Οι ευκολίες αλλά και οι περιορισμοί που προβλέπει η νέα απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή Ευκολότερα μεν, αλλά με περιορισμούς και διασταυρώσεις θα εκδίδεται η ψηφιακή Βεβαίωση Οφειλής για τη μεταβίβαση ακινήτου και για την είσπραξη χρημάτων, σύμφωνα με τη νέα απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή. Η έκδοση της Βεβαίωσης Οφειλής εκδίδεται ψηφιακά χωρίς να απαιτείται η μετάβασης τους στη ΔΟΥ, με την αυτοματοποίηση της διαδικασίας που καθορίζει η απόφαση, διευκολύνοντας την είσπραξη χρημάτων και τις αγοραπωλησίες ακινήτων. Η ψηφιακή Βεβαίωση Οφειλής χορηγείται κατόπιν υποβολής αίτησης στην ψηφιακή πύλη myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή Εφαρμογές> Φορολογικές Υπηρεσίες > Ενημερότητα > Βεβαίωση Οφειλής. Την αίτηση υποβάλει: *ο δικαιούχος της πληρωμής ή μεταβιβάζων το ακίνητο ή εμπράγματο δικαίωμα, η υπηρεσία ή ο φορέας που διενεργεί την εκκαθάριση ή την πληρωμή προς τον οφειλέτη, για την είσπραξη της οποίας απαιτείται η προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας, *ο συμβολαιογράφος που διενεργεί τη μεταβίβαση ακινήτου ή τη σύσταση του εμπράγματου δικαιώματος. Τι προβλέπει η απόφαση Η βεβαίωση οφειλής που έχει διάρκεια ισχύος ενός μήνα από την έκδοσή της, εκδίδεται κατόπιν υποβολής της αίτησης από τον δικαιούχο της πληρωμής ή τον μεταβιβάζοντα το ακίνητο ή εμπράγματο δικαίωμα. Στην περίπτωση αυτή, για την έκδοση βεβαίωσης οφειλής απαιτείται συναίνεση του αιτούντα, η οποία παρέχεται κατά τη διαδικασία της υποβολής της αίτησης του πρώτου εδαφίου. Η βεβαίωση μπορεί να ζητηθεί και από την υπηρεσία ή τον φορέα που διενεργεί την εκκαθάριση ή την πληρωμή προς τον οφειλέτη για την είσπραξη της οποίας απαιτείται η κατάθεση αποδεικτικού ενημερότητας, το οποίο δεν έχει προσκομισθεί ή από τον συμβολαιογράφο που διενεργεί τη μεταβίβαση ακινήτου ή τη σύσταση του εμπράγματου δικαιώματος. Τα έντυπα της βεβαίωσης οφειλής στην περίπτωση μη ψηφιακής έκδοσης φέρουν ετήσια και ανά εκδούσα υπηρεσία Φορολογικής Διοίκησης αρίθμηση. Στην περίπτωση ψηφιακής έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας ή βεβαίωσης οφειλής, αυτά φέρουν ενιαία και συνεχή αρίθμηση. Ακόμη, η βεβαίωση οφειλής δύναται να εκδοθεί και οίκοθεν από την αρμόδια για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσία, στην περίπτωση που εντοπιστεί απαίτηση του οφειλέτη για την είσπραξη της οποίας απαιτείται η προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας, το οποίο δεν δύναται βάσει των ισχυουσών διατάξεων να εκδοθεί. Στη βεβαίωση οφειλής αναγράφονται υποχρεωτικά τα ακόλουθα: *Ο τίτλος της εκδούσας υπηρεσίας και της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. του οφειλέτη, το ονοματεπώνυμο του φυσικού προσώπου ή η επωνυμία του νομικού προσώπου/ οντότητας ή της ομάδας περιουσίας, για το/την οποί-ο/α εκδίδεται, η διεύθυνση αυτών, ο αριθμός δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου του φυσικού προσώπου, ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου, η ημερομηνία έκδοσης της βεβαίωσης οφειλής, ο αύξων αριθμός της βεβαίωσης οφειλής ή ο αριθμός πρωτοκόλλου εφόσον εκδίδεται ψηφιακά, ο σκοπός για τον οποίο αυτή εκδίδεται, καθώς και η διάρκεια ισχύος της ολογράφως. *Στη βεβαίωση οφειλής που εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ' αυτού, η επωνυμία ή το ονοματεπώνυμο του φορέα που θα κατατεθεί και ο/οι ΑΤΑΚ ή τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου το οποίο θα μεταβιβαστεί ή επί του οποίου θα συσταθεί εμπράγματο δικαίωμα, σύμφωνα με την υπό στοιχεία Α.1162/2023, η αντικειμενική αξία του ακινήτου ή του εμπράγματου δικαιώματος και το τίμημα. *Στη βεβαίωση οφειλής που εκδίδεται για είσπραξη χρημάτων, η επωνυμία του φορέα στον οποίο θα κατατεθεί, τα στοιχεία του τίτλου πληρωμής με τον ΜΑΡΚ ή το πλήθος αυτών εάν τα στοιχεία τίτλου πληρωμής με τον ΜΑΡΚ είναι άνω των πέντε (5), ή εάν ελλείπει ο ΜΑΡΚ, οποιοδήποτε στοιχείο ταυτοποιεί τη συγκεκριμένη πληρωμή, καθώς και το ποσό της είσπραξης. *Ο κατά περίπτωση μοναδικός κωδικός πληρωμής (Ταυτότητα Βεβαίωσης Οφειλής - Τ.Β.Ο.) σύμφωνα με τον οποίο ο υπόχρεος θα αποδώσει το παρακρατούμε-νο ποσό στους φορείς είσπραξης, υπέρ της Φορολογικής Διοίκησης, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Για τις τελωνειακές οφειλές, σε περίπτωση μη δυνατότητας αναγραφής του μοναδικού κωδικού πληρωμής, αναγράφεται ο Κύριος Αριθμός Αναφοράς (M.R.N.) του τελωνειακού παραστατικού (τίτλου) βεβαίωσης της τε-λωνειακής οφειλής.’ *Για τα φυσικά πρόσωπα, το σύνολο των βεβαιωμένων (ληξιπρόθεσμων και μη) ατομικών χρεών καθώς και των βεβαιωμένων χρεών συνυποχρέωσης και συνυπευ-θυνότητας για τα οποία το φυσικό πρόσωπο έχει ευθύνη για την καταβολή τους, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, πλέον των τυχόν αναλογούντων συνεισπραττομένων. *Για τα νομικά πρόσωπα ή τις νομικές οντότητες καθώς και τις ομάδες περιουσίας αναγράφονται οι συνολικές βεβαιωμένες (ληξιπρόθεσμες και μη) οφειλές τους καθώς και οι οφειλές που έχουν βεβαιωθεί σε βάρος άλλων προσώπων για τις οποίες έχουν ευθύνη καταβολής σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, πλέον των τυχόν αναλογούντων συνεισπραττομένων. *Η επισήμανση «Η εγκυρότητα ελέγχεται ψηφιακά». *Στην περίπτωση που η βεβαίωση οφειλής εκδίδεται για είσπραξη χρημάτων αναγράφονται και οι βεβαιωμένες οφειλές οι οποίες τελούν σε αναστολή είσπραξης. Στην περίπτωση που η βεβαίωση οφειλής εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ' αυτού εξ' επαχθούς αιτίας, οι συνολικές βεβαιωμένες οφειλές οι οποίες τελούν σε αναστολή είσπραξης ανεξαρτήτως εάν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής, αναγράφονται μόνο, εφόσον είναι ληξιπρόθεσμες και το ύψος της βασικής οφειλής αυτών υπερβαίνει τις πενήντα χιλιάδες (50.000) ευρώ, άλλως αναγράφονται μόνο εάν ζητηθεί από τον οφειλέτη στην αίτησή του. Μη ληξιπρόθεσμες οφειλές που προκύπτουν από την επιστροφή της ενίσχυσης της επιστρεπτέας προκαταβολής, αναγράφονται μόνον, εάν ζητηθεί από τον οφειλέτη στην αίτησή του. Επίσης, για κάθε τίτλο πληρωμής εκδίδεται χωριστή βεβαίωση οφειλής, η οποία επισυνάπτεται στον τίτλο πληρωμής αντί του αποδεικτικού ενημερότητας. Αν κατά την έκδοση της βεβαίωσης οφειλής γίνει κάποιο λάθος, δεν επιτρέπεται η διόρθωσή της. Σε περίπτωση μη ψηφιακής έκδοσης της βεβαίωσης οφειλής, αυτή ακυρώνεται με πράξη του Προϊσταμένου της εκδούσας υπηρεσίας και παραμένει στην υπηρεσία, τόσο το πρωτότυπο όσο και το αντίγραφο. Σε περίπτωση μη ψηφιακής έκδοσης της βεβαίωσης οφειλής, αυτή εκδίδεται σε δύο αντίγραφα. Το πρωτότυπο της βεβαίωσης οφειλής χορηγείται στον αιτούντα ή αποστέλλεται στην υπηρεσία ή στον φορέα που διενεργεί την εκκαθάριση ή την πληρωμή ή στο συμβολαιογράφο και το αντίγραφο επισυνάπτεται στη σχετική αίτηση. Η βεβαίωση οφειλής δύναται να χορηγείται στο φορολογούμενο ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Έκδοση Αποδεικτικού Ενημερότητας» της ψηφιακής πύλης «myAADE», στην οποία ο φορολογούμενος έχει πρόσβαση με τους προσωπικούς του κωδικούς ή μέσω πιστοποιημένου φορέα. Η βεβαίωση οφειλής, όπως αυτή χορηγείται μέσω της ως άνω εφαρμογής, επέχει θέση πρωτοτύπου. Ο Προϊστάμενος της αρμόδιας για τη χορήγηση της βεβαίωσης οφειλής υπηρεσίας, υποχρεούται να ελέγχει τουλάχιστον δειγματοληπτικά τις εκδοθείσες βεβαιώσεις οφειλής, σε ό,τι αφορά τη νομιμότητα της χορήγησής τους. Ακόμη, ο προϊστάμενος του Κ.Ε.ΜΕ.ΕΠ. ή του Κ.Ε.ΦΟ.ΜΕ.Π. ή της Επιχειρησιακής Μονάδας Είσπραξης καθώς και ο Προϊστάμενος της Φορολογικής Περιφέρειας ή της Τελωνειακής Περιφέρειας υποχρεούνται να εκδίδουν εντολές δειγματοληπτικού ελέγχου γνησιότητας των βεβαιώσεων οφειλής οι οποίες χορηγούνται από τις ανωτέρω υπηρεσίες ή τις Δ.Ο.Υ. ή ΚΕ.Β.ΕΙΣ. ή τα Τελωνεία που ανήκουν στην εποπτεία τους, αντίστοιχα, και προσκομίζονται στις διάφορες υπηρεσίες, προκειμένου να διασταυρωθούν τα σχετικά στοιχεία με αυτά των αρμόδιων υπηρεσιών καθώς και η έγκαιρη απόδοση των παρακρατούμενων ποσών. Στην απόφαση σημειώνεται, πως δεν επιτρέπεται θεώρηση από οποιονδήποτε φωτοαντιγράφων ή αντιγράφων της βεβαίωσης οφειλής και οι φορείς στους οποίους προσκομίζεται η βεβαίωση οφειλής υποχρεούνται να ελέγξουν την εγκυρότητα αυτής. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/ti-diastayronei-i-aade-gia-tin-ekdosi-vevaiosis-ofeilis

Στην τελική ευθεία έχουν εισέλθει οι διαδικασίες τόσο για την έναρξη υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, όσο και για την έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με τις υπάρχουσες πληροφορίες το πλέον πιθανό είναι η πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων να ανοίξει την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου, ενώ τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν την πρώτη εβδομάδα του Απριλίου, αν και υπάρχει ένα μικρό ενδεχόμενο αυτό να συμβεί λίγο νωρίτερα. Αξίζει να σημειωθεί, αναφορικά με την έναρξη υποβολής των δηλώσεων, ότι εφέτος η πλατφόρμα θα ανοίξει νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, αφού πέρυσι αυτό συνέβη στις 31 Μαρτίου. Μέσα στην επόμενη εβδομάδα εκτιμάται ότι θα ψηφιστεί και η σχετική νομοθετική ρύθμιση που θα αφορά την αυτόματη προσυμπλήρωση και υποβολή φορολογικών δηλώσεων για μισθωτούς και συνταξιούχους, όταν αυτό απαιτηθεί. Και τι σημαίνει αυτό ότι η δήλωση θα είναι προσυμπληρωμένη και είτε ο φορολογούμενος θα μπορεί να την υποβάλει με ένα κλικ ή εφόσον δεν πράξει απολύτως τίποτε τότε θα υποβληθεί αυτόματα με την λήξη της προθεσμίας. Το μέτρο αφορά περίπου 1 εκατ. φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2023 εισοδήματα αποκλειστικά από μισθούς και συντάξεις. Το μέτρο θα είναι δοκιμαστικό φέτος καθώς από το 2025 οι δηλώσεις θα είναι πλήρως προσυμπληρωμένες. Το χρονοδιάγραμμα υποβολής των δηλώσεων προβλέπει ότι θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία έως τις 30 Ιουνίου 2024 ενώ ο φόρος που θα προκύψει με την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων θα πρέπει να πληρωθεί σε 8 ίσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Ιουλίου και η τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου του 2025. Στην περίπτωση μάλιστα που το ποσό του επιπλέον φόρου καταβληθεί εφάπαξ έως το τέλος Ιουλίου τότε προβλέπεται έκπτωση 3% επί της συνολικής οφειλής. Ελαφρύνσεις θα δουν εφέτος ελεύθεροι επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενοι και ατομικές επιχειρήσεις, αφού θα κληθούν να καταβάλλουν χαμηλότερο κατά 50% τέλος επιτηδεύματος. Να σημειωθεί ότι με την έκπτωση από 600 ευρώ το Τέλος θα υποχωρήσει στα 300 ευρώ, ενώ θα προστεθούν άλλα 300 ευρώ για τις περιπτώσεις που υπάρχει υποκατάστημα. Το μέτρο δεν ισχύει για τα νομικά πρόσωπα και εκείνους που διατηρούν μπλοκάκι, αφού οι τελευταίοι φορολογούνται ως μισθωτοί. Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ Οι διαδικασία για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ ξεκίνησε εδώ και μία εβδομάδα, από το Σάββατο 9 Μαρτίου, όταν και έκλεισε η πλατφόρμα του Ε9 μέσω της οποίας οι φορολογούμενοι μπορούσαν να διορθώνουν λάθη και παραλείψεις που αυξάνουν το τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ. Η σημαντική αλλαγή που υπάρχει στα φετινά εκκαθαριστικά είναι ότι ο φόρος θα μπορεί να πληρωθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Απριλίου και την τελευταία έως 28 Φεβρουαρίου 2025. Για τις ασφαλισμένες κατοικίες τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, θα είναι μειωμένα έως και 10%, με το μέτρο να αφορά περίπου 305.000 ασφαλισμένες κατοικίες. Για τους φορολογούμενους η διαδικασία μείωσης ΕΝΦΙΑ έκλεισε και η σκυτάλη έχει περάσει τώρα στις ασφαλιστικές, οι οποίες θα επικυρώσουν τα στοιχεία αιτήσεων των ιδιοκτητών που θα λάβουν τα μειωμένα εκκαθαριστικά. Η πλατφόρμα του Ε9 αναμένεται να ανοίξει ξανά στα τέλη Απριλίου λίγο πριν την λήξη της προθεσμίας υποβολής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων από τους φορολογούμενους που θα διαπιστώσουν λάθη στο εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων που ήδη θα έχει εκδοθεί. Εν συνεχεία ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να προχωρήσει σε αλλαγές στην περιουσιακή του εικόνα οι οποίες ενδεχομένως να μειώσουν τον συνολικό φόρο. Τα πιο συνηθισμένα λάθη στο Ε9 που αυξάνουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ έχουν να κάνουν με την επιφάνεια του ακινήτου, τον όροφο, την παλαιότητα, το είδος των εμπράγματων δικαιωμάτων, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, τα κενά και ημιτελή κτίσματα καθώς και το είδος των κτισμάτων που βρίσκονται εντός αγροτεμαχίων. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/stin-teliki-eytheia-i-enarksi-ypovolis-forologikon-diloseon-kai-i

Τροποποιήσεις και προσθήκες στα έντυπα των φορολογικών δηλώσεων φέρνουν οι πρόσφατες αλλαγές στον τρόπο φορολόγησης ελεύθερων επαγγελματιών και αυτοαπασχολούμενων. Οι υπόχρεοι θα πρέπει να συμπληρώνουν στο έντυπο Ε3 πολλά πρόσθετα στοιχεία, που είναι απαραίτητα για τον υπολογισμού του φόρου που θα κληθούν να καταβάλουν. Αντίθετα, ευκολότερη γίνεται η συμπλήρωση των δηλώσεων από μισθωτούς και συνταξιούχους, καθώς το έντυπο Ε1 θα έρχεται από την ΑΑΔΕ με προσυμπληρωμένους τους περισσότερους κωδικούς. Τις αμέσως προσεχείς ημέρες θα εκδοθούν οι αποφάσεις και οι εγκύκλιοι με τις διευκρινίσεις και τις οδηγίες για τη συμπλήρωση των νέων δηλώσεων, ενώ το ηλεκτρονικό σύστημα Taxis αναμένεται να ανοίξει στα τέλη Μαρτίου για την υποβολή τους. Οι νέοι κωδικοί Με τις νέες διατάξεις για τη φορολόγηση ελεύθερων επαγγελματιών, αυτοαπασχολουμένων και ορισμένων επιχειρήσεων με βάση ένα ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα, στο έντυπο Ε3 προστίθενται τουλάχιστον 6 νέοι κωδικοί. Αυτοί αφορούν: • Τα έτη λειτουργίας της επιχείρησης. • Το συνολικό ετήσιο κόστος μισθοδοσίας των υπαλλήλων, εφόσον η επιχείρηση απασχολεί προσωπικό. • Την απαλλαγή από το νέο σύστημα φορολόγησης για πολυτέκνους ή με αναπηρία 80% και άνω. • Τη μείωση του ελάχιστου ετήσιου καθαρού εισοδήματος που θα προσδιοριστεί με το νέο σύστημα, εφόσον έχουν έδρα σε μικρό χωριό ή αναπηρία 67%-79%. • Εάν εμπίπτουν σε κάποια κατηγορία που μπορεί να εξαιρεθεί από τον τεκμαρτό τρόπο φορολόγησης, όπως ασθενής νοσηλευόμενος, στρατευμένος, φυλακισμένος κ.λπ. • Εάν επιθυμούν να ελεγχθούν από την ΑΑ∆Ε για να επιβεβαιωθεί ότι πράγματι τα έσοδά τους είναι κάτω από τα ελάχιστα που ορίζει ο νόμος. Σημειώνεται ότι το νέο σύστημα αντικειμενικών κριτηρίων φορολόγησης προβλέπει πως το ελάχιστο ετήσιο καθαρό φορολογητέο εισόδημα για κάθε φυσικό πρόσωπο που ασκεί ατομικά εμπορική επιχείρηση, επιχείρηση παροχής υπηρεσιών ή ελευθέριο επάγγελμα τουλάχιστον για 6 έτη δεν μπορεί να είναι χαμηλότερο από τις ετήσιες μεικτές αποδοχές (συμπεριλαμβανομένων φόρων και ασφαλιστικών εισφορών) ενός υπαλλήλου του ιδιωτικού τομέα που αμείβεται με τον κατώτατο μηνιαίο μισθό των 780 ευρώ. ∆ηλαδή το ελάχιστο αποδεκτό όριο ετήσιου φορολογητέου εισοδήματος για κάθε αυτοαπασχολούμενο που έχει συμπληρώσει 6 έτη άσκησης του επαγγέλματός του δεν μπορεί να είναι κατώτερο από 10.920 ευρώ, ποσό το οποίο αυξάνεται ανάλογα με τα έτη λειτουργίας. Εκπτώσεις και προσαυξήσεις στο τεκμαρτό Ισχύουν οι ακόλουθες εξαιρέσεις και επιμέρους κανόνες: – Για όσους ασκούν το επάγγελμα για λιγότερα από 4 έτη, είναι δηλαδή νέοι επιχειρηματίες ή επαγγελματίες, δεν ισχύει ελάχιστο όριο φορολογητέου εισοδήματος βάσει του νέου συστήματος. ∆ηλαδή για τα 3 πρώτα έτη λειτουργίας κάθε επιχείρησης ή γραφείου το νέο σύστημα δεν θα εφαρμόζεται. – Στο 4ο έτος λειτουργίας ισχύει ελάχιστο όριο φορολογητέου εισοδήματος μειωμένο κατά 67% σε σύγκριση με το ποσό των 10.920 ευρώ, δηλαδή 3.620 ευρώ. – Στο 5ο έτος λειτουργίας ισχύει ελάχιστο όριο φορολογητέου εισοδήματος μειωμένο κατά 33% από το ποσό των 10.920 ευρώ, δηλαδή 7.280 ευρώ. – Για όσους ασκούν το επάγγελμα για περισσότερα από 6 και μέχρι 9 έτη, το ελάχιστο ποσό ετήσιου φορολογητέου εισοδήματος των 10.920 ευρώ υπολογίζεται προσαυξημένο κατά 10% και φθάνει στα 12.012 ευρώ. – Για όσους ασκούν το επάγγελμα για περισσότερα από 9 και μέχρι 12 έτη, το ποσό των 10.920 ευρώ προσαυξάνεται κατά 20% και φθάνει στα 13.104 ευρώ. – Για όσους ασκούν το επάγγελμα για περισσότερα από 12 έτη, το ποσό των 10.920 ευρώ προσαυξάνεται κατά 30% και διαμορφώνεται στα 14.196 ευρώ. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/ti-allazei-stis-diloseis-eleytheron-epaggelmation-oi-neoi-kodikoi

Οι διασταυρώσεις και ο έλεγχος όλων των υποβαλλόμενων φορολογικών δηλώσεων, εισοδήματος, ΦΠΑ, ΦΜΥ κ.λπ. θα γίνεται σε νεκρό χρόνο Τον άμεσο έλεγχο των φορολογικών δηλώσεων και την άμεση επιβολή των προστίμων, προβλέπει η νέα εφαρμογή της ΑΑΔΕ, η οποία τίθεται σε άμεση εφαρμογή, από την υποβολή των φετινών δηλώσεων φόρου εισοδήματος. Μέχρι τώρα, οι φορολογικές δηλώσεις υποβάλλονταν, αλλά σε περιπτώσεις παραβάσεων τα πρόστιμα και γενικά οι κυρώσεις επιβάλλονταν με καθυστέρηση ημερών ή και μηνών. Με τη νέα εφαρμογή της ΑΑΔΕ, την οποία «τρέχουν» η Γενική Διεύθυνση Φορολογίας και η Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, ο έλεγχος όλων των υποβαλλόμενων φορολογικών δηλώσεων, εισοδήματος, ΦΠΑ, ΦΜΥ κ.λπ. θα γίνεται σε νεκρό χρόνο, άμεσα. Συγχρόνως, άμεσα θα καταλογίζονται και τα πρόστιμα σε περιπτώσεις παραβάσεων της φορολογικής νομοθεσίας και θα ενημερώνεται ο φορολογούμενος. Πρόκειται για το πρότζεκτ της ΑΑΔΕ «για την αυτοματοποίηση της έκδοσης πράξεων επιβολής προστίμου κατά την υποβολή δηλώσεων», το οποίο μετά καθυστέρηση, ολοκληρώθηκε και τίθεται σε εφαρμογή. Η πρεμιέρα του μέτρου θα γίνει με τις περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ, που θα υποβληθούν στο τέλος Μαρτίου και θα ακολουθήσουν οι δηλώσεις φόρου εισοδήματος, η υποβολή των οποίων, σχεδιάζεται να αρχίσει μέχρι το τέλος του Μαρτίου. Δικαιολογητικά Μέχρι τώρα, μόνο σε ελάχιστες περιπτώσεις τα πρόστιμα επιβάλλονται αυτόματα ενώ τώρα, θα επιβάλλονται άμεσα κάθε φορά που εντοπίζεται παράβαση. Με την υποβολή κάθε φορολογικής δήλωσης, το ηλεκτρονικό σύστημα της ΑΑΔΕ, θα πραγματοποιεί αυτόματα δεκάδες διασταυρώσεις που θα αφορούν στο συγκεκριμένο είδος της δήλωσης και εφόσον διαπιστώσει κάποιο λάθος ή παράλειψη που επισείει ποινή, θα καταλογίζεται το πρόστιμο που αναλογεί. Θα εκδίδεται άμεσα η πράξη επιβολής προστίμου, η οποία θα αποστέλλεται στον υπόχρεο. Στην ουσία πρόκειται για την επιβολή προστίμων χωρίς εξηγήσεις από τον φορολογούμενο, ο οποίος θα τις παράσχει αργότερα. Σε επόμενη φάση, ο υπόχρεος, εφόσον αμφισβητεί το πρόστιμο, θα υποχρεωθεί να προσέλθει στην οικεία Δ.Ο.Υ. να προσκομίσει τα απαραίτητα δικαιολογητικά που θα αντικρούουν τη θέση της Εφορίας ως προς το πρόστιμο και εφόσον πείσει το πρόστιμο θα ακυρώνεται. Η διαδικασία παροχής εξηγήσεων από τον φορολογούμενο μπορεί να γίνεται και ηλεκτρονικά, εφόσον από την κατηγορία της συναλλαγής και τη φύση της παράβασης προβλέπεται η αποστολή μέσω του διαδικτύου των δικαιολογητικών. Σημειώνεται, πως ο χρόνος προσκόμισης των δικαιολογητικών και γενικά της παροχής εξηγήσεων είναι 15 ημέρες όταν ζητούνται δικαιολογητικά για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων ενώ σε περιπτώσεις έκτακτων φορολογικών ελέγχων το περιθώριο απάντησης ανέρχεται σε 20 μέρες. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/prostima-xoris-eksigiseis-apo-tin-eforia

Εκπνέει σήμερα η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα «Ψηφιακές Συναλλαγές». Μέσω του προγράμματος καλύπτεται μέρος του κόστους αγοράς και διασύνδεσης POS καθώς και μια σειρά επιπλέον ψηφιακών αναγκών μιας επιχείρησης. Για να λάβει η επιχείρηση ενίσχυση για ταμειακά συστήματα allin-one, τα οποία συμπεριλαμβάνουν λογισμικό EFT/POS (softPOS) και υπηρεσία παρόχου ηλεκτρονικής τιμολόγησης, θα πρέπει να υποβληθούν δύο χωριστές αιτήσεις, μία στην κατηγορία 1 και μία στην κατηγορία 3 αντίστοιχα. Στην περίπτωση που κάποια επιχείρηση έχει ενταχθεί σε προηγούμενους κύκλους χρηματοδότησης (για παράδειγμα στον 3ο κύκλο, στην κατηγορία 4) και δεν μπορούν να υποβάλλουν αίτηση σε νέα κατηγορία (για παράδειγμα στην κατηγορία 3), λόγω των ανωτέρω περιορισμών που ισχύουν στον τρέχοντα κύκλο, πρέπει: Να υποβάλλουν στο Help Desk του Προγράμματος, μέσω της φόρμας επικοινωνίας, Υπεύθυνη Δήλωση (θεωρημένη ή μέσω του gov.gr) υπογεγραμμένη από τον νόμιμο εκπρόσωπο, όπου θα δηλώνουν ότι επιθυμούν να παραιτηθούν από την κατηγορία Χ (όπου Χ ν’ αναφέρεται η κατηγορία που είναι ενταγμένοι) του Προγράμματος «Ψηφιακές Συναλλαγές», το αργότερο μέχρι την Πέμπτη 14 Μαρτίου 2024, ειδάλλως δε θα υπάρχει εύλογο χρονικό διάστημα για την εξέταση του αιτήματος και την υποβολή νέας αίτησης από τους δυνητικούς δικαιούχους. Προϋπόθεση της παραίτησης είναι: *να μην έχει εξαργυρωθεί η επιταγή ή *εάν έχει εκδοθεί επιταγή, αλλά δεν έχει εξαργυρωθεί, να ακυρωθεί στην πλατφόρμα από τον ίδιο τον δικαιούχο, πριν την υποβολή της Υπεύθυνης Δήλωσης. Τέλος, διευκρινίζεται ότι αν έχετε ήδη εγκριθεί σε κάποια κατηγορία (για παράδειγμα στην κατηγορία 1) σε προηγούμενο κύκλο, δεν απαιτείται η υποβολή αιτήματος παραίτησης για την εν λόγω κατηγορία και η εκ νέου αίτηση στον τρέχοντα κύκλο, καθώς οι επιταγές που εκδίδονται δύναται να χρησιμοποιούνται για την πραγματοποίηση αγορών σε εγκεκριμένα προϊόντα και υπηρεσίες για όλους τους κύκλους των Κατηγοριών του Προγράμματος έως την 30η/06/2024, χωρίς διαφοροποιήσεις ανά κύκλο. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/tameiakes-pos-ekpneei-i-prothesmia-gia-tis-epitages

Ποιές Εφορίες ενοποιούνται λόγω της ίδρυσης των Εισπρακτικών Κέντρων και των Κέντρων Φορολογίας Κεφαλαίου σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη Σε υποχρεωτική… μετανάστευση σε Εφορίες άλλων περιοχών υποχρεώνονται χιλιάδες φορολογούμενοι μετά τις ανακατατάξεις που αποφάσισε η ΑΑΔΕ, λόγω και της ίδρυσης των εισπρακτικών Κέντρων σε Αττική και Θεσσαλονίκη, καθώς και των Κέντρων Φορολογίας Κεφαλαίου, τα ΚΕΦΟΚ. Στο επόμενο διάστημα για να εξυπηρετηθούν οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι θα πηγαίνουν σε άλλη ΔΟΥ, από εκείνη που είχαν συνηθίσει μέχρι τώρα, με ότι αυτό συνεπάγεται. Ειδικότερα, η ΑΑΔΕ, ανακοίνωσε την ίδρυση Υπηρεσιών Φορολογικής Εξυπηρέτησης, αλλά και την ενοποίηση ΔΟΥ σε Αττική και Θεσσαλονίκη, οι οποίες επιφέρουν τις ακόλουθες αλλαγές: *Η σύσταση κεντρικοποιημένων υπηρεσιών στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη (Κέντρα Βεβαίωσης και Είσπραξης, Κέντρα Φορολογίας Κεφαλαίου, Κέντρα Φορολογικών Διαδικασιών και Εξυπηρέτησης), στις οποίες μεταφέρεται το σύνολο των λειτουργιών που σήμερα εκτελούν οι ΔΟΥ. *Η μετεξέλιξη των σημερινών ΔΟΥ Αττικής και Θεσσαλονίκης σε υπηρεσίες νέου τύπου, χωρίς ειδική τοπική αρμοδιότητα, που θα λειτουργούν ως Υπηρεσίες Φορολογικής Εξυπηρέτησης. Η ΑΑΔΕ υποστηρίζει πως, οι νέες υπηρεσίες, θα είναι στελεχωμένες με έμπειρο και εξειδικευμένο προσωπικό, σε χώρους με σύγχρονο και εργονομικό σχεδιασμό, που θα προσφέρουν λειτουργική επάρκεια και χωρική ευελιξία, με ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα, οι νέες υπηρεσίες θα εστιάζουν στην υποδοχή, ενημέρωση και άμεση εξυπηρέτηση των φορολογουμένων, τους οποίους θα καθοδηγούν στη χρήση των ψηφιακών εφαρμογών και θα διευκολύνουν στην ορθή εκπλήρωση των φορολογικών τους υποχρεώσεων. Αναλυτικότερα, για την υλοποίηση του σχεδιασμού αυτού, με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ ενοποιούνται οι παρακάτω ΔΟΥ Αττικής και Θεσσαλονίκης με όμορη χωρική αρμοδιότητα, ως εξής: *Η ΔΟΥ ΙΒ' Αθηνών μετακομίζει στη ΔΟΥ ΙΖ' Αθηνών από 17/6/2024 *Η ΔΟΥ Αιγάλεω μετακομίζει στη ΔΟΥ Περιστερίου από 1/7/2024 *Η ΔΟΥ Ψυχικού μετακομίζει στη ΔΟΥ Χολαργού *Η ΔΟΥ Κορωπίου μετακομίζει στη ΔΟΥ Παλλήνης από 8/7/2024 *Η ΔΟΥ Δ' Αθηνών μετακομίζει στη ΔΟΥ Α' Αθηνών 15/7/2024 *Η ΔΟΥ Ε' Πειραιά μετακομίζει στη ΔΟΥ Α' Πειραιά από 22/7/2024 *Η ΔΟΥ Δ' Θεσσαλονίκης μετακομίζει στη ΔΟΥ Ε' Θεσσαλονίκης Για τη διευκόλυνση των μετακομίσεων, ο διοικητής ΑΑΔΕ βρίσκεται σε επικοινωνία με τους Δημάρχους των Δήμων Ζωγράφου, Αιγάλεω, Ψυχικού και Κρωπίας, για τη διερεύνηση της δυνατότητας να συσταθούν Γραφεία Φορολογικής Εξυπηρέτησης στις εγκαταστάσεις των Δήμων αυτών. Οι εισπρακτικές υπηρεσίες Παράλληλα, λαμβάνοντας υπόψη τις ημερήσιες συναλλαγές ταμείου στις ΔΟΥ της Αττικής, μετά τη σύσταση του Κέντρου Βεβαίωσης και Είσπραξης Αττικής, με Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, από τις 26 Μαρτίου 2024, θα παρέχονται υπηρεσίες ταμείου για την έκδοση διπλοτύπου παραστατικού είσπραξης τύπου Α’ αποκλειστικά από τις παρακάτω υπηρεσίες: *Κέντρο Βεβαίωσης και Είσπραξης Αττικής *Αγίων Αναργύρων *Α' Αθηνών *ΙΓ' Αθηνών *ΙΖ' Αθηνών *Γλυφάδας *Ελευσίνας *Α' Πειραιά *Κηφισιάς *Χολαργού *Παλλήνης Υπηρεσίες Φορολογικής Εξυπηρέτησης Με την ολοκλήρωση της μετάβασης στο νέο λειτουργικό και οργανωτικό μοντέλο, οι ΔΟΥ που μετεξελίσσονται σε Υπηρεσίες Φορολογικής Εξυπηρέτησης είναι οι ακόλουθες: Α) Στην Περιφέρεια Αττικής, οι ΔΟΥ που μετεξελίσσονται σε Υπηρεσίες Φορολογικής Εξυπηρέτησης, είναι οι ακόλουθες: *Α΄ Αθηνών 1η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *ΙΖ΄ Αθηνών 2η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *ΙΓ΄ Αθηνών 3η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Αγίων Αναργύρων 4η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Αμαρουσίου 5η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Κηφισιάς 6η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Παλλήνης 7η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Χολαργού 8η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Ηλιούπολης 9η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Καλλιθέας 10η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Γλυφάδας 11η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Νέας Ιωνίας 12η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Περιστερίου 14η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Ελευσίνας 15η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Α΄ Πειραιά 16η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Νίκαιας 17η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *ΦΑΕ Αθηνών 1η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης ΑΕ *ΦΑΕ Πειραιά 2η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης ΑΕ *Διατηρείται η ειδική αρμοδιότητα των ΔΟΥ: 1. ΔΟΥ Πλοίων, η οποία θα μετονομαστεί σε Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης Πλοίων. 2. ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού και Εναλλακτικής Φορολόγησης Κατοίκων Ημεδαπής, η οποία θα μετονομαστεί σε Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης Κατοίκων Εξωτερικού και Εναλλακτικής Φορολόγησης. Στον Νομό Θεσσαλονίκης Στο Ν. Θεσσαλονίκης οι ΔΟΥ που μετεξελίσσονται σε Υπηρεσίες Φορολογικής Εξυπηρέτησης, είναι: *Ε' Θεσσαλονίκης 18η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Ζ' Θεσσαλονίκης 19η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Καλαμαριάς 20η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Αμπελοκήπων 21η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Ιωνίας Θεσσαλονίκης 22η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *Λαγκαδά 23η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης *ΦΑΕ Θεσσαλονίκης 3η Υπηρεσία Φορολογικής Εξυπηρέτησης ΑΕ www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/metakomizoun-se-alles-dou-xiliades-forologoumenoi

Μέσω του συστήματος BANCAPP η ΑΑΔΕ θα λαμβάνει στοιχεία όσων ελέγχονται για καταθέσεις, δάνεια, επενδύσεις, θυρίδες Εκατομμύρια τραπεζικοί λογαριασμοί φυσικών και νομικών προσώπων θα βρεθούν προσεχώς στο στόχαστρο των φορολογικών Αρχών, με τη χρήση του νέου συστήματος της ΑΑΔΕ, το οποίο θα σκανάρει όλες τις κινήσεις τους. Πρόκειται για το Σύστημα Αυτοματοποιημένου Ελέγχου Προσαύξησης Περιουσίας (Bank Account Nexus Crosscheck APPplication ή BANCAPP) το οποίο αυτοματοποίησε τη διαδικασία παροχής στοιχείων και πληροφοριών που αφορούν ελεγχόμενα φυσικά και νομικά πρόσωπα. Ηδη έχουν ξεκινήσει οι δοκιμές μεταξύ ΑΑΔΕ, Ελληνικής Ενωσης Τραπεζών και πιστωτικών ιδρυμάτων και το προσεχές διάστημα θα τεθεί σε παραγωγική λειτουργία. Οι μεγάλες συστημικές τράπεζες δηλώνουν έτοιμες για την ενεργοποίηση του νέου συστήματος, ενώ οι μικρότερες τράπεζες αναμένεται να ζητήσουν παράταση. Μέσω του BANCAPP συλλέγονται και αξιοποιούνται τα δεδομένα του αρχείου χρηματοπιστωτικών προϊόντων και αναλυτικών χρηματοπιστωτικών συναλλαγών, των κινήσεων τραπεζικών λογαριασμών, λογαριασμών πληρωμών και λοιπών χρηματοοικονομικών προϊόντων και αναλυτικών χρηματοπιστωτικών συναλλαγών των ΑΦΜ για τα οποία έχει εκδοθεί εντολή ελέγχου. Ο έλεγχος αφορά τόσο καταθέσεις, ρέπος, ασφαλιστικά προϊόντα, παράγωγα, μετοχές όσο και δάνεια και θυρίδες. Οπως αναφέρουν από τη φορολογική διοίκηση, με την έκδοση εντολής ελέγχου εισοδήματος, αυτόματα, χωρίς ανθρώπινη παρέμβαση, θα αποστέλλεται αίτημα στο BANCAPP. Σε διάστημα δύο ημερών η ΑΑΔΕ θα έχει τις σχετικές απαντήσεις για τους τραπεζικούς λογαριασμούς και περιουσιακά στοιχεία της τελευταίας πενταετίας. Τα στοιχεία αυτά θα διασταυρώνονται με τις φορολογικές δηλώσεις προκειμένου να διαπιστωθεί αν το ύψος της κινητής περιουσίας και οι δαπάνες διαβίωσης δικαιολογούνται από τα εισοδήματα που εμφανίζουν στην εφορία. Σε περίπτωση που δεν καλύπτονται θα θεωρείται αδικαιολόγητη προσαύξηση περιουσίας και το υπερβάλλον ποσό θα φορολογείται με συντελεστή 33%. Η διαδικασία – Με την έκδοση εντολής ελέγχου το αίτημα προωθείται αυτόματα από την ΑΑΔΕ μέσω του κόμβου ηλεκτρονικής διασύνδεσης και επικοινωνίας στα πιστωτικά ιδρύματα και σε όλα τα υπόχρεα πρόσωπα. – Υποχρεούνται σε απάντηση και αποστολή των αρχείων εντός δύο εργάσιμων ημερών, με εξαίρεση στις περιπτώσεις που το αίτημα καταλαμβάνει ελεγχόμενο διάστημα μεγαλύτερο των πέντε ετών, οπότε και η αποστολή των αρχείων θα γίνεται εντός πέντε εργάσιμων ημερών. – Η επικοινωνία των αιτημάτων μεταξύ της ΑΑΔΕ και των υπόχρεων προσώπων θα πραγματοποιείται μέσω των υποδομών της «Τειρεσίας». Η πληροφορία που ανταλλάσσεται μέσω των καναλιών διαβίβασης της «Τειρεσίας» αφορά τα στοιχεία των ελεγχομένων. – Για την εξασφάλιση της εμπιστευτικότητας της διαδικασίας, όλα τα φορολογικά ή και χρηματοοικονομικά δεδομένα που ανταλλάσσονται κρυπτογραφούνται. Για την άρση απορρήτου, μέσω του συστήματος, προϋπόθεση είναι η γνώση και συμπλήρωση του Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) του φυσικού ή νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας για το οποίο πραγματοποιείται η άρση του τραπεζικού απορρήτου, ενώ για την υποβολή αιτήματος άρσης πρέπει να έχουν προηγηθεί όλες οι απαραίτητες διαδικασίες έγκρισης της άρσης του τραπεζικού απορρήτου που προβλέπονται για τις ελεγκτικές υπηρεσίες. Στο νέο σύστημα θα διαβιβάζουν δεδομένα τα πιστωτικά και χρηματοδοτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων και των υποκαταστημάτων αλλοδαπών πιστωτικών ιδρυμάτων, τα ιδρύματα πληρωμών, τα ιδρύματα ηλεκτρονικού χρήματος τα οποία δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια, με ή χωρίς φυσική εγκατάσταση και τηρούνται στο μητρώο της Τράπεζας της Ελλάδος. Τα στοιχεία που θα αποστέλλουν τραπεζικά και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα αφορούν: 1. Καταθέσεις πρώτης ζήτησης και προθεσμιακές. 2. Χορηγήσεις. 3. Επενδυτικούς λογαριασμούς με παντός είδους χαρτοφυλάκια επενδυτικών προϊόντων και αξιογράφων, όπως αμοιβαία κεφάλαια, ομόλογα, μετοχές, τραπεζοασφάλιστρα, παράγωγα, repos κ.λπ. 4. Πιστωτικές κάρτες. 5. Τραπεζικές θυρίδες. 6. Λογαριασμούς πληρωμών. 7. Προπληρωμένες κάρτες. 8. Ηλεκτρονικά πορτοφόλια. Στις περιπτώσεις που κατά τη διαδικασία της αυτοματοποιημένης πρόσβασης στο BANCAPP από Αρχές, υπηρεσίες και φορείς του Δημοσίου ανακτηθούν στοιχεία και πληροφορίες που αφορούν πρόσωπα διαφορετικά από αυτά που περιλαμβάνονται στο αίτημά τους, αυτό δεν συνιστά παραβίαση του επαγγελματικού και τραπεζικού απορρήτου, καθώς και του απορρήτου των στοιχείων, σύμφωνα με τη νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Οι Αρχές, υπηρεσίες και φορείς του Δημοσίου υποχρεούνται να καταστρέφουν τα στοιχεία αυτά, κατά τρόπο οριστικό και μη αναστρέψιμο και να ενημερώσουν τον υπεύθυνο τεχνικό διαχειριστή για τις δικές του ενέργειες, ώστε το BANCAPP να μη διατηρήσει τα σχετικά δεδομένα. Σημειώνεται πως στην περίπτωση που κάποια τραπεζικά ιδρύματα δεν έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία ένταξης, έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αίτημα παράτασης της προθεσμίας ένταξης στην παραγωγική λειτουργία του συστήματος, το αργότερο εντός του πρώτου εξαμήνου 2024, αναφέροντας αναλυτικά τους λόγους αδυναμίας διαλειτουργικότητας των πληροφοριακών τους συστημάτων. www.kathimerini.gr https://www.kathimerini.gr/economy/562933807/to-mati-tis-eforias-se-trapezikoys-logariasmoys/

Η εφορία έχει αποστείλει τα πρώτα «ραβασάκια» σε φορολογούμενους – κυρίως ελεύθερους επαγγελματίες- που δήλωσαν το 2022 ετήσια εισοδήματα κάτω των 10.000 ευρώ, αλλά οι δαπάνες τους ξεπερνούν τις 30 με 40 χιλιάδες ευρώ. Από τη μεγάλη διασταύρωση 80 εκατ. δεδομένων σε 3,8 εκατ. φορολογικές δηλώσεις του 2022 με ετήσια εισοδήματα κάτω των 10.000 ευρώ, που πραγματοποίησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, εντοπίστηκαν σημαντικές αποκλίσεις μεταξύ εσόδων και δαπανών σε 20.000 περιπτώσεις.. Σύμφωνα με πληροφορίες έχουν σταλεί μηνύματα στους πρώτους 1.500 φορολογούμενους που αποτελούν και τις πιο κραυγαλέες περιπτώσεις και εντός του επόμενου διαστήματος και άλλες χιλιάδες θα λάβουν τα εν λόγω «ραβασάκια» από τις ελεγκτικές αρχές. Συνολικά εντοπίστηκαν 440.000 φορολογούμενοι με αποκλίσεις, εκ των οποίων οι 420.000 είχαν μικρές διαφορές και ενδεχομένως να ελεγχθούν σε δεύτερη φάση. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/eforia-se-poious-forologoumenous-esteile-ravasakia-giati-elegxont

Του Κώστα Κατίκου Αύξηση της τάξης των 50 ευρώ (περίπου 6,5%) για τον κατώτατο μισθό εξετάζει η κυβέρνηση με "οδηγό" την ακρίβεια που πλήττει κυρίως το εισόδημα των χαμηλόμισθων. Σύμφωνα με εκτιμήσεις και με βάση τα σενάρια που μελετώνται στην κυβέρνηση, το πλέον πιθανό ενδεχόμενο είναι ο νέος μισθός να κινείται μεταξύ των 825 και α 830 ευρώ, από τα 780 ευρώ που είναι τώρα. Η απόφαση για το τελικό ποσό αύξησης θα ανακοινωθεί στο υπουργικό συμβούλιο της ερχόμενης Παρασκευής 22 Μαρτίου. Ο νέος βασικός μισθός θα ξεπεράσει τα 800 ευρώ δήλωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης σε συνέντευξή του (Σκαι) συνδέοντας την αύξηση με την ακρίβεια. Το γεγονός ότι ο πρωθυπουργός συνδύασε την αύξηση με την ακρίβεια καταδεικνύει πρώτον ότι έχει αποφασίσει να κινηθεί πιο πάνω από τις προτάσεις των κοινωνικών εταίρων και δεύτερον ότι θεωρεί πως η αύξηση θα πρέπει να πιάσει τόπο και να μείνει κάτι στην τσέπη των εργαζομένων αντί να εξαϋλωθεί από τις υψηλές τιμές στην αγορά. "Το ζήτημα της ακρίβειας είναι το πρώτο πρόβλημα των οικογενειών και απαντάμε με αυξήσεις μισθών", ανέφερε ο κ. Μητσοτάκης για να συμπληρώσει ότι "η αύξηση του κατώτατου μισθού θα είναι πάνω από τα 800 ευρώ, ενώ θα συμπαρασύρει επιδόματα, και τριετίες". Με τον κατώτατο μισθό αμείβονται περίπου 550.000 εργαζόμενοι αλλά ταυτόχρονα η αύξηση του κατώτατου μισθού επηρεάζει το επίδομα ανεργίας που λαμβάνουν περίπου 140.000 άνεργοι, τα ειδικά επιδόματα για περίπου 300.000 εποχικά εργαζόμενους ενώ συνδεδεμένη με τον κατώτατο μισθό είναι και η ειδική παροχή προστασίας της μητρότητας που μετά την επέκτασή του και στις μητέρες ελεύθερες επαγγελματίες και αγρότισσες θα χορηγείται για 9 μήνες σε περίπου 60.000 δικαιούχες μητέρες με ποσό ίσο με τον κατώτατο μισθό. Σημαντική θα είναι η αύξηση για όσους έχουν ήδη συμπληρωμένες τριετίες ή συμπληρώνουν νέα τριετία μέσα στο 2024. Μετά το ξεπάγωμα των τριετιών (δηλαδή της χορήγησης των επιδομάτων λόγω προϋπηρεσίας που είχαν ανασταλεί από το 2012) δεκάδες χιλιάδες εργαζόμενοι που είχαν παγωμένη την τριετία τους στα χρόνια προϋπηρεσία τους ως το 2012, πήραν αύξηση 10% ως και 30% επάνω στον βασικό μισθό από 1/1/2024 που επανήλθαν αυτές οι προσαυξήσεις. Με τη νέα αύξηση του κατώτατου μισθού, αυτομάτως αυξάνονται και οι τριετίες. Για παράδειγμα: *Σήμερα ο κατώτατος μισθός είναι 780 ευρώ. Για κάθε 3 χρόνια προϋπηρεσίας καταβάλλεται προσαύξηση 10%. Με προϋπηρεσία 3 ετών (1 τριετία) ο εργαζόμενος παίρνει προσαύξηση 10%, (+78 ευρώ) και ο μισθός διαμορφώνεται στα 858 ευρώ. Με προϋπηρεσία 6 ετών (2 τριετίες) η προσαύξηση είναι 20% οπότε ο μισθός διαμορφώνεται στα 858 ευρώ και με προϋπηρεσία 9 ετών (3 τριετίες) δίδεται προσαύξηση 30% και οι αποδοχές διαμορφώνονται στα 1.014 ευρώ. *Με μια αύξηση του κατώτατου μισθού στα 830 ευρώ, το επίδομα τριετιών αυξάνεται στα 83 ευρώ και οι εργαζόμενοι με 1 τριετία θα παίρνουν προσαύξηση 10%, (+83 ευρώ) με τις αποδοχές τους 913 ευρώ. Με 2 τριετίες θα παίρνουν προσαύξηση 166 ευρώ και συνολικές αποδοχές 996 ευρώ, ενώ με 3 τριετίες θα παίρνουν προσαύξηση 249 ευρώ και αποδοχές 1.079 ευρώ. Ως προς τα επιδόματα, το βασικότερο είναι το επίδομα ανεργίας το οποίο με το σενάριο για κατώτατο μισθό στα 830 ευρώ, θα ανέλθει στα 509 ευρώ από 479 ευρώ που είναι τώρα. Στο επίδομα ανεργίας δίδεται και προσαύξηση 10% για κάθε εξαρτώμενο μέλος που έχει στη φορολογική του δήλωση ο άνεργος. Αυτό σημαίνει ότι με τον κατώτατο μισθό στα 830 ευρώ και το βασικό επίδομα ανεργίας στα 509 ευρώ, ένας επιδοτούμενος άνεργος με δυο προστατευόμενα μέλη στην οικογένειά του θα λαμβάνει 610 ευρώ αντί των 574 ευρώ που λαμβάνει σήμερα. Στην εξίσωση της αύξησης θα συνυπολογιστούν όμως και οι αντοχές των επιχειρήσεων και κυρίως των μικρομεσαίων ώστε να είναι σε θέση να πληρώσουν τον νέο μισθό. Δεδομένου όμως ότι ο μισθός "πέφτει όλος" στην αγορά οι μικρομεσαίοι μπορεί να πληρώσουν μεν αυξημένο κόστος εργασίας (μισθός συν εισφορές) αλλά θα κερδίσουν από την αύξηση της κατανάλωσης που μοιραία θα πυροδοτήσουν οι υψηλότερες αμοιβές των εργαζομένων. Από την άλλη όμως θα επηρεαστούν ως προς το φορολογικό σκέλος καθώς από φέτος καθιερώνεται τεκμαρτό εισόδημα για τη φορολόγησή τους ίσο με τον εκάστοτε κατώτατο μισθό. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με έρευνα της ΓΣΕΕ ο κατώτατος μισθός από πλευράς αγοραστικής δύναμης βρίσκεται στην 8η χαμηλότερη θέση της Ευρωπαϊκής Ένωσης με χώρες όπως η Ρουμανία, η Κροατία, η Λιθουανία, η Σλοβενίας και η Πολωνία, να έχουν μισθούς με υψηλότερη αγοραστική δύναμη. Οι προτάσεις που έχουν υποβληθεί στη διαβούλευση των φορέων για το ύψος του κατώτατου μισθού είναι; *Αύξηση 3,5% πρότεινε η ΕΣΕΕ *Αύξηση 4% πρότεινε ο ΣΕΒ. *Αύξηση 4% πρότεινε Τράπεζα της Ελλάδος. 4.Αύξηση 5% πρότεινε ο ΣΕΤΕ. 5.Αύξηση 5,5% πρότεινε η ΓΣΕΒΕΕ. *Αύξηση 16,4% ζητά η ΓΣΕΕ www.capital.gr https://www.capital.gr/oikonomia/3780632/ola-gia-ton-neo-katotato-mistho-posos-tha-einai-ti-fernei-gia-3eties-epidomata/

Της Βίκυς Κουρλιμπίνη Και νέες αλλαγές βρίσκονται στο τραπέζι όσον αφορά το πλαίσιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Τις επερχόμενες παρεμβάσεις στην αγορά των μισθώσεων Airbnb προανήγγειλε μάλιστα ο ίδιος ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης σε συνέντευξη που παραχώρησε στην τηλεόραση του Σκάι, όπου αναφερόμενος στη μεγάλη έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων προς μακροχρόνια μίσθωση, είπε χαρακτηριστικά πως "θα ανοίξουμε περισσότερα διαμερίσματα και ναι, συζητάμε -αλλά θέλει πολύ μελέτη και πρόσθετες παρεμβάσεις πέραν αυτών που ήδη έχουμε κάνει- και για το ζήτημα του Airbnb". "Δεν θέλω να υπάρχουν γειτονιές στην Αθήνα οι οποίες ουσιαστικά να είναι γειτονιές χωρίς κανέναν τοπικό χαρακτήρα. Είναι κάτι το οποίο πρέπει να μας απασχολήσει και εμάς και τον Δήμο της Αθήνας. Νομίζω ότι δεν θα έχουμε πολύ διαφορετικές απόψεις και πιστεύω ότι πολύ σύντομα θα είμαστε έτοιμοι και για παρεμβάσεις στο ζήτημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης" συμπλήρωσε. Το Capital.gr αποκαλύπτει τις τρεις νέες αλλαγές που εξετάζει σοβαρά η Κυβέρνηση ως απάντηση στην στεγαστική κρίση: - Σε περιοχές με μεγάλο στεγαστικό πρόβλημα και έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων, η απόκτηση golden visa να συνδεθεί με υποχρεωτική διάθεση του ακινήτου μόνο για μακροχρόνια μίσθωση. Στην περίπτωση που διαπιστωθεί ότι το ακίνητο διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση η golden visa θα ανακαλείται. Να σημειωθεί ότι τη σχετική πρόταση έχει κάνει το ΠΑΣΟΚ και η κυβέρνηση την θεωρεί θετική. - Δεύτερον, να τεθεί χρονικός περιορισμός στη βραχυχρόνια μίσθωση ανά έτος, ανάλογα με την περιοχή. Στο άρθρο 111 του ν. 4446/2016 αναφέρεται χαρακτηριστικά πως "Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Τουρισμού μπορεί, για λόγους που σχετίζονται με την προστασία της κατοικίας, να καθοριστούν γεωγραφικές περιοχές, όπου θα ισχύουν περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση ως εξής: α. Να μην επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση άνω των δύο (2) ακινήτων ανά Α.Φ.Μ. δικαιούχου εισοδήματος. β. Η μίσθωση κάθε ακινήτου να μην υπερβαίνει τις ενενήντα (90) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος και για νησιά κάτω των δέκα χιλιάδων (10.000) κατοίκων τις εξήντα (60) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος. Υπέρβαση της διάρκειας του προηγούμενου εδαφίου επιτρέπεται, εφόσον το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή ή του υπεκμισθωτή, από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτει για μίσθωση ή υπεκμίσθωση, δεν ξεπερνά τις δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ κατά το οικείο φορολογικό έτος". Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, πρόκειται για μια απόφαση που θα εφαρμοστεί "δια ροπάλου" ακόμη και αν χρειαστεί να γίνουν νέες νομοθετικές και θεσμικές ρυθμίσεις για τους σχετικούς ελέγχους. - Τρίτον, να οριστεί μέγιστος αριθμός ακινήτων που θα εκμισθώνονται βραχυχρόνια ανά Δήμο και οι ΟΤΑ Α’ βαθμού να ορίζουν, μετά από απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου τους, το μέγιστο αριθμό ακινήτων που μπορούν να εγγράφονται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ανά δημοτικό διαμέρισμα. Πρόκειται για μια πρόταση που έχει περιληφθεί και στις προτάσεις του ξενοδοχειακού κλάδου. Πότε περιμένουμε τις αλλαγές Σύμφωνα πάντα με τις πληροφορίες του Capital.gr, οι αλλαγές που σχεδιάζονται στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, θα έρθουν από το φθινόπωρο. Και αυτό για δύο λόγους. Πρώτον καθώς είναι πολύ πρόσφατες μια σειρά παρεμβάσεων στην αγορά και δεύτερον γιατί βρισκόμαστε ήδη σε περίοδο προκρατήσεων για την καλοκαιρινή περίοδο, οπότε το ζητούμενο είναι να μην επηρεαστεί η τουριστική σεζόν. Όπως αναφέρουν μάλιστα πηγές που έχουν γνώση των αλλαγών που συζητούνται, θα πρέπει να προηγηθεί μια μεγάλη μελέτη αναφορικά με τις ανάγκες που υπάρχουν για στέγαση ανά περιοχή, το ύψος των ενοικίων, τον αριθμό των ακινήτων που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση κ.ά. Τι έχει αλλάξει ήδη στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων Η συζήτηση για νέες παρεμβάσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb ανοίγει λίγους μήνες μετά το τελευταίο νομοσχέδιο με τα μέτρα για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής. Στις αλλαγές περιλαμβάνονται: Τα φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα σε βραχυχρόνια μίσθωση υποχρεούνται να κάνουν έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας, να τηρούν βιβλία και να εκδίδουν φορολογικά στοιχεία. Επίσης επιβαρύνονται με τις προβλεπόμενες ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ από το πρώτο ακίνητο. Επεκτάθηκε στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων, που είναι 0,5 % επί των εσόδων. Το τέλος παρεπιδημούντων εισπράττεται μέσω ειδικής πλατφόρμας, από όλους όσοι δραστηριοποιούνται στον κλάδο, ανεξαρτήτως πλήθους ακινήτων. Αύξηση προστίμων για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης: Τα πρόστιμο για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, το οποίο σήμερα είναι οριζόντιο, ανέρχεται σε 5.000 ευρώ και επιβάλλεται στον διαχειριστή, είτε είναι κύριος ή επικαρπωτής ή τρίτος, θα ορίζεται πλέον στο 50% των ακαθαρίστων εσόδων του εκάστοτε τελευταίου φορολογικού έτους και κατ' ελάχιστο στα 5.000 ευρώ. Θέσπιση ανώτατου ορίου διάρκειας 60 ημερών σε κάθε βραχυχρόνια μίσθωση: Το όριο των 60 ημερών αφορά στη διάρκεια κάθε μίσθωσης ξεχωριστά. Καταργήθηκε ο φόρος διαμονής που επιβαλλόταν σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια και αντικαταστάθηκε από το "τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση" το οποίο θα επιβαρύνει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με 1,5 ευρώ την ημέρα (υπό προϋποθέσεις θα φθάνει τα 10 ευρώ). Το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση επιβάλλεται σε όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, δηλαδή και στις περιπτώσεις που ο εκμισθωτής διαθέτει ένα ή δύο ακίνητα. Στην βραχυχρόνια μίσθωση, το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση είναι: Για τους μήνες Μάρτιο έως Οκτώβριο θα είναι 10 ευρώ ημερησίως για μονοκατοικίες από 80τ.μ. και πάνω και 1,50 ευρώ ημερησίως για τα υπόλοιπα ακίνητα. Για τους μήνες Νοέμβριο έως Φεβρουάριο θα είναι 4 ευρώ ημερησίως για μονοκατοικίες από 80τ.μ. και πάνω και 0,50 ευρώ ημερησίως για τα υπόλοιπα ακίνητα. Πόσες είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις Μόνο στην Αττική εκτιμάται πως ο αριθμός των ακινήτων που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση αγγίζει τις 11 χιλιάδες, ενώ πανελλαδικά υπολογίζεται πως έχουμε 140 χιλιάδες ακίνητα διαθέσιμα προς μίσθωση. Σύμφωνα με μελέτη του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, το 2022 είχαμε 215 χιλιάδες καταχωρήσεις σε πλατφόρμες (από 195 χιλιάδες το 2019 και μόλις 95 χιλιάδες το 2016), 129 χιλιάδες καταχωρημένα ακίνητα (από 117 χιλιάδες το 2019 και 57 χιλιάδες το 2016), ενώ καταγράφηκαν 45 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις. Το ύψος της οικονομίας διαμοιρασμού, όπου περιλαμβάνονται και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, έφτανε το 2022 τα 3,37 δισ. ευρώ, από 2,9 δισ. το 2019. Εντωμεταξύ, η ζήτηση για καταλύματα Airbnb εκτοξεύτηκε πέρσι, ενώ και φέτος είναι ανοδική. Οι πληροφορίες από την εταιρεία αναλύσεων AirDNA (με δεδομένα από τις πλατφόρμες Airbnb και VRBO) λένε πως η αύξηση στις διανυκτερεύσεις σε σύγκριση με πέρσι αγγίζει το 7% (για το επόμενο τρίμηνο), ενώ για το Μάιο (οπότε ξεκινάει ο κύριος όγκος της τουριστικής κίνησης) η αύξηση στις διανυκτερεύσεις εκτοξεύεται στο 23%. www.capital.gr https://www.capital.gr/oikonomia/3780258/oi-treis-nees-allages-sto-airbnb/