Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΔΙΑΣ Α.Ε., με την πλήρη υποστήριξη των μετόχων της - της Τράπεζας της Ελλάδος και των ελληνικών τραπεζών - με σημερινή του ανακοίνωση εκφράζει τη δέσμευσή του για τη συνεχή εξέλιξη του IRIS, του εθνικού προϊόντος πληρωμών από λογαριασμό σε λογαριασμό (Α2Α).

Όπως τονίζεται, η στήριξη αυτή αντανακλά την εμπιστοσύνη στο όραμα της ΔΙΑΣ και των μελών της να καταστήσει το IRIS πρωτοπόρο στις άμεσες πληρωμές, σύμφωνα με τα υψηλότερα ευρωπαϊκά πρότυπα.

Η αναβάθμιση του IRIS σύμφωνα με την ανακοίνωση επικεντρώνεται στη διασφάλιση των αξιών της ασφάλειας, της ευχρηστίας και της οικονομίας για τους καταναλωτές, τις επιχειρήσεις και τους φορείς του Δημοσίου. Μέσα από τη στενή συνεργασία με τις τράπεζες-μέλη, το IRISπροσαρμόζεται συνεχώς στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς, προσφέροντας ασφαλείς, γρήγορες και οικονομικές λύσεις συναλλαγών.

Νέα Απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου: Διαχωρισμός και επέκταση ημερησίων ορίων συναλλαγών

Στη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου, με στόχο την ευρύτερη δυνατή χρήση του IRIS, τόσο από τους καταναλωτές όσο και από τους επαγγελματίες, αποφασίστηκε η καθιέρωση διακριτών ορίων για δύο από τα προϊόντα του IRIS:

* IRIS P2P: Όριο Euro500 ημερησίως για άμεσες μεταφορές χρημάτων μεταξύ φίλων.

* IRIS P2B: Όριο Euro500 ημερησίως για άμεσες πληρωμές σε ελεύθερους επαγγελματίες/ ατομικές επιχειρήσεις.

Η τεχνική υλοποίηση του διαχωρισμού αυτών των ορίων, και η ενεργοποίηση τους, προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2025.

Η ΔΙΑΣ, σε συνεργασία με τις τράπεζες και υπό την καθοδήγηση της Τράπεζας της Ελλάδος, προχωρά με εντατικούς ρυθμούς για τη βελτίωση του IRIS σε ευθυγράμμιση με τα ευρωπαϊκά πρότυπα λειτουργίας. Η ενίσχυση της υποδομής και της λειτουργικότητας του IRIS θα το καταστήσει ακόμα πιο φιλικό και προσιτό για τους χρήστες και τις επιχειρήσεις, ενισχύοντας ταυτόχρονα την εξωστρέφεια του προϊόντος.

Το IRIS, όπως επισημαίνεται, έχει ήδη επιτύχει εντυπωσιακή ανάπτυξη, με την αξία των συναλλαγών να υπερβαίνει τα 6 δισ. ευρώ το 2024, σημειώνοντας αύξηση άνω του 30 φορές σε σχέση με το 2020. Η πορεία αυτή καταδεικνύει την ευρεία αποδοχή του προϊόντος από την ελληνική αγορά και δημιουργεί τις βάσεις για την επόμενη φάση ανάπτυξής του, με στόχο την καθολική επέκταση του τα επόμενα τρία χρόνια.  

Μήνυμα από το Διοικητικό Συμβούλιο

«Η στήριξη των μετόχων μας αποτελεί ακρογωνιαίο λίθο για την επιτυχία του IRIS. Με τη συνεργασία όλων των εμπλεκόμενων μερών, είμαστε βέβαιοι ότι το IRIS θα συνεχίσει να προσφέρει προστιθέμενη αξία στην ελληνική οικονομία, ανταποκρινόμενο στις ανάγκες των πολιτών, των επιχειρήσεων και των δημόσιων φορέων, ενώ παράλληλα θα ενισχύσει την ανταγωνιστικότητα της χώρας σε ευρωπαϊκό επίπεδο».

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/iris-nea-imerisia-oria-se-dyo-katigories-synallagon

Λίφτινγκ στη ρύθμιση που αφορά τις φοροαπαλλαγές για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, έκανε το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. 

Η κυριότερη αλλαγή που περιλαμβάνεται σε διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου που ψηφίζεται σήμερα στη Βουλή, αφορά την απαλλαγή φόρου εισοδήματος για 3 χρόνια για ακίνητα που θα ενοικιαστούν και είχαν δηλωθεί προηγουμένως ως κενά. Στην αρχική διάταξη, η οποία βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση, προβλεπόταν η απαλλαγή φόρου για ακίνητα που έχουν μισθωθεί για τρία συνεχόμενα έτη μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. 

Πλέον, με τη νέα διάταξη, το χρονικό διάστημα περιορίζεται σε ένα έτος.

Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι να ανοίξει κι άλλο τη «βεντάλια» των δικαιούχων, ενισχύοντας παράλληλα τη δέσμη κινήτρων για το άνοιγμα των δηλωμένων ως κενών ακινήτων και τη μετατροπή τους σε μακροχρόνιες μισθώσεις. 

Οι άλλες προϋποθέσεις για την φοροαπαλλαγή είναι το εμβαδόν των κατοικιών να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ. να ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα και τα συμβόλαιο μίσθωσης να έχουν τουλάχιστον τριετή διάρκεια και να συναφθούν μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025.

Στο φορολογικό νομοσχέδιο υπήρξαν κι άλλες παρεμβάσεις της τελευταίας στιγμής και διορθώσεις σε διατάξεις που είναι οι ακόλουθες.

• Το αφορολόγητο φιλοδώρημα ύψους 300 ευρώ το μήνα θα δικαιούνται και οι διανομείς που συνδέονται με συμβάσεις ανεξάρτητων υπηρεσιών ή έργων μέσω ψηφιακών πλατφορμών.
• Για την απαλλαγή από φόρο ασφαλίστρων συμβολαίου υγείας ανηλίκων έγιναν δεκτές οι παρατηρήσεις της ένωσης ασφαλιστικών εταιρειών και συγκεκριμένα:

        α) αποσαφηνίστηκε η φράση «κλάδος υγείας» σε ποιους ακριβώς κλάδους αφορά ώστε να υπάρχει συγκεκριμένη παραπομπή σε κλάδους που περιλαμβάνουν ασφάλιστρα υγείας,

        β) διορθώθηκε η πρόβλεψη στα ομαδικά ή οικογενειακά ασφάλιστρα περί αναλογικής μείωσης του φόρου και προβλέφθηκε ότι δεν καταβάλλεται φόρος για τα καλυπτόμενα μέλη που εμπίπτουν στην παρούσα ρύθμιση

• Για την ασφάλιση οχημάτων έναντι φυσικών καταστροφών» έγινε δεκτή η πρόταση της ένωσης ασφαλιστικών εταιρειών περί απαλοιφής της πρόβλεψης της μη ασφάλισης των οχημάτων σε περίπτωση ακινησίας, καθώς και στην περίπτωση αυτή υφίσταται ο κίνδυνος καταστροφής τους από φυσικά φαινόμενα.
• Για τη «Φορολόγηση Αμοιβαίων Κεφαλαίων Επιχειρηματικών Συμμετοχών Κλειστού Τύπου», μετά από πρόταση των φορέων, προβλέφθηκε το δικαίωμα επιλογής ως προς τους κανόνες φορολόγησης του ΑΚΕΣ, ήτοι εάν θα φορολογείται το ίδιο το ΑΚΕΣ ή οι μεριδιούχοι αυτού(όπως σήμερα ισχύει).

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/diorthoseis-sto-para-pente-gia-tis-vraxyxronies-misthoseis

Ύστερα από μια ξέφρενη ανοδική κίνηση, που έκανε τις κατοικίες απλησίαστες για αγορά ή ενοικίαση, υπάρχουν πλέον σαφείς ενδείξεις ότι το ράλι τιμών και ενοικίων τελειώνει. Στην Αθήνα, όπου έχει σημειωθεί και η μεγαλύτερη άνοδος, με αποτέλεσμα οι τιμές να έχουν ξεπεράσει το ρεκόρ του 2008, τους τελευταίους μήνες παρατηρείται αποθέρμανση στις τιμές που ζητούν οι ιδιοκτήτες.

Τα στοιχεία που συγκεντρώνει η εφαρμογή Indomio, που συλλέγει περισσότερες από 500.000 δημοσιευμένες αγγελίες ιδιωτών ή μεσιτικών γραφείων, αποκαλύπτουν ότι από τον Ιούνιο του 2024 τόσο οι τιμές αγοράς κατοικιών στην Αθήνα, όσο και τα ενοίκια, έχουν πιάσει τα ανώτερα επίπεδα και σταθεροποιούνται ή αποκλιμακώνονται.

Τον Οκτώβριο, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης για τα διαμερίσματα στην Αθήνα ήταν 2.862 €/m², με την κατώτερη στα 1.695 €/τ.μ. και την ανώτερη στα 5.211 €/τ.μ. Δηλαδή για την αγορά ενός διαμερίσματος 100 τ.μ. χρειάζονται από 170.000 ευρώ στη φθηνότερη περιοχή (Πλ. Βάθης) έως 520.000 ευρώ (Ζάππειο - Σύνταγμα).

Αντίστοιχα, για ενοικίαση η μέση τιμή ήταν 13,08 €/m² με κατώτερη τιμή τα 8,60 €/τ.μ. και ανώτερη τα 18,96 €/τ.μ. Έτσι, για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. ένας ενοικιαστής πρέπει να πληρώνει από 860 έως 1.900 ευρώ!

Ωστόσο, τους τελευταίους μήνες η άνοδος έχει σταματήσει:

• Σε ό,τι αφορά τις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών, αυτές διένυσαν μια ξέφρενη πορεία ανόδου, από 1.360€/τ.μ. τον Νοέμβριο του 2017, στα 2.869€/τ.μ. τον Ιούνιο του 2024. Πρόκειται για μια αύξηση κατά 111%. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές κατοικιών στην Αθήνα βρίσκονται ήδη πάνω από το ρεκόρ που είχε καταγραφεί το 2008, πριν την οικονομική κρίση. Όμως, τους επόμενους τέσσερις μήνες (Ιούλιος - Οκτώβριος) η μέση ζητούμενη τιμή κινήθηκε σταθερά κάτω από το ρεκόρ του Ιουνίου.
• Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια, φαίνεται ότι η μέση ζητούμενη τιμή εκτινάχθηκε από 7,1 σε 13,18€/τ.μ. μεταξύ Απριλίου 2017 και Ιουνίου 2024. Η υψηλότερη τιμή που καταγράφηκε τον Ιούνιο δεν ξεπεράσθηκε τους επόμενους μήνες, ενώ τον Οκτώβριο η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης είχε υποχωρήσει οριακά, στα 13,08€/τ.μ.

Οι διαφορές τιμών αγοράς, όπως και ενοικίασης, είναι μεγάλες από περιοχή σε περιοχή της Αθήνας, με τις χαμηλότερες στην Κουμουνδούρου και την Πλ. Βάθης και τις υψηλότερες στο Σύνταγμα και το Ζάππειο.

Αγοραστές και ενοικιαστές φθάνουν στα όρια της αντοχής τους...

Όπως αναφέρουν στελέχη μεσιτικών γραφείων, οι τιμές που εμφανίζονται στις αγγελίες αποτελούν πάντα έναν ασφαλή δείκτη των τάσεων της αγοράς. Παρά το γεγονός ότι η αγορά εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται από την έντονη ανισορροπία προσφοράς - ζήτησης, καθώς είναι λίγα τα ακίνητα που προσφέρονται για πώληση ή ενοικίαση στην πρωτεύουσα, οι ιδιοκτήτες αρχίζουν να συγκρατούν τις απαιτήσεις τους, διαπιστώνοντας ότι είναι πλέον τόσο υψηλές οι τιμές, που δυσκολεύονται να βρουν αγοραστές ή ενοικιαστές.

Η πίεση στα εισοδήματα από τον πληθωρισμό, σε συνδυασμό με την εξαιρετικά φειδωλή στάση των τραπεζών στις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων σηματοδοτούν την εξάντληση της αντοχής αγοραστών και ενοικιαστών, με αποτέλεσμα να συγκρατούνται και οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών.

Με άλλα λόγια, δημιουργούνται πλέον ζωηρές αμφιβολίες για το αν μπορεί να συνεχισθεί η ανοδική πορεία τιμών και ενοικίων, η οποία ήταν εντελώς αποσυνδεδεμένη τα τελευταία χρόνια από την αύξηση των εισοδημάτων και τροφοδοτήθηκε κυρίως από το αγοραστικό ενδιαφέρον ξένων για επενδύσεις σε κατοικίες στην Ελλάδα και από τη στροφή προς τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Στην Αθήνα, η άνοδος των τιμών πώλησης κατοικιών, όπως καταγράφεται από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, είχε ξεπεράσει όλα τα όρια:

• Η μέση τιμή των κατοικιών στην Αθήνα το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ήταν περίπου 4% ακριβότερη από το προ της κρίσης ρεκόρ που είχε καταγραφεί το δεύτερο τρίμηνο του 2008.
• Όμως, οι πολίτες καλούνται να αντιμετωπίσουν αυτές τις υψηλές τιμές κατοικιών με μειωμένα εισοδήματα. Το 2008, το κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ελλάδα ήταν 22.300 ευρώ, ενώ το 2023 εξακολουθούσε να είναι αρκετά χαμηλότερο, στα 19.500 ευρώ.
• Δηλαδή, με 12,5% χαμηλότερο εισόδημα, οι Αθηναίοι πρέπει να αγοράζουν κατοικίες που είναι 4% ακριβότερες.

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/teleionei-to-rali-se-times-kai-enoikia-katoikion-ti-symvainei-sti

Ενισχυμένη εμφανίζεται η ζήτηση για κατοικίες προς πώληση σε πολλές περιοχές της Ελλάδας, με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» που εμπεριέχει ευνοϊκούς οικονομικούς όρους αγοράς, να αποτελεί ισχυρό κίνητρο κυρίως για νέους και ζευγάρια 25-50 ετών. 

Σύμφωνα με τα στοιχεία Οκτωβρίου 2024 που παρουσιάζει το Spitogatos Insights, το 43% της προσφοράς κατοικιών προς πώληση στην Ελλάδα πληροί τα κριτήρια που έχουν ανακοινωθεί στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου 2», ενώ τα νέα κριτήριά του διευρύνουν την προσφορά κατοικιών κατά 16% σε σύγκριση με την προσφορά βάσει των κριτηρίων του προγράμματος «Σπίτι μου». 

Αττική & Θεσσαλονίκη: Μέσες ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση 

Αναλύοντας τις μέσες ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση σε διάφορες περιοχές της Αττικής, βάσει των κριτηρίων που έχουν ανακοινωθεί για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αναδεικνύονται σημαντικές διαφορές. Συγκεκριμένα, παρατηρείται ότι μία κατοικία στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας έχει μέση ζητούμενη τιμή 195.000 €, μέσο έτος κατασκευής το 1978 και μέσο εμβαδόν τα 77 τ.μ. Πιο οικονομικές επιλογές εντοπίζονται στο Κέντρο της Αθήνας και στα Προάστια του Πειραιά, όπου ενδεικτικά η μέση ζητούμενη τιμή για μια κατοικία με μέσο εμβαδόν τα 80 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1977 ανέρχεται στις 140.000 €. 

Εστιάζοντας περισσότερο στην περιοχή του Κέντρου της Αθήνας, παρατηρούμε ότι μία κατοικία που θα μπορούσε να αποκτηθεί μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2» στο Παγκράτι, έχει μέση ζητούμενη τιμή 160.000 €, μέσο εμβαδόν 60 τ.μ. και μέσο έτος κατασκευής το 1970. Αντίστοιχα στη Γλυφάδα, στα Νότια Προάστια της Αττικής, μία κατοικία που πληροί τα κριτήρια του προγράμματος διατίθεται κατά μέσο όρο στις 200.000 €, κατασκευάστηκε επίσης γύρω στο 1970 και έχει μέσο εμβαδόν 65 τ.μ. Στο Κέντρο του Πειραιά, μία αντίστοιχη κατοικία έχει μέση τιμή στις 185.000 €, μέσο εμβαδόν 66 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1974.

Στον Νομό Θεσσαλονίκης, οι τιμές των κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου 2» παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, η μέση ζητούμενη τιμή είναι 125.000 €, με μέσο εμβαδόν 57 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1970. Στο υπόλοιπο του νομού, η εικόνα αλλάζει, καθώς η μέση τιμή διαμορφώνεται στις 80.000 €, με εμβαδόν 90 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1982.

Κατανομή προσφοράς κατοικιών προς πώληση που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου 2»

Καθώς η ζήτηση για κατοικίες εξακολουθεί να υπερβαίνει την προσφορά, το Spitogatos Insights προχώρησε σε ανάλυση της κατανομής των διαθέσιμων κατοικιών προς πώληση που πληρούν τα κριτήρια που έχουν ανακοινωθεί για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» στην Αττική και στον Νομό Θεσσαλονίκης. Σε ό,τι αφορά την Αττική, παρατηρείται ότι το Κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια συγκεντρώνουν πάνω από το 55% των διαθέσιμων κατοικιών που θα μπορούσαν να αγοραστούν μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Ακολουθούν τα Δυτικά Προάστια και τα Προάστια του Πειραιά που συνιστούν λίγο πάνω από το 8% των διαθέσιμων κατοικιών που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις του προγράμματος. 

Στον Νομό Θεσσαλονίκης, πάνω από το 50% της προσφοράς κατοικιών προς πώληση που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος «Σπίτι μου 2» συγκεντρώνεται στον Δήμο Θεσσαλονίκης, ενώ το 37,7% στα Προάστια της Θεσσαλονίκης. Η προσφορά στο υπόλοιπο του νομού είναι πολύ μικρή της τάξης του 2,5%.

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/polisi-katoikion-oi-akrives-kai-oi-fthines-perioxes-enisxymeni-i-

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα Α21 - Επίδομα Παιδιού, άνοιξε σήμερα στις 8 το πρωί για νέες αιτήσεις, σύμφωνα με το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και τον ΟΠΕΚΑ.

Οι δικαιούχοι του Επιδόματος Παιδιού μπορούν να υποβάλλουν την αίτησή τους στην πλατφόρμα της ΗΔΙΚΑ, www.idika.gr ή μέσω του διαδικτυακού τόπου, www.opeka.gr με τη χρήση των προσωπικών κωδικών πρόσβασης στο Taxisnet.

Για να ολοκληρωθεί η αίτηση πρέπει να υποβληθεί οριστικά και να έχει εγκριθεί. Αίτηση που έχει αποθηκευτεί προσωρινά θεωρείται μη υποβληθείσα και δεν λαμβάνεται υπόψη.

Περισσότερες πληροφορίες για το Επίδομα Παιδιού οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφτούν την ιστοσελίδα του υπουργείου ή τον ΟΠΕΚΑ.

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/anoikse-i-platforma-a21-epidoma-paidiou-gia-ypovoli-aitiseon

Προθεσμία 20 ημερών δίνεται στους οφειλέτες του ΕΦΚΑ, για να εξοφλήσουν ή να ρυθμίσουν το χρέος τους, πριν αρχίσει η διαδικασία των κατασχέσεων και των πλειστηριασμών.

Συγχρόνως το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Εισφορών ξεκινά συστηματικό κυνήγι των οφειλετών των ασφαλιστικών ταμείων με σκιαγράφηση και του προφίλ των οφειλετών με βάση το ιστορικό τους και άλλα χαρακτηριστικά.

Το ΚΕΑΟ πιέζεται για την είσπραξη των χρεών, καθώς τα ληξιπρόθεσμα αγγιξαν τα 49 δισ. ευρώ, τον περασμένο Σεπτέμβριο, αυξανόμενα διαρκώς σε κάθε τρίμηνο του 2024.

Αναλυτικότερα, όπως επισημαίνεται στην τελευταία έκθεση του ΚΕΑΟ, θα εφαρμόζονται ενιαίες διαδικασίες για το σύνολο των οφειλετών, οι οποίες κλιμακώνονται ανάλογα με την περίπτωση και την απόκριση του οφειλέτη.

Στον οφειλέτη που έχει εκκρεμή χρέη, θα αποστέλλεται η «Ατομική Ειδοποίηση ληξιπρόθεσμων οφειλών» με την οποία ενημερώνεται ότι η οφειλή του έχει μεταφερθεί στο Κ.Ε.Α.Ο. και ότι, αν δεν ανταποκριθεί εντός 20 ημερών με εξόφληση ή διακανονισμό θα ξεκινήσει η διαδικασία της αναγκαστικής είσπραξης.

Για τις περιπτώσεις που οι οφειλέτες είναι εγγεγραμμένοι χρήστες στις Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες Κ.Ε.Α.Ο. οι προσκλήσεις και οι Ατομικές Ειδοποιήσεις αποστέλλονται ηλεκτρονικά μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών και είναι προσβάσιμες στην ιστοσελίδα του e-Ε.Φ.Κ.Α.

Η αποστολή των ειδοποιήσεων γίνεται και μέσω ταχυδρομείου με συστημένη επιστολή, οι οποίες θεωρούνται ως κοινοποιημένες μετά την παρέλευση 15 ημερών από την αποστολή.

Από την έναρξη του Κ.Ε.Α.Ο. μέχρι τον Σεπτέμβριο 2024 έχουν αποσταλεί συνολικά 2.377.106 Ατομικές Ειδοποιήσεις σε οφειλέτες. Ειδικά εντός του τρίτου τριμήνου του 2024 εστάλησαν 35.762 ατομικές ειδοποιήσεις.

Τα... ελαφρυντικά των οφειλετών

Σε ότι αφορά στα αναγκαστικά μέτρα, αρχικά γίνεται εντοπισμός οφειλετών σε βάρος των οποίων μπορούν να ληφθούν μέτρα.

Οι υπηρεσίες του Κ.Ε.Α.Ο., εντοπίζουν τους οφειλέτες που δεν ανταποκρίθηκαν εντός 20 ημερών από την παραλαβή της Ατομικής Ειδοποίησης για την τακτοποίηση της οφειλής τους.

Ωστόσο, πριν τη λήψη των αναγκαστικών μέτρων, οι οφειλέτες αξιολογούνται και δημιουργείται το προφίλ του καθενός με πληροφορίες από το ηλεκτρονικό σύστημα του Κ.Ε.Α.Ο., τη διασύνδεση με το Μητρώο της Γ.Γ.Π.Σ., τα στοιχεία του Γ.Ε.ΜΗ. κλπ.

Στη συνέχεια με κριτήρια καθορίζεται ο βαθμός εισπραξιμότητας και επισφάλειας κάθε οφειλής. 

Μεταξύ των κριτηρίων που λαμβάνονται υπόψη είναι:

• Το ύψος της οφειλής: ανάλογα με το ύψος της οφειλής επιλέγεται και το κατάλληλο είδος μέτρου.
• Η συμπεριφορά του οφειλέτη: Αξιολογείται η στάση του οφειλέτη σε σχέση με την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του π.χ. η καταβολή των τρεχουσών εισφορών και η παράλληλη καταβολή ανελλιπώς κάθε μήνα εύλογου ποσού «έναντι» της οφειλής ενισχύουν το προφίλ της αξιοπιστίας του οφειλέτη, κάτι που λαμβάνεται σοβαρά υπόψη υπέρ του οφειλέτη για όσο χρόνο διαρκεί η συμπεριφορά αυτή.
• Η παλαιότητα της οφειλής: στο πλαίσιο της αξιολόγησης του οφειλέτη, εξετάζεται το χρονικό σημείο δημιουργίας των οφειλών, προκειμένου να εκτιμηθεί αν οφείλονται στην οικονομική κρίση ή την εκ συστήματος αφερεγγυότητα του οφειλέτη.

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/i-prothesmia-ton-20-imeron-stous-ofeiletes-tou-efka

Διάταξη που περιλαμβάνεται στο φορολογικό νομοσχέδιο ξεδιαλύνει πλήρως το τοπίο αναφορικά το τέλος επιτηδεύματος και ποιοι θα υποχρεωθούν να το καταβάλλουν το 2025. Εκτός νυμφώνος είναι οι ελεύθεροι επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι, ενώ το μνημονιακό χαράτσι θα συνεχίσει να επιβαρύνει τα νομικά πρόσωπα. 

Ειδικότερα:

Από το 2025, το τέλος επιτηδεύματος καταργείται για:

• Ελεύθερους επαγγελματίες.
• Αυτοαπασχολούμενους.
• Ατομικές επιχειρήσεις.
• Εργαζόμενους με «μπλοκάκι».

Αφορά πάνω από 750.000 φορολογούμενους, οι οποίοι θα επωφεληθούν με μείωση φόρου τουλάχιστον 325 ευρώ.

Ποιοι συνεχίζουν να πληρώνουν

Το τέλος επιτηδεύματος παραμένει για τα νομικά πρόσωπα και οντότητες. Διαμορφώνεται ως εξής:

Για έδρα:

• 800 ευρώ: Νομικά πρόσωπα σε τουριστικούς τόπους ή περιοχές με πληθυσμό έως 200.000.
• 1.000 ευρώ: Νομικά πρόσωπα σε περιοχές με πληθυσμό άνω των 200.000.
  

Για υποκαταστήματα:

• 600 ευρώ: Νομικά πρόσωπα.
• 300 ευρώ: Αστικές μη κερδοσκοπικές εταιρείες.

Για αστικές μη κερδοσκοπικές εταιρείες (έδρα):

• 400 ευρώ: Σε τουριστικούς τόπους ή περιοχές με πληθυσμό έως 200.000.
• 500 ευρώ: Σε περιοχές με πληθυσμό άνω των 200.000.

Εξαιρέσεις

Δεν πληρώνουν τέλος επιτηδεύματος:

• Νομικά πρόσωπα που αυξάνουν τη μισθωτή απασχόληση κατά τουλάχιστον 3/12 του μέσου αριθμού εργαζομένων, εφόσον τα έσοδα δεν υπερβαίνουν τα 2 εκατ. ευρώ.
• Αγροτικοί και σχολικοί συνεταιρισμοί.
• Φορείς Κοινωνικής και Αλληλέγγυας Οικονομίας.
• Νομικά πρόσωπα σε εκκαθάριση, πτώχευση ή αδράνεια.
• Νομικά πρόσωπα σε χωριά με πληθυσμό έως 500 κατοίκους ή νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους, εκτός εάν πρόκειται για τουριστικούς τόπους.

Διακοπή δραστηριότητας

Σε περίπτωση διακοπής δραστηριότητας μέσα στο έτος, το τέλος επιτηδεύματος υπολογίζεται αναλογικά με τους μήνες λειτουργίας (15 ημέρες ή περισσότερες υπολογίζονται ως μήνας).

Το τέλος επιτηδεύματος δεν εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα.

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/telos-epitideymatos-poioi-tha-to-plirosoun-kai-to-2025

Στους 23.000 ανέρχονται οι συνταξιούχοι που θα λάβουν αναδρομικά από τον ΕΦΚΑ. Κατά μέσο όρο οι δικαιούχοι θα λάβουν 280 ευρώ, ενώ θα υπάρξουν και κερδισμένοι που θα δουν ποσά έως 11.900 ευρώ  στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους. Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται συνταξιούχοι που λαμβάνουν είτε δύο συντάξεις, μία γήρατος από ίδιο δικαίωμα και μία χηρείας, μετά από θάνατο του συζύγου, ή δύο συντάξεις γήρατος.

Συνολικά, ο Φορέας για να καλύψει τη συγκεκριμένη δαπάνη, θα εκταμιεύσει κονδύλι ύψους 6,5 εκατ. ευρώ. 

Σύμφωνα με την διοίκηση του ΕΦΚΑ, τα αναδρομικά ποσά αφορούν  συντάξεις που εκδόθηκαν πριν από την εφαρμογή του Νόμου 4387/2016, που έμεινε γνωστός ως Νόμος Κατρούγκαλου, ενώ οι αναδρομικές αυξήσεις υπολογίζονται βάσει των αυξημένων ποσοστών αναπλήρωσης που εισήγαγε ο Νόμος 4670/2020, γνωστός και ως ασφαλιστικός νόμος Βρούτση, για ασφαλισμένους με περισσότερα από 30 έτη ασφάλισης. Συγκεκριμένα για όσους είχαν 31 έτη ασφάλισης, ο επανυπολογισμός έγινε με προσαύξηση  1,08% επί της ανταποδοτικής σύνταξης, ενώ για όσους η σύνταξή τους έχει υπολογιστεί με 40 έτη ασφάλισης η προσαύξηση φτάνει το 7,2%. Όσοι έχουν συνταξιοδοτηθεί με ενδιάμεσους χρόνους θα λάβουν αντίστοιχα ποσοστά προσαύξησης της σύνταξης τους. Να σημειωθεί εδώ, ότι τα ποσά των αναδρομικών είναι μεικτά, καθώς τίθενται σε εφαρμογή σειρά κρατήσεων. Συγκεκριμένα οι κρατήσεις που επιβάλλονται είναι:

• 6% η παρακράτηση για την υγειονομική περίθαλψη
• Κλιμακωτή παρακράτηση από 3% έως 14% λόγω της Ειδικής Εισφοράς Αλληλεγγύης για τις συντάξεις που ξεπερνούν τα 1.400 ευρώ
• Φόρος 20% επί του ποσού αναδρομικών.

Η περίοδος που αφορούν τα αναδρομικά, είναι από τον Οκτώβριο του 2019 έως τον Οκτώβριο του 2023, καθώς από τον περασμένο Νοέμβριο και εφεξής, οι συντάξεις καταβάλλονται με βάση τα νέα, επανυπολογισμένα ποσά. Το συνολικό ποσό ανέρχεται σε περίπου  6,5 εκατ. ευρώ, με τον μέσο όρο ανά δικαιούχο να εκτιμάται από τον ΕΦΚΑ σε  280,73 ευρώ. Βέβαια, υπάρχει δικαιούχος που θα λάβει ποσό  11.902 ευρώ, που στην συγκεκριμένη καταβολή, είναι και το υψηλότερο.

Καθώς βέβαια, ο επανυπολογισμός έγινε με πολύ μεγάλη καθυστέρηση, υπάρχουν και  5.838 δικαιούχοι  που έχουν αποβιώσει. Σύμφωνα με τον ΕΦΚΑ,  τα ποσά που δικαιούνται θα αποδοθούν στους νόμιμους κληρονόμους τους, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες.

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/anadromika-poioi-syntaksiouxoi-tha-plirothoun-simera

Μέχρι τα μέσα Απριλίου θα υποβληθούν αυτόματα από την ΑΑΔΕ και θα εκκαθαριστούν οι φορολογικές δηλώσεις μισθωτών και συνταξιούχων, οι οποίες προηγουμένως θα προσυμπληρωθούν από την ΑΑΔΕ, με τα στοιχεία που θα διαβιβάσουν οι εργοδοτικοί φορείς, οι τράπεζες, οι χρηματιστηριακές και άλλοι φορείς.

Αυτό προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή και καθορίζει και τη διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για το 2025 και για τα επόμενα έτη, με την υποσημείωση ότι οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι θα έχουν και έκπτωση 4%, εάν πληρώσουν εφάπαξ ολόκληρο το ποσό του φόρου.

Πέρυσι είχαν προσυμπληρωθεί περίπου 1,3 εκατ. φορολογικές δηλώσεις, εκ των οποίων οι περισσότερες υποβλήθηκαν αυτόματα από την ΑΑΔΕ, ενώ φέτος εκτιμάται ότι θα είναι περισσότερες οι έτοιμες πρρος υποβολή.

Σύμφωνα με τη σχετική διάταξη, «ο προσδιορισμός του φόρου γίνεται και με φορολογική δήλωση που έχει προσυμπληρωθεί αυτοματοποιημένα με βάση όλα τα στοιχεία που διαθέτει η Φορολογική Διοίκηση και έχει κοινοποιηθεί στον φορολογούμενο.

Εφόσον ο φορολογούμενος δεν αντιταχθεί στο περιεχόμενο της δήλωσης μέχρι την προθεσμία υποβολής της, αυτή οριστικοποιείται αυτόματα (οίκοθεν προσδιορισμός φόρου). Ειδικά για τον προσδιορισμό φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, αν ο φορολογούμενος δεν αντιταχθεί στο περιεχόμενο της προσυμπληρωμένης δήλωσης εντός τριάντα (30) ημερών από την έναρξη της προθεσμίας για την υποβολή της, η οριστικοποίηση λαμβάνει χώρα την επόμενη εργάσιμη ημέρα.»

Με βάση το χρονοδιάγραμμα έναρξης της διαδικασίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων του 2025, η αυτόματη υποβολή και εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων θα γίνει την 16η Απριλίου 2025.

Συγκεκριμένα, στις 15 Μαρτίου θα ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων. Σύμφωνα με την ανωτέρω διάταξη, σε 30 ημέρες από το άνοιγμα της πλατφόρμας (ήτοι στις 16 Απριλίου) η ΑΑΔΕ θα υποβάλει αυτόματα τις δηλώσεις εκείνες οι οποίες έχουν προσυμπληρωθεί και θεωρούνται έτοιμες προς υποβολή.

Νωρίτερα, μέχρι τις 15 Μαρτίου η ΑΑΔΕ θα έχει προσυμπληρώσει τα ηλεκτρονικά έντυπα των φορολογικών δηλώσεων, με τα δεδομένα των μισθών, συντάξεων, επιδομάτων, λοιπών αμοιβών και των δαπανών των φορολογουμένων, με βάση τα στοιχεία που θα έχουν διαβιβάσει οι εργοδοτικοί φορείς, οι τράπεζες κ.λπ., έως την 28 Φεβρουαρίου.

Αν οι υπόχρεοι φορολογούμενοι, δεν διορθώσουν τις προσυμπληρωμένες δηλώσεις ή δεν τις υποβάλουν νωρίτερα μόνοι τους, θα τις υποβάλει η ΑΑΔΕ. 

Με άλλη διάταξη του νομοσχεδίου, προβλέπονται πρόστιμα στους δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς που δεν θα αποστείλουν έγκαιρα στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία για τις δαπάνες και τα εισοδήματα των φορολογουμένων, αλλά επιπλέον προβλέπεται ότι τα στοιχεία τους θα αναρτώνται στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ.

Έκπτωση 4% στους… βιαστικούς

Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι, που θα υποβάλει αυτόματα η ΑΑΔΕ τις δηλώσεις τους, θα ευνοηθούν από τη σημαντική μείωση του φόρου εισοδήματος εάν καταβάλουν εφάπαξ ολόκληρο το ποσό.

Την ίδια έκπτωση θα έχουν φυσικά και όλοι όσοι υποβάλλουν εντός του Απριλίου τις φορολογικές τους δηλώσεις.

Ειδικότερα τα μπόνους που προβλέπει το νομοσχέδιο ανάλογα με τον χρόνο υποβολής των δηλώσεων κλιμακώνονται ως εξής:

• Όσοι υποβάλουν τη δήλωση έως την 30η Απριλίου και πληρώσουν τον φόρο εφάπαξ, θα έχουν έκπτωση φόρου ύψους 4%.
• Όσοι υποβάλουν τη δήλωσή τους έως τις 15 Ιουνίου, θα έχουν έκπτωση φόρου 3%, αν εξοφλήσουν ολόκληρο ποσό.
• Όσοι υποβάλουν τη δήλωσή τους έως και τις 15 Ιουλίου θα έχουν έκπτωση σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης, ύψους 2%.

Αντίθετα, καθώς η πλατφόρμα υποβολής των φορολογικών δηλώσεων κλείνει στις 15 Ιουλίου, όσοι υποβάλουν τη δήλωση από την 16η Ιουλίου και μετά, ασφαλώς δεν θα τύχουν καμίας έκπτωσης, αλλά θα τιμωρηθούν και με πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής ύψους 100 ευρώ για φυσικά πρόσωπα χωρίς την τήρηση βιβλίων, 250 ευρώ για όσους τηρούν απλογραφικά βιβλία και 500 ευρώ για όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία.

Πηγή:

www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/aytomati-ypovoli-ton-diloseon-mesa-ston-aprilio

Ενεργοποιείται για νέες αιτήσεις στις 08:00 την Παρασκευή 29 Νοεμβρίου η ηλεκτρονική πλατφόρμα Α21 – Επίδομα Παιδιού, όπως ενημερώνουν το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, με τον εποπτευόμενο Οργανισμό Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ).

Οι δικαιούχοι του επιδόματος παιδιού μπορούν να υποβάλλουν την αίτησή τους στην πλατφόρμα της ΗΔΙΚΑ, www.idika.gr ή μέσω του διαδικτυακού τόπου www.opeka.gr, με τη χρήση των προσωπικών κωδικών πρόσβασηςστο Taxisnet.

Για να ολοκληρωθεί η αίτηση. πρέπει να υποβληθεί οριστικά και να έχει εγκριθεί.

Αίτηση που έχει αποθηκευτεί προσωρινά, θεωρείται μη υποβληθείσα και δεν λαμβάνεται υπόψη.

Περισσότερες πληροφορίες: https://opeka.gr/oikogeneia/epidoma-paidiou-a21/

Πηγή:

www.naftemporiki.gr

https://www.naftemporiki.gr/finance/economy/1837818/epidoma-paidioy-anoigei-tin-paraskeyi-29-11-i-platforma-a21-gia-aitiseis/