Ξεκινά από τα μέσα της επόμενης εβδομάδας η πληρωμή των επιδομάτων παιδιού, στέγασης, των συντάξεων, του Κοινωνικού Επιδόματος Αλληλεγγύης και των προνοιακών.

Συντάξεις 

Οι συντάξεις θα καταβληθούν στους δικαιούχους ως εξής: 

Ο ΟΑΕΕ, ο ΟΓΑ και το ΕΤΑΑ (μη Μισθωτών) θα καταβάλλουν τις συντάξεις Αυγούστου 2019, την Παρασκευή 26 Ιουλίου 2019. 

Το ΙΚΑ, το ΝΑΤ, και το Δημόσιο θα καταβάλλουν τις συντάξεις Αυγούστου 2019  την Τρίτη 30 Ιουλίου 2019

Ο ΟΠΕΚΑ θα καταβάλλει τις  συντάξεις Αυγούστου 2019 των Ανασφάλιστων Υπερηλίκων την Παρασκευή 26 Ιουλίου 2019

Οι προσωρινές συντάξεις Ενόπλων Δυνάμεων, Σωμάτων Ασφαλείας και Πυροσβεστικού Σώματος του Αυγούστου 2019 θα καταβληθούν  την Τρίτη 30 Ιουλίου 2019)

Κοινωνικό Εισόδημα Αλληλεγγύης ΚΕΑ 

Η πληρωμή μηνός Ιουλίου 2019 στους δικαιούχους (όσοι έχουν υποβάλλει αίτηση μέχρι 30-06-2019 και έχει εγκριθεί) του προγράμματος «Κοινωνικό Εισόδημα Αλληλεγγύης» (ΚΕΑ) εκτιμάται ότι θα γίνει από 25 έως 26 Ιουλίου 2019

Εγκρίθηκε δαπάνη, ύψους 55.200.000 ευρώ, σε βάρος των πιστώσεων του προϋπολογισμού εξόδων του υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, οικονομικού έτους 2019, προκειμένου να χρηματοδοτηθεί ο Οργανισμός Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ) για την κάλυψη της δαπάνης καταβολής του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης (ΚΕΑ) μηνός Ιουλίου 2019, σύμφωνα με απόφαση της υπουργού Εργασίας, η οποία αναρτήθηκε στη «Διαύγεια»

Επίδομα ενοικίου (στέγασης) 2019

Η πληρωμή της δόσης Ιουλίου 2019 για τις αιτήσεις που υποβλήθηκαν και εγκρίθηκαν μέχρι και την 30 Ιουνίου 2019 θα γίνει από 25 έως 27 Ιουλίου 2019

Επίδομα παιδιού 2019

Πληρωμή της τρίτης διμηνιαίας δόσης που αφορά τους μήνες Μάιο και Ιούνιο και θα καταβληθεί από 25 έως 26 Ιουλίου 2019

Πληρωμή των προνοιακών και διατροφικών επιδομάτων Ιουλίου 2019

Εγκρίθηκε δαπάνη για την πληρωμή ισόποσης δαπάνης σε βάρος της πίστωσης του προϋπολογισμού εξόδων του υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, οικονομικού έτους 2019, προκειμένου να επιχορηγηθεί ο Οργανισμός Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ) και να καλυφθούν δαπάνες χορήγησης προνοιακών παροχών σε χρήμα σε ΑμεΑ

Η πληρωμή από τον ΟΠΕΚΑ θα γίνει την Πέμπτη 25 Ιουλίου 2019

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Θορυβημένες είναι οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ από τα συγκεντρωτικά στοιχεία τραπεζών, μεσιτικών γραφείων και συμβολαιογράφων, που δείχνουν ότι αυξάνονται θεαματικά οι αγοραπωλησίες ακινήτων με "φρέσκο" χρήμα, γεγονός που πυροδοτεί τις υποψίες για "ξέπλυμα χρήματος".

Κορυφαίοι τραπεζικοί παράγοντες, όπως αναφέρει η "Δημοκρατία", επισημαίνουν ότι έπειτα από μια μακρά περίοδο στασιμότητα παίρνει την ανηφόρα, αφού τον τελευταίο χρόνο καταγράφεται αύξηση 6% στις τιμές των εμπορικών ακινήτων, ενώ αισθητή βελτίωση σημειώνεται και στα οικιστικά ακίνητα.

Όπως διαπιστώνει σε σχετικό δελτίο η ΕΤΕ, η ελληνική αγορά ακινήτων εισέρχεται στον δεύτερο χρόνο ανάκαμψης, με την ετήσια αύξηση των τιμών των κατοικιών να επιταχύνεται στο 4% το α' τρίμηνο του 2019 από 1,6% στο σύνολο του 2018.

Η αύξηση της ζήτησης κατοικιών αποδίδεται σε:

- Στις βραχυχρόνιες μισθώσεις που αναζωογόνησαν την αγορά

- Στο έντονο αγοραστικό ενδιαφέρον αλλοδαπών

- Στην επανεμφάνιση της εγχώριας ζήτησης από αγοραστές "με δυνατότητα αυτοχρηματοδότησης των επενδύσεών τους στην αγορά ακινήτων".

Με απλά λόγια αρκετοί επενδυτές αγοράζουν ακίνητα με μετρητά, χωρίς να ζητήσουν στεγαστικό δάνειο. Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της ΤτΕ, τον Νοέμβριο του 2018 η αξία των τραπεζογραμματίων σε κυκλοφορία, των μετρητών δηλ. που βρίσκονται εκτός τραπεζικού συστήματος, ήταν 31,977 δισ. ευρώ.

Οι φορολογικές Αρχές έχουν θορυβηθεί από το ότι εντοπίστηκε πληθώρα περιπτώσεων όπου επιβεβαιώθηκαν πλασματικές αξίες συναλλαγών, ειδικά όπου οι εμπορικές τιμές υπερβαίνουν τις αντικειμενικές. Σύμφωνα μάλιστα, με υψηλόβαθμα στελέχη, σε συγκεκριμένες περιοχές του Λεκανοπεδίου οι κατασκευαστές απαιτούν από τους πελάτες να καταβάλουν μέρος του τιμήματος σε μετρητά, έτσι ώστε οι συναλλαγές να γίνονται κάτω από το τραπέζι.

Εκτός από τους συνήθεις ελέγχους, η ΑΑΔΕ προτίθεται να εισαγάγει ηλεκτρονικές διαδικασίες στις πωλήσεις με συνυπεύθυνους τους συμβολαιογράφους. Υπό την απειλή κυρώσεων, οι τελευταίοι θα ενημερώνουν τη φορολογική Αρχή για τη σύνταξη του συμβολαίου, το οποίο θα διαβιβάζουν στην Αρχή υποχρεωτικά εντός 15 ημερών. Θα είναι επίσης, υπεύθυνοι για την υποβολή της δήλωσης Ε9 των συμβαλλομένων εφόσον έχουν εξουσιοδοτηθεί από αυτούς από το 2020. Να σημειωθεί ότι η έναρξη ηλεκτρονικής υποβολής των δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων τοποθετείται στο τελευταίο τρίμηνο του 2019.

Με πληροφορίες από εφημερίδα "Δημοκρατία"

Πηγή : www.enikos.gr

Mια απίστευτη παγίδα έστησε η ΑΑΔΕ σε εκατομμύρια φορολογούμενους, καθώς ορισμένοι θα κληθούν κυριολεκτικά από τις παραλίες να προσκομίσουν τα δικαιολογητικά των φορολογικών δηλώσεων στην εφορία, διαφορετικά θα χάσουν το αφορολόγητο και άλλες απαλλαγές!

Με εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ δίνονται οδηγίες για την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων για τις οποίες απαιτείται έλεγχος των δικαιολογητικών καθώς και για τις επιστροφές φόρου εισοδήματος ή ΦΠΑ.

Όμως, η εγκύκλιος προβλέπει πως τα δικαιολογητικά θα πρέπει να προσκομιστούν εντός πέντε εργάσιμων ημερών, από την ημέρα που ο φορολογούμενος θα λάβει το επίμαχο email από το taxisnet.

Σε μια κανονική περίοδο, το πενταήμερο που βάζει ως όριο η ΑΑΔΕ δεν θα ήταν τόσο μεγάλο πρόβλημα. Όμως το γεγονός ότι η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, ολοκληρώνεται στις 29 Ιουλίου, σημαίνει ότι από τις αρχές Αυγούστου, η Εφορία θα αρχίσει να αποστέλλει ηλεκτρονικά ειδοποιητήρια, προκειμένου οι φορολογούμενοι να προσκομίσουν τα δικαιολογητικά.

Η επιλογή των «στόχων» γίνεται είτε δειγματοληπτικά είτε με βάση τις διασταυρώσεις που πραγματοποιεί το σύστημα taxisnet κατά την υποδοχή των ηλεκτρονικών δηλώσεων και κυρίως επιλέγονται οι δηλώσεις στις οποίες αναγράφονται υπερβολικά υψηλές δαπάνες, οι οποίες μπορεί να είναι πραγματικές αλλά θα πρέπει να το αποδείξει ο φορολογούμενος.

Δηλαδή ο φορολογούμενος που θα βρίσκεται διακοπές, και θα λάβει το μήνυμα του taxisnet, θα πρέπει να επιστρέψει άρον-άρον στο σπίτι του να συγκεντρώσει τα δικαιολογητικά και να πάει στην οικεία ΔΟΥ, ακυρώνοντας ουσιαστικά την άδειά του.

Η εγκύκλιος

Ειδικότερα, σύμφωνα με την υπ. αρ.  Ε.2140/16-7-2019 εγκύκλιο:

«Στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων, στις περιπτώσεις που κριθεί απαραίτητος ο έλεγχος των δικαιολογητικών των αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων που υποβάλλονται ηλεκτρονικά, προκειμένου αυτές να εκκαθαριστούν και να εκδοθεί η πράξη προσδιορισμού φόρου, οι φορολογούμενοι ειδοποιούνται μέσω μηνύματος να προσκομίσουν δικαιολογητικά στη Δ.Ο.Υ. εντός 5 εργάσιμων ημερών, σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 14 του ΚΦΔ. 

Μετά το πέρας της ανωτέρω προθεσμίας, οι δηλώσεις εκκαθαρίζονται από τις Δ.Ο.Υ., διαγράφοντας ή διορθώνοντας, όπου απαιτείται, ποσά τα οποία συνεπάγονται φορολογική απαλλαγή, έκπτωση ή ελάφρυνση του δηλούμενου εισοδήματος ή μείωση του φόρου και τα οποία δεν καλύπτονται από ηλεκτρονικά αρχεία ούτε προσκομίζονται για αυτά τα κατάλληλα δικαιολογητικά σε φυσική μορφή και στη συνέχεια εκδίδονται οι Πράξεις Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 32 και το άρθρο 34 του ν. 4174/2013 (ΚΦΔ)».

Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι κατά την εκκαθάριση των δηλώσεων, αν διαπιστωθεί ότι χρειάζεται η προσκόμιση ενός ή πολλών δικαιολογητικών, ο φορολογούμενος οφείλει να τα προσκομίσει εντός πέντε εργάσιμων ημερών.

Αν δεν τα προσκομίσει, η δήλωσή του θα εκκαθαριστεί χωρίς τις τυχόν εκπτώσεις δαπανών που δικαιούται και για τις οποίες δεν θα καταθέσει δικαιολογητικά, εντός του πενθημέρου.

Παραδείγματα

Παράδειγμα: Η Εφορία μπορεί να ζητήσει από τον Χ φορολογούμενο, να προσκομίσει τις αποδείξεις για τους κωδικούς 049-050 που αφορούν στο χτίσιμο του αφορολόγητου ορίου. Αν δεν προσκομίσει τις αποδείξεις, η δήλωσή του θα εκκαθαριστεί χωρίς να ληφθούν υπόψη οι αποδείξεις και άρα ο συγκεκριμένος φορολογούμενος θα χάσει το αφορολόγητο και θα πληρώσει αρκετά αυξημένο φόρο. 

Παράδειγμα: Επίσης, άλλος φορολογούμενος  εκμισθώνει κάποιο ακίνητο και έχει αναγράψει δαπάνες συντήρησης. Αν του ζητήσει η εφορία να προσκομίσει τα δικαιολογητικά και δεν τα υποβάλει εντός πέντε ημερών, εκκαθαρίζεται η δήλωσή του χωρίς τη συγκεκριμένη δαπάνη και ο φόρος που θα πληρώσει θα είναι υψηλότερος.

Παράδειγμα: Φορολογούμενος που δικαιούται επιστροφή φόρου εισοδήματος. Πριν την επιστροφή θα του ζητηθεί να προσκομίσει τα δικαιολογητικά εντός πέντε ημερών. Αν το αμελήσει ή δεν μπορεί επειδή βρίσκεται μακριά, τότε η δήλωσή του εκκαθαρίζεται χωρίς να ληφθούν υπόψη οι δαπάνες και άλλα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης, που δεν επιβεβαιώνονται με δικαιολογητικά, με αποτέλεσμα να χάσει την επιστροφή του φόρου.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Mεγαλύτερο θα είναι το κόστος των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων ακινήτων, καθώς θα προβλέπεται πρόσθετη αμοιβή για τους συμβολαιογράφους, πέραν της αμοιβής που προβλέπεται σήμερα για τις χειρόγραφες μεταβιβάσεις στις ΔΟΥ.

Η επιπλέον αμοιβή θα καθοριστεί με απόφαση της ΑΑΔΕ, πριν την έναρξη λειτουργίας του νέου συστήματος των μεταβιβάσεων.

Παράλληλα, η συντονιστική επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, τονίζει πως η ευθύνη της ορθής συμπλήρωσης των ηλεκτρονικών δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων βαρύνει αποκλειστικά τον πωλητή και τον αγοραστή.

Αναλυτικότερα, το νέο σύστημα, το οποίο θα λειτουργήσει από Σεπτέμβριο και εφόσον προηγηθούν δοκιμές – πιλοτικές εφαρμογές σε συγκεκριμένες Δ.Ο.Υ. σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπως τονίστηκε στη συνάντηση που πραγματοποιήθηκε τον περασμένη Δευτέρα μεταξύ του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή και στελεχών του υπουργείου Οικονομικών και των συμβολαιογράφων.

Με αφορμή διάφορες ανακρίβειες που γράφηκαν σχετικά με την «προχειρότητα» των μεταβιβάσεων ακινήτων, όταν θα γίνονται ηλεκτρονικά και όχι στην εφορία, οι συμβολαιογράφοι διευκρινίζουν τα ακόλουθα:

Ο συμβολαιογράφος συμπληρώνει την ηλεκτρονική δήλωση όπως και την αναλογική και ότι η ευθύνη του εξαντλείται στην ορθή αποτύπωση των περιγραφικών στοιχείων του ακινήτου και μόνον, όπως αυτά προκύπτουν από τους τίτλους κτήσης και τα έγγραφα που προσαρτώνται και μνημονεύονται ως προς τα περιγραφικά στοιχεία, στο συμβολαιογραφικό του έγγραφο. Δηλαδή, αν δεν υπάρχουν έγγραφα, τίτλοι κτήσης κ.λπ., η δήλωση μεταβίβασης, δεν συμπληρώνεται και φυσικά δεν υποβάλλεται.

Οποιαδήποτε άλλη ευθύνη ανήκει αποκλειστικά και μόνο, και με αυτό το ηλεκτρονικό σύστημα όπως και μ’ αυτό που ισχύει μέχρι σήμερα, στους συμβαλλόμενους, πωλητή και αγοραστή, οι οποίοι θα οριστικοποιούν τη σχετική δήλωση μεταβίβασης αποκλειστικά και μόνον αυτοί με την δική τους έγκριση στο σύστημα υποβολής των φορολογικών δηλώσεων έχοντας κάθε ευθύνη σε οποιοδήποτε έλεγχο της υποβληθείσας δήλωσης.

Η πληροφορία για την πληρωμή του φόρου θα απευθύνεται μόνον στους συμβαλλόμενους, πωλητή και αγοραστή, χωρίς ο συμβολαιογράφος να έχει οιαδήποτε σχέση με τον υπολογισμό και την εξόφλησή του. 

Από το 2020 το καταρτισθέν συμβόλαιο για το οποίο έχει υποβληθεί η σχετική δήλωση θα αποστέλλεται ηλεκτρονικά και μόνο στην αρμόδια Δ.Ο.Υ..

Στην ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων εκτός ΑΠΑΑ (Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτου), την ευθύνη και την επιμέλεια για την αξία της προεκτίμησης θα έχει αποκλειστικά και μόνο η αρμόδια Δ.Ο.Υ., η οποία υποχρεούται να ολοκληρώσει την προεκτίμηση εντός πέντε (5) εργασίμων ημερών.

Επίκειται σχετική εγκύκλιος, η οποία θα αφορά την αμοιβή του συμβολαιογράφου για εργασίες που διεξάγει σήμερα για λογαριασμό του πωλητή που δεν προβλέπονται από τον Κώδικα Συμβολαιογράφων και δεν εμπεριέχονται στην σημερινή εισπραττόμενη αμοιβή.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

 Mε εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων δίνονται οδηγίες σχετικά με την εκκαθάριση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων καθώς και την επιστροφή φόρου εισοδήματος σε νομικά πρόσωπα / νομικές οντότητες και πιστωτικού υπολοίπου Φ.Π.Α., σε περίπτωση μη προσκόμισης δικαιολογητικών.

Ειδικότερα, όπως αναφέρει το taxheaven.gr, με την εγκύκλιο γίνονται γνωστά τα εξής: 

«Στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων, στις περιπτώσεις που κριθεί απαραίτητος ο έλεγχος των δικαιολογητικών των αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων που υποβάλλονται ηλεκτρονικά, προκειμένου αυτές να εκκαθαριστούν και να εκδοθεί η πράξη προσδιορισμού φόρου, οι φορολογούμενοι ειδοποιούνται μέσω μηνύματος να προσκομίσουν δικαιολογητικά στη Δ.Ο.Υ. εντός 5 εργάσιμων ημερών, σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 14 του ΚΦΔ. Μετά το πέρας της ανωτέρω προθεσμίας, οι δηλώσεις εκκαθαρίζονται από τις Δ.Ο.Υ., διαγράφοντας ή διορθώνοντας, όπου απαιτείται, ποσά τα οποία συνεπάγονται φορολογική απαλλαγή, έκπτωση ή ελάφρυνση του δηλούμενου εισοδήματος ή μείωση του φόρου και τα οποία δεν καλύπτονται από ηλεκτρονικά αρχεία ούτε προσκομίζονται για αυτά τα κατάλληλα δικαιολογητικά σε φυσική μορφή και στη συνέχεια εκδίδονται οι Πράξεις Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 32 και το άρθρο 34 του ν. 4174/2013 (ΚΦΔ).

Όταν από την εκκαθάριση της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας προκύπτει πιστωτικό υπόλοιπο προς επιστροφή και απαιτείται διενέργεια ελέγχου πριν την επιστροφή του φόρου, η μη ανταπόκριση, εντός της τεθείσας προθεσμίας, στην πρόσκληση του άρθρου 14 του Κ.Φ.Δ. για προσκόμιση των σχετικών δικαιολογητικών για την διενέργεια των απαιτούμενων ελεγκτικών επαληθεύσεων, συνεπάγεται, πέραν της επιβολής του προβλεπόμενου από τις σχετικές διατάξεις προστίμου, την έκδοση πράξης διορθωτικού προσδιορισμού για την βεβαίωση της διαφοράς του φόρου εισοδήματος, κατά το μέρος που αυτή προκύπτει λόγω της μη προσκόμισης των κατά περίπτωση δικαιολογητικών, ύστερα και από τη διαδικασία που ορίζεται με τις διατάξεις του άρθρου 28 του Κ.Φ.Δ.

Στις περιπτώσεις επιστροφής Φ.Π.Α. κατόπιν ελέγχου και μη ανταπόκρισης στην πρόσκληση του άρθρου 14 του Κ.Φ.Δ., πέραν της επιβολής του προβλεπόμενου από τις σχετικές διατάξεις προστίμου, δεν αναγνωρίζεται από τον έλεγχο το δικαίωμα έκπτωσης του φόρου εισροών κατά το μέρος που οι συναλλαγές δεν αποδεικνύονται κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 32 του ν.2859/2000 (Κώδικας Φ.Π.Α.) ή/και καταλογίζεται το μέρος του φόρου εκροών που αναλογεί σε απαλλασσόμενες εκροές που δεν αποδεικνύονται και ο έλεγχος ολοκληρώνεται με την έκδοση των οικείων πράξεων διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ύστερα και από τη διαδικασία που ορίζεται με τις διατάξεις του άρθρου 28 του Κ.Φ.Δ. Σε περίπτωση που στην ελεγχόμενη περίοδο δηλώνεται μέρος του πιστωτικού υπολοίπου προς έκπτωση, η διαφορά φόρου που προκύπτει σύμφωνα με το προηγούμενο εδάφιο αρχικά περιορίζει το προς επιστροφή ποσό.

Στο πλαίσιο διενέργειας των ως άνω μερικών ελέγχων για την επιστροφή φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων ή νομικών οντοτήτων / πιστωτικού υπολοίπου Φ.Π.Α. διατυπώνεται στην οικεία έκθεση ελέγχου, ρητή επιφύλαξη για το δικαίωμα της Φορολογικής Διοίκησης να επανέλθει σε επόμενο χρόνο με την έκδοση νέας εντολής ελέγχου, για να διενεργήσει άλλον μερικό ή πλήρη έλεγχο».

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Mε εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, δίνονται διευκρινίσεις για ζητήματα που άπτονται των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού.

Ειδικότερα, όπως αναφέρει η σχετική ανακοίνωση, για την ομοιόμορφη αντιμετώπιση των ζητημάτων που έχουν ανακύψει από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, διευκρινίζονται από την Αρχή τα ακόλουθα:

Το εισόδημα του άρθρου 39Α του ν.4172/2013 (Α'167) που αποκτάται από φυσικά, νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες συνίσταται στο συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα ή στο συνολικό ποσό βάσει της πολιτικής ακύρωσης που κατά περίπτωση καταβάλει ο μισθωτής.

Στο συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα περιλαμβάνονται όλες οι χρεώσεις που βαρύνουν τον εκμισθωτή και μετακυλίονται μέσω του μισθώματος στον μισθωτή ή αναγράφονται διακριτά πέραν του μισθώματος (για παράδειγμα, τυχόν προμήθεια της ψηφιακής πλατφόρμας που βαρύνει τον εκμισθωτή, δαπάνες καθαριότητας πριν την άφιξη του μισθωτή στο ακίνητο, τυχόν χρεώσεις για χρήση κλιματιστικού, ηλεκτρικού ρεύματος, wi-fi κ.λπ.). Οι τυχόν επιβαρύνσεις που αφορούν τη σχέση μισθωτή με την εκάστοτε ψηφιακή πλατφόρμα (για παράδειγμα, τυχόν προμήθεια της ψηφιακής πλατφόρμας που βαρύνει τον μισθωτή) δεν λαμβάνονται υπόψη στο συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα. Επισημαίνεται ότι στο εισόδημα από ακίνητα που αποκτούν φυσικά πρόσωπα ή ατομικές επιχειρήσεις εκπίπτουν οι δαπάνες που προβλέπονται με την περ. α' της παρ.3 του άρθρου 39 του ιδίου ως άνω νόμου.

Διευκρινίζεται ότι δικαιούχοι του εισοδήματος από τη βραχυχρόνια μίσθωση «Ακινήτου» στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού δύνανται να είναι τα πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα επί του «Ακινήτου» (πλήρης κυριότητα και επικαρπία), καθώς και οι τυχόν υπεκμισθωτές αυτού. Ειδικότερα, στην περίπτωση συνιδιοκτησίας ενός ακινήτου, οι συνιδιοκτήτες αποκτούν το ως άνω εισόδημα με βάση τα ποσοστά συνιδιοκτησίας επί του «Ακινήτου», εκτός της περίπτωσης που έχουν εκμισθώσει τα ποσοστά ιδιοκτησίας τους επί του «Ακινήτου» στον «Διαχειριστή» - συνιδιοκτήτη και παράλληλα του έχουν παραχωρήσει το δικαίωμα υπεκμίσθωσης για βραχυχρόνιες μισθώσεις, οπότε αυτός καθίσταται εξ' ολοκλήρου δικαιούχος του εισοδήματος που αποκτάται από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού.

Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης ή οι συνιδιοκτήτες του «Ακινήτου» έχουν παραχωρήσει στον «Διαχειριστή» - Υπεκμισθωτή το δικαίωμα υπεκμίσθωσης έναντι ενός συμφωνηθέντος μισθώματος και ταυτόχρονα συμμετέχουν και σε ποσοστό επί του μισθώματος της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ως συνολικό μίσθωμα των ιδιοκτητών λαμβάνεται το άθροισμα του συμφωνηθέντος μισθώματος και του ποσού που προκύπτει από τη συμμετοχή εκάστου στο μίσθωμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Στο ποσό αυτό του συνολικού μισθώματος επιβάλλονται τέλη χαρτοσήμου σύμφωνα με την Ε.2016/2019.

Στην περίπτωση αναλογίας ποσοστού αγνώστων ιδιοκτητών, ο «Διαχειριστής» - Ιδιοκτήτης / Συνιδιοκτήτης ή ο «Διαχειριστής» - Υπεκμισθωτής, κατά την εγγραφή του στο Μητρώο, επιλέγει την ένδειξη «Άγνωστοι Ιδιοκτήτες με Τ.Π.Δ.» και έχει την υποχρέωση να καταθέσει στο Τ.Π.Δ. (Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων), πριν την καταληκτική ημερομηνία οριστικοποίησης του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», το ποσό που αναλογεί. Στη συνέχεια έχει την υποχρέωση να αναγράψει και τον αριθμό γραμματίου σύστασης παρακαταθήκης στο σχετικό πεδίο του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».

Δεν είναι δυνατή η εγγραφή στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» περισσοτέρων του ενός «Διαχειριστών» για το ίδιο «Ακίνητο», παρά μόνο στην περίπτωση που καθένας εξ αυτών δραστηριοποιείται σε διαφορετική ψηφιακή πλατφόρμα, με βάση τα οριζόμενα στο τελευταίο εδάφιο της παρ.5 του άρθρου 1 της ΠΟΛ.1187/2017 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., όπως ισχύει. Τα ανωτέρω ισχύουν και στην περίπτωση της τμηματικής εκμίσθωσης «Ακινήτου», όπου δίδεται το δικαίωμα υπεκμίσθωσης για σκοπούς βραχυχρόνιας μίσθωσης (άρθρο 111 ν.4446/2016).

Στην περίπτωση που ένα «Ακίνητο» έχει περισσότερους του ενός «Διαχειριστές»- υπεκμισθωτές οι οποίοι δραστηριοποιούνται σε διαφορετική πλατφόρμα, καθένας εξ αυτών εγγράφεται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και λαμβάνει διαφορετικό Α.Μ.Α., ενώ ως εισόδημα για καθένα από τα ως άνω πρόσωπα είναι αυτό που αποκτάται από τις υπεκμισθώσεις που πραγματοποιούνται μέσω της εκάστοτε πλατφόρμας, αφαιρούμενου του μισθώματος που καταβάλλεται βάσει συμφωνίας στον εκμισθωτή. Για παράδειγμα, σε περίπτωση που δύο «Διαχειριστές»- - υπεκμισθωτές δραστηριοποιούνται ο Α στην Χ ψηφιακή πλατφόρμα και ο Β στην Ψ, το εισόδημα που αποκτά ο Α «Διαχειριστής» - υπεκμισθωτής είναι αυτό που προκύπτει από τις υπεκμισθώσεις που διενήργησε στην Χ ψηφιακή πλατφόρμα και το εισόδημα που αποκτά ο Β «Διαχειριστής» - υπεκμισθωτής αυτό που προκύπτει από τις υπεκμισθώσεις που διενήργησε στην Ψ ψηφιακή πλατφόρμα, αντίστοιχα, μετά την αφαίρεση του ποσού που καταβάλλεται από καθένα εκ των δύο «Διαχειριστών»-υπεκμισθωτών ως μίσθωμα στον εκμισθωτή.

Πιο αναλυτικά: έστω ότι συνάπτεται ετήσια σύμβαση μίσθωσης «Ακινήτου» με μηνιαίο μίσθωμα 500 ευρώ και δίνεται στο μισθωτή το δικαίωμα υπεκμίσθωσης για σκοπούς Βραχυχρόνιας Διαμονής, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 111 του ν.4446/2016 και έστω ότι στο φορολογικό έτος 2018 το εν λόγω «Ακίνητο» απέφερε στον υπεκμισθωτή εισόδημα από ακίνητη περιουσία συνολικού ύψους 13.000 ευρώ. Κατά τη διαδικασία οριστικοποίησης του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» το έτος 2019 (και μέχρι τις 28.2.2019) από τον «Διαχειριστή» - υπεκμισθωτή, εμφανίζεται στον πίνακα συνδικαιούχων εισοδήματος το συνολικό ποσό των 13.000 ευρώ που έλαβε ως υπεκμισθωτής. Το ανωτέρω ποσό των 13.000 ευρώ, καθώς και το ποσό των 6.000 ευρώ που αντιστοιχεί στο συνολικό ετήσιο μίσθωμα που κατέβαλε στον ιδιοκτήτη - εκμισθωτή του «Ακινήτου» για φυσικά πρόσωπα και ατομικές επιχειρήσεις, δηλώνονται στα έντυπα Ε2 και Ε1 φορολογικού έτους 2018, αντίστοιχα, όπου το ποσό του μισθώματος που κατέβαλε ο υπεκμισθωτής στον εκμισθωτή 6.000 εκπίπτει ως δαπάνη, με βάση τα αναφερόμενα στην περ.δ' της παρ.3 του άρθρου 39 του ν.4172/2013.

Το ίδιο ισχύει και σε περίπτωση που το μηνιαίο μίσθωμα έχει συμφωνηθεί να αποτελεί ποσοστό επί του συνολικού εισοδήματος [(π.χ. τριάντα τοις εκατό (30%)] που εισπράττεται κατά τη διάρκεια του έτους από τον υπεκμισθωτή (ήτοι, 30% Χ 13.000 = 3.900 ευρώ). Στα έντυπα Ε2 και Ε1 φορολογικού έτους 2018 δηλώνονται τα ποσά 13.000 και 3.900 αντίστοιχα.

Τα ανωτέρω εφαρμόζονται ανάλογα και στα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, όπου συμπληρώνονται τα αντίστοιχα έντυπα Ε2 και Ν.

Η παροχή για διαμονή κάθε άλλου χώρου πέραν του «Ακινήτου», όπως αυτό ορίζεται στην παρ.7 του άρθρου 1 της ΠΟΛ.1187/2017 απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., αποτελεί εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα που εμπίπτει στις διατάξεις του άρθρου 21 ή του άρθρου 47 του ν.4172/2013, αντίστοιχα (για παράδειγμα, εκμίσθωση πλωτών μέσων, τροχόσπιτου, κ.λπ.).

Για να οριστεί κάποιος «Διαχειριστής» θα πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις που θέτει η παρ.5 του άρθρου 1 της ΠΟΛ.1187/2017 απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε.. Ειδικά για την περίπτωση του «Διαχειριστή» - υπεκμισθωτή θα πρέπει να έχει υποβληθεί από τον εκμισθωτή η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» βάσει της παρ.2 του άρθρου 1 της ΠΟΛ.1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. Συνεπώς, σε περίπτωση που δεν έχει υποβληθεί η ανωτέρω δήλωση, ο εκμισθωτής θεωρείται «Διαχειριστής» του «Ακινήτου» με όλες τις υποχρεώσεις που περιγράφονται στο νόμο και τη σχετική απόφαση για τη βραχυχρόνια μίσθωση «Ακινήτων» στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού.

Στην περίπτωση που έχει λήξει η περίοδος της μίσθωσης του «Ακινήτου» για το οποίο έχει παραχωρηθεί το δικαίωμα υπεκμίσθωσης για σκοπούς βραχυχρόνιας μίσθωσης στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού και εφόσον δεν ανανεωθεί η σχετική σύμβαση μίσθωσης και το δικαίωμα υπεκμίσθωσης, ο Α.Μ.Α. του εν λόγω «Ακινήτου» δεν έχει ισχύ και ο «Διαχειριστής» - υπεκμισθωτής υποχρεούται να προβαίνει στη διακοπή του Α.Μ.Α..

Τα πρόσωπα που πραγματοποίησαν βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1.1.2018 ως υπεκμισθωτές και η συμφωνία μίσθωσης με τους εκμισθωτές έληξε πριν την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», ήτοι στις 30.8.2018, δεν υποχρεούνται σε εγγραφή στο Μητρώο αλλά θα πρέπει να δηλώσουν τα εισοδήματα που απέκτησαν από την βραχυχρόνια μίσθωση «Ακινήτων» της οικονομίας του διαμοιρασμού διακριτά και συγκεντρωτικά, ανά «Ακίνητο», στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του φορολογικού έτους 2018 σύμφωνα με τα οριζόμενα στην ΠΟΛ.1187/2017 απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., όπως ισχύει μετά την τροποποίησή της με την ΠΟΛ.1170/2018 απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε..

Τα ανωτέρω ισχύουν και στην περίπτωση «Ακινήτων», τα οποία μισθώνονταν βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού πριν ή μετά την έναρξη λειτουργίας της ως άνω εφαρμογής και μέχρι τις 30.11.2018 μεταβιβάσθηκαν λόγω επαχθούς ή χαριστικής αιτίας.

Η ως άνω διαδικασία δήλωσης των εισοδημάτων που αποκτώνται από την βραχυχρόνια μίσθωση «Ακινήτων» της οικονομίας του διαμοιρασμού το φορολογικό έτος 2018 και μέχρι την προσαρμογή της σχετικής εφαρμογής θα ακολουθείται και στις εξής περιπτώσεις: α) ακίνητο που περιήλθε στο μισθωτή με σύμβαση leasing και υπεκμισθώνεται, β) ακίνητο που ανήκει σε Ιερά Μονή του Αγίου Όρους ή εξάρτημα αυτής και μισθώνεται από αυτή ή υπεκμισθώνεται,

γ) ακίνητο στο οποίο έχει συσταθεί δικαίωμα οίκησης για το οποίο δεν γίνεται χρήση του δικαιώματος αυτού από τον δικαιούχο και μισθώνεται από τον κύριο και

δ) ακίνητο που υπεκμισθώνεται και ανήκει σε Φορέα Κεντρικής Διοίκησης (ή Δημοσίου ή Κράτους), όπως αυτός ορίζεται από τις διατάξεις του άρθρου 14 του ν.4270/2014 (Ελληνικό Δημόσιο).

Επισημαίνεται ότι οι Φορείς Κεντρικής Διοίκησης (ή Δημοσίου ή Κράτους), όπως αυτοί ορίζονται από τις διατάξεις του άρθρου 14 του ν.4270/2014 (Ελληνικό Δημόσιο), δεν περιλαμβάνονται στα υποκείμενα του φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων του άρθρου 45 του ν.4172/2013 και κατ' επέκταση στο πεδίο εφαρμογής του νόμου αυτού (σχετ. ΠΟΛ.1044/2015 εγκύκλιος) και ως εκ τούτου, για τα ακίνητα που αναρτούν στις ψηφιακές πλατφόρμες για τη βραχυχρόνια μίσθωση στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού δεν εγγράφονται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και δεν υποβάλλουν «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής», ενώ για το εισόδημα που τυχόν αποκτούν από την εν λόγω μίσθωση δεν υποβάλλουν δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

Επιπλέον, οι Φορείς Κεντρικής Διοίκησης (ή Δημοσίου ή Κράτους) δεν υποβάλλουν «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» προκειμένου να παραχωρήσουν το δικαίωμα υπεκμίσθωσης για σκοπούς βραχυχρόνιας μίσθωσης με βάση τις διατάξεις της παρ.2 του άρθρου 2 της ΠΟΛ.1162/2018 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. (Β' 3579), το οποίο δύναται να αναγράφεται στη σχετική σύμβαση μίσθωσης.

Το εισόδημα που προκύπτει από βραχυχρόνιες μισθώσεις που καταλαμβάνουν δύο (2) ημερολογιακά έτη, για παράδειγμα από 25.12.2018 μέχρι 5.1.2019, επιμερίζεται στα αντίστοιχα φορολογικά έτη (2018 και 2019), με βάση τις ημέρες διαμονής ανά έτος και φορολογείται με τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος έκαστου έτους. Στην περίπτωση αυτή, η μίσθωση θεωρείται ενιαία και προκειμένου να γίνει σωστά ο διαχωρισμός του εισοδήματος ανά έτος, υποβάλλονται δύο (2) «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής», μία για κάθε φορολογικό έτος, εκ των οποίων η πρώτη που αφορά το φορολογικό έτος άφιξης του μισθωτή στο «Ακίνητο» υποβάλλεται μέχρι τις 20 Φεβρουαρίου του φορολογικού έτους αναχώρησης του μισθωτή, ενώ η δεύτερη υποβάλλεται στις προθεσμίες που ορίζονται με την ΠΟΛ.1187/2017 Απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., όπως ισχύει.

Για παράδειγμα, στη περίπτωση μίσθωσης με άφιξη του μισθωτή στις 25.12.2018 και αναχώρησής του στις 5.1.2019, το εισόδημα που προκύπτει από τη μίσθωση αυτή μέχρι και τις 31.12.2018 δηλώνεται στα έντυπα της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του φορολογικού έτους 2018 και το εισόδημα που προκύπτει από 1. 1.2019 μέχρι και τις 5.1.2019, στα αντίστοιχα έντυπα φορολογικού έτους 2019. Διευκρινίζεται ότι στην περίπτωση αυτή υποβάλλονται δύο «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής», ήτοι, μία για το χρονικό διάστημα από 25.12.18 μέχρι 1.1.19 (προκειμένου να προσδιορισθεί το εισόδημα που αποκτάται μέχρι και την διανυκτέρευση της 31ης Δεκεμβρίου 2018) και μία για το χρονικό διάστημα από 1.1.19 έως 5.1.19, αντίστοιχα, μέχρι τις 20.2.2019, αναγράφοντας στο πεδίο «Σημειώσεις» της κάθε δήλωσης ότι αφορά μέρος μίσθωσης με ημερομηνία αναχώρησης 5.1.19. Στην περίπτωση αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο» στις 5.2.2019, η πρώτη εκ των ως άνω δηλώσεων υποβάλλεται μέχρι τις 20.2.2019, ενώ η δεύτερη μέχρι τις 20.3.2019.

Τα ανωτέρω, αναφορικά με την υποχρέωση υποβολής δύο «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» στην περίπτωση που η μίσθωση καταλαμβάνει δύο ημερολογιακά έτη, εφαρμόζονται ανάλογα και για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες με φορολογικό έτος που λήγει σε διαφορετική ημερομηνία από αυτή του ημερολογιακού έτους (για παράδειγμα στις 30 Ιουνίου). Επισημαίνεται ότι το εισόδημα που προκύπτει από τις ως άνω μισθώσεις επιμερίζεται και δηλώνεται στα έντυπα της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, με βάση την ημερομηνία λήξης του φορολογικού έτους των προσώπων αυτών.

Τονίζεται ότι για τα νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες των οποίων η λήξη του φορολογικού έτους είναι διάφορη από τη λήξη του ημερολογιακού έτους (π.χ. φορολογικό έτος από 1/7 έως 30/6 του επόμενου ημερολογιακού έτους), η οριστικοποίηση του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και επομένως ο πίνακας των συνδικαιούχων εισοδήματος θα οριστικοποιείται, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 2 της ΠΟΛ 1187/2017 όπως τροποποιήθηκε με την ΠΟΛ.1170/2018 και την ΠΟΛ.1194/2018, δηλαδή το αργότερο μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος των φυσικών προσώπων, ενώ το νομικό πρόσωπο, στη δήλωση φορολογίας εισοδήματός του, θα καταχωρήσει τα εισοδήματα που απέκτησε στη διάρκεια του φορολογικού έτους.

Ο «Διαχειριστής» του «Ακινήτου» που διαθέτει Ε.Σ.Λ. (Ειδικό Σήμα Λειτουργίας) με βάση τις διατάξεις της παρ.5 του άρθρου 46 του ν.4179/2013 (τουριστική επιπλωμένη έπαυλη), όπως ισχύουν, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις που προβλέπονται στις εν λόγω διατάξεις (για παράδειγμα, ενιαία και όχι τμηματική εκμίσθωση του ακινήτου, κ.λπ.), υποχρεούται να καταχωρεί τα στοιχεία του «Ακινήτου» στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και το Ε.Σ.Λ. χωρίς να χορηγείται Α.Μ.Α. (Αριθμός Μητρώου Ακινήτου Βραχυχρόνιας Διαμονής), να υποβάλει τη «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής», καθώς και να αναγράφει τον αριθμό του Ε.Σ.Λ. κατά την ανάρτηση του «Ακινήτου» στις ψηφιακές πλατφόρμες. Αντίθετα, στην περίπτωση που δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρ.5 του άρθρου 46 του ν.4179/2013 και αποκτάται εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση, όπως ορίζεται στο άρθρο 39Α του ν.4172/2013, ο εν λόγω «Διαχειριστής» υποχρεούται στην εγγραφή του «Ακινήτου» στο ως άνω Μητρώο και στην απόκτηση Α.Μ.Α., χωρίς την αναγραφή του Ε.Σ.Λ.. Διευκρινίζεται ότι στην περίπτωση που ο ως άνω «Διαχειριστής» διαθέτει Μ.Α.Γ. (Μοναδικό Αριθμό Γνωστοποίησης), υποχρεούται να καταχωρήσει τα στοιχεία του «Ακινήτου» στο ως άνω «Μητρώο» και να του χορηγηθεί Α.Μ.Α.

Τα πρόσωπα που εκμισθώνουν - υπεκμισθώνουν ακίνητα και δεν παρέχουν υπηρεσίες, πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων, κατά τη διάρκεια της διαμονής του μισθωτή, έχουν την υποχρέωση εγγραφής στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και απόκτησης Α.Μ.Α., καθώς και στην υποβολή της «Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής». Τονίζεται ότι στην ως άνω περίπτωση, τα φυσικά πρόσωπα («Διαχειριστές» - συνδικαιούχοι εισοδήματος) φορολογούνται με τις διατάξεις των άρθρων 39Α και 40 παρ.4 του ν.4172/2013 και υποβάλλουν όλα τα προβλεπόμενα από τη φορολογική νομοθεσία έντυπα (Ε1, Ε2), ενώ τα νομικά πρόσωπα / νομικές οντότητες («Διαχειριστές» - συνδικαιούχοι εισοδήματος) φορολογούνται με τις διατάξεις των άρθρων 39Α και 58 παρ.1 του ίδιου ως άνω νόμου και υποβάλλουν όλα τα προβλεπόμενα από τη φορολογική νομοθεσία έντυπα (Ν, Ε2) (σχετ. ΠΟΛ.1112/2017 εγκύκλιος).

Τα πρόσωπα που εκμεταλλεύονται ακίνητα εντός των οποίων, κατά τη διάρκεια της διαμονής του μισθωτή, παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες τουριστικών καταλυμάτων του ν.4276/2014 όπως ισχύει, πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων, είτε διαθέτουν Ε.Σ.Λ. είτε Μ.Α.Γ., με βάση τις διατάξεις των άρθρων 1 έως 4 του ν.4276/2014 (τουριστικά καταλύματα) και της παρ.5 του άρθρου 46 του ν.4179/2013 (τουριστική επιπλωμένη έπαυλη) δεν εγγράφονται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και ως εκ τούτου δεν υποβάλλουν τη «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής», εξακολουθούν όμως να έχουν την υποχρέωση αναγραφής του αριθμού Ε.Σ.Λ. ή Μ.Α.Γ. (Μοναδικός Αριθμός Γνωστοποίησης), όταν πραγματοποιούν την ανάρτηση των ακινήτων στις ψηφιακές πλατφόρμες.

Το εισόδημα που προκύπτει από την παροχή υπηρεσιών κατά τη διάρκεια της διαμονής του μισθωτή στο «Ακίνητο» (πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων) συνιστά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, ενώ η παροχή υπηρεσιών κατά την εναλλαγή των μισθωτών στο «Ακίνητο», ήτοι, όταν το «Ακίνητο» παραμένει κενό, δεν συνιστά επιχειρηματική δραστηριότητα για φορολογικούς σκοπούς (για παράδειγμα, η καθαριότητα στο ακίνητο μετά την αναχώρηση ενός μισθωτή και πριν την άφιξη ενός άλλου). Τονίζεται, ότι η απλή παροχή - διάθεση κλινοσκεπασμάτων δεν συνιστά επιχειρηματική δραστηριότητα κατά τα ανωτέρω, ενώ η περίπτωση της αλλαγής κλινοσκεπασμάτων κατά την διάρκεια διαμονής του μισθωτή στο «Ακίνητο» συνιστά επιχειρηματική δραστηριότητα.

Επισημαίνεται ότι, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 13 του ν.4174/2013, κάθε πρόσωπο με εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα υποχρεούται στην τήρηση λογιστικών βιβλίων και έκδοση στοιχείων, σύμφωνα με τα λογιστικά πρότυπα που προβλέπονται στην ελληνική νομοθεσία. Ως εκ τούτου, εφόσον το εισόδημα που αποκτά το πρόσωπο που παρέχει τις εν λόγω υπηρεσίες χαρακτηρίζεται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, τότε προκύπτει υποχρέωση τήρησης λογιστικών βιβλίων και έκδοσης στοιχείων, σύμφωνα με τα ελληνικά λογιστικά πρότυπα.

Τα «Ακίνητα» που εκμισθώνονται ή υπεκμισθώνονται στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού με βάση τις διατάξεις του άρθρου 111 του ν.4446/2016 από νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, χωρίς την παροχή άλλων υπηρεσιών, πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων, δεν λογίζονται ως υποκατάστημα των ως άνω προσώπων.

Αντίθετα, σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες τουριστικών καταλυμάτων του ν.4276/2014, τα εν λόγω «Ακίνητα» λογίζονται ως υποκατάστημα και εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 31 του ν.3986/2011, όπως ισχύουν, περί επιβολής τέλους επιτηδεύματος. Το ανωτέρω εδάφιο εφαρμόζεται ανάλογα και για ατομική επιχείρηση που αποκτά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα (άρθρο 21 ν.4172/2013).

Τα πρόσωπα που ως «Διαχειριστές» - υπεκμισθωτές πραγματοποιούν βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού και διαθέτουν Ε.Σ.Λ. στο όνομά τους, για «Ακίνητο» που δεν ανήκει στην ιδιοκτησία τους, εγγράφονται υποχρεωτικά στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και αποκτούν Α.Μ.Α..

Διευκρινίζεται ότι η δαπάνη για βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου που πραγματοποιείται από φυσικά πρόσωπα - μισθωτές δεν εμπίπτει στις διατάξεις του άρθρου 31 του ν.4172/2013 (αντικειμενικές δαπάνες και υπηρεσίες για τον προσδιορισμό τεκμαρτού εισοδήματος).

Επισημαίνεται ότι τροποποιητική «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Αντίθετα, στην περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής της εν λόγω τροποποιητικής δήλωσης μετά την ως άνω ημερομηνία, επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους εκατό (100) ευρώ, όπως ορίζεται στην παρ.5.γ του άρθρου 111 του ν.4446/2016.

Σε περίπτωση που έχει οριστικοποιηθεί το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» (πίνακας συνδικαιούχων) πριν την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης θα πρέπει να οριστικοποιηθεί εκ νέου.

Το ίδιο ισχύει και στις περιπτώσεις που ενώ έχει ήδη οριστικοποιηθεί το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» (πίνακας συνδικαιούχων), υποβάλλονται εκπρόθεσμα «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» (αρχικές ή τροποποιητικές), όπου θα πρέπει να γίνει εκ νέου οριστικοποίηση.

Εφόσον σε ένα «Ακίνητο» δεν έχουν πραγματοποιηθεί μισθώσεις μέσα στο ημερολογιακό έτος, επομένως δεν έχουν υποβληθεί «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής», ο «Διαχειριστής», δεν υποχρεούται στην οριστικοποίηση του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» (πίνακας συνδικαιούχων).

Εφόσον ο «Διαχειριστής» του «Ακινήτου» δεν οριστικοποιήσει το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» (πίνακα συνδικαιούχων) μέχρι τη λήξη προθεσμίας για την οριστικοποίησή του, ήτοι τις 28 Φεβρουαρίου (εισάγοντας δικαιούχους εισοδήματος και τα ποσοστά τους), το εισόδημα του δικαιούχου θα προκύπτει από τα ήδη καταχωρηθέντα στοιχεία.

Σε περίπτωση ακύρωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης και όταν βάσει πολιτικής ακύρωσης προβλέπεται καταβολή ποσού μισθώματος από τον μισθωτή, υποβάλλεται αρχική «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ακύρωση. Αντίθετα, σε περίπτωση που δεν προβλέπεται καταβολή ποσού μισθώματος από τον μισθωτή, δεν υποβάλλεται η ως άνω δήλωση.

Όταν το «Ακίνητο» που εκμισθώνεται στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού ανήκει σε ανήλικο, ως «Διαχειριστής» στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» δύναται να εγγράφεται ένα εκ των προσώπων που ασκεί τη γονική μέριμνα. Το εισόδημα που αποκτάται κατά την εκμίσθωση αυτή δηλώνεται σύμφωνα με τα όσα ορίζουν οι κείμενες διατάξεις του Κ.Φ.Ε..

Στις περιπτώσεις διάθεσης «Ακινήτων» από «Διαχειριστές» που δεν έχουν την ιδιότητα του ιδιοκτήτη αλλά τα έχουν μισθώσει και στη συνέχεια τα διαθέτουν σε πλατφόρμες διαμοιρασμού με την ιδιότητα του υπεκμισθωτή, έχει ήδη διευκρινισθεί με την Εγκύκλιο 2016/17.1.2019 ότι τα μισθώματα που καταβάλλονται από τα πρόσωπα αυτά προς τους εκμισθωτές των «Ακινήτων» επιβαρύνονται με τέλη χαρτοσήμου. Μίσθωμα υπαγόμενο σε τέλη χαρτοσήμου αποτελεί το συνολικό ποσό καταβολής στον εκμισθωτή, το οποίο δύναται να προκύπτει και ως ποσοστό επί των εσόδων του υπεκμισθωτή, κατόπιν συμφωνίας των μερών.

Τα χρηματικά ποσά που καταβάλλονται από τις ψηφιακές πλατφόρμες στους «Διαχειριστές Ακινήτων» (εκμισθωτές - υπεκμισθωτές) με τη μορφή προμήθειας / δώρου (bonus), δεν αποτελούν εισόδημα από ακίνητη περιουσία αλλά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα (άρθρα 21 και 47 του ν.4172/2013). Ειδικά, οι εκμισθωτές-υπεκμισθωτές, που είναι φυσικά πρόσωπα και δεν ασκούν εξ άλλου λόγου επιχειρηματική δραστηριότητα, δεν υποχρεούνται σε έκδοση των παραστατικών πωλήσεων και στην τήρηση των λογιστικών βιβλίων για προμήθειες/δώρα (bonus), που δεν υπερβαίνουν το ποσό των 10.000 ευρώ ετησίως, καθώς τέτοιες συναλλαγές διενεργούνται ευκαιριακά και πραγματοποιούνται ως παρεπόμενη απασχόληση, της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Κατά περίπτωση, το εισόδημα αυτό δηλώνεται και φορολογείται στους κωδικούς 403-404 ή 409-410 του εντύπου Ε1.

Διευκρινίζεται ότι προκειμένου να προσδιορίζεται και να δηλώνεται το φορολογητέο εισόδημα του άρθρου 39Α του ν.4172/2013, ανά συνδικαιούχο εισοδήματος, είναι υποχρεωτικό ο «Διαχειριστής» (ιδιοκτήτης ή υπεκμισθωτής ή τρίτος) να οριστικοποιεί την εικόνα του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» (ποσοστά συνδικαιούχων εισοδήματος) έως 28/02 του επόμενου φορολογικού έτος από εκείνο που αφορούν τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από βραχυχρόνια μίσθωση «Ακινήτου» της οικονομίας του διαμοιρασμού, βάσει του άρθρου 111 του ν.4446/2016. Εξαιρετικά, για τον πρώτο χρόνο εφαρμογής και για λόγους χρηστής διοίκησης, για βραχυχρόνιες μισθώσεις που καταλαμβάνουν δύο (2) ημερολογιακά έτη και λόγω τεχνικής αδυναμίας δεν ήταν δυνατή η υποβολή της «Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής», καθώς και για την οριστικοποίηση του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», οι υποχρεώσεις αυτές δύνανται να εκπληρωθούν εμπρόθεσμα μέχρι τις 29.7.2019.

Τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες που αναρτούν «Ακίνητα» σε ψηφιακές πλατφόρμες στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, χωρίς να διαθέτουν Α.Μ.Α. ή Ε.Σ.Λ. ή Μ.Α.Γ., υπόκεινται στις κυρώσεις που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία.

Ως προς τα θέματα Φ.Π.Α., ισχύουν οι διευκρινίσεις που έχουν δοθεί με την εγκύκλιο ΠΟΛ.1059/23.03.2018, με την επισήμανση ότι για την εφαρμογή του οικείου νομικού πλαισίου ως προς τη διάκριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού και των υπηρεσιών τουριστικών καταλυμάτων αρμόδιο είναι το Υπουργείο Τουρισμού.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Όπισθεν ολοταχώς στις φορολογικές ελαφρύνσεις κάνει η κυβέρνηση, μεταθέτοντας για το φθινόπωρο τις μειώσεις των φόρων, ενώ άμεσα θα προωθηθούν οι δημοσιονομικά ανώδυνες ρυθμίσεις για τις 120 δόσεις και τις αλλαγές στη φορολογία ακινήτων.

Παράλληλα, ένα σενάριο που προκαλεί ανησυχία στους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι η ακύρωση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, που έχει ήδη ψηφιστεί από την προηγούμενη κυβέρνηση για φέτος.

Αναλυτικότερα, οι επικεφαλής των θεσμών με «μπροστάρη» τον Κλάους Ρέγκλινγκ που έχει αναλάβει τον ρόλο του «σκληρού», έθεσαν ζήτημα δημοσιονομικού κόστους των εξαγγελιών και ζήτησαν από τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη και τον υπουργό Οικονομικών, Χρήστο Σταϊκούρα, να παγώσουν προσωρινά τα όποια σχέδια.

Ο «πάγος», θα ισχύσει μέχρι τον Σεπτέμβριο και εφόσον στο μεταξύ οι υπηρεσίες της Κομισιόν, μελετήσουν και κοστολογήσουν τις ελαφρύνσεις που προτίθεται να νομοθετήσει η κυβέρνηση.

Όπως είπε ο επικεφαλής του ESM, Κλάους Ρέγκλινγκ, το πακέτο των ελαφρύνσεων θα κοστολογηθεί τον Σεπτέμβριο, συνολικά με τις παρεμβάσεις που ήδη νομοθετήθηκαν όπως είναι η ακύρωση της μείωσης του αφορολόγητου ορίου, η 13η σύνταξη αλλά και η μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση. Στο πλαίσιο αυτό η κυβέρνηση και προκειμένου να μην τα «σπάσει» με τους θεσμούς από την πρώτη μέρα, προτίθεται να σπάσει στα δύο το φορολογικό νομοσχέδιο.

Συγκεκριμένα μέχρι τις αρχές Αυγούστου, που θα κλείσει η Βουλή, το φορολογικό νομοσχέδιο θα περιέχει ελάχιστες παρεμβάσεις οι οποίες θα είναι:

Τις βελτιώσεις στη ρύθμιση των 120 δόσεων οι οποίες, όπως έχει γράψει το Σin, θα προβλέπουν τη μείωση της ελάχιστης μηνιαίας δόσης από 30 σε 20 ευρώ, τη μείωση του επιτοκίου για το ρυθμιζόμενο μέρος από 5% σε 3% ετησίως και τον διαχωρισμό της οφειλής σε δύο μέρη εκ των οποίων το 50% θα μπαίνει στη ρύθμιση και το υπόλοιπο 50% θα αποπληρώνεται μετά τη ρύθμιση.

Το χρονοδιάγραμμα μείωσης του ΕΝΦΙΑ το οποίο θα εφαρμοστεί όμως από το 2020 και θα προβλέπει τη μείωση του φόρου κατοχής ακινήτων κατά 10% το 2020 και κατά 20% το 2021. Όμως στο συγκεκριμένο θέμα υπάρχει μια ανεπιβεβαίωτη πληροφορία, που μιλάει για σκέψεις στο υπουργείο Οικονομικών να καταργήσουν την έκπτωση που ισχύει φέτος έως 30% στις μικρές και μεσαίες ιδιοκτησίες και το όλο θέμα της μείωσης του ΕΝΦΙΑ να αντιμετωπιστεί συνολικά από το 2020. Όπως λένε, οι μειώσεις θα είναι οριζόντιες, για τις μικρές και τις μεγάλες ιδιοκτησίες, ενώ η μείωση του έχει νομοθετηθεί και (μέχρι τώρα) ισχύει για φέτος καταλαμβάνει μόνο ιδιοκτησίες αξίας έως 200.000 ευρώ.

Τα κίνητρα για την αγορά ακινήτων, όπως είναι το «πάγωμα» ή η κατάργηση του φόρου υπεραξίας ακινήτων. Ο συγκεκριμένες φόρος επιβλήθηκε το 2014 αλλά ποτέ δεν εφαρμόστηκε, καθώς κάθε χρόνο αναβάλλεται. Στο ίδιο πακέτο εντάσσεται και η αναστολή της εφαρμογής του ΦΠΑ στα νεόδμητα κτίρια, μέτρο που χαρακτηρίζεται αναπτυξιακό, καθώς μειώνει το κόστος της οικοδομής, αλλά και τα κρατικά έσοδα.

Ερωτηματικό αποτελεί η επέκταση της μείωσης του ΦΠΑ στην εστίαση και στα σερβιριζόμενα είδη εκτός από τα οινοπνευματώδη. Λόγω του δημοσιονομικού κόστους, οι θεσμοί είναι αρνητικοί και υπάρχει προβληματισμός αν θα πρέπει να εφαρμοστεί άμεσα ή να αναβληθεί και αυτό το μέτρο για το φθινόπωρο.

Τα υπόλοιπα από φθινόπωρο

Οι υπόλοιπες παρεμβάσεις όπως είναι οι μειώσεις των φορολογικών συντελεστών για τις επιχειρήσεις η αλλαγή στη φορολογική κλίμακα των φυσικών προσώπων και η διαχείριση του αφορολόγητου ορίου, μετατίθενται για τον Σεπτέμβριο.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Όπισθεν ολοταχώς στις φορολογικές ελαφρύνσεις κάνει η κυβέρνηση, μεταθέτοντας για το φθινόπωρο τις μειώσεις των φόρων, ενώ άμεσα θα προωθηθούν οι δημοσιονομικά ανώδυνες ρυθμίσεις για τις 120 δόσεις και τις αλλαγές στη φορολογία ακινήτων.

Παράλληλα, ένα σενάριο που προκαλεί ανησυχία στους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι η ακύρωση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, που έχει ήδη ψηφιστεί από την προηγούμενη κυβέρνηση για φέτος.

Αναλυτικότερα, οι επικεφαλής των θεσμών με «μπροστάρη» τον Κλάους Ρέγκλινγκ που έχει αναλάβει τον ρόλο του «σκληρού», έθεσαν ζήτημα δημοσιονομικού κόστους των εξαγγελιών και ζήτησαν από τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη και τον υπουργό Οικονομικών, Χρήστο Σταϊκούρα, να παγώσουν προσωρινά τα όποια σχέδια.

Ο «πάγος», θα ισχύσει μέχρι τον Σεπτέμβριο και εφόσον στο μεταξύ οι υπηρεσίες της Κομισιόν, μελετήσουν και κοστολογήσουν τις ελαφρύνσεις που προτίθεται να νομοθετήσει η κυβέρνηση.

Όπως είπε ο επικεφαλής του ESM, Κλάους Ρέγκλινγκ, το πακέτο των ελαφρύνσεων θα κοστολογηθεί τον Σεπτέμβριο, συνολικά με τις παρεμβάσεις που ήδη νομοθετήθηκαν όπως είναι η ακύρωση της μείωσης του αφορολόγητου ορίου, η 13η σύνταξη αλλά και η μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση. Στο πλαίσιο αυτό η κυβέρνηση και προκειμένου να μην τα «σπάσει» με τους θεσμούς από την πρώτη μέρα, προτίθεται να σπάσει στα δύο το φορολογικό νομοσχέδιο.

Συγκεκριμένα μέχρι τις αρχές Αυγούστου, που θα κλείσει η Βουλή, το φορολογικό νομοσχέδιο θα περιέχει ελάχιστες παρεμβάσεις οι οποίες θα είναι:

Τις βελτιώσεις στη ρύθμιση των 120 δόσεων οι οποίες, όπως έχει γράψει το Σin, θα προβλέπουν τη μείωση της ελάχιστης μηνιαίας δόσης από 30 σε 20 ευρώ, τη μείωση του επιτοκίου για το ρυθμιζόμενο μέρος από 5% σε 3% ετησίως και τον διαχωρισμό της οφειλής σε δύο μέρη εκ των οποίων το 50% θα μπαίνει στη ρύθμιση και το υπόλοιπο 50% θα αποπληρώνεται μετά τη ρύθμιση.

Το χρονοδιάγραμμα μείωσης του ΕΝΦΙΑ το οποίο θα εφαρμοστεί όμως από το 2020 και θα προβλέπει τη μείωση του φόρου κατοχής ακινήτων κατά 10% το 2020 και κατά 20% το 2021. Όμως στο συγκεκριμένο θέμα υπάρχει μια ανεπιβεβαίωτη πληροφορία, που μιλάει για σκέψεις στο υπουργείο Οικονομικών να καταργήσουν την έκπτωση που ισχύει φέτος έως 30% στις μικρές και μεσαίες ιδιοκτησίες και το όλο θέμα της μείωσης του ΕΝΦΙΑ να αντιμετωπιστεί συνολικά από το 2020. Όπως λένε, οι μειώσεις θα είναι οριζόντιες, για τις μικρές και τις μεγάλες ιδιοκτησίες, ενώ η μείωση του έχει νομοθετηθεί και (μέχρι τώρα) ισχύει για φέτος καταλαμβάνει μόνο ιδιοκτησίες αξίας έως 200.000 ευρώ.

Τα κίνητρα για την αγορά ακινήτων, όπως είναι το «πάγωμα» ή η κατάργηση του φόρου υπεραξίας ακινήτων. Ο συγκεκριμένες φόρος επιβλήθηκε το 2014 αλλά ποτέ δεν εφαρμόστηκε, καθώς κάθε χρόνο αναβάλλεται. Στο ίδιο πακέτο εντάσσεται και η αναστολή της εφαρμογής του ΦΠΑ στα νεόδμητα κτίρια, μέτρο που χαρακτηρίζεται αναπτυξιακό, καθώς μειώνει το κόστος της οικοδομής, αλλά και τα κρατικά έσοδα.

Ερωτηματικό αποτελεί η επέκταση της μείωσης του ΦΠΑ στην εστίαση και στα σερβιριζόμενα είδη εκτός από τα οινοπνευματώδη. Λόγω του δημοσιονομικού κόστους, οι θεσμοί είναι αρνητικοί και υπάρχει προβληματισμός αν θα πρέπει να εφαρμοστεί άμεσα ή να αναβληθεί και αυτό το μέτρο για το φθινόπωρο.

Τα υπόλοιπα από φθινόπωρο

Οι υπόλοιπες παρεμβάσεις όπως είναι οι μειώσεις των φορολογικών συντελεστών για τις επιχειρήσεις η αλλαγή στη φορολογική κλίμακα των φυσικών προσώπων και η διαχείριση του αφορολόγητου ορίου, μετατίθενται για τον Σεπτέμβριο.

Πηγή : www.sofokleousin.gr

H ανάπτυξη των ηλεκτρονικών υπηρεσιών που θα βελτιώσουν το σύστημα απονομής των επιδομάτων, σύμφωνα με τις αρχές της διαφάνειας, της αποτελεσματικότητας και της δικαιοσύνης, το ζήτημα της εντατικοποίησης των ελέγχων, ώστε τα επιδόματα να χορηγούνται στους πραγματικούς δικαιούχους και η ανάγκη εξορθολογισμού των κριτηρίων χορήγησης, βρέθηκαν στο επίκεντρο της συνάντησης που είχε τη Δευτέρα 15 Ιουλίου η υφυπουργός Εργασίας Δόμνα Μιχαηλίδου, με τη διοίκηση του Οργανισμού Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ).

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, τα στελέχη του ΟΠΕΚΑ αναφέρθηκαν στη δομή, τη λειτουργία, το έργο και τις προτεραιότητες του οργανισμού, καθώς και σε θέματα που δυσχεραίνουν το έργο των υπαλλήλων του. Σε συνέχεια της ενημερωτικής συνάντησης, η υφυπουργός Εργασίας πραγματοποίησε χθες, Τετάρτη 17 Ιουλίου, νέα επίσκεψη στα γραφεία του ΟΠΕΚΑ όπου είχε την ευκαιρία να συνομιλήσει ενδελεχώς με τους εργαζόμενους στον οργανισμό.

Μετά το πέρας της επίσκεψης, η υφυπουργός έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Αξίζουν συγχαρητήρια σε όλους τους εργαζόμενους, αλλά και στη διοίκηση για το έργο που επιτελούν, δεδομένου ότι οι ευθύνες είναι πολλές, καθώς ο οργανισμός κλήθηκε να ανταποκριθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα σε έναν ιδιαίτερα μεγάλο φόρτο εργασίας. Προτεραιότητα της κυβερνητικής πολιτικής είναι η ενίσχυση των επιδομάτων που έχουν αποτύπωμα στις πλέον ευαίσθητες κοινωνικά ομάδες και η διασφάλιση της πρόσβασης όλων των δικαιούχων στην πληροφόρηση. Θέλω να θυμίσω ότι στόχοι της κυβέρνησης είναι η χορήγηση επιδόματος, ύψους 2.000 ευρώ, για κάθε νέα γέννηση και η αύξηση του κονδυλίου για το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα στο 1 δισ. ευρώ από τα 760 εκατομμύρια ευρώ, που είναι σήμερα, δημιουργώντας ευκαιρίες επανένταξης στην επαγγελματική ζωή».

Από την πλευρά του, ο διοικητής του ΟΠΕΚΑ Στυλιανός Πλιακής, δήλωσε: «Καλωσορίσαμε την κ. υφυπουργό στον ΟΠΕΚΑ και της ευχηθήκαμε καλή επιτυχία στο έργο της. Την ενημερώσαμε αναλυτικά για το έργο του οργανισμού, επισημαίνοντας ότι αποτελεί βασικό βραχίονα υλοποίησης των προνοιακών πολιτικών του κράτους και, ταυτόχρονα, την ενιαία αρχή πληρωμών όλων των προνοιακών παροχών του, με διαφάνεια, ενιαίους κανόνες και ισότιμη πρόσβαση για όλους τους συμπολίτες μας. Εξήραμε τη μεγάλη συνεισφορά των στελεχών και του προσωπικού, σημειώνοντας ταυτόχρονα τις σημαντικές ελλείψεις αναλογικά με τις ανάγκες και το φόρτο εργασίας, που, όμως, πρέπει το ταχύτερο να καλυφθούν. Είναι πεποίθησή μας ότι, μέσα στις δεδομένες συνθήκες, καταφέραμε προσωπικό και διοίκηση να έχουμε τη μέγιστη απόδοση προς όφελος των πολιτών και ευχόμαστε η προσπάθεια αυτή να συνεχιστεί και με τη νέα διοίκηση, την οποία αναμένουμε, για να ενημερώσουμε διεξοδικά».

Πηγή : www.sofokleousin.gr

Mε δύο γραμμές σε ένα Προεδρικό Διάταγμα καταργείται το Σώμα Δίωξης Οικονομικού Εγκλήματος, το γνωστό ΣΔΟΕ, που έχει συνδεθεί στη συνείδηση των πολιτών με την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής και του οικονομικού εγκλήματος.

Ειδικότερα, με το Π.Δ. 84/2019 ορίζεται ότι στη νεοσύστατη  Γενική Γραμματεία Φορολογικής Πολιτικής και Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών μεταφέρονται, μεταξύ πολλών άλλων, και «οι υπαγόμενες στην καταργούμενη Ειδική Γραμματεία του Σώματος Δίωξης Οικονομικού Εγκλήματος υπηρεσίες των άρθρων 79 έως 83 του ιδίου Π.Δ.», όπως και «η αυτοτελής Διεύθυνση Ερευνών Οικονομικού Εγκλήματος, που συστάθηκε με τις διατάξεις του ν. 4512/2018».

Έτσι, με τη νέα διοικητική δομή που διαμορφώνεται στο υπ. Οικονομικών δεν θα υπάρχει πλέον ειδικός γραμματέας του ΣΔΟΕ, αλλά όλες οι σχετικές διοικητικές αρμοδιότητες, μαζί και με τις αρμοδιότητες της Διεύθυνσης Ερευνών Οικονομικού Εγκλήματος θα ασκούνται από τη νέα γενική γραμματέα Φορολογικής Πολιτικής και Δημόσιας Περιουσίας, την κ. Αθηνά Καλύβα, πρώην στέλεχος του υπ. Οικονομικών.

«Δώρο σε φοροφυγάδες»

«Η κατάργηση του ΣΔΟΕ που ανακοινώθηκε από την κυβέρνηση Ν.Δ., είναι μία από τις πολλές αποδείξεις για την κρυφή ατζέντα της Ν.Δ., για την οποία o ΣΥΡΙΖΑ προειδοποίησε προεκλογικά», σχολίασε ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ και πρώην υφυπουργός Οικονομικών, Τρύφων Αλεξιάδης.

Σε μια οξύτατη ανακοίνωση, ο κ. Αλεξιάδης αναφέρει:

«Η εκδικητική μανία πολιτικών στελεχών, που κλήθηκαν από το ΣΔΟΕ για να απολογηθούν οι ίδιοι ή συγγενικά-φιλικά τους πρόσωπα, τα οποία είχαν εμπλακεί σε μεγάλες υποθέσεις φοροδιαφυγής, τώρα πλέον αναδεικνύεται με τον χειρότερο δυνατό τρόπο.

Το ΣΔΟΕ υπήρξε για πολλά χρόνια η αιχμή του φορολογικού μηχανισμού, με πολλές και σημαντικές επιτυχίες και ξεκίνησε τον έλεγχο της περίφημης λίστας LAGARDE καθώς και πολλών άλλων υποθέσεων. Παρά τις προσπάθειες ορισμένων, παρέμεινε εκτός ΑΑΔΕ στην πρόσφατη αναδιάρθρωση και ενισχύθηκε σημαντικά με προσωπικό και αρμοδιότητες.

Η κατάργηση του ΣΔΟΕ είναι το καλύτερο δώρο, σε φοροφυγάδες-λαθρέμπορους και άλλους οικονομικούς εγκληματίες, θέτει δε σε κίνδυνο τις σημαντικές υποθέσεις φοροδιαφυγής-λαθρεμπορίου και οικονομικού εγκλήματος που βρίσκονται τώρα στις αρμοδιότητες του.

Η κατάργηση του ΣΔΟΕ, η μεταφορά των αρμοδιοτήτων του σε έναν ασαφή οργανισμό και η αφαίρεση της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων από το Υπουργείο Οικονομικών είναι τα πρώτα βήματα μιας κυβέρνησης που αναδεικνύουν σαφείς πολιτικούς στόχους και αποδεικνύουν την άγνοια στοιχειωδών λειτουργιών στο ευαίσθητο Υπουργείο Οικονομικών, το οποίο πρέπει να ενισχύσει και όχι να αποδυναμώσει τις φορολογικές και τελωνειακές υπηρεσίες του.

Μέσα και έξω από τη Βουλή, θα αναδείξουμε με κάθε πολιτική δυνατότητα τις επικίνδυνες αυτές αποφάσεις και ελπίζουμε μέσα από ουσιαστικό διάλογο να ανατρέψουμε τέτοιου είδους αποφάσεις».

Πηγή : www.sofokleousin.gr