Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία της ΑΑΔΕ, 1.072 επιχειρήσεις με τζίρο άνω του 1 εκατ. ευρώ το 2023, δεν έχουν προχωρήσει μέχρι σήμερα ούτε στη διασύνδεση των ταμειακών τους μηχανών με τα POS αλλά ούτε και στον προγραμματισμό του σχετικού ραντεβού εντός του Απριλίου. Στη πλειονότητα τους πρόκειται για επιχειρήσεις εστίασης (εστιατόρια, μπαρ, νυκτερινά κέντρα, εταιρίες παρασκευής γευμάτων, catering, μπαρ ξενοδοχείων κλπ) καθώς και σε πρατήρια καυσίμων. Ως εκ τούτου, η ΑΑΔΕ ξεκινά άμεσα την επικοινωνία με τις επιχειρήσεις αυτές προκειμένου να εξακριβώσει αν η μη συμμόρφωση τους οφείλεται σε αμέλεια ή σε λόγους ανωτέρας βίας. Αμέσως μετά, θα ξεκινήσει η επιβολή προστίμων σε όσες επιχειρήσεις δεν μπόρεσαν να δικαιολογήσουν τη μη συμμόρφωση τους. Τόσο η επικοινωνία όσο και οι έλεγχοι απο την ΑΑΔΕ θα επεκταθούν και στις υπόλοιπες επιχειρήσεις με χαμηλότερο τζίρο που δεν ολοκλήρωσαν εγκαίρως την διασύνδεση των συστημάτων τους. Παράλληλα, κλιμάκια της ΑΑΔΕ ξεκίνησαν ήδη από σήμερα το πρωί ελέγχους σε υπόχρεους εγκατάστασης POS (ταξί, περίπτερα κλπ) και σύντομα αναμένονται ανακοινώσεις. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/diasyndesi-pos-tameiakon-energopoiountai-ta-prostima

Ενώ στην Ευρωζώνη συνεχίζεται η αποκλιμάκωση του πληθωρισμού, στην Ελλάδα παραμένει επίμονος και με αυξητικές τάσεις. Όπως προκύπτει από τα προκαταρκτικές εκτιμήσεις της Eurostat για τον μήνα Μάρτιο, ο πληθωρισμός στη χώρα μας διαμορφώθηκε στο 3,4%, από το 3,1% που ήταν τον Φεβρουάριο, ενώ στη ζώνη του ευρώ υποχώρησε στο 2,4% από 2,6%. Η Ελλάδα βρίσκεται στο top 5 των χωρών με τον υψηλότερο πληθωρισμό και τα νέα στοιχεία καταδεικνύουν ότι η ακρίβεια και οι ανατιμήσεις διατηρούν ισχυρή δυναμική στη χώρα μας. Είναι ο δεύτερος κατά σειρά μήνας όπου σημειώνεται άνοδος του πληθωρισμού. Σ’ ό,τι αφορά στην Ευρωζώνη η νέα υποχώρηση του πληθωρισμού ακόμη πιο κοντά στο 2%, ενισχύει τις «φωνές» εντός της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, που υποστηρίζουν ότι οι μειώσεις των επιτοκίων πρέπει να ξεκινήσουν από τον Ιούνιο. Εξετάζοντας τις κύριες συνιστώσες για την ευρωζώνη, όπως σημειώνει η Eurostat, οι υπηρεσίες αναμένεται να έχουν τον υψηλότερο ετήσιο ρυθμό τον Μάρτιο (4,0%, σταθερός σε σχέση με τον Φεβρουάριο), ακολουθούμενες από τα τρόφιμα, το αλκοόλ και τον καπνό (2,7%, έναντι 3,9% τον Φεβρουάριο), τα μη ενεργειακά βιομηχανικά αγαθά (1,1%, έναντι 1,6% τον Φεβρουάριο) και την ενέργεια (-1,8%, έναντι -3,7% τον Φεβρουάριο). Άξιο αναφοράς που έχει τη σημασία του για τις αποφάσεις της ΕΚΤ, είναι η νέα υποχώρηση του δομικού δείκτη (δεν περιλαμβάνει ενέργεια και τιμές τροφίμων), που από το 3,3% του Φεβρουαρίου, έπεσε στο 3,1% τον Μάρτιο. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/sto-34-ayksithike-o-plithorismos-stin-ellada-se-ptosi-stin-eyrozo

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα, δηλαδή τα νότια προάστια της Αθήνας, εξακολουθούν να αποτελούν την πιο ακριβή περιοχή για την αγορά ή ενοικίαση κατοικίας. Τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές πώλησης ακινήτων στα μεγάλα αστικά κέντρα, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, παρουσίασε ο Πειραιάς. Στα νότια προάστια τη Αθήνας, το α΄ τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν η υψηλότερη, με 3.664 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η εν λόγω περιοχή είχε τα πρωτεία ακρίβειας και στην ενοικίαση, με τις τιμές μίσθωσης να διαμορφώνονται στα 12,35 ευρώ/τ.μ. Σύμφωνα τα στοιχεία της ιστοσελίδας Spitogatos, η μεγαλύτερη μείωση στις τιμές πώλησης σημειώθηκε στην Καστοριά με -15,1%, σε σύγκριση με το περυσινό αντίστοιχο διάστημα. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο Κιλκίς με 3,57 ευρώ/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 32,31 ευρώ/τ.μ.. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, αναφορικά με τις πωλήσεις, καταγράφηκε στον Πειραιά με +27,3%, ενώ στην εν λόγω περιοχή και δη στο κέντρο της πόλης, υπήρξε η μεγαλύτερη ποσοστιαία μεταβολή με +18,5%. Ποιες είναι οι τιμές πώλησης Σε σχέση με τις τιμές πώλησης, στο κέντρο της Αθήνας φτάνουν στο πρώτο τρίμηνο 2024 σε 2.073 ευρώ/τ.μ. (+14,6%), στα βόρεια προάστια στα 3.000 ευρώ/τ.μ. (+7,1%), στα νότια, όπως ειπώθηκε, η άνοδος ήταν 8,8% με 3.664 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, στα δυτικά προάστια στα 1.880 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο, ήτοι +15% σε σχέση με το α’ τρίμηνο 2023, στα ανατολικά στα 2.083 ευρώ/τ.μ. και στο υπόλοιπο Αττικής στα 1.889 ευρώ/τ.μ.. Στο κέντρο του Πειραιά οι τιμές πώλησης στο α’ τρίμηνο 2024 ανήλθαν κατά μέσο όρο στα 2.333 ευρώ/τ.μ. και στα προάστια της πόλης στα 1.875 ευρώ/τ.μ.. Στη Θεσσαλονίκη, στον Δήμο οι τιμές ανήλθαν κατά μέσο όρο στα 2.273 ευρώ/τ.μ. (+13,6%), στα προάστια 1.647 ευρώ/τ.μ. (+14,6%) και στον υπόλοιπο νομό στα 836 ευρώ/τ.μ. στο πρώτο τρίμηνο του 2024. Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση Σε σχέση με τις τιμές ενοικίασης, στο κέντρο της Αθήνας ανήλθαν κατά μέσο όρο στα 10,36 ευρώ/τ.μ. στο α’ τρίμηνο 2024, ενισχυμένες 10,4% έναντι των αρχών του 2023, ενώ στα νότια προάστια έφτασαν στα 12,35 ευρώ (+11,5%). Στα βόρεια της πόλης ανήλθαν σε 10,94 ευρώ/τ.μ. (+6,6% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο 2023), στα δυτικά σε 8,18 ευρώ/τ.μ. (+9,7%), στα ανατολικά προάστια σε 8,57 ευρώ/τ.μ. (+13%), στην υπόλοιπη Αττική σε 8,6 ευρώ/τ.μ.. Όπως αναφέρθηκε, ο Πειραιάς και πάλι ήταν πρωταθλητής στις αυξήσεις σε ποσοστιαία μεταβολή, με +18,5% στο κέντρο (8,13 ευρώ/τ.μ.) και +15,6% στα προάστια με 8,13 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο. Στην Θεσσαλονίκη οι τιμές ενοικίασης ανήλθαν σε 8,75 ευρώ/τ.μ. στο κέντρο της πόλης (+9,4%), στα 6,71 ευρώ/τ.μ. στην περιφέρεια (άνοδος 9,8%) και στα 4,12% στο υπόλοιπο νομού (+9,9%). www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/times-akiniton-oi-pio-akrives-kai-fthines-perioxes-gia-agora-i-en

Μέσα στο Σαββατοκύριακο έρχεται ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ σε περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων εκ των οποίων υπόχρεοι πληρωμής θα είναι οι περίπου 6.100.000 φορολογούμενοι. Η ΑΑΔΕ βάζει στο φουλ τις μηχανές του Taxisnet, προκειμένου να εκδοθούν τα εκκαθαριστικά του φόρου κατοχής ακινήτων το αργότερο μέχρι την ερχόμενη Κυριακή, ώστε οι υπόχρεοι να έχουν περιθώριο περίπου 20 ημερών μέχρι την πληρωμή της πρώτης δόσης. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα απαλλαγούν και φέτος από τον ΕΝΦΙΑ θα είναι περισσότεροι από 1.000.000, με το ποσό της απαλλαγής να είναι 50% και να φτάνει μέχρι και στο 100% για ορισμένες περιπτώσεις. Παράλληλα μείωση κατά 10% εξασφάλισαν όσοι έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, ακόμη και αν το ακίνητό τους βρίσκεται σε όροφο. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε 11 δόσεις, μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2025, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί μέχρι τις 30 Απριλίου. Από το 2025 ο ΕΝΦΙΑ θα καταβάλλεται σε 12 δόσεις, ήτοι από τον Μάρτιο κάθε έτους έως και τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους. Πόσοι θα πληρώσουν Αποδέκτες των εκκαθαριστικών θα είναι περίπου 7.200.000 φορολογούμενοι, που κατέχουν κάποιο ακίνητο, ενώ η συνολική αξία του συνόλου των ακινήτων στην Ελλάδα, υπολογίζεται σε 770 δισ. ευρώ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι φυσικά πρόσωπα είναι 7.100.000 είναι φυσικά πρόσωπα και περίπου 75.000 είναι οι επιχειρήσεις που κατέχουν ακίνητα. Επίσης, από τα 7.100.000 φυσικά πρόσωπα που εμφανίζονται ως κάτοχοι ακινήτων, υπόχρεοι πληρωμής θα είναι περίπου 6.100.000 ιδιοκτήτες. Οι απαλλασσόμενοι Οι υπόλοιποι, περίπου 1.000.000 θα απαλλαχθούν από την υποχρέωση πληρωμή φόρου κατοχής ακινήτων και θα λάβουν μηδενικά ή εκκαθαριστικά με μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον: Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατείχαν την 1η-1-2023 δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1η-1-2023 δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα. Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια: Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/mesa-sto-savvatokyriako-o-logariasmos-tou-enfia#goog_rewarded

Ανοίγουν ξανά οι ρυθμίσεις των 72, 100 και 120 δόσεων, για τους οφειλέτες οι οποίοι τις έχασαν για τυπικούς ή ουσιαστικούς λόγους και πλέον έχουν τη δυνατότητα επανένταξης. Παράλληλα, με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, προβλέπεται η δυνατότητα μείωσης των προστίμων που καταλογίζουν οι εφοριακοί ελεγκτές, εάν αποδεχτεί το αποτέλεσμα του ελέγχου και συμβιβαστεί ο φορολογούμενος. Οι 5 ρυθμίσεις που ανοίγουν Σε ότι αφορά στις ρυθμίσεις των ληξιπρόθεσμων χρεών προς το δημόσιο, το νομοσχέδιο παρέχει μια νέα ευκαιρία σε όσους είχαν ενταχθεί από το 2014 και μετά, αλλά τις απώλεσαν. Πρόκειται για τις ακόλουθες ρυθμίσεις: Των 100 δόσεων του 2014, που αφορούσε σε βεβαιωμένες και ληξιπρόθεσμες οφειλές στη Φορολογική Διοίκηση, έως και την 1η Οκτωβρίου 2014. Των 100 δόσεων του 2015, με την οποία δόθηκε η δυνατότητα εξόφλησης σε 2 έως και σε 100 μηνιαίες δόσεις των βεβαιωμένων στη Φορολογική Διοίκηση οφειλών, οι οποίες είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμες έως και την 1η Μαρτίου 2015. Των 120 δόσεων του 2019, που αφορούσε βεβαιωμένες οφειλές στην εφορία, οι οποίες είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμες έως και την 31η Δεκεμβρίου 2018. Οι συγκεκριμένες οφειλές απαλλάσσονταν από το 10% των τόκων και των προσαυξήσεων και ρυθμίζονταν σε 2 έως και 120 μηνιαίες δόσεις, για τα φυσικά και νομικά πρόσωπα ή οντότητες μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα και σε 2 έως και 36 μηνιαίες δόσεις, για τα νομικά πρόσωπα ή οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα. Ο αριθμός των δόσεων, καθορίζονταν από την ΑΑΔΕ, με βάση το ύψος του ετησίου εισοδήματος του φορολογικού έτους 2017. Των 120 δόσεων του 2020, που έδινε τη δυνατότητα αποπληρωμής έως και σε 10 χρόνια, των οφειλών που προέρχονται από επιχειρηματικά δάνεια και δάνεια φυσικών προσώπων, με εκδοθείσες έως και το έτος 2012 υπουργικές αποφάσεις παροχής της εγγύησης του ελληνικού δημοσίου, τα οποία είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμα στα πιστωτικά ιδρύματα έως τις 7 Οκτωβρίου 2019. Των 72 δόσεων του 2023, που αφορούσε βεβαιωμένες οφειλές που κατέστησαν ληξιπρόθεσμες μετά την 1/11/2021 έως και την 1/2/2023. Προϋπόθεση ένταξης ήταν να μην έχουν αρρύθμιστες, άλλες ληξιπρόθεσμες οφειλές. Πολλοί από τους οφειλέτες που εντάχθηκαν τις έχασαν επειδή: Δεν κατέβαλαν εμπρόθεσμα δύο ή περισσότερες μηνιαίες δόσεις της ρύθμισης είτε λόγω αδυναμίας είτε λόγω λάθους του συστήματος, που δεν αναγνώρισε μια πληρωμή ως εμπρόθεσμη. Δεν υπέβαλαν φορολογικές δηλώσεις στη διάρκεια που ήταν ενεργή η ρύθμιση. Δεν πλήρωναν τις τρέχουσες οφειλές προς το δημόσιο ή δεν εξυπηρετούσαν άλλη (παράλληλη) ρύθμιση στην οποία είχαν ενταχθεί. Πώς θα αναβιώσουν Για να ενεργοποιηθούν ξανά οι ρυθμίσεις για τους οφειλέτες προβλέπονται οι ακόλουθες προϋποθέσεις: Η εκπρόθεσμη υποβολή των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος και ΦΠΑ, που δεν έχουν υποβληθεί, εντός τριμήνου από την λήξη της προθεσμίας υποβολής τους και εάν αυτή εξέπνευσε εντός του 2024 ή μέχρι τις 31-5-2024 εάν η προθεσμία υποβολής τους έληξε μέχρι 31-12-2024 Η εξόφληση ή τακτοποίηση των νέων οφειλών εντός τριμήνου από τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής τους. Κούρεμα προστίμων αν... Συγχρόνως το φορολογικό νομοσχέδιο περιέχει και διατάξεις που προβλέπουν τη μείωση των προστίμων και των προσαυξήσεων που καταλογίζονται από τις φοροελεγκτικές υπηρεσίες. Όπως αναφέρουν οι σχετικές διατάξεις, οι προσαυξήσεις και τα πρόστιμα που προκύπτουν και οφείλονται στο πλαίσιο διαδικασίας φορολογικού ελέγχου μειώνονται, αν ο φορολογούμενος αποδεχθεί την κύρια οφειλή του με αυτοματοποιημένη διαδικασία και υπό τις προϋποθέσεις. Το εύρος των εκπτώσεων, θα καθοριστούν με απόφαση του διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., τα οποία διαμορφώνονται αναλόγως του σταδίου αποδοχής του αποτελέσματος του ελέγχου και συγκεκριμένα: μετά την κοινοποίηση της εντολής ελέγχου ή πρόσκλησης παροχής πληροφοριών και έως την κοινοποίηση προσωρινού προσδιορισμού του φόρου, μετά την κοινοποίηση του προσωρινού προσδιορισμού του φόρου και μέχρι την κοινοποίηση της οριστικής πράξης διορθωτικού προσδιορισμού φόρου, μετά την κοινοποίηση της οριστικής πράξης προσδιορισμού φόρου, ενόσω διαρκεί η προθεσμία για την άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής ενώπιον της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών (Δ.Ε.Δ.) και μέχρι την έκδοση απόφασης επ’ αυτής, και από την έκδοση της απόφασης της Δ.Ε.Δ., ενόσω διαρκεί η προθεσμία για την άσκηση προσφυγής και πριν από την πρώτη συζήτησή της ενώπιον του αρμόδιου διοικητικού δικαστηρίου. Οι παραπάνω ενέργειες θα πρέπει να γίνουν εντός της προθεσμίας προσφυγής στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών ή προσφυγής ενώπιον του αρμόδιου διοικητικού δικαστηρίου, αντίστοιχα, ενώ το αίτημα του ελεγχόμενου θα υποβάλλεται ψηφιακά. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/anoigoun-ksana-oi-rythmiseis-ton-120-100-kai-72-doseon-kai-kourey

Σε εκρηκτική αύξηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων η οποία θα ξεπεράσει το 50%, θα προβεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς συνεχίζεται ο καλπασμός των αγοραίων τιμών. Τον Ιανουάριο συμπληρώθηκε διετία από την προηγούμενη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών (Ιανουάριος 2022) και η επόμενη αναπροσαρμογή θα ξεκινήσει από το καλοκαίρι, μετά τις ευρωεκλογές και θα ισχύσουν από τον Ιανουάριο του 2025. Μάλιστα, όσο καθυστερεί η αναπροσαρμογή τους, τόσο υψηλότερη θα είναι η αύξησή τους, αφού οι τιμές αγοράς αυξάνονται με εντυπωσιακούς ρυθμούς ανά τρίμηνο, όπως προκύπτουν από τις μετρήσεις της Τράπεζας της Ελλάδος. Η τελευταία αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών έγινε τον Ιούνιο του 2021 (και ίσχυσαν από την 1η/1/2022), με βάση τις στοιχεία που συνέλεξαν ιδιώτες πιστοποιημένοι εκτιμητές, στους οποίους είχε αναθέσει το υπουργείο Οικονομικών την καταγραφή των τιμών αγοράς. Οι εισηγήσεις που υπέβαλαν στις αρχές του 2021, στηρίχθηκαν στις τιμές αγοράς που ίσχυαν στο τέλος του 2020, όταν δείκτης τιμών των ακινήτων της ΤτΕ βρισκόταν στις 67,6 μονάδες. Σήμερα, ο αντίστοιχος δείκτης (το δ΄ τρίμηνο του 2023) έχει φτάσει στις 95 μονάδες, καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 40,6%. Καθώς δε, συνεχίζεται η αύξηση των τιμών αγοράς , λόγω της ζήτησης από το εξωτερικό και από το εσωτερικό, η οποία μάλιστα αναμένεται να αναθερμανθεί από το καλοκαίρι που θα ξεκινήσει η μείωση των επιτοκίων, εκτιμάται ότι η μέση αύξηση των αντικειμενικών τιμών θα υπερβεί το 50%, εάν η αναπροσαρμογή γίνει με βάση τις τιμές αγοράς που θα έχουν διαμορφωθεί το β εξάμηνο του 2024. Τονίζεται ότι με βάση το ισχύον πλαίσιο, οι τιμές εφορίας των ακινήτων θα πρέπει να συμβαδίζουν με τις τιμές αγοράς. Άρα, εφόσον οι αγοραίες τιμές αυξήθηκαν την τελευταία τριετία με 41%, με την αύξηση να τείνει προς το 50% ανάλογη θα είναι και η αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Υπενθυμίζεται, πως οι τιμές εφορίας των ακινήτων αποτελούν τη βάση υπολογισμού των φόρων μεταβίβασης ακινήτων, γονικών παροχών, δωρεών, κληρονομιών, ο ΕΝΦΙΑ και συνολικά περίπου 20 φόρων και τελών που βαρύνουν τα ακίνητα. Αυτόματες αντικειμενικές Η αύξηση των αντικειμενικών τιμών, θα συνδυαστεί και με την εφαρμογή του νέου συστήματος υπολογισμού των φορολογητέων αξιών, Πρόκειται για το Ολοκληρωμένο Γεωπληροφοριακό Σύστημα Μαζικής Εκτίμησης Αξίας Ακινήτων (ΟΓΣ-CAMA), στο οποίο θα πραγματοποιείται συγκεντρωτικά μαζική εκτίμηση της αξίας ακινήτων. Το συγκεκριμένο σύστημα θα καθορίζει τις τιμές-εφορίας των ακινήτων με βάση πλέον τις τιμές της αγοράς και όχι με βάση τις αντικειμενικές τιμές όπως συμβαίνει μέχρι τώρα. Το νέο ηλεκτρονικό σύστημα, θα λαμβάνει υπόψη και θα προσομοιώνει τις επικρατούσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων και των τάσεων της αγοράς, βάσει στατιστικών μεθόδων διαχείρισης και ανάλυσης δεδομένων, σύμφωνα με τις ευρωπαϊκές και διεθνείς βέλτιστες πρακτικές. Στόχος είναι οι όποιες μεταβολές καταγράφονται στις τιμές αγοράς των ακινήτων θα μεταφέρονται αυτόματα στις φορολογικές τιμές των ακινήτων είτε πρόκειται για αυξήσεις είτε για μειώσεις. Συγκεκριμένα, το νέο σύστημα θα αντλεί στοιχεία αυτόματα από διάφορες πηγές για τις μεταβολές των τιμών των ακινήτων και συγκεκριμένα από: -Φορείς του Δημοσίου, Ν.Π.Δ.Δ. -Τις κατά τόπους Κτηματικές Υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας για τη διεξαγωγή τοπικών εκτιμήσεων και άντληση σχετικών πληροφοριών. -Την Τράπεζα της Ελλάδος η οποία ήδη συγκεντρώνει και επεξεργάζεται τα στοιχεία των τραπεζών για την αξία των μεταβιβαζόμενων ακινήτων, που γίνονται μέσω αυτών, με τη λήψη δανείων. Κάθε τράπεζα εκτιμά η ίδια την αξία των ακινήτων που δανειοδοτεί. -Τους συμβολαιογράφους. -Την πορεία των ενοικίων, οι αυξομειώσεις των οποίων αποτελούν μια από τις ενδείξεις των τιμών αγοράς των ακινήτων. -Την εξέλιξη των τιμών αγοράς των ακινήτων, από τις ιδιωτικές εταιρείες Real Estate. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/aytomati-ayksisi-pano-apo-50-ton-antikeimenikon-aksion-ton-akinit#goog_rewarded

Με καθυστέρηση λίγων ημερών, λόγω της συζήτησης στη Βουλή για την πρόταση δυσπιστίας, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε την αύξηση του κατώτατου μισθού, η οποία ήταν της τάξεως του 6,5%. Αυτό σημαίνει ότι ο κατώτατος μισθός αυξάνεται στα 830 ευρώ από τα 780 ευρώ, με τον πρωθυπουργό να τονίζει στο υπουργικό συμβούλιο, ότι η κυβέρνηση θέτει ως στόχο την άνοδο του πήχη που αφορά τον κατώτατο, στα 950 ευρώ έως το 2027. Με βάση τις κατατεθείσες προτάσεις από τους επιστημονικούς φορείς και τους κοινωνικούς εταίρους, η κυβέρνηση επέλεξε μια λύση με θετικό πρόσημο για τους εργαζόμενους, που δεν θα προκαλέσει… ιδιαίτερες αντιδράσεις στον επιχειρηματικό κόσμο. “Ο κατώτατος μισθός θα φτάσει τα 830 ευρώ. Θα συμπαρασύρει τριετίες και επιδόματα. Το 2019 ο κατώτατος μισθός ήταν 650 ευρώ. Μετά τις αυξήσεις στο Δημόσιο και τις συντάξεις γίνονται πράξη οι προγραμματιστικές μας δεσμεύσεις. Στόχος μας το 2027 ο μέσος μισθός να είναι 1.500 ευρώ και ο κατώτατος μισθός 950 ευρώ”, επισήμανε ο πρωθυπουργός και πρόσθεσε “η σημερινή απόφαση είναι σωστά μελετημένη και δεν θίγει τις αντοχές της οικονομίας. Στηρίζει το εισόδημα και δεν επιβαρύνει την παραγωγή. Για το ύψος της αύξησης λάβαμε υπόψιν εισηγήσεις επιστημονικών και κοινωνικών φορέων. Οι μισθοί αυξάνονται και η ανεργία έχει πέσει σε μονοψήφιο ποσοστό μετά από 15 χρόνια. Κανείς δεν μπορεί να αμφισβητήσει πως η πορεία της οικονομίας κινείται προς την σωστή κατεύθυνση. Παρά τις δυσκολίες παραμένουμε προσηλωμένοι στην μάχη της καθημερινότητας. Υψώνουμε αναχώματα στις ανατιμήσεις”. Πρόκειται για την τέταρτη διαδοχική αύξηση του κατώτατου μισθού, στην οποία προχωρά η κυβέρνηση και θα ενεργοποιηθεί από 1η Απριλίου. Από 650 ευρώ το 2019, ο κατώτατος μισθός αυξήθηκε σε 663 ευρώ τον Ιανουάριο του 2022, σε 713 ευρώ τον Μάιο του 2022 και, από τον Απρίλιο του 2023, έφτασε τα 780 ευρώ. Ποια επιδόματα θα αυξηθούν Παράλληλα, ο νέος κατώτατος μισθός που θα φτάσει στα επίπεδα των 830 ευρώ, θα συμπαρασύρει προς τα πάνω 19 επιδόματα, τα οποία αφορούν πάνω από 1 εκατ. δικαιούχους. Μεταξύ των ωφελούμενων από την αύξηση του κατώτατου μισθού είναι οι δικαιούχοι του γενικού επιδόματος ανεργίας, καθώς και ειδικών επιδομάτων, όπως επίσης και πολλά κοινωνικά επιδόματα, που υπολογίζονται με βάση τον κατώτατο μισθό ή το κατώτατο ημερομίσθιο ανειδίκευτου εργάτη. Πρόκειται για τα ακόλουθα επιδόματα: *Ειδική παροχή μητρότητας: Κατώτατος μισθός. *Επίδομα γονικής αδείας: Κατώτατος μισθός *Βοήθημα λήξης ανεργίας: 13 ημερήσια επιδόματα. *Βοήθημα τρίμηνης παραμονής στα μητρώα ανέργων: 15 ημερήσια επιδόματα. *Επίδομα αποφυλακισμένων: 15 ημερήσια επιδόματα. *Επίσχεσης εργασίας: 20 ημερήσια επιδόματα. *Αφερεγγυότητας εργοδότη: Έως 3 μισθοί. *Εποχικό οικοδόμων: το 70% των 37 κατ. Ημερομισθίων. *Εποχικό σμυριδεργάτων: το 70% των 50 κατ. Ημερομισθίων. *Εποχικό για καλλιτέχνες, θέατρα, τουρισμό: το 70% των 25 κατ. Ημερομισθίων *Άλλα εποχικά (δασεργατών – ρητινοσυλλεκτών, καπνεργατών, αγγειοπλαστών – κεραμοποιών – πλινθοποιών και μισθωτών ναυπηγικής ζώνης): το 70% των 35 κατ. Ημερομισθίων. *Βοήθημα μη μισθωτών: Μηνιαίο επίδομα ανεργίας. *Επίδομα εργασίας: 50% επιδόματος ανεργίας. *Αποζημίωση Μαθητών ΕΠΑ.Σ.: 75% κατ. ημερομισθίου *Επίδομα πρακτικής άσκησης (ΙΕΚ ΔΥΠΑ): 80% κατώτατου μισθού *Απόκτηση εργασιακής εμπειρίας: Κατώτατος μισθός. *Προγράμματα κοινωφελούς χαρακτήρα: Κατώτατο ημερομίσθιο. *Προγράμματα απασχόλησης: Επιδότηση 50% – 90% του κατώτατου μισθού. *Για εργαζόμενους φοιτητές που συμμετέχουν σε εξετάσεις: 30 κατ. ημερομίσθια για τους προπτυχιακούς / 10 κατ. ημερομίσθια για τους μεταπτυχιακούς. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/katotato-mistho-sta-830-eyro-anakoinose-o-mitsotakis-poia-epidoma#goog_rewarded

Οι συναλλαγές που θα πραγματοποιηθούν στα πιστωτικά ιδρύματα τις ημέρες της ειδικής αργίας θα καταχωρηθούν στα συστήματα με ημερομηνία 2 Απριλίου 2024, δηλαδή την επόμενη εργάσιμη ημέρα. Ωστόσο τα καταστήματα των Τραπεζών στην Ελλάδα θα παραμείνουν ανοιχτά. Εξαλλου, τόσο σήμερα Παρασκευή 29 Μαρτίου όσο και τη Δευτέρα 1 Απριλίου, θα παραμείνει κλειστό και το Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών. Oι τροποποιήσεις στη λειτουργία του τραπεζικού συστήματος λόγω του Καθολικού Πάσχα, έφεραν παράταση και στις προθεσμίες πληρωμών των φορολογούμενων προς την ΑΑΔΕ. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/met%CE%84empodion-oi-diatrapezikes-synallages-mexri-tin-triti-logo-to

Σε εκκρεμότητα πάνω από 130.000 συνδέσεις οι οποίες πρέπει να τακτοποιηθούν έως την Κυριακή για να αποφύγουν τα πρόστιμα Ανοιχτό είναι το θέμα της παράτασης για την εγκατάσταση και σύνδεση των ταμειακών μηχανών με τα POS, καθώς ο χρόνος τελειώνει και τα εμπόδια στην αγορά παραμένουν ανυπέρβλητα. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η ΑΑΔΕ διατείνονται ότι δεν θα χορηγηθεί νέα παράταση, αλλά και μόνο το γεγονός ότι εστάλησαν email σε πάνω από 136.000 επιχειρήσεις για να επισπεύσουν τη διαδικασία, σημαίνει ότι είναι τόσες (πάνω από 136.000) και οι εκκρεμότητες, οι οποίες αποκλείεται να μπορέσουν να εξυπηρετηθούν έως την ερχόμενη Κυριακή, 31 Μαρτίου. Και ενώ το ΥΠΕΘΟΟ και η ΑΑΔΕ απειλούν με πρόστιμα από τη Δευτέρα, για όσους δεν έχουν ολοκληρώσει τη σύνδεση ή δεν έχουν κλείσει ραντεβού, οι επαγγελματικοί φορείς επισημαίνουν σειρά προβλημάτων που καθιστούν αδύνατη τη σύνδεση για όλους τους υπόχρεους. Συγκεκριμένα επισημαίνουν τα ακόλουθα ζητήματα: *Οι εταιρείες τεχνικής υποστήριξης είναι λίγες για να καλύψουν τη ζήτηση, η οποία είναι τεράστια λόγω των ασφυκτικών χρονικών ορίων. *Οι εταιρείες τεχνικής υποστήριξης αρνούνται να αποδεχτούν τα voucher και ζητούν εξόφληση όλου του τιμήματος για να αναρτήσουν το ραντεβού στην ειδική πλατφόρμα. *Οι εταιρείες τεχνικής υποστήριξης δεν δεσμεύονται για να κλείσουν ραντεβού με αντίστοιχη ανάρτησή στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. *Όταν οι επιχειρήσεις δεν έχουν ταμειακές μηχανές και εκδίδουν τις αποδείξεις λιανικής μέσω κομπιούτερ με την χρήση ΕΑΦΔΣΣ, ενημερώνονται από τους Παρόχους ότι δεν έχουν κυκλοφορήσει ακόμα οι νέοι κατάλληλοι φορολογικοί μηχανισμοί (ΦΗΜ) που θα συνδέονται με τα POS. *Δεν υπάρχει τρόπος διασύνδεσης των POS που λειτουργούν ασύρματα με κάρτα sim και δεν ορίζεται η διαδικασία για την αναβάθμιση του συστήματος. *Στην περίπτωση που ταμείο και Μέσο Πληρωμών ενσωματώνονται σε μία συσκευή (Αll in one – Cash Register/POS) και η επιχείρηση χρησιμοποιεί ERP και όχι ΤΑΜΕΙΑΚΕΣ ΜΗΧΑΝΕΣ και η τιμολόγηση της προκαταβολής και η εξόφληση σε δεύτερο χρόνο δεν συγχρονίζονται με την πραγματική χρονική στιγμή της διακίνησης των πωληθέντων εμπορευμάτων. *Κατά τη διάρκεια της πολύωρης διαδικασία διασύνδεσης, η επιχείρηση είναι κλειστή καθώς δεν μπορεί να πραγματοποιήσει πωλήσεις. Τα πρόστιμα Την Κυριακή λήγει η προθεσμία για τη διασύνδεση των ταμειακών με τα POS και από τη Δευτέρα, 1η Απριλίου με βάση το τωρινό χρονοδιάγραμμα του ΥΠΕΘΟΟ και της ΑΑΔΕ, θα επιβάλλονται πρόστιμα σε όσους δεν έχουν ολοκληρώσει τη σύνδεση. Παράταση ή αναστολή της επιβολής προστίμων μπορούν να λάβουν όσοι υπόχρεοι μέχρι την 30ή Απριλίου 2024, όσοι: *Δεν κατάφεραν να βρουν διαθέσιμο ραντεβού εντός Μαρτίου, αλλά έχουν προγραμματισμένο ραντεβού με τεχνικό εγκατάστασης εντός Απριλίου. Τα ραντεβού θα πρέπει να έχουν δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα, έως την 31η Μαρτίου. *Θα δηλώσουν στο Μητρώο POS ότι πρόκειται να αντικαταστήσουν το ταμειακό τους σύστημα με κάποια από τις νέες διαθέσιμες λύσεις all in one, που δεν απαιτεί επιπλέον ενέργειες διασύνδεσης. Σε περίπτωση μη διασύνδεσης του POS με την ταμειακή μηχανή εντός των δεσμευτικών προθεσμιών, οι υπόχρεοι αντιμετωπίζουν πρόστιμο 10.000 ευρώ, εφόσον η επιχείρηση είναι υπόχρεη τήρησης απλογραφικού λογιστικού συστήματος ή 20.000 ευρώ, εφόσον είναι υπόχρεη τήρησης διπλογραφικού λογιστικού συστήματος. Επίσης, πρόστιμο 1.500 ευρώ θα επιβάλλεται από την ερχόμενη Δευτέρα σε όσους δεν δηλώσουν επαγγελματικό λογαριασμό στον οποίο θα γίνεται η αποδοχή των συναλλαγών με POS ή IRIS αλλά και μεταφορές πίστωσης, πάγιες εντολές ή συναλλαγές με μετρητά. Τέλος υπενθυμίζεται, ότι όσον αφορά στην εγκατάσταση του συστήματος άμεσων πληρωμών IRIS, η προθεσμία εκπνέει στις 30 Ιουνίου. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/stin-paratasi-krinetai-i-nea-paratasi-gia-ta-pos

Μέχρι και τη Δευτέρα, 8 Απριλίου 2024 και ώρα 23:59 παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα «Τουρισμός για όλους 2024» κατόπιν αυξημένου ενδιαφέροντος δικαιούχων. Το Πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους 2024» του Υπουργείου Τουρισμού, σε συνεργασία με τα υπουργεία Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, Εσωτερικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, και φορέα υλοποίησης την Κοινωνία της Πληροφορίας ΜΑΕ, στοχεύει στην άμεση ενίσχυση της εγχώριας τουριστικής δραστηριότητας και εντάσσεται στο πλαίσιο της ευρύτερης στρατηγικής της κυβέρνησης για τη στήριξη των ελληνικών νοικοκυριών και επιχειρήσεων απέναντι στις επιπτώσεις της παγκόσμιας πληθωριστικής κρίσης. Αντικείμενο του προγράμματος αποτελεί η χορήγηση οικονομικής διευκόλυνσης, κατόπιν σχετικής ηλεκτρονικής αίτησης των δικαιούχων και επιλογής μέσω κλήρωσης ως εξής: * Ποσό ύψους 200 ευρώ σε φυσικά πρόσωπα που πληρούν τις οριζόμενες στην ΚΥΑ του προγράμματος προϋποθέσεις. * Ποσό ύψους 300 ευρώ σε φυσικά πρόσωπα: - άγαμα ή σε κατάσταση χηρείας με προστατευόμενα τέκνα, - έγγαμα ή μέρη συμφώνου συμβίωσης με τρία προστατευόμενα τέκνα και άνω, - συνταξιούχους όλων των Ταμείων με οριστική απόφαση απονομής σύνταξης λόγω γήρατος έως 31.12.2022, * Ποσό ύψους 400 ευρώ, ειδικώς για ΑμεΑ, με ισχύουσα απόφαση συνολικού ποσοστού αναπηρίας από 67% και άνω κατά την υποβολή της αιτήσεως, καθώς και για κληρωθέντες δικαιούχους με τέκνα ΑμεΑ με ισχύουσα απόφαση συνολικού ποσοστού αναπηρίας από 67% και άνω κατά την υποβολή της αιτήσεως,. Σε περίπτωση δικαιούχου που πληροί τις προϋποθέσεις περισσότερων της μίας εκ των ως άνω κατηγοριών, η αίτηση κατατάσσεται στην κατηγορία με το μέγιστο ποσό επιδότησης. Τα ως άνω ποσά αφορούν αποκλειστικά τον δικαιούχο και δεν αυξάνονται σε περίπτωση ύπαρξης εξαρτώμενων από αυτόν μελών. Το ποσό της ενίσχυσης πιστώνεται σε άυλη ψηφιακή χρεωστική κάρτα, ισχύος έως 31.12.2024, η οποία θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τους Δικαιούχους για τη διαμονή σε όποιο ξενοδοχείο ή κατάλυμα της χώρας επιλέξουν εφάπαξ ή τμηματικά. Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καλούν στην υπηρεσία Εξυπηρέτησης Κοινού 210-2150231, από Δευτέρα έως Παρασκευή 09:00-17:00. www.sofokleousin.gr https://www.sofokleousin.gr/tourismos-gia-olous-2024-eos-tis-8-apriliou-oi-aitiseis