Να ξοδεύουν το ένα τρίτο των εισοδημάτων τους με πλαστικό χρήματα καλούνται εκατομμύρια φορολογούμενοι προκειμένου να αποφύγουν την… καμπάνα του πρόσθετου φόρου.

Με το νέο φορολογικό καθορίζονται οι νέοι παράμετροι στις συναλλαγές με το πλαστικό χρήμα.

Ειδικότερα, αυξάνεται το ποσοστό των δαπανών που απαιτείται, από 10%-15%-20% που ίσχυε σε 30% για όλους. Αυτό σημαίνει, αν δεν αλλάξει κάτι μέχρι να ψηφιστεί η τελική διάταξη, ότι 1 στα 3 ευρώ που βγάζει ένα νοικοκυριό θα πρέπει να το ξοδεύει με χρήση πλαστικού χρήματος ή e-banking. Εφόσον το απαιτούμενο ποσό δεν συμπληρωθεί τότε θα πέφτει… καμπάνα 22% στις δαπάνες που λείπουν.

Μια δεύτερη αλλαγή είναι η αύξηση του αριθμού των υπόχρεων. Μέχρι πέρυσι η υποχρέωση αφορούσε 6 εκατομμύρια φορολογουμένους που είχαν εισόδημα από μισθούς και συντάξεις. Από το 2020 θα αφορά σχεδόν και τα 8 εκατομμύρια φορολογουμένους, δηλαδή και όσους έχουν εισόδημα από ενοίκια ή ελεύθερα επαγγέλματα που εξαιρούνταν ως τώρα από την υποχρέωση για ηλεκτρονικές δαπάνες.

Επιπλέον, αυξάνεται και η βάση υπολογισμού του ποσοστού των δαπανών. Το 30% υπολογιζόταν στο εισόδημα από μισθούς και συντάξεις, ενώ πλέον θα επιβάλλεται στο σύνολο του εισοδήματος, μαζί με ενοίκια, κέρδη ελευθέρων επαγγελματιών.

Ποιες δαπάνες υπολογίζονται για το αφορολόγητο

Αξίζει να σημειωθεί πως το νέο έτος δεν θα υπάρξει μεταβολή στον κατάλογο των δαπανών που αναγνωρίζει η εφορία. Σε αυτές θα προσμετρηθούν σχεδόν όλες οι δαπάνες, εκτός από αγορές ακινήτων και αυτοκινήτων, πληρωμές στεγαστικών δανείων και ενοικίων.

Ειδικότερα, αναγνωρίζονται:

• Ιατρικές δαπάνες
• Ειδη διατροφής
• Αλκοολούχα ποτά και καπνός
• Ένδυση και υπόδηση
• Στέγαση, κοινόχρηστα, έξοδα επισκευής ή συντήρησης σπιτιού, δαπάνη αγοράς πετρελαίου ή αερίου θέρμανσης, αμοιβές σε υδραυλικούς ή ηλεκτρολόγους, λογαριασμοί ΔΕΚΟ κ.λπ. Εξαιρούνται όμως τα ενοίκια.
• Διαρκή αγαθά, είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες (ηλεκτρικά είδη, εργαλεία κήπου, οικιακές συσκευές, έπιπλα κ.λπ.)
• Μεταφορές: εξαιρούνται οι δαπάνες για τέλη κυκλοφορίας και αγορά οχημάτων (εκτός από ποδήλατα).
• Επικοινωνίες (λογαριασμοί κινητής και σταθερής τηλεφωνίας κλπ).
• Αναψυχή και πολιτιστικές δραστηριότητες (αγορές βιβλίων και μουσικών οργάνων, εισιτήρια για παραστάσεις στο θέατρο ή για τον κινηματογράφο κ.λπ.
• Εκπαίδευση
• Ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια.
• Άλλα αγαθά και υπηρεσίες (υπηρεσίες αισθητικής ή κομμωτηρίου κ.λ.π)

Πηγή: newpost.gr

Σημαντικές αλλαγές φέρνει στο φορολογικό από το 2020 η κυβέρνηση με βασικό συστατικό τη μείωση φόρων.

Ωφελημένοι από τις αλλαγές που θα επέλθουν στην κλίμακα φορολογίας των εισοδημάτων από μισθωτές υπηρεσίες θα είναι οι μισθωτοί, οι συνταξιούχοι και οι κατ’ επάγγελμα αγρότες με ετήσια εισοδήματα μικρότερα των 20.000 ευρώ ή μεγαλύτερα των 50.000 ευρώ, οι οποίοι είτε δεν βαρύνονται με τέκνα είτε βαρύνονται με 1 ή 2 τέκνα, καθώς επίσης και οι τρίτεκνοι και πολύτεκνοι μισθωτοί, συνταξιούχοι και κατ’ επάγγελμα αγρότες.

Με το φορολογικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή και θα ψηφιστεί εντός των προσεχών εβδομάδων, θα επέλθουν οι ακόλουθες αλλαγές στην κλίμακα φορολογίας εισοδήματος των μισθωτών, των συνταξιούχων και των κατ’ επάγγελμα αγροτών:

1. Μείωση του ελάχιστου φορολογικού συντελεστή από το 22% στο 9% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος μέχρι τις 10.000 ευρώ.
2. Μείωση της ετήσιας έκπτωσης φόρου από τα 1.950 στα 777 ευρώ για όσους δεν βαρύνονται με εξαρτώμενα τέκνα. Η νέα μειωμένη έκπτωση των 777 ευρώ, διαιρούμενη με τον νέο μειωμένο συντελεστή φόρου 9%, θα δίνει και πάλι «έμμεσο» βασικό αφορολόγητο περίπου 8.636 ευρώ, όσο και το ισχύον σήμερα.
3. Προσαύξηση της έκπτωσης φόρου των 777 ευρώ κατά 33 ευρώ και διαμόρφωσή της στα 810 ευρώ για κάθε μισθωτό, συνταξιούχο και κατ’ επάγγελμα αγρότη, ο οποίος βαρύνεται με 1 εξαρτώμενο τέκνο. Η έκπτωση αυτή, διαιρούμενη με τον ελάχιστο συντελεστή 9%, θα δίνει «έμμεσο» αφορολόγητο όριο εισοδήματος 9.000 ευρώ (έναντι 8.863 ευρώ σήμερα) σε κάθε μισθωτό, συνταξιούχο και κατ’ επάγγελμα αγρότη με 1 εξαρτώμενο τέκνο.
4. Προσαύξηση της έκπτωσης φόρου των 777 ευρώ κατά 123 ευρώ για κάθε μισθωτό, συνταξιούχο και κατ’ επάγγελμα αγρότη ο οποίος βαρύνεται με 2 εξαρτώμενα τέκνα (συν 33 ευρώ για το πρώτο και συν 90 ευρώ για το δεύτερο τέκνο). Δηλαδή, η συνολική έκπτωση φόρου για κάθε μισθωτό, συνταξιούχο και κατ’ επάγγελμα αγρότη με 2 εξαρτώμενα τέκνα θα ανέρχεται σε 900 ευρώ. Η έκπτωση αυτή, διαιρούμενη με τον ελάχιστο συντελεστή 9%, θα δίνει «έμμεσο» αφορολόγητο όριο εισοδήματος 10.000 ευρώ (έναντι 9.091 ευρώ σήμερα) στη συγκεκριμένη κατηγορία φορολογουμένων.
5. Περαιτέρω προσαύξηση της έκπτωσης φόρου των 900 ευρώ κατά 220 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο (πέραν του δεύτερου), το οποίο βαρύνει μισθωτό, συνταξιούχο και κατ’ επάγγελμα αγρότη.

Συνεπώς:

* Η συνολική έκπτωση φόρου για κάθε μισθωτό, συνταξιούχο και κατ’ επάγγελμα αγρότη με 3 εξαρτώμενα τέκνα θα ανέρχεται σε 1.120 ευρώ (900 ευρώ μέχρι τα 2 τέκνα + 220 ευρώ για το 3ο τέκνο). Η έκπτωση αυτή θα ισοδυναμεί με «έμμεσο» αφορολόγητο όριο εισοδήματος 11.000 ευρώ (έναντι 9.545 ευρώ σήμερα).

* Η συνολική έκπτωση φόρου για κάθε μισθωτό, συνταξιούχο και κατ’ επάγγελμα αγρότη με 4 εξαρτώμενα τέκνα θα ανέρχεται σε 1.340 ευρώ (900 ευρώ μέχρι τα 2 τέκνα + 220 ευρώ για το 3ο τέκνο + 220 ευρώ για το 4ο τέκνο). Η έκπτωση αυτή αντιστοιχεί σε «έμμεσο» αφορολόγητο όριο εισοδήματος 12.000 ευρώ (έναντι 9.545 ευρώ σήμερα).

6 Σταδιακή αποκλιμάκωση της ισχύουσας κατά περίπτωση έκπτωσης φόρου κατά το 20 ευρώ για κάθε 1.000 ευρώ εισοδήματος πάνω από το επίπεδο των 12.000 ευρώ.

7 Μείωση των φορολογικών συντελεστών που εφαρμόζονται πάνω από το επίπεδο ετησίου εισοδήματος των 20.000 ευρώ κατά μία ποσοστιαία μονάδα.

Ποιοι θα είναι οι ωφελημένοι

Σύμφωνα με τον «Ελεύθερο Τύπο» από την εφαρμογή των παραπάνω αλλαγών στη φορολογική κλίμακα θα προκύψουν μειώσεις ετήσιων φορολογικών επιβαρύνσεων οι οποίες σε ποσοστά θα είναι μεγαλύτερες για τους μισθωτούς, τους συνταξιούχους και τους κατ’ επάγγελμα αγρότες εισοδήματα μέχρι 19.000 ευρώ και πάνω από 50.000 ευρώ.

Ενδεικτικά αναφέρουμε τις ακόλουθες μεταβολές στους φόρους εισοδήματος των μισθωτών, των συνταξιούχων και των κατ’ επάγγελμα αγροτών:

α) μειώσεις φόρων εισοδήματος έως 320 ευρώ ετησίως για όσους δηλώνουν ετήσια εισοδήματα πάνω από 8.636 και μέχρι 19.000 ευρώ και έχουν έως και τρία εξαρτώμενα τέκνα,

β) μειώσεις φόρων εισοδήματος μόλις κατά 17 ευρώ ετησίως για όσους δεν βαρύνονται με τέκνα και δηλώνουν ετήσια εισοδήματα άνω των 19.000 και μέχρι 50.000 ευρώ,

γ) μηδενικές μεταβολές φόρων εισοδήματος για όσους βαρύνονται με ένα εξαρτώμενο τέκνο και δηλώνουν ετήσια εισοδήματα πάνω από 19.000 και μέχρι 52.000 ευρώ,

δ) μειώσεις φόρων εισοδήματος μόλις κατά 40 ευρώ ετησίως για όσους βαρύνονται με δύο εξαρτώμενα τέκνα και δηλώνουν ετήσια εισοδήματα από 20.000 έως 57.000 ευρώ,

ε) μειώσεις φόρων εισοδήματος κατά 160 ευρώ ετησίως για όσους βαρύνονται με τρία εξαρτώμενα τέκνα και δηλώνουν ετήσια εισοδήματα από 20.000 έως 68.000 ευρώ,

στ) μειώσεις φόρων εισοδήματος κατά 200 έως 1.000 ευρώ ετησίως για όσους δηλώνουν ετήσια εισοδήματα άνω των 68.000 και μέχρι 100.000 ευρώ,

ζ) μειώσεις φόρων εισοδήματος κατά 810 έως 11.100 ευρώ ετησίως για όσους δηλώνουν ετήσια εισοδήματα άνω των 100.000 ευρώ και μέχρι 1.000.000 ευρώ.

Οι παραπάνω μεταβολές στους φόρους αφορούν στα εισοδήματα που θα αποκτηθούν από το 2020 και μετά. Ειδικά στους μισθωτούς και τους συνταξιούχους, οι μεταβολές αυτές θα αρχίσουν να γίνονται αντιληπτές από τον Ιανουάριο του 2020 μέσω μειώσεων στις μηνιαίες κρατήσεις φόρου εισοδήματος επί των αποδοχών τους. Για τους κατ’ επάγγελμα αγρότες, οι μειώσεις φόρων θα γίνουν αντιληπτές το 2021 με τα εκκαθαριστικά που θα λάβουν για τις δηλώσεις φόρου εισοδήματος του φορολογικού έτους 2020.

Πηγή: newpost.gr

1 στα 3 σπίτια που νοικιάζονται στους τουρίστες αυτή τη στιγμή δεν διαθέτουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων

Αυστηρούς ελέγχους στους ιδιοκτήτες ακινήτων που συνεργάζονται με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως το Airbnb, με στόχο την προστασία των χρηστών των υπηρεσιών αυτών, τη διασφάλιση του ανταγωνισμού στον τουριστικό κλάδο, την αντιμετώπιση των στρεβλώσεων στην κτηματαγορά και τη δίκαιη κατανομή των φορολογικών βαρών, θα προβλέπει το νέο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το σχετικό σχέδιο επεξεργάζονται ήδη τα υπουργεία Τουρισμού και Οικονομικών.

Στόχος της κυβέρνησης είναι να υπάρξει συνολική, βιώσιμη και λειτουργική ρύθμιση, δεδομένου ότι και η φοροδιαφυγή στον συγκεκριμένο τομέα «ανθεί». Με βάση τις εκτιμήσεις από το μέτωπο των ίδιων των ιδιοκτητών, περίπου 1 στα 3 σπίτια που νοικιάζονται στους τουρίστες αυτή τη στιγμή δεν διαθέτουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ), με αποτέλεσμα να φοροδιαφεύγουν.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα «ΝΕΑ» που επικαλούνται εκτιμήσεις του Πανελλήνιου Συνδέσμου Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ), από τα περίπου 90.000 και πλέον σπίτια που βρίσκονται στην πιο δημοφιλή πλατφόρμα, την Airbnb, περίπου 30.000 - 35.000 υπολογίζεται ότι δεν έχουν ΑΜΑ. Αυτό επιβεβαίωσαν πρόσφατοι έλεγχοι της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, που εντόπισαν περίπου 20.000 ιδιοκτησίες οι οποίες δεν είχαν δηλωθεί.

Σημειώνεται ότι την ενίσχυση των ελέγχων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων (π.χ. Airbnb) προαναγγέλλει και το Προσχέδιο Προϋπολογισμού του 2020 που κατατέθηκε στη Βουλή. Στόχος, με βάση το προσχέδιο, είναι τα έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις να φτάσουν στα 60 εκατ. ευρώ.

Σε κάθε περίπτωση, όπως ήδη έχει ξεκαθαρίσει ο υπουργός Τουρισμού, Χάρης Θεοχάρης, για το νέο πλαίσιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων δεν πρόκειται να υπάρξει κανένας αιφνιδιασμός. Η ρύθμιση βρίσκεται στην τελική ευθεία (αναμένεται να ψηφιστεί μέχρι το τέλος του χρόνου) και θα αποτελέσει συνολική κυβερνητική πρόταση.

Οδηγός για το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο, το οποίο όταν ολοκληρωθεί θα τεθεί σε διαβούλευση με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, θα είναι η διαφάνεια στις συναλλαγές, η προστασία των χρηστών αυτών των υπηρεσιών, η διασφάλιση του ανταγωνισμού στον τουριστικό κλάδο και η δίκαιη κατανομή των φορολογικών βαρών.

Αυτοί είναι οι βασικοί άξονες της ρύθμισης

Μεταξύ άλλων, εξετάζεται να τεθούν και για τις βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις κανόνες παρόμοιοι με αυτούς των ενοικιαζόμενων δωματίων, δεδομένου ότι οι συγκεκριμένες πλατφόρμες αποτελούν πλέον μέρος του τουριστικού προϊόντος, εισφέροντας το 10% των συνολικών εισπράξεων. Για τον λόγο αυτόν, το υπουργείο Τουρισμού προτίθεται να λάβει πρόσθετα μέτρα ώστε να διαφυλαχθούν η ποιότητα της τουριστικής εμπειρίας και το κοινωνικό της αποτύπωμα.

Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζονται μέτρα, όπως:

• Οσοι ασχολούνται με την τουριστική διαμονή θα υποχρεούνται να διατηρούν πλήρη φάκελο για το ακίνητο που μισθώνουν (π.χ. εάν έχει χτιστεί νόμιμα, πόσα τετραγωνικά είναι, τι υπηρεσίες παρέχει κ.λπ.) και να είναι «γνωστοί» στην Εφορία.
• Τα ακίνητα που μισθώνονται σε τουρίστες θα πρέπει να πληρούν τους στοιχειώδεις κανόνες φιλοξενίας, έτσι ώστε η εμπειρία του τουρίστα και το τουριστικό προϊόν να διαφυλάσσονται ακόμα και μέσω των μισθώσεων τύπου Airbnb. Σε κάθε περίπτωση, τα διατιθέμενα καταλύματα δεν θα πρέπει να υστερούν ως προς τις παροχές έναντι των αδειοδοτημένων ενοικιαζόμενων δωματίων.
• Επίσης, τα προς μίσθωση ακίνητα θα πρέπει να πληρούν τους γενικούς κανόνες ασφαλείας και να διαθέτουν π.χ. οδηγίες για το τι θα πρέπει να γίνει σε περίπτωση σεισμού, πλημμύρας ή πυρκαγιάς.
• Ως συνέχεια της πρόβλεψης αυτής, εξετάζεται τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης να υποχρεωθούν ακόμα και σε ένα μίνιμουμ πρόγραμμα ασφαλιστικών καλύψεων.
• Οσον αφορά την επέκταση του τέλους διαμονής και στα ακίνητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, για λόγους ίσης μεταχείρισης των καταλυμάτων, είναι κάτι που αναμένεται να ξεκαθαριστεί μέσα στις επόμενες μέρες, σε συνεργασία και με το υπουργείο Οικονομικών. Οπως αναφέρουν πηγές που είναι σε θέση να γνωρίζουν, θα πρέπει πρώτα να αποσαφηνιστεί εάν το τέλος διαμονής θα διατηρηθεί και στα άλλα ξενοδοχειακά καταλύματα, αλλά και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια. Στο κυβερνητικό επιτελείο υπάρχουν σκέψεις για πλήρη ή μερική κατάργησή του (π.χ. εφαρμογή του μόνο για ένα τρίμηνο/έτος).

Υπενθυμίζεται ότι για τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια το τέλος ανά διανυκτέρευση που επιβαρύνει τους πελάτες των καταλυμάτων ισχύει από το 2018. Το τέλος αυτό ανέρχεται στα 4 ευρώ ανά διανυκτέρευση, ανά δωμάτιο στα ξενοδοχεία 5 αστέρων, στα 3 ευρώ στα ξενοδοχεία 4 αστέρων, στο 1,5 ευρώ στα ξενοδοχεία 3 αστέρων και σε 0,50 ευρώ στα ξενοδοχεία 1 έως 2 αστέρων, καθώς και στα ενοικιαζόμενα δωμάτια.

Τα έσοδα

Πάντως, σύμφωνα με στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, τη χρονιά που πέρασε τα χρήματα από το τέλος διαμονής στα ξενοδοχεία ήταν διπλάσια του προϋπολογισμού! Συγκεκριμένα, βεβαιώθηκε φόρος διαμονής ύψους 135 εκατ. ευρώ περίπου, έναντι προϋπολογισμού €74 εκατ.

Σημειώνεται ότι για τους επιχειρηματίες του Τουρισμού το τέλος διαμονής θεωρείται άλλος ένας φόρος που πλήττει την ανταγωνιστικότητα του κλάδου, ενώ δεν είναι ανταποδοτικός στην κατεύθυνση της βελτίωσης των δημόσιων τουριστικών υποδομών.

Για τον λόγο αυτόν ζητούν την κατάργησή του ή έστω την ισχύ του μόνο κατά το τρίτο τρίμηνο, οπότε καταγράφεται ο μεγαλύτερος όγκος επισκεπτών. Για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις εξηγούν ότι πρόκειται πλέον για μια επιλογή διαμονής με υψηλή ζήτηση και αποτελεί μέρος της τουριστικής αγοράς. Για τον λόγο αυτόν θα πρέπει να θεσπιστούν κανόνες διασφάλισης του δίκαιου ανταγωνισμού.

Στο τραπέζι των συζητήσεων για το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο που θα διέπει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων έχουν επανέλθει κυρίως από την πλευρά των ενοικιαζόμενων δωματίων και άλλες ρυθμίσεις, οι οποίες ωστόσο δεν υιοθετούνται από την κυβέρνηση (π.χ. κάθε ιδιοκτήτης να μπορεί να μισθώνει μέχρι 2 ακίνητα, η συνολική διάρκεια της μίσθωσης ανά έτος να μην υπερβαίνει τις 90 ημέρες ή το ποσό των 12.000 ευρώ).

Πηγή: newpost.gr

Σημαντικά είναι τα ευρήματα των ελέγχων που διενήργησαν το πρώτο εννεάμηνο του 2019 οι τελωνειακές υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, για τη νόμιμη κατοχή και κυκλοφορία οχημάτων και συγκεκριμένα για τη διασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου όσον αφορά την είσπραξη των προβλεπόμενων δασμοφορολογικών επιβαρύνσεων και του ειδικού τέλους ταξινόμησης.

Σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ, κατά το χρονικό διάστημα Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2019 πραγματοποιήθηκαν 4.194 τελωνειακοί έλεγχοι σε οχήματα και εντοπίστηκαν 1.001 παραβάσεις.

Ενδεικτικά, σύμφωνα με τη «Ναυτεμπορική», αναφέρεται ότι σε έλεγχο που διενεργήσαν υπάλληλοι του A' Τελωνείου Θεσσαλονίκης για την εφαρμογή της νομοθεσίας περί προσωρινής εισαγωγής οχημάτων με ξένες πινακίδες στην Ελλάδα, σε υπαίθρια επιχείρηση, που έχει ως αντικείμενο εργασιών «Εμπορία - Πάρκινγκ - Σέρβις - Επισκευές», στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης, εντόπισαν 27 σταθμευμένα αυτοκίνητα, που έφεραν ξένες πινακίδες. Τα αυτοκίνητα δεσμεύθηκαν και από τον έλεγχο που ακολούθησε διαπιστώθηκαν, σε 17 περιπτώσεις, παραβάσεις της σχετικής νομοθεσίας (δ. 247/88, Ν. 2960/01). Εκκρεμεί ακόμη ο έλεγχος για άλλα 7 οχήματα.

Παράλληλα οργανώνονται τελωνειακές επιχειρήσεις, στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Σχεδίου της ΑΑΔΕ, καθώς και εξειδικευμένες δράσεις στους τομείς αυτούς.

Συγκεκριμένα, πραγματοποιήθηκε τελωνειακή επιχείρηση για εντοπισμό αυτοκινήτων με ξένες πινακίδες, που δεν πληρούν τις νόμιμες προϋποθέσεις κατοχής και κυκλοφορίας στην Ελλάδα.

Η επιχείρηση σχεδιάστηκε να υλοποιηθεί στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας (Αθήνα και Θεσσαλονίκη) και βασίστηκε σε πραγματοποίηση αιφνιδιαστικών ελέγχων σε σημεία που είχαν προεπιλεγεί από τους αρμόδιους ελεγκτές με στόχο τη μεγιστοποίηση των αποτελεσμάτων της επιχείρησης.

Συνολικά ελέγχθηκαν 76 οχήματα, εντοπίστηκαν έως τώρα 10 παραβάσεις και εκκρεμούν να ολοκληρωθούν 2 έλεγχοι, ενώ έχουν δεσμευτεί 6 αυτοκίνητα.

Πηγή: newpost.gr

Οι δήμοι θα μπορούν από τις αρχές του 2020 να καθορίζουν τα δημοτικά τέλη με βάση τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα κάθε σπιτιού, τα οποία δηλώνονται στο Ε9.

Αυτό αποκάλυψε στο πλαίσιο συνέντευξης που παραχώρησε στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ ο υπουργός Εσωτερικών, κ. Τάκης Θεοδωρικάκος.

Αυτή η αλλαγή που αφορά στα δημοτικά τέλη κατέστη δυνατή χάρη στη διασταύρωση των τετραγωνικών που δηλώνονται στο Ε9, με αυτά των λογαριασμών της ΔΕΗ, κάτι που επιτυγχάνεται μέσα από τη συνεργασία των υπουργείων Ψηφιακής Πολιτικής και Εσωτερικών με την ΑΑΔΕ, εξήγησε ο κ. Θεοδωρικάκος.

 «Έχει σημασία οι πολίτες να γνωρίζουν την πραγματικότητα. Έγινε μία πάρα πολύ σοβαρή δουλειά από τα δύο Υπουργεία και την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Δεν έχει μπλεχτεί τίποτα. Ίσα ίσα με την ψηφιοποίηση των πάντων λύνεται και το πρόβλημα. Λέω κάτι ξεκάθαρο: Από τον Ιανουάριο οι δήμοι γνωρίζουν τα Ε9 των δημοτών τους…» εξήγησε για να προσθέσει: «Εάν είναι τα σωστά ή όχι το ξέρει κάθε πολίτης. Να ζητήσουμε από τους πολίτες να ξανακοιτάξουν τα Ε9, δεν έχει κανένας αντίρρηση σε αυτό, αλλά η πραγματικότητα είναι ότι η πρώτη μου μέριμνα είναι να διασφαλίσω το έτος 2020 θα πληρώνουμε όλοι κανονικά τα πραγματικά τετραγωνικά μας».

Απαντώντας σε ερώτηση αν από εκεί και έπειτα έρχεται πρόστιμο ο υπουργός σημείωσε: «Όχι το τονίζω αυτό το πράγμα. Η βούληση η δική μας, το έχω συζητήσει αυτό το θέμα και με τον Υπουργό Οικονομικών τον κ. Σταϊκούρα… Θα γίνουν όλα όσα πρέπει για να ακολουθηθεί με σωστό τρόπο η κυβερνητική πολιτική και η βούληση του Πρωθυπουργού μας. Περιμένω και τη νέα ηγεσία της ΚΕΔΕ στα τέλη Νοεμβρίου διότι όλα αυτά αφορούν τους Δήμους. Διότι όλα αυτά έχουν μία βασική προϋπόθεση και θέλω να το υπογραμμίσω. Ότι οι δήμοι θα κάνουν όλα όσα πρέπει για να πληρώνουν οι δημότες τους κανονικά τα πραγματικά τετραγωνικά το 2020».

Πηγή: newpost.gr

 Χαμηλά φροντίζει να κρατά τις προσδοκίες για το μέρισμα η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας αποφεύγοντας να προχωρήσει σε εξαγγελίες.

Στο προσχέδιο που έχει αποστείλει στους θεσμούς το οικονομικό επιτελείο αναφέρει ότι το υπερπλεόνασμα θα φτάσει τα 390 εκατ. ευρώ.

Για την ώρα έχει πληρωθεί το επίδομα σύνταξης που δόθηκε τον περασμένο Μάιο από την προηγούμενη κυβέρνηση και ήταν περίπου 800 εκατ. ευρώ. Επίσης έχει δοθεί αυξημένο επίδομα πετρελαίου θέρμανσης ύψους 68 εκατ. ευρώ. Επίσης, η επιστροφή η μειωμένη της προκαταβολής του φόρου επιχειρήσεων κόστισε στο κράτος 138 εκατ. ευρώ. Όλα αυτά έχουν εγγραφεί στον προϋπολογισμό και έχουν πληρωθεί. 

Ωστόσο, είναι αρκετές οι εκκρεμότητες που έχει μπροστά της η κυβέρνηση.

Για παράδειγμα θα πρέπει να καταλάβει χρήματα στην ΔΕΗ για τις Υπηρεσίες Κοινωνικής Ωφέλειας διαφορετικά θα αυξηθούν τα τιμολόγια της επιχείρησης. Ακόμα πρέπει να πληρώσει τα ΕΛΤΑ για την καθολική υπηρεσία.

Σκέψεις τα χρήματα να γίνουν «μαξιλάρι»

Στο Μέγαρο Μαξίμου και το οικονομικό επιτελείο έχει προβάδισμα η σκέψη τα χρήματα του υπερπλεονάσματος να μπουν στην άκρη ως «μαξιλάρι» και να μην δοθούν. Κι αυτό γιατί στις αρχές του 2020 αναμένουμε δικαστικές αποφάσεις οι οποίες θα έχουν σχέση με τα αναδρομικά και επομένως είναι καλό να ξεκινήσει να δημιουργείται ένας «κουμπαράς».

Να σημειωθεί βέβαια ότι η εικόνα της εκτέλεσης του προϋπολογισμού δείχνει άλλα πράγματα και κυρίως ότι βρισκόμαστε κοντά σε υπερπλεόνασμα – μαμούθ. Ειδικότερα, το 9μηνο του 2019 τα στοιχεία δείχνουν ότι το πλεόνασμα έφτασε στα 4,5 δισ. ευρώ, ενώ τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 1,6 δισ. ευρώ απ’ ό,τι υπολογιζόταν.   

Πέρσι η εικόνα ήταν παραπλήσια. Το 9μηνο του 2018 το πλεόνασμα έφτασε στο 4,8 δισ. ευρώ και 576 εκατ. ευρώ ήταν η αύξηση των εσόδων. 

Πηγή: newpost.gr

Η εταιρία μας έχοντας έμπειρους συμβούλους – λογιστές, αναλαμβάνει εξετάζοντας όλα τα οικονομικά σας δεδομένα, τη σύνταξη ενός οικονομικού πλάνου για την επιλογή του τρόπου εκμετάλλευσης ακινήτων ως φυσικό ή νομικό πρόσωπο, την παροχή πλήρους λογιστικής υποστήριξης, την εκτίμηση της ετήσιας φορολογικής επιβάρυνσης, καθώς και την συνεχή ενημέρωση καθ’ όλη την διάρκεια του έτους.

Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πότε μια μίσθωση ακινήτου ορίζεται ως βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού;

Αφορά μισθώσεις ακινήτων που συνάπτονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους και όταν δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων.

Βραχυχρόνιες μισθώσεις που συνάπτονται ιδιωτικά και όχι μέσω ψηφιακών πλατφορμών αντιμετωπίζονται ως κοινές αστικές μισθώσεις και δηλώνονται με Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, εκτός αν παρέχονται και άλλες υπηρεσίες οπότε το εισόδημα αυτό θεωρείται επιχειρηματική δραστηριότητα (ΠΟΛ.1187/2017).

Υπάγεται σε Φ.Π.Α. το εισόδημα από Βραχυχρόνια Μίσθωση;

Όχι. (ΠΟΛ.1059/2018 «Εφαρμογή διατάξεων ΦΠΑ στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού»).

Υπάρχουν άλλοι περιορισμοί εκτός της διάρκειας μίσθωσης και της παροχής κλινοσκεπασμάτων;

Μέχρι τώρα όχι αλλά, με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών και Τουρισμού μπορεί, για λόγους που σχετίζονται με την προστασία της κατοικίας, να καθοριστούν γεωγραφικές περιοχές, όπου θα ισχύουν περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση ως εξής:

Πώς φορολογείται το εισόδημα που αποκτάται από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού;

Διαχειρίζομαι λίγα ακίνητα. Συμφέρει να ανοίξω εταιρεία;

Επειδή τα δεδομένα για τον καθένα μας είναι διαφορετικά, η εταιρία μας έχοντας έμπειρους λογιστές - συμβούλους αναλαμβάνει εξετάζοντας όλες τις παραμέτρους να σας καθοδηγήσει στην λήψη της σωστής απόφασης.

Χιλιάδες εργαζόμενοι, κυρίως νέοι, αμείβονται τυπικά ως ελεύθεροι επαγγελματίες, αλλά στην ουσία είναι μισθωτοί. Είναι οι εργαζόμενοι με το λεγόμενο "μπλοκάκι". Μπορεί να εργάζονται τυπικά ως ελεύθεροι επαγγελματίες, αλλά ουσιαστικά είναι μισθωτοί και το εισόδημά τους φορολογείται ως εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες, οπότε πρακτικά έχουν αφορολόγητο.

Για να φορολογηθεί ένας ελεύθερος επαγγελματίας ως μισθωτός με μπλοκάκι πρέπει να συντρέχουν οι παρακάτω 4 προϋποθέσεις:

Σε περίπτωση κατά την οποία δεν πληροίτε έστω και μία από τις τέσσερις παραπάνω προϋποθέσεις , τότε οι ετήσιες αμοιβές σας από το «μπλοκάκι» φορολογούνται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, δηλαδή με 22% από το πρώτο ευρώ μέχρι τα 20.000 ευρώ και με 29%-45% για το τμήμα των ετησίων αμοιβών πάνω από το επίπεδο των 20.000 ευρώ.

Κατανοώντας τις ιδιαιτερότητες της κατηγορίας αυτής, το γραφείο μας παρέχει στους μισθωτούς με μπλοκάκι τις εξής υπηρεσίες:

Για κάθε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας τηλεφωνικά στο 210-6126958, ή μέσω email στο This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.. Το Λογιστικό Γραφείο Ρουμελιώτη Δωρίτα & Συνεργάτες έχει τη λύση για κάθε οικονομικό σας πρόβλημα.

Μέσα στον Δεκέμβριο θα μπορούν, σύμφωνα με πληροφορίες, να ληφθούν οι αποφάσεις για τον τελικό δημοσιονομικό "χώρο" του 2019. Και τούτο διότι έως τότε θα έχει ξεκαθαρίσει όχι μόνο η "εικόνα" για την πορεία των φορολογικών εσόδων – τα οποία πάντως φαίνεται ότι συνεχίζουν την ανοδική τους ρότα - αλλά και η "διάσωση" του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων που πρέπει να επιταχυνθεί σημαντικά τις επόμενες εβδομάδες "μαζεύοντας" αιτήσεις πληρωμών για έργα του ΕΣΠΑ που θα φέρουν έσοδα στα κρατικά ταμεία για το 2019.

Η κυβέρνηση παραμένει αισιόδοξη. Ωστόσο, τηρεί στάση αναμονής, εξετάζοντας παράλληλα τα πιθανά εναλλακτικά σενάρια για τη χρήση του εν λόγω περιθωρίου.

Υπάρχουν οι υποχρεώσεις που πρέπει να καλυφθούν. Η κυβέρνηση έχει ήδη δεσμευθεί για την καταβολή στη ΔΕΗ του κόστους των λεγόμενων Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας (ΥΚΩ), δηλαδή του κόστους που επωμίζεται η ΔΕΗ για την ηλεκτροδότηση των νησιών και για τα κοινωνικά τιμολόγια. Επίσης, πρέπει να εξοφληθούν οι οφειλές προηγούμενων ετών προς τα ΕΛΤΑ για την Καθολική Υπηρεσία.

Τα περιθώρια για επιπλέον παροχές, για παράδειγμα με την μορφή μερίσματος εξαρτώνται, σύμφωνα με πληροφορίες, από το μέγεθος της υπέρβασης από τον στόχο για πρωτογενές πλεόνασμα  στο 3,5% του ΑΕΠ. Μία επιπλέον ένδειξη θα φανεί και με τη δημοσιοποίηση το τελευταίο δεκαήμερο του Νοεμβρίου από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή των πορισμάτων για τα δημοσιονομικά της χώρας και για την 4η αξιολόγηση.

Σε κάθε περίπτωση, οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν από τον Πρωθυπουργό όταν τα στοιχεία θα είναι διαθέσιμα, όπως ξεκαθάρισε χθες ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας στον Real FM. Η κυβέρνηση θέλει πρώτα να δει τα τελικά δεδομένα και "αν προκύψει δημοσιονομικός χώρος προφανώς και θα διανεμηθεί στην κοινωνία με τον τρόπο που θα επιλέξει ο Πρωθυπουργός" ανέφερε για ενδεχόμενο μέρισμα.

Ο υπουργός, μιλώντας για το 2020 και για το περιθώριο εφαρμογής πρόσθετων παροχών δεν απέκλεισε μία νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ (σ.σ. φέτος μεσοσταθμικά μειώθηκε κατά 22%). Υπενθύμισε ότι εκκρεμεί μία επιπλέον μείωσή του κατά 10% η οποία προς το παρόν δεν περιλαμβάνεται στο πακέτο παροχών του 2020. Ωστόσο, εξήγησε ότι υπάρχει σοβαρό ενδεχόμενο τον Μάιο του 2020 να αποδειχθεί ότι δημιουργείται περιθώριο μείωσης βαρών, αναφερόμενος στην άσκηση που βρίσκεται σε εξέλιξη αναφορικά με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών η οποία θα ολοκληρωθεί τότε.

Ο κ. Σταϊκούρας περιέγραψε και τα επόμενα βήματα προς τον στόχο των χαμηλότερων πρωτογενών πλεονασμάτων. Συνδέονται με την επιτάχυνση του ΑΕΠ, την μείωση του κόστους δανεισμού, την αποπληρωμή  του ΔΝΤ και την αλλαγή χρήσης των κερδών ομολόγων ώστε να τροφοδοτήσουν το 2020 επενδύσεις.

Πηγή: www.capital.gr

Προσωρινές επικουρικές συντάξεις και εφάπαξ, οι οποίες θα αντιστοιχούν περίπου στο 50% της οριστικής παροχής σχεδιάζει να δώσει η κυβέρνηση, προκειμένου να ανακουφίσει οικονομικά τους συνταξιούχους οι οποίοι αναμένουν ακόμα και από το 2015 να λάβουν τις σχετικές παροχές από το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών, αλλά και να επιμηκύνει το "βάρος" από το κόστος της εξόφλησης τους.

Συνολικά, σύμφωνα με τα στοιχεία τα οποία δημοσίευσε την περασμένη εβδομάδα, ο Υπουργός Εργασίας Γιάννης Βρούτσης, στις 123.655 ανέρχονται οι εκκρεμείς επικουρικές συντάξεις και τα εφάπαξ.

Πιο αναλυτικά τις 87.591 φτάνουν οι εκκρεμείς επικουρικές και τα 36.064 τα εκκρεμή εφάπαξ.

Σχετικά με το οξύ αυτό πρόβλημα,  ο Υφυπουργός Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Νότης Μηταράκης σε τηλεοπτική συνέντευξή του τόνισε ότι "στο πλαίσιο των αλλαγών του ασφαλιστικού που δρομολογούνται αυτή τη στιγμή, εξετάζουμε πιο "γενναιόδωρα" τόσο σε επίπεδο επικουρικών όσο και σε εφάπαξ το ενδεχόμενο προσωρινών συντάξεων, αλλά με το σωστό υπολογισμό, βάσει του ύψους της οριστικής σύνταξης".

Κύκλοι των ταμείων με τους οποίους ήλθε σε επαφή το Capital.gr, ανέφεραν πως εκείνο το οποίο εξετάζεται είναι να δίδεται ως προσωρινή καταβολή, κοντά στο μισό της μέσης επικουρικής σύνταξης (ανά τομέα ασφάλισης) και το μισό του μέσου καταβαλλόμενου εφάπαξ.

Πώς θα υπολογίζονται οι προσωρινές παροχές του ΕΤΕΑΕΠ

Με άλλα λόγια, η κυβέρνηση σχεδιάζει το εξής: Όταν κάποιος συνταξιούχος καταθέτει τα δικαιολογητικά του για να λάβει επικουρική σύνταξη ή /και εφάπαξ , αφού οι αρμόδιες υπηρεσίες κρίνουν  ότι είναι πλήρη τα δικαιολογητικά του, να εγκρίνουν την εκταμίευση μίας προσωρινής επικουρικής σύνταξης ή και ενός προσωρινού εφάπαξ. Η προσωρινή αυτή σύνταξη και το εφάπαξ θα αντιστοιχούν στο 50% της μέσης επικουρικής σύνταξης και του μέσου εφάπαξ το οποίο δίδει κάθε τομέας επικουρικής ασφάλισης και πρόνοιας (εφάπαξ) του ΕΤΕΑΕΠ.

Για παράδειγμα, αν ένας συνταξιούχος του υπουργείου Οικονομικών καταθέσει τα δικαιολογητικά του για επικουρική σύνταξη, το ΕΤΕΑΕΠ, αφού ελέγξει την πληρότητά τους, θα βλέπει ποια είναι η μέση επικουρική σύνταξη την οποία δικαιούται ένας υπάλληλος του ΥΠΟΙΚ, και θα καταβάλλει σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα το 50% στον αιτούντα συνταξιούχο ως προσωρινή σύνταξη. Το υπόλοιπο 50% θα καταβάλλεται αργότερα.

Με την ίδια λογική εξετάζεται η καταβολή προσωρινού εφάπαξ.

Ο στόχος της κυβέρνησης

Ο στόχος της κυβέρνησης, μέσα από αυτό το σχεδιασμό, είναι διπλός:

-Κατά πρώτον, να σταματήσει την πολύμηνη αναμονή χιλιάδων συνταξιούχων προκειμένου να λάβουν την επικουρική σύνταξη ή και το εφάπαξ τους.

-Κατά δεύτερον, να "κατανείμει" χρονικά σε πιο ευρεία κλίμακα το κόστος της εξόφλησης των εκκρεμών επικουρικών συντάξεων και εφάπαξ, προκειμένου να μην "ξεφύγει" η εκτέλεση του προϋπολογισμού του ΕΤΕΑΕΠ, ειδικά καθώς αυτός αναμένεται να επιβαρυνθεί ενόψει της εξαγγελθείσας αύξησης των επικουρικών συντάξεων, κατ’ εφαρμογή των αποφάσεων του ΣτΕ, σύμφωνα με τις οποίες κρίθηκαν αντισυνταγματικές οι περικοπές του 2016.

Υπενθυμίζεται πως με βάση τα σημερινά δεδομένα, μόνο ο ΕΦΚΑ δίδει προσωρινή κύρια σύνταξη , η οποία ανέρχεται μεταξύ 384 ευρώ και 768 ευρώ.

Πηγή: www.capital.gr