα, στο στάδιο της βαθιάς επεξεργασίας, υπό φόντο σκέψεων για μη άμεση (δηλαδή πιθανόν όχι από το 2020) και μη οριζόντια (δηλ. όχι για όλους τους μισθωτούς, αλλά πιλοτικά για ορισμένες κατηγορίες) εφαρμογή τους.

Πηγές του Capital.gr αναφέρουν πως το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης έχει ήδη στα χέρια του εμπεριστατωμένες εκτιμήσεις σε σχέση µε τις συνέπειες μιας τέτοιας σταδιακής προσαρμογής (π.χ. μείωσης 1,25% ανά έτος) των κρατήσεων κύριας ασφάλισης, τόσο στον προϋπολογισμό του ΕΦΚΑ και του κράτους, όσο και στο επίπεδο των μελλοντικών συντάξεων.

Σύμφωνα µε αρμόδιους παράγοντες, μια τέτοια παρέμβαση θα οδηγούσε στη δημιουργία "χρηματοδοτικών κενών" στον ΕΦΚΑ, καθώς άμεσα τουλάχιστον θα μειωθούν τα έσοδά του, πριν ανακάμψουν, π.χ. λόγω της αύξησης της απασχόλησης (με κίνητρο τις μειωµένες εισφορές). Για τα "κενά" αυτά, σημειώνουν οι ίδιες πηγές, πρέπει να βρεθεί δημοσιονοµικός χώρος για να καλυφθούν, και μάλιστα σε συνθήκες που η προηγούµενη κυβέρνηση (ΣΥΡΙΖΑ) έχει αφήσει έλλειμμα (αντί για πλεόνασμα που προβλέπει ο Προϋπολογισμός που ψήφισε για φέτος) στον εν λόγω φορέα.

Παράλληλα, εφιστούν την προσοχή στον κίνδυνο πως ενδεχόμενες μειώσεις στις καταβλητέες εισφορές των μισθωτών αντικειµενικά –αν δεν συνοδευτούν από άλλες παρεμβάσεις (π.χ. αύξηση των ποσοστών αναπλήρωσης ή γενικώς αλλαγή του τρόπου υπολογισμού των συντάξεων)–ανοίγουν τον δρόµο για διορθώσεις και στις μελλοντικές νέες κύριες συντάξεις.

Εν αναμονή του ΣτΕ

Τέτοιου τύπου εξελίξεις δεν φαίνεται να προκρίνονται στο κυβερνητικό στρατόπεδο, ειδικά καθώς εκκρεμεί η απόφαση του ΣτΕ σε σχέση µε τη συνταγματικότητα του υφιστάμενου ασφαλιστικού νόμου, δηλαδή του νόμου Κατρούγκαλου. Έτσι, στην κυβέρνηση περιμένουν πρώτα τις αποφάσεις του ΣτΕ (οι οποίες αναμένονται φέτος), πριν καθορίσουν αποφασιστικά τις επόμενες στρατηγικές κινήσεις στο ασφαλιστικό.

Και αυτό γιατί θα είναι διαφορετικό το θεσμικό και δημοσιονομικό πεδίο στο οποίο θα μπορεί να κινηθεί η κυβέρνηση στην περίπτωση που ο ν. Κατρούγκαλου κριθεί συνταγματικός και διαφορετικό αν κριθεί αντισυνταγματικός. Στην πρώτη περίπτωση, θα προκύψει για το Δημόσιο υποχρέωση καταβολής αναδρομικών στους παλιούς συνταξιούχους ύψους 3,5 δισ. ευρώ. Στη δεύτερη περίπτωση, προκύπτει κόστος αναδρομικών 10 δισ. ευρώ και πάνω, ενώ θα πρέπει να θεσπιστεί ένας νέος ασφαλιστικός νόμος.

Πηγή : www.capital.gr

Σε διαρκή πτώση βρίσκονται οι αποδόσεις των ακινήτων που διατίθενται μέσω των ιστοσελίδων βραχυχρόνιας μίσθωσης, με κυρίαρχη, λόγω μεριδίου αγοράς αυτήν της Airbnb. Η υποχώρηση των εσόδων για τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές των ακινήτων είναι νομοτελειακά αναμενόμενη, καθώς η προσφορά ιδιοκτησιών έχει ξεπεράσει τη ζήτηση.

Σύμφωνα, εξάλλου, με παλαιότερη μελέτη του Κέντρου Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών (ΚΕΠΕ),  το 2010 οπότε άρχισε να εμφανίζει η δραστηριότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, σε όλη τη χώρα, διαθέσιμα ήταν μόλις μερικές δεκάδες καταλύματα! Ωστόσο, το 2018 ο αριθμός των διαθέσιμων, προς βραχυχρόνια μίσθωση, καταλυμάτων, εκτοξεύθηκε σε περισσότερα από 126.000.

"Η μεγαλύτερη προσφορά και η περαιτέρω εξοικείωση των χρηστών με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, έχει ενισχύσει τον ανταγωνισμό, καθιστώντας αναγκαία την επαγγελματικού χαρακτήρα διαχείριση των καταλυμάτων. Αυτό συνεπάγεται ότι όσοι οικοδεσπότες δεν προσφέρουν υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, θα χρειαστεί, ενδεχομένως, να μειώσουν τις ζητούμενες τιμές για να προσελκύσουν επισκέπτες” εξηγεί ο Δρ. Σοφοκλής Σκούλτσος, καθηγητής στο Τμήμα Οικονομικής και Διοίκησης Τουρισμού του Πανεπιστημίου Αιγαίου.

Τα στοιχεία του διαστήματος Μάιος - Ιούλιος

Η τάση αυτή φαίνεται ότι συνεχίζεται και για το διάστημα Μάιος – Ιούλιος, σύμφωνα με την έρευνα του κτηματομεσιτικού δικτύου E-Real Estates με επικεφαλής τον Θέμη Μπάκα. Σύμφωνα με τη σχετική ανάλυση, τα έσοδα από τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση έχουν υποχωρήσει έως και 25% το πρώτο επτάμηνο του 2019 έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2018.

Όπως προκύπτει από τη "χαρτογράφηση” που έχει πραγματοποιήσει η E-Real Estates για την περιοχή της Αττικής, τα διαμερίσματα και οι κατοικίες που προστέθηκαν στην πλατφόρμα βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων τον Ιούλιο, σε σχέση με τον Μάιο είναι κατά 230 περισσότερα. Ταυτόχρονα, βάσει της ίδιας έρευνας, τον Ιούλιο τα έσοδα από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις εμφανίζονται κατά 15% μειωμένα συγκριτικά με τον Μάιο, γεγονός που αποδίδεται και στην υποχώρηση του αριθμού των διανυκτερεύσεων.

Η μείωση του εισοδήματος από τις μισθώσεις Airbnb παρατηρείται διεθνώς και σχετίζεται, σε πρώτη φάση, με την ενίσχυση του ανταγωνισμού που προκαλεί η αύξηση των καταχωρήσεων καταλυμάτων. Σε δεύτερη φάση, κατά τους ειδικούς, προκύπτει από την επιβολή περιορισμών, δεδομένου ότι οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις παραμένουν εκτός θεσμικού ή φορολογικού πλαισίου για μακρύ χρονικό διάστημα.

Στην Ελλάδα, όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, το καθεστώς που επικρατεί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν συνοδεύεται από κανέναν περιορισμό, ενώ υπάρχουν περισσότερες από 10 διαφορετικές διατάξεις που προκαλούν σύγχυση ακόμη και σε λογιστές.

Τα μέτρα που σχεδιάζει-δεν αναμένεται να νομοθετηθούν άμεσα- η κυβέρνηση περιλαμβάνουν κατά βάση τη φορολογική συμμόρφωση των ιδιοκτητών ή διαχειριστών ακινήτων. Στο πλαίσιο αυτό, σε πρώτη φάση, θα ελεγχούν τα περίπου 20.000 και 10.000 ακίνητα, που διατίθενται μέσω των ιστοσελίδων Airbnb και Booking, αντίστοιχα.

Πάντως, κατά τον κ. Μπάκα, η υποχώρηση των αποδόσεων σε συνδυασμό με τη φορολογία και τα έξοδα διαχείρισης, εκτιμάται ότι θα οδηγήσει τους ιδιοκτήτες σε σταδιακή...επιστροφή στις μακροχρόνιες ενοικιάσεις.

Πηγή : www.capital.gr

Ηλεκτρονικά, με μερικά "κλικ" θα εκδίδεται σύντομα η βεβαίωση μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), διευκολύνοντας σημαντικά τους ιδιοκτήτες που επιχειρούν να μεταβιβάσουν το ακίνητό τους, χάρη στο σχετικό μνημόνιο συνεργασίας που υπεγράφη πριν λίγες ημέρες, ανάμεσα στον Δήμο Αθηναίων και τον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου.

Η ηλεκτρονική εφαρμογή προγραμματίζεται να ξεκινήσει εντός του Σεπτεμβρίου και αναμένεται να επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων.

Σήμερα ορισμένοι δήμοι χρειάζονται ακόμα και 20 ημέρες για να εκδώσουν τη βεβαίωση πληρωμής του ΤΑΠ, ενώ για να ολοκληρωθεί μια μεταβίβαση ακινήτου απαιτούνται κατ' ελάχιστο 10 πιστοποιητικά, βεβαιώσεις και λοιπά δικαιολογητικά, τοποθετώντας την Ελλάδα στην 153η χειρότερη θέση στη σχετική παγκόσμια κατάταξη (Παγκόσμια Τράπεζα), πίσω ακόμα και από την Ουγκάντα. Ο μέσος όρος των εγγράφων στις χώρες-μέλη του ΟΟΣΑ δεν ξεπερνάει τα 4,7.

Σημειώνεται πάντως,ότι ακόμη πολλοί δήμοι ζητούν αναδρομικά ποσά αρκετών ετών ΤΑΠ από τους ιδιοκτήτες, οδηγώντας ακόμα και ακυρώσεις αγοραπωλησιών, πρόβλημα που προέκυψε λόγω νομιμοποίησης ημιυπαίθριων ή τακτοποίησης αυθαιρεσιών από τους ιδιοκτήτες, που διαφοροποίησε την επιφάνεια των ακινήτων, χωρίς αυτόματη ενημέρωση στα αρχεία των δήμων.

Όταν ζητηθεί η βεβαίωση ΤΑΠ, ο δήμος εντοπίζει την απόκλιση στα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου και ζητά την καταβολή των ποσών αναδρομικά για τα χρόνια που έχουν μεσολαβήσει από τη νομιμοποίηση των επιπλέον τετραγωνικών.

Προκειμένου να λυθεί αυτό το πρόβλημα, οι φορείς της αγοράς ακινήτων ζητούν να γίνει μια εθελοντική επικαιροποίηση των στοιχείων των σχετικών ακινήτων στους κατά τόπους δήμους, χωρίς όμως να ζητείται η αναδρομική καταβολή των εισφορών.

Η Ενωση Μεσιτών Αθηνών – Αττικής έχει προτείνει, μεταξύ άλλων, ακόμα και την πλήρη κατάργηση της υποχρέωσης έκδοσης βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ (για ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα) από τον οικείο δήμο για τη μεταβίβαση του ακινήτου.

Προτείνεται επίσης η δυνατότητα ηλεκτρονικής έκδοσης του κτηματογραφικού διαγράμματος για μεταβίβαση ακινήτου και πληρωμή του σχετικού τέλους.

Η Ένωση σημειώνει την ανάγκη ηλεκτρονικής έκδοσης και του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Οι δράσεις και παρεμβάσεις αφορούν στη ψηφιακή διασύνδεση των υπηρεσιών της ΑΑΔΕ με άλλες υπηρεσίες του ευρύτερου δημόσιου τομέα.

Τις προτεραιότητες των βασικών δράσεων και παρεμβάσεων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) στην κατεύθυνση της διευκόλυνσης και καλύτερης εξυπηρέτησης των φορολογουμένων, καθόρισαν σε συνάντηση εργασίας, ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, ο υφυπουργός Οικονομικών, Φορολογικής Πολιτικής και Δημόσιας Περιουσίας Απόστολος Βεσυρόπουλος και ο Διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής.

Οι δράσεις και παρεμβάσεις αυτές αφορούν στη ψηφιακή διασύνδεση των υπηρεσιών της ΑΑΔΕ με άλλες υπηρεσίες του ευρύτερου δημόσιου τομέα.

Ειδικότερα, όπως ανακοινώθηκε από το υπουργείο Οικονομικών, αφορούν:

*Στη διασύνδεση της ΑΑΔΕ με τα Ληξιαρχεία των Δήμων, τις Μητροπόλεις και το Μητρώο Πολιτών του υπουργείου Εσωτερικών, ώστε να ενημερώνεται αυτόματα το Μητρώο της Αρχής για μεταβολές στην οικογενειακή κατάσταση των φορολογουμένων (γάμοι, διαζύγια, κ.ά.), καθώς και για θανάτους. Με τον ίδιο τρόπο, οι φορολογικές αρχές θα ενημερώνονται αυτόματα και για τις άδειες παραμονής στην Ελλάδα, μεταναστών και προσφύγων.

*Στη διασύνδεση της ΑΑΔΕ με το Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.ΕΜ.Η.), ώστε να υπάρχει αυτόματη ενημέρωση των φορολογικών υπηρεσιών για τις μεταβολές στην κατάσταση κάθε επιχείρησης (έναρξη εργασιών, διακοπή, λήξη, μετοχικές αλλαγές κ.λπ.).

Επίσης, συζητήθηκε το θέμα της ολοκλήρωσης της ανακατασκευής του κτιρίου της Φορολογικής και Τελωνειακής Ακαδημίας, ώστε να διαμορφωθεί σύγχρονο και κατάλληλο περιβάλλον για τα στελέχη που φοιτούν σε αυτή.

Όπως δήλωσε μετά τη συνάντηση o υπουργός Οικονομικών, «στρατηγικός στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι η διαρκής αναβάθμιση και αξιοποίηση της σύγχρονης τεχνολογίας για τη γρήγορη και αποτελεσματική εξυπηρέτηση των πολιτών και των επιχειρήσεων και την απαλλαγή τους από την υποχρέωση να επισκέπτονται περισσότερες υπηρεσίες για να δηλώσουν το ίδιο γεγονός. Στηρίζουμε την ΑΑΔΕ ώστε να ολοκληρώσει το σχετικό έργο το ταχύτερο δυνατόν».

Από την πλευρά του ο διοικητής της ΑΑΔΕ ανέφερε ότι «σταθερά προσανατολισμένοι στον πλήρη ψηφιακό μετασχηματισμό της ΑΑΔΕ και αξιοποιώντας τις διεθνείς βέλτιστες πρακτικές, οι υπηρεσίες μας ολοκληρώνουν με ταχείς ρυθμούς μια σειρά από έργα που έχουν ως στόχο την εμπέδωση σχέσης αξιοπιστίας και εμπιστοσύνης με τους πολίτες. Τόσο η πρόσφατη διαλειτουργικότητα με την Ελληνική Αστυνομία για τις μεταβολές στις ταυτότητες, όσο και οι επερχόμενες διασυνδέσεις που συζητήσαμε με τον υπουργό είναι ένα πολύ σημαντικό βήμα προς αυτή την κατεύθυνση».

Πηγή : www.fpress.gr

Kυκλώματα διακίνησης και εμπορίας παραποιημένων προϊόντων και αλκοολούχων ποτών και  επιχειρήσεις ελαιολάδου 

Νέα πλήγματα στα κυκλώματα διακίνησης και εμπορίας παραποιημένων προϊόντων και αλκοολούχων ποτών επέφερε το ΣΔΟΕ, μετά από ελέγχους που διενήργησε σε δύο νησιά, στην Κρήτη και στη Ζάκυνθο. Ακόμη, οι άνδρες του ΣΔΟΕ κατέσχεσαν τιμολόγια αξίας πολλών εκατ. ευρώ με ισχυρές ενδείξεις εικονικότητας, από επιχειρήσεις ελαιολάδου στην Κρήτη.

Ειδικότερα, όπως έγινε γνωστό από το υπουργείο Οικονομικών:

1. Το χρονικό διάστημα από 29 Ιουλίου- 1 Αυγούστου, κλιμάκια υπαλλήλων της Επιχειρησιακής Διεύθυνσης ΣΔΟΕ Αττικής, σε συνεργασία με άνδρες του Τμήματος Αντιμετώπισης Οργανωμένου Εγκλήματος της Γενικής Περιφερειακής Αστυνομικής Διεύθυνσης Κρήτης, μετά από συντονισμένους ελέγχους σε διάφορες περιοχές του νησιού προέβησαν στις ακόλουθες πράξεις:

*Κατέσχεσαν εντός αποθηκευτικού χώρου επιχείρησης σε περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης, 25.906 τεμάχια ενδύματα με παραποιημένα σήματα γνωστών εταιρειών (απομιμήσεις), 20.653 τεμάχια ενδύματα άνευ εμπορικού σήματος έτοιμα προς εκτύπωση σταμπών, 161.500 τεμάχια πλαστά σήματα (στάμπες) γνωστών εταιρειών τα οποία προορίζονταν για επικόλληση, καθώς και μηχανολογικό εξοπλισμό εκτύπωσης και επικόλλησης σημάτων στις συσκευασίες των προϊόντων. Η ζημία των δικαιούχων των σημάτων προσδιορίστηκε, κατά δήλωσή τους, στο ποσό των 11.578.146 ευρώ, ενώ θα σχηματιστεί δικογραφία και θα ασκηθεί ποινική δίωξη για τον υπεύθυνο της επιχείρησης και κατά λοιπών εμπλεκομένων προσώπων στην συγκεκριμένη υπόθεση.

*Κατέσχεσαν σε τρία εμπορικά καταστήματα τα οποία δραστηριοποιούνταν εντός μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων στη Χερσόνησο Ηρακλείου Κρήτης, εμπορεύματα (5.690 τεμάχια / ζεύγη), με παραποιημένα σήματα γνωστών εταιρειών (απομιμήσεις) διαφόρων κατηγοριών (ενδύματα, υποδήματα, γυαλιά ηλίου, αρώματα κ.λπ.). Θα σχηματιστεί δικογραφία εναντίον έξι ημεδαπών προσώπων (των δύο εμπόρων επιτηδευματιών και τεσσάρων προμηθευτών τους). Η ζημία των δικαιούχων των σημάτων προσδιορίστηκε, κατά δήλωσή τους, στο ποσό των 456.701 ευρώ.

*Κατέσχεσαν σε ένα κατάστημα και σε έναν βιοτεχνικό χώρο στην πόλη του Ρεθύμνου, εμπορεύματα (2.554 τεμάχια / ζεύγη), με παραποιημένα σήματα γνωστών εταιρειών (απομιμήσεις), διαφόρων κατηγοριών (υποδήματα, τσάντες, αξεσουάρ, γυαλιά ηλίου κ.λπ.). Η ζημία των δικαιούχων των σημάτων προσδιορίστηκε, κατά δήλωσή τους, στο ποσό των 458.439 ευρώ. Θα σχηματιστεί δικογραφία σε βάρος ενός ημεδαπού προσώπου διαχειριστή των ως άνω επιχειρήσεων.

*Κατέσχεσαν εντός της οικίας φυσικού προσώπου, το οποίο διατηρεί επιχείρηση εκμετάλλευσης καφέ μπαρ στον Λιμένα Χερσονήσου Κρήτης, 2.056 λίτρα αλκοολούχων ποτών. Τα ποτά αυτά εντοπίστηκαν σε χώρο ο οποίος δεν είχε δηλωθεί ως νόμιμη εγκατάσταση της επιχείρησης. Η εκτιμώμενη ζημία για το Δημόσιο από διαφυγόντες δασμούς και φόρους ανέρχεται στο ποσό των 25.400,69 ευρώ, ενώ ο επιχειρηματίας οδηγήθηκε στην Εισαγγελία Πρωτοδικών Ηρακλείου, με τη διαδικασία του αυτοφώρου, για παράβαση των διατάξεων του Ποινικού, Τελωνειακού, Αγορανομικού Κώδικα, καθώς και των διατάξεων του ν. 146/1914 «περί αθέμιτου ανταγωνισμού». Από την ως άνω κατασχεθείσα ποσότητα αλκοολούχων ποτών ελήφθησαν δείγματα, τα οποία έχουν αποσταλεί προς εξέταση στη Χημική Υπηρεσία. Επίσης για την ίδια υπόθεση, ασκήθηκε ποινική δίωξη και σε βάρος ημεδαπού προσώπου προμηθευτή των παραπάνω ποσοτήτων ποτών.

*Κατέσχεσαν τιμολόγια αξίας πολλών εκατ. ευρώ με ισχυρές ενδείξεις εικονικότητας, από επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται με την παραγωγή και εμπορία ελαίου στο Ηράκλειο και στο Ρέθυμνο.

2. Το χρονικό διάστημα από 30 Ιουλίου- 5 Αυγούστου, κλιμάκια υπαλλήλων της Επιχειρησιακής Διεύθυνσης ΣΔΟΕ Αττικής βρέθηκαν στο νησί της Ζακύνθου, όπου κατέσχεσαν από οκτώ εμπορικά καταστήματα, εμπορεύματα (7.425 τεμάχια / ζεύγη), με παραποιημένα σήματα γνωστών εταιρειών (απομιμήσεις) διαφόρων κατηγοριών (ενδύματα, υποδήματα, γυαλιά ηλίου, αρώματα κ.λπ.).

Τα κατασχεθέντα απομιμητικά προϊόντα τα οποία εντοπίστηκαν στην Κρήτη και στη Ζάκυνθο, μεταφέρθηκαν ήδη σε πιστοποιημένη επιχείρηση ανακύκλωσης στην Αττική, όπου και καταστράφηκαν

Πηγή : www.fpress.gr