«Βάλτωσαν» οι μεταβιβάσεις και οι αγοραπωλησίες ακινήτων λόγω της δυσκολίας στη συγκρότηση των επιτροπών ενστάσεων.

Μέχρι να επιλυθούν οι ενστάσεις, τα ακίνητα παραμένουν μπλοκαρισμένα.

Μπορεί βέβαια το πρόβλημα να μην είναι σημερινό ωστόσο έρχεται και πάλι στην επικαιρότητα λόγω της επικείμενης ανάρτησης στο Κτηματολόγιο για τον Δήμο της Αθήνας που ξεκινά στις 15 Φεβρουαρίου.

Πρόκειται για ένα πολύ σημαντικό στάδιο στην όλη διαδικασία της κτηματογράφησης όπου οι ιδιοκτήτες θα πρέπει για δύο μήνες (τέσσερις οι κάτοικοι εξωτερικού και το Δημόσιο) να ελέγξουν πώς έχει καταγραφεί η περιουσία τους κι αν υπάρχουν λάθη θα πρέπει να υποβληθούν οι απαραίτητες ενστάσεις.

Σύμφωνα με τα «ΝΕΑ» η διαφορά, ωστόσο, με το προηγούμενο στάδιο (αυτό της προανάρτησης που ολοκληρώθηκε στις 23 Αύγουστου) είναι ότι εδώ, οι όποιες αλλαγές πρέπει να γίνουν, γίνονται μόνο μέσω των αρμόδιων επιτροπών ενστάσεων εφόσον δεν αφορούν επικαιροποίηση στοιχείων ή πρόδηλα σφάλματα.

Και εδώ, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά τα θέματα του Κτηματολογίου, έγκειται το μεγάλο πρόβλημα. Οι επιτροπές που συνεδριάζουν μία φορά την εβδομάδα (και αποτελούνται από δικαστικούς, τοπογράφους, νομικούς με τους αναπληρωτές τους και γραμματεία) έχουν πρόβλημα στη συγκρότησή τους – κυρίως – λόγω της απασχόλησης των τοπογράφων μηχανικών σε έργα κτηματογράφησης σε όλη τη χώρα αλλά και για οικονομικούς λόγους.

Κατά τις ίδιες πηγές της εφημερίδας, «ο πρόεδρος λαμβάνει μεικτά 50 ευρώ, τα μέλη 40 ευρώ και η γραμματεία 30 ευρώ ανά συνεδρίαση που είναι μια φορά την εβδομάδα». Ετσι, όπως εξηγούν «πολλοί αποφεύγουν να συμμετέχουν με συνέπεια η διευθέτηση των υποθέσεων να αργεί και να πηγαίνουν πίσω οι μεταβιβάσεις και οι αγοραπωλησίες των ακινήτων…».

Μοντέλο «δασικών χαρτών» για να κερδίσουν χρόνο

Ετσι, σε μια προσπάθεια να κερδηθεί χρόνος, όπως λέει στα «ΝΕΑ» ο συντονιστής του έργου (για τον Δήμο της Αθήνας) και εκπρόσωπος της αναδόχου εταιρείας Γιώργος Δημητρίου, θα εφαρμοστεί το «μοντέλο που εφαρμόστηκε στους δασικούς χάρτες».

Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει, όπως ο ίδιος εξηγεί, πως θα εξεταστούν/κυρωθούν σε πρώτη φάση οι περιπτώσεις για τις οποίες δεν έχουν υποβληθεί ενστάσεις και στη συνέχεια θα ενημερωθούν τα μέλη των επιτροπών ενστάσεων για τις εκκρεμότητες που θα υπάρξουν. «Μέχρι να επιλυθούν οι αντιρρήσεις, τότε, τα ακίνητα είναι μπλοκαρισμένα και δεν μπορεί να γίνει η οποιαδήποτε πράξη, αγορά, μεταβίβαση κ.λπ.) συμπληρώνει.

Το πρόβλημα δυστυχώς δεν αφορά μόνο τον Δήμο της Αθήνας. Κι αυτό διότι από τον Μάρτιο έως τον ερχόμενο Σεπτέμβριο ξεκινούν αναρτήσεις σε διάφορες περιοχές σε όλη την Ελλάδα.

Ειδικότερα:

Τον Μάρτιο: (στις 3/3 ξεκινά η ανάρτηση στις περιοχές Κάτω Αχαΐα - Ρίο, στις 17/3 στους Δήμους Σίνδου, Χαλάστρας, Αγίου Αθανασίου Θεσσαλονίκης και στις 22/3 στην Αμαλιάδα).

Τον Απρίλιο: (την 1η Απριλίου στις περιοχές Κιάτου και Βέλου της Περιφερειακής Ενότητας (ΠΕ) Κορινθίας και στις 30/4 στον Ωρωπό).

Τον Μάιο: (στις 2/5 στην ΠΕ Μαγνησίας (Τσαγκαράδα), στο Σχηματάρι, στη Νέα Αρτάκη (ΠΕ) Ευβοίας και στις 27/5 στην Καρδίτσα).

Τον Ιούνιο: (την 1η Ιουνίου στην Ακράτα της ΠΕ Αχαΐας).

Τον Ιούλιο: (την 1η Ιουλίου στην Αλεξανδρούπολη, τη Σαμοθράκη, την Ορεστιάδα και το Διδυμότοιχο και στις 9/7 σε Κοζάνη – Πιερία).

Τον Αύγουστο: (στις 6/8 στον Βόλο).

Τον Σεπτέμβριο: (στις 25/9 στην Εύβοια).

Πηγή: www.newpost.gr

Προβλήματα αντιμετωπίζει η ΗΔΙΚΑ στην προσπάθεια της να ενεργοποιήσει την ηλεκτρονική πλατφόρμα για το Κοινωνικό Μέρισμα.

Οι δικαιούχοι για να λάβουν τα χρήματα θα πρέπει να δηλώσουν το IBAN τους, ενώ στόχος είναι μέχρι τις 17 Δεκεμβρίου είναι να έχει τεθεί σε πλήρη λειτουργία η πλατφόρμα, η οποία θα μείνει ανοικτή για τις αιτήσεις μέχρι τις 26 Δεκεμβρίου.

Από τις 27 και μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου θα πιστωθεί στους λογαριασμούς των 250.000 δικαιούχων το μέρισμα των 700 ευρώ.

Προσπάθεια της κυβέρνησης ήταν αυτό το ποσό να δοθεί πριν από τα Χριστούγεννα σε οικογένειες με ΑμΕΑ, ωστόσο αυτό ενδεχομένως να μην συμβεί.

Η εισαγωγή στην πλατφόρμα θα γίνεται με τους κωδικούς του Taxisnet, ενώ μετά την είσοδο θα ζητηθεί επιβεβαίωση του ΑΜΚΑ και εισαγωγή διεύθυνσης ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (e-mail) καθώς και αριθμού κινητού τηλεφώνου, τα οποία θα χρησιμοποιηθούν για αποστολή τυχόν ειδοποιήσεων.

Οι κατηγορίες είναι οι εξής:

19.140 οικογένειες πολύτεκνων, με πάνω από 4 παιδιά που το οικογενειακό τους εισόδημα δεν ξεπερνά τις 20.000 ευρώ

163.778 οικογένειες που ο ένας γονέας είναι μακροχρόνια άνεργος (άνω των 12 μηνών) περιλαμβάνονται και μονογονεϊκές οικογένειές με εισόδημα έως 15.000 ευρώ

40.927 οικογένειες και οι δυο γονείς βραχυχρόνια άνεργους (κάτω των 12 μηνών) με εισόδημα έως και 15.000 ευρώ

26.632 οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα ΑμεΑ έως 24 ετών

Τα παραπάνω νοικοκυριά που τουλάχιστον ένας από τους δυο γονείς διαμένει μόνιμα και νόμιμα τα τελευταία δέκα έτη στην Ελλάδα όπως προκύπτει από τη φορολογική δήλωση και οι δυο γονείς πρέπει να είναι κάτοικοι της Ελλάδας. Το εισόδημά τους δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ. 

Πηγή: www.newpost.gr

Υπό την απειλή κατασχέσεων καταθέσεων και ακινήτων και δεσμεύσεων φορολογικής ενημερότητας θα τελούν όσοι ενταχθούν στη νέα ρύθμιση των 24 / 48 δόσεων, η οποία θα τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2020.Όπως προκύπτει από το τελικό κείμενο των διατάξεων που ψηφίστηκαν την περασμένη Παρασκευή και εκκρεμεί η δημοσίευσή τους στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, οι οφειλέτες που θα ενταχθούν στη νέα ρύθμιση θα είναι «όμηροι» της ΑΑΔΕ.

Το πλαίσιο της ρύθμισης περιέχει παγίδες, με τις οποίες ασκείται πίεση στους οφειλέτες, για να παραμείνουν στη ρύθμιση και να εξοφλήσουν τα χρέη τους μέχρι το τελευταίο ευρώ.

Δηλαδή η ένταξης τη ρύθμιση δεν διασφαλίζει πως δεν θα ληφθούν μέτρα κατά του οφειλέτη και δεν θα του κατασχεθούν ή δεν θα του δεσμευτούν οι τραπεζικοί λογαριασμοί.

Υπενθυμίζεται ότι η νέα πάγια ρύθμιση θα παρέχει τη δυνατότητα εξόφλησης των χρεών προς την Εφορία σε 24 δόσεις για τα «φρέσκα» χρέη από φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, ΦΠΑ κλπ. (από 12 που ισχύουν τώρα) και μέχρι 48 δόσεις για τα έκτακτα χρέη, από πρόστιμα του ΚΒΣ, φόρους κληρονομιάς κ.λπ.

Όμως, σύμφωνα με το πλαίσιο της νέας πάγιας ρύθμισης:

1. Η ΑΑΔΕ θα διατηρεί το δικαίωμα και μετά την υπαγωγή ενός οφειλέτη στη νέα πάγια ρύθμιση να μη του χορηγεί αποδεικτικό ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπραγμάτου δικαιώματος επ' αυτού, εφόσον αυτός δεν έχει μεριμνήσει ώστε να διασφαλίζονται τα συμφέροντά του Δημοσίου. Ο οφειλέτης για να εξασφαλίσει το αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας, που είναι απαραίτητο για να πωλήσει ένα ακίνητό του, θα πρέπει να «ασφαλίσει» την οφειλή που θα έχει εντάξει στη νέα πάγια ρύθμιση, με το να βάλει υποθήκη ένα ή περισσότερα ακίνητά του. 
2. Η υπαγωγή στη ρύθμιση δεν θα αναστέλλει τυχόν δεσμεύσεις και κατασχέσεις που έχουν ήδη επιβληθεί σε απαιτήσεις του οφειλέτη εις χείρας τρίτων, αλλά τα ποσά που θα προκύπτουν από τα αναγκαστικά αυτά μέτρα είσπραξης θα μειώνουν ισόποσα τα υπόλοιπα των ρυθμιζόμενων οφειλών. Αυτό σημαίνει ότι κάθε φορά που θα πιστώνονται ποσά στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους και γενικότερα κάθε φορά που συγκεκριμένες χρηματικές απαιτήσεις τους θα βρίσκονται στα χέρια αυτών που πρόκειται να τούς τις εξοφλήσουν θα εξακολουθούν να δεσμεύονται και να κατάσχονται από τις φορολογικές αρχές προκειμένου να χρησιμοποιούνται για την αποπληρωμή του εκάστοτε ανεξόφλητου υπολοίπου των οφειλών που θα έχουν ενταχθεί στη νέα πάγια ρύθμιση. 
3. Η εφορία θα έχει την ευχέρεια, να εγγράφει υποθήκες σε περιουσιακά στοιχεία του ιδίου, των συνυπόχρεων προσώπων ή των εγγυητών, εφόσον η ρυθμιζόμενη οφειλή του δεν είναι «ασφαλισμένη».
4. Στην περίπτωση που ο οφειλέτης έχει βάλει ήδη υποθήκη ένα ή περισσότερα από τα ακίνητά του με σκοπό να λάβει αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας για να εισπράξει χρήματα από φορείς του Δημοσίου, η Εφορία θα μπορεί να του παρακρατά ένα σημαντικό ποσοστό από τα χρήματα που δικαιούται, για να μειώσει ή να εξαλείψει πλήρως το υπόλοιπο της οφειλής που θα έχει εντάξει στη νέα πάγια ρύθμιση.
5. Η Εφορία θα μπορεί να προβαίνει σε συμψηφισμό των χρηματικών απαιτήσεων του οφειλέτη από το Δημόσιο με τα οφειλόμενα από αυτόν ποσά των μηνιαίων δόσεων της νέας πάγιας ρύθμισης.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

Λύση για ιδιοκτήτες ακινήτων, με λανθασμένα δηλωμένα εμβαδά στους Δήμους, νομοθετήθηκε χθες με το άρθρο 51 παρ. 2 του νομοσχεδίου του υπουργείου Υγείας, μετά από πρωτοβουλία του υπουργού Εσωτερικών, Παναγιώτη Θεοδωρικάκου, απαλλάσσοντας τους από πρόστιμα και αναδρομικά, αλλά φέροντας, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, άμεση και σημαντική επαύξηση των εσόδων των ΟΤΑ,

Συγκεκριμένα, όπως αναφέρει η σχετική ανακοίνωση: "Η ρηξικέλευθη αυτή ρύθμιση η οποία υπήρξε επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ κατά την τελευταία πενταετία, δίνει το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που έχει δηλωμένο στον οικείο ΟΤΑ το ακίνητό του με  μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, να το διορθώσει χωρίς την επιβολή προστίμων για το παρελθόν, και χωρίς αναδρομικές χρεώσεις πολλών ετών, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων.

Η ρύθμιση αυτή καταλαμβάνει κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφορές προς τους Δήμους της χώρας, ήτοι τέλη καθαριότητας και φωτισμού, ΤΑΠ και δημοτικό φόρο, και αφορά κάθε είδους ακίνητα, ήτοι κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακαλύπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα.

Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων αυτών είναι μέχρι την 31η Μαρτίου 2020, ενώ η πληρωμή των πρόσθετων εμβαδών θα αρχίσει από την 1.1.2020, όποτε και αν δηλωθούν. Αυτό πρέπει να το επικοινωνήσουν όλοι οι Δήμοι, σε όλη τη χώρα, γιατί θα αυξήσει άμεσα τις εισπράξεις τους μέσω ΔΕΗ κλπ. παρόχων", σημειώνεται.

Η ΠΟΜΙΔΑ, όπως αναφέρει στην ανακοίνωση της, καλεί όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας, και ιδιαίτερα όσους τακτοποίησαν αυθαίρετα, να σπεύσουν να επωφεληθούν από τη μοναδική αυτή ρύθμιση, να ελέγξουν μέσα από τους λογαριασμούς ρεύματος τα δηλωμένα εμβαδά των ακινήτων τους και να προβούν στις τυχόν απαιτούμενες διορθωτικές δηλώσεις στους οικείους Δήμους.  

Παράλληλα, υπενθυμίζει ότι στις 31.12.2019 λήγει η προθεσμία δήλωσης για τα κενά και μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα, η οποία μέχρι στιγμής δεν έχει ανακοινωθεί ότι θα παραταθεί, όπως έχει ζητήσει από τον αρμόδιο Υπουργό.

Τέλος η ΠΟΜΙΔΑ σημειώνει ότι έχει ζητήσει να επανέλθει νομοθετικά η προισχύσασα πενταετής παραγραφή και στις οφειλές προς τους Δήμους, όπως καθορίστηκε νομοθετήθηκε προχθές και για τις αξιώσεις του Δημοσίου με το νέο φορολογικό νόμο που ψηφίστηκε στη Βουλή.

Η σχετική διάταξη που ψηφίστηκε ορίζει συγκεκριμένα τα εξής: «Οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης  για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισμού φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ α΄βαθμού, μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία μέχρι 31.3.2020 χωρίς επιβολή προστίμων για την μη υποβολή  ή την υποβολή ανακριβούς δήλωσης.  Διαφορές στους αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές εκ των δηλώσεων του προηγουμένου εδαφίου υπολογίζονται και οφείλονται μόνον από την 1.1.2020».

Πηγή: www.sofokleousin.gr

Πεντάμηνη παράταση στην υποβολή αιτήσεων για τη ρύθμιση των 120 δόσεων για χρέη στα ταμεία προβλέπει διάταξη που περιλαμβάνεται σε πολυνομοσχέδιο, το οποίο κατέθεσε η κυβέρνηση την περασμένη Παρασκευή.

Συγκεκριμένα, οι σχετικές αιτήσεις θα μπορούν να υποβληθούν έως τις 31/5/2020 αντί της 31ης/12/2019 που ισχύει έως σήμερα.

Η παράταση αυτή αφορά τρεις κατηγορίες οφειλετών :

1) Όσους μη μισθωτούς, δηλαδή ελεύθερους επαγγελματίες (ασφαλισμένους στον τέως ΟΑΕΕ και στο τέως ΕΤΑΑ) και αγρότες (ασφαλισμένους στον τέως ΟΓΑ) οι οποίοι έχουν υποβάλλει αίτηση προσδιορισμού των χρεών τους έως 7/10/2019, αλλά αυτός προσδιορισμός δεν έχει ακόμα συντελεσθεί. Η παράταση αυτή ισχύει ακόμα και για εκείνους τους αυτασφαλισμένους οι οποίοι έως 7/10/2019 μπήκαν στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του ΕΦΚΑ προκειμένου να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία τους.

Οι συγκεκριμένοι αυτασφαλισμένοι θα μπορούν να υποβάλλουν αίτημα υπαγωγής στη ρύθμιση των 120 δόσεων έως τις 31/5/2020.

Αν, για παράδειγμα, ένας επαγγελματίας υπέβαλλε αίτημα προσδιορισμού των ασφαλιστικών οφειλών του στις 6/10/2019 και ο προσδιορισμός αυτός αναρτηθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΕΦΚΑ στις 28/12/2019, μπορεί να υποβάλλει αίτημα ένταξης στη ρύθμιση των 120 δόσεων έως τις 31/5/2020.

2) Όσους μη μισθωτούς (επαγγελματίες, αγρότες) έχουν υπαχθεί νωρίτερα (προ του τρέχοντος μηνός) στη ρύθμιση των 120 δόσεων, αλλά την έχασαν καθώς δεν τήρησαν τους όρους της, γιατί π.χ. δεν πλήρωσαν εμπρόθεσμα τις δόσεις ή τις τρέχουσες εισφορές ή και τις δύο.

Οι εν λόγω αυτασφαλισμένοι μπορούν να αιτηθούν έως τις 31/5/2020 την επανένταξή τους στην εν λόγω ρύθμιση.

Για να επανενταχθούν, όμως, θα πρέπει να καταβάλλουν, νωρίτερα, τις δόσεις τις οποίες έχασαν μαζί και τις τρέχουσες εισφορές (εφόσον δεν τις κατέβαλαν).

Για παράδειγμα έστω, αυταπασχολούμενος εντάχθηκε στη ρύθμιση των 120 δόσεων τον Αύγουστο το 2019. Ωστόσο, πλήρωσε μόνο την 1η δόση του Σεπτεμβρίου και τις τρέχουσες εισφορές του ίδιου μήνα. Έκτοτε δεν πλήρωσε τίποτα στα ταμεία. Έτσι έχασε τη ρύθμιση. Ο εν λόγω ασφαλισμένος θα μπορέσει να αιτηθεί π.χ. τον ερχόμενο Ιανουάριο (2020), αφού ψηφισθεί η σχετική διάταξη, την επανένταξή του στις 120 δόσεις. Ωστόσο, θα πρέπει, νωρίτερα, να καταβάλλει όλες τις δόσεις της χαμένης ρύθμισης του χρονικού διαστήματος Οκτωβρίου 2019-Ιανουαρίου 2020, μαζί και τις τρέχουσες εισφορές της ίδιας περιόδου (αν δεν τις έχει καταβάλλει).

3) Όσους εργοδότες έχουν υπαχθεί, προ της 30ής/9/2019, στη ρύθμιση των 120 δόσεων για χρέη προς το τέως ΙΚΑ, αλλά την έχασαν, γιατί δεν πλήρωσαν "στην ώρα τους" τις προβλεπόμενες δόσεις ή τις τρέχουσες εισφορές ή και τις δύο.

Οι οφειλέτες αυτοί μπορούν, έως τις 31/5/2020, να υποβάλλουν αίτημα επανένταξης στη ρύθμιση των 120 δόσεων, με την προϋπόθεση -όμως- πως θα καταβάλλουν έως τότε όλες τις δόσεις τις οποίες άφησαν απλήρωτες, μαζί και τις τρέχουσες εισφορές του ίδιου διαστήματος (εφόσον δεν τις έχουν καταβάλει).

Για παράδειγμα, έστω εργοδότης, εντάχθηκε στη ρύθμιση των 120 δόσεων για χρέη στο τέως ΙΚΑ, τον περασμένο Ιούλιο. Ωστόσο, έχασε τη ρύθμιση τον Νοέμβριο του 2019, καθώς δεν κατέβαλε έκτοτε τις δόσεις, αν και κατέβαλε τις τρέχουσες εισφορές. Ο εν λόγω οφειλέτης θα μπορέσει να αιτηθεί επανένταξη στη ρύθμιση π.χ. τον ερχόμενο Φεβρουάριο (2020), αφού νωρίτερα ψηφισθεί η σχετική διάταξη. Για να γίνει, όμως, δεκτή η αίτησή του, θα πρέπει πρώτα να καταβάλει τις δόσεις που δεν κατέβαλε για το διάστημα μεταξύ Νοεμβρίου 2019-Φεβρουαρίου 2020.

Πηγή: www.capital.gr

H πρόσφατη απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου, που αφορά διαμέρισμα σε πολυκατοικία του Ναυπλίου, διατάσσει την ιδιοκτήτρια να μην επαναλάβει στο μέλλον την «επαγγελματική χρήση της οριζοντίου ιδιοκτησίας - διαμερίσματός της ως τουριστικού καταλύματος» και όχι τη διενέργεια βραχυχρόνιων μισθώσεων", υπογραμμίζει, μεταξύ άλλων, η η ΠΟΜΙΔΑ, για την δικαστική απόφαση σχετικά με διαμέρισμα Airbnb σε πολυκατοικία.

Οι λόγοι, όπως αναφέρει η ανακοίνωση, είναι οι ακόλουθοι:

Το νομικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού» που συνάπτονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στη χώρα μας καθορίζεται από το άρθρο 111 του Ν. 4446/2016, όπως είχε τροποποιηθεί με το άρθρο 36 Ν.4465/2017,ΦΕΚ Α 47/4.4.2017 και όπως αντικαταστάθηκε τελικά με τα άρθρα 83 και 84 Ν.4472/2017 (ΦΕΚ Α 74/19.5.2017). Είναι σαφές ότι οι μισθώσεις αυτές, εφόσον δεν παρέχονται πρόσθετες υπηρεσίες, νομικά αποτελούν ειδική κατηγορία αστικών μισθώσεων για χρήση κατοικίας υπό τη μορφή της προσωρινής διαμονής, στις οποίες εκμισθωτής μπορεί να είναι οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, χωρίς περιορισμό από ασυμβίβαστα κλπ., και χωρίς φορολογικά ή νομικά να αποκτά εμπορική ή επαγγελματική ιδιότητα ή να πρέπει να λάβει ξεχωριστό ΚΑΔ (Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας).

Οι μισθώσεις αυτές διαφοροποιούνται σαφώς από τις μισθώσεις τουριστικών καταλυμάτων του Νόμου 4276/2014, και ιδιαίτερα με τα αδειοδοτούμενα " Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια − διαμερίσματα" της περ. γγ του άρθρου 1 του ανωτέρω νόμου, η εκμίσθωση των οποίων γίνεται αποκλειστικά ως επιχειρηματική δραστηριότητα και συνοδεύεται από παροχή και άλλων υπηρεσιών, πράγμα που απαγορεύεται ρητά από τις διατάξεις περί βραχυχρόνιων μισθώσεων του Ν. 4446/2016, άρθρο 111. Από τις μισθώσεις αυτές διαφοροποιούνται επίσης και στο ότι οι μισθωτές βραχυχρόνιων μισθώσεων δεν επιβαρύνονται με ΦΠΑ, ούτε με τέλος διαμονής, σε πλήρη αντίθεση με τους μισθωτές "Ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων-διαμερισμάτων" που οφείλουν και τα δύο.

Εξάλλου σύμφωνα με το άρθρο 39 Α που προστέθηκε στον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Ν. 4172/2013) η φορολογική μεταχείριση του εισοδήματος από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού είναι η εξής:

Το εισόδημα που αποκτάται, από φυσικά πρόσωπα, από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου της οικονομίας διαμοιρασμού είναι εισόδημα από ακίνητη περιουσία και εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 39 και της παρ. 4 του άρθρου 40 του ν. 4172/2013, όπως ισχύουν, εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οποιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων. ........ Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες, το εισόδημα αυτό φορολογείται ως προερχόμενο από επιχειρηματική δραστηριότητα του άρθρου 21 του ν. 4172/2013, όπως ισχύει.

Το εισόδημα που αποκτάται από νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου της οικονομίας διαμοιρασμού, όπως ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο, θεωρείται εισόδημα από ακίνητη περιουσία.

Το εισόδημα που αποκτάται στο πλαίσιο των διατάξεων του άρθρου 39Α του ν. 4172/2013 (Α΄167) απαλλάσσεται του ΦΠΑ.

Οι μισθωτές κατοικιών με βραχυχρόνια μίσθωση απαλλάσονται του τέλους διαμονής.

Στην κρίση του Δικαστηρίου, όπως αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ, βάρυνε η διάταξη του κανονισμού της πολυκατοικίας για απαγόρευση χρήσης ως ξενοδοχείου, όπως και κάθε είδους ενοχλήσεων των ενοίκων του κτιρίου από υπερβολικούς θορύβους κλπ., και οι παραβιάσεις του που πιθανολογήθηκαν κατά την ερήμην της καθ΄ής ακροαματική διαδικασία.

Συνεπώς, σύμφωνα με την ανακοίνωση, η απόφαση αυτή αφορά τη συγκεκριμένη πολυκατοικία, με το συγκεκριμένο κανονισμό και τη συγκεκριμένη υπερβολική επαγγελματική χρήση του διαμερίσματος πέραν των ορίων που ορίζει η νομοθεσία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

Kαταβάλλονται πριν τα Χριστούγεννα οι συντάξεις στους δικαιούχους, ενώ μαζί τις κύριες θα πληρωθούν και οι επικουρικές στις 20/12.

Συγκεκριμένα το διήμερο 18-20 Δεκεμβρίου θα καταβληθούν οι συντάξεις ως εξής:

Ο ΟΑΕΕ θα καταβάλλει τις συντάξεις την Τετάρτη 18 Δεκεμβρίου 2019

Ο ΟΓΑ θα καταβάλλει τις συντάξεις την Τετάρτη 18 Δεκεμβρίου 2019

Το Δημόσιο θα καταβάλλει τις συντάξεις την Παρασκευή 20 Δεκεμβρίου 2019

Το ΙΚΑ θα καταβάλλει τις συντάξεις την Παρασκευή 20 Δεκεμβρίου 2019

Το ΝΑΤ και ΚΕΑΝ θα καταβάλλουν τις συντάξεις την Παρασκευή 20 Δεκεμβρίου 2019

Ο ΟΠΕΚΑ θα καταβάλλει τις συντάξεις των Ανασφάλιστων Υπερηλίκων την Τετάρτη 18 Δεκεμβρίου 2019

Το ΕΤΑΑ (μη Μισθωτών) θα καταβάλλει τις συντάξεις την Τετάρτη 18 Δεκεμβρίου 2019

Τα υπόλοιπα Ταμεία του ΕΦΚΑ (Μισθωτών) θα καταβάλλουν τις συντάξεις την Παρασκευή 20 Δεκεμβρίου 2019

Οι προσωρινές συντάξεις Ενόπλων Δυνάμεων, Σωμάτων Ασφαλείας και Πυροσβεστικού Σώματος θα καταβληθούν την Παρασκευή 20 Δεκεμβρίου 2019.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

Η διαφορεακή πρωτοβουλία «Rebrain Greece - Ο Τεχνολογικός Μετασχηματισμός της Αγοράς Εργασίας» παρουσιάστηκε παρουσία του υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Γιάννη Βρούτση σε εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο ξενοδοχείο της Αθήνας.

Η πρωτοβουλία αυτή δημιουργήθηκε και αναπτύχθηκε από το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και συγκεκριμένα από την Γενική Διεύθυνση Εργασιακών Σχέσεων υπό τον κ. Κωνσταντίνο Αγραπιδά, με την συνδρομή αξιόλογων στελεχών από δημόσιους φορείς, πανεπιστήμια και ερευνητικά ινστιτούτα.

«Αποτελεί εθνικό συμπέρασμα αλλά και εθνικό στοίχημα ότι η ανάσχεση της φυγής των νέων επιστημόνων μας, το ονομαζόμενο brain drain και ο τεχνολογικός μετασχηματισμός της αγοράς εργασίας λόγω της εκθετικής διείσδυσης των νέων τεχνολογιών όπως αυτή της τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ), συνιστούν μείζονες προκλήσεις για τη χώρα μας, καθώς θα έχουν άμεση επίδραση στην παραγωγική της διαδικασία και στην απασχόληση», επισήμανε μεταξύ άλλων ο υπουργός Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Γιάννης Βρούτσης, ενώ προσέθεσε ότι «το υπουργείο αποτελώντας τον κοινωνικό νευρώνα του κρατικού Μηχανισμού και στο πλαίσιο της Εθνικής προσπάθειας για την ανάταξη της Ελληνικής Οικονομίας έθεσε φιλόδοξους στόχους και επιδιώξεις εξ αρχής. Η πρωτοβουλία Rebrain Greece αποτελεί μοναδικό συγκριτικό πλεονέκτημα του υπουργείου. Συνεργαζόμενος στενά με τα στελέχη του υπουργείου και βοηθώντας όπου χρειάζεται, έχω γίνει κοινωνός της παραγόμενης τεχνογνωσίας. Βλέπω από κοντά το πάθος, το όραμα την ενέργεια που βάζουν σε αυτή την προσπάθεια. Βλέπω τη συστηματικότητα και την γνώση να συνδυάζονται με την καινοτομία και τη διορατικότητα! Και αυτό με κάνει πολύ αισιόδοξο».

Αναλυτικότερα, η πρώτη από τις τέσσερις παρεμβάσεις του Rebrain Greece, είναι η δράση «ΕΛΛΑΔΑ …ΞΑΝΑ!». Πρόκειται , όπως είπε ο κ. Βρούτσης, για μία «εμβληματική δράση, μία δράση σημαία». Η δράση «ΕΛΛΑΔΑ …ΞΑΝΑ!» είναι ένα πιλοτικό πρόγραμμα επαναπατρισμού των Ελλήνων της διασποράς με υψηλή επιστημονική γνώση που εργάζονται ήδη στο εξωτερικό.

«Καθώς η Ελλάδα εξέρχεται της κρίσης και ακολουθεί πλέον σταθερή τροχιά οικονομικής και κοινωνικής ανασυγκρότησης, αποκτά πλέον τα μέσα και την δύναμη να στοχεύσει ευθέως στη δημιουργία περιβάλλοντος επαναπατρισμού Ελλήνων της διασποράς, οι οποίοι την περίοδο της κρίσης αναζήτησαν εργασία και την προοπτική μιας καλύτερης ζωής σε χώρες του εξωτερικού. Η δράση αυτή είναι εναρμονισμένη με το θεσμικά κατοχυρωμένο πλέον δικαίωμα των Ελλήνων του εξωτερικού να ψηφίζουν», υπογράμμισε ο υπουργός Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων.

Παράλληλα σημείωσε πως «ο συμβολισμός είναι πολλαπλός» και εξήγησε:

ι) Η Ελλάδα διασυνδέεται για πρώτη φορά ευθέως με τους Έλληνες της διασποράς, που διαπρέπουν, διακρίνονται και σταδιοδρομούν στο διεθνές ανταγωνιστικό επαγγελματικό και γεμάτο προκλήσεις περιβάλλον. «Οι Ελληνικές οικογένειες επιβαρύνονται εδώ και δέκα έτη από το οξύτατο κοινωνικό και οικονομικό κόστος του να έχουν τα παιδιά τους στο εξωτερικό χωρίς προοπτική επιστροφής. Η γνώση τους, η δύναμή δημιουργίας, η δημιουργία επόμενων γενιών στη χώρα μας με τόσο έντονο το πρόβλημα γήρανσης αποτελούν βασικούς λόγους σχεδιασμού», ανέφερε ο κ. Βρούτσης.

ιι) Τους καλεί να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους στην Ελλάδα και στις επιχειρήσεις της.

ιιι) Οι επιχειρήσεις που θα συμμετάσχουν στο ΕΛΛΑΔΑ…ΞΑΝΑ!, θα αναγνωριστούν με ειδική διαδικασία ως πρωτοπόροι -πρεσβευτές υψηλής εταιρικής κοινωνικής ευθύνης.

iv) Η Ελλάδα ανακτά σταδιακά την αξιοπιστία της και την ανταγωνιστικότητα της, μέσω των αλλαγών και των μεταρρυθμίσεων, σε κρίσιμους τομείς της δημόσιας πολιτικής, ανταποκρινόμενη στις προκλήσεις της 4ης βιομηχανικής επανάστασης, με τη συμβολή και τη δύναμη των Ελλήνων της ομογένειας.

v) Το «ΕΛΛΑΔΑ ΞΑΝΑ», είναι πιλοτικό πρόγραμμα, στοχεύει αρχικά σε πρώτη φάση στον επαναπατρισμό 500 Ελλήνων εργαζομένων του εξωτερικού με υψηλού επιπέδου διεθνή επιστημονική και επαγγελματική εμπειρία, τουλάχιστον ενός έτους, μεταπτυχιακού επιπέδου ή διδακτορικού επιπέδου, ηλικίας 28-40, προκειμένου να εργαστούν ως πρόσθετο προσωπικό σε επιχειρήσεις δραστηριοποιούμενες στην Ελλάδα (για να αποφευχθούν φαινόμενα υποκατάστασης), με βάση τις εξειδικευμένες ανάγκες με έμφαση στους τομείς των νέων επαυξημένων τεχνολογιών, όπου παρατηρείται σχετική έλλειψη. Η χρηματοδότηση θα γίνει προς τις επιχειρήσεις με ευρωπαϊκούς πόρους.

vi) Η ελάχιστη αμοιβή τους καθορίζεται στις 3.000 ευρώ, με χρηματοδότηση της επιχείρησης στο 70% περίπου της ελάχιστης αμοιβής για ένα χρόνο, με υποχρέωση διατήρησης του εργαζόμενου με την ίδια αμοιβή για άλλους 12 τουλάχιστον μήνες.

Σύμφωνα με τον κ. Βρούτση η δράση αυτή φέρνει μαζί επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα και εργαζόμενους Έλληνες στο εξωτερικό με τεχνογνωσία, υψηλότατα τυπικά προσόντα αλλά και ευρωπαϊκή και διεθνή εργασιακή εμπειρία, όπου σε συνεργασία με τους Έλληνες εργαζόμενους θα δημιουργήσουν τις συνθήκες για υψηλότερο επίπεδο των αμοιβών στην Ελλάδα, ενώ προσέθεσε ότι «θα ανοίξει άμεσα το πληροφοριακό σύστημα ΕΡΓΑΝΗ - Ειδική φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος» και κάλεσε τις επιχειρήσεις να την συμπληρώσουν «ώστε το υπουργείο να καταγράψει τις ζητούμενες από τις επιχειρήσεις ειδικότητες που θεωρούνται κρίσιμες για την ανάταξη του παραγωγικού μοντέλου».

Η δεύτερη παρέμβαση του Rebrain Greece σχετίζεται με τη σύσταση θεσμικού φορέα ReΒrain Greece: Κέντρο Συλλογικής Τεχνογνωσίας για την Αγορά Εργασίας. H πρωτοβουλία πλέον λαμβάνει θεσμική υπόσταση, με τη μορφή Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου Μη Κερδοσκοπικού Χαρακτήρα, με το όνομα Rebrain Greece: Κέντρο Συλλογικής Τεχνογνωσίας για την Αγορά Εργασίας. Ένας συμβουλευτικός, ευέλικτος και χωρίς κόστος θεσμός στο Υπουργείο Εργασίας, χωρίς αμοιβή για τα στελέχη του, χωρίς τη δημιουργία άλλων θέσεων εργασίας, καθώς αυτά θα δραστηριοποιούνται παράλληλα με τα καθήκοντά τους στο Υπουργείο. Η πρωτοβουλία εντάσσεται πλέον κάτω από την ομπρέλα του Νομικού Προσώπου.

«Μέχρι πρότινος, η έλλειψη σχετικών τεχνολογικών εργαλείων για την ανάλυση δεδομένων και η μη ύπαρξη κουλτούρας ανοικτής συνεργατικότητας των αρμόδιων φορέων είχε ως αποτέλεσμα οι δράσεις των υπουργείων να χτίζονται «περίπου στα τυφλά», διαισθητικά ή σποραδικά. Πλέον το υπουργείο μας έχει την τεχνολογική ισχύ και τη δυνατότητα να σχεδιάζει απόλυτα στοχευμένες πολιτικές οι οποίες αφενός μειώνουν το διοικητικό και λειτουργικό κόστος αφετέρου αυξάνουν γεωμετρικά την αποτελεσματικότητα και την αποδοτικότητα των εργαζομένων των σχεδιαζόμενων δράσεων ή των προτεινόμενων αναδιατάξεων πλαισίων πολιτικής. Η ψηφιακή δυνατότητα αυτή έχει ευθεία συσχέτιση με την καλλιέργεια ενός κλίματος συλλογικής δράσης και ανοιχτής συνεργασίας όλων των συμμετεχόντων στον νέο φορέα. Πολλά στελέχη διαφορετικών φορέων δημιουργούν πολύ θετικότερα αποτελέσματα από λίγους εξαιρετικούς επιστήμονες ενός φορέα. Πολλοί δημιουργούν καλύτερα από έναν», επισήμανε ο κ. Βρούτσης συμπληρώνοντας ότι «με το Κέντρο Συλλογικής Τεχνογνωσίας για την Αγορά Εργασίας - Rebrain Greece το υπουργείο πραγματοποιεί ένα ψηφιακό άλμα προς το μέλλον , αξιοποιώντας τις ευκαιρίες του τεχνολογικού μετασχηματισμού σε μία σειρά πεδίων του υπουργείου μας. Συνδυάζουμε το Μηχανισμό Διάγνωσης της Αγοράς Εργασίας ως επιστημονικό εργαλείο ανάλυσης μαζί με τη συλλογική τεχνογνωσία που δημιουργεί το Rebrain Greece. Δημιουργούμε ευρύτατο πλαίσιο παρακολούθησης της αγοράς εργασίας, ανάλυσης και σχεδιασμού ενεργητικών πολιτικών για την αγορά εργασίας και το ασφαλιστικό μας σύστημα και δημιουργούμε και το αντίστοιχο ψηφιακό περιβάλλον λειτουργίας. Το Rebrain Greece, o Μηχανισμός Διάγνωσης της Αγοράς Εργασίας, το ΕΡΓΑΝΗ 1 και τώρα το ΕΡΓΑΝΗ 2, η ψηφιακή σύνταξη «ΑΤΛΑΣ» και ο ψηφιακός-ηλεκτρονικός φορέας κοινωνικής ασφάλισης e-ΕΦΚΑ είναι πρωτοβουλίες του υπουργείου μας που ξεχωρίζουν, όχι μόνο σε εθνικό αλλά και σε ευρωπαϊκό επίπεδο με την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών αιχμής, για τη δημιουργική και συλλογική αξιοποίηση των δεδομένων για την αγορά εργασίας και όχι μόνο».

Το Rebrain Greece χρησιμοποιεί την τεχνολογία ανάλυσης μεγάλου όγκου δεδομένων (big data analytics) και έγκυρων πληροφοριών για την αγορά εργασίας μέσω του Μηχανισμού Διάγνωσης των Αναγκών της Αγοράς Εργασίας. Αξιοποιείται έτσι η δυναμική της τεχνητής νοημοσύνης σε συνδυασμό με την οριζόντια ισότιμη και διεπιστημονική συνεργασία της ομάδας για τον σχεδιασμό καινοτόμων πολιτικών υπό το συντονισμό της Γενικής Διεύθυνσης Εργασιακών Σχέσεων, Υγείας, Ασφάλειας και Ένταξης στην Εργασία.

Η τρίτη παρέμβαση του Rebrain Greece είναι η ανάπτυξη της πλατφόρμας Rebrain Greece CoLab. Το Rebrain Greece ως πρωτοβουλία υπό την νέα του μορφή μεταφέρεται και σε ψηφιακό περιβάλλον ώστε να μπορεί να εκτελεί τις λειτουργίες της και με σύγχρονα τεχνολογικά μέσα με μικρότερο κόστος , μεγαλύτερο εύρος ανάλυσης και μια σειρά άλλων πλεονεκτημάτων . Στην πλατφόρμα αυτή θα ενσωματωθούν και τα δεδομένα που θα προκύψουν από τη φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος των επιχειρήσεων για το πιλοτικό πρόγραμμα ‘' ΕΛΛΑΔΑ…ΞΑΝΑ!''. Επιπλέον, όπως ανακοίνωσε ο υπουργός, θα αποτελέσει το πρώτο ψηφιακό μητρώο καταγραφής των Ελλήνων του Εξωτερικού που θέλουν να επιστρέψουν στην Ελλάδα. «Η πλατφόρμα αυτή θα αποτελέσει και έναν τεράστιο χώρο διαγωνισμών-ιδεών-προτάσεων για σύνθετα δημόσια προβλήματα Εθνικής Εμβέλειας της αγοράς εργασίας», τόνισε ο κ. Βρούτσης.

Η τέταρτη παρέμβαση του Rebrain Greece, είναι το πρώτο σχέδιο Δράσης Ευφυών Πολιτικών για την Αγορά Εργασίας. Το Rebrain Greece παρουσιάζει για πρώτη φορά ένα πιλοτικό σχέδιο δράσης έξυπνων δημόσιων πολιτικών για την αγορά εργασίας που ενσωματώνει την τεχνολογία ανάλυσης μεγάλου όγκου δεδομένων (big data analytics), τα οποία οπτικοποιεί με σύγχρονες τεχνολογίες απεικόνισης δεδομένων, αξιοποιώντας και τις αρχές της συλλογικής νοημοσύνης, όπως έχουν αναδειχθεί από τα κορυφαία στον κόσμο Πανεπιστήμια ( M.I.T. Harvard University κλπ).

Στην συνέχεια, μέσα από τις ενότητες του συνεδρίου αναπτύχθηκαν διεξοδικά οι δράσεις της πρωτοβουλίας Rebrain Greece ενώ τέθηκαν στο δημόσιο λόγο η αλλαγή του σημερινού πλαισίου της αγοράς εργασίας με την τεχνητή νοημοσύνη, τη μηχανική εκμάθηση και τη αυτοματοποίηση, οι τομείς της παραγωγής (Οικονομία, Υγεία, Γεωργία, Κτηνοτροφία κ.α) που επηρεάζονται οριζόντια από την εισαγωγή νέων τεχνολογιών, στοχευμένες δράσεις ανάπτυξης ψηφιακών δεξιοτήτων και δράσεις για τις άνεργες γυναίκες.

Στο συνέδριο παραβρέθηκαν επίσης, ο σύμβουλος του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, Γεώργιος Κρεμλής ο οποίος χαιρέτησε για λογαριασμό του Πρωθυπουργού την πρωτοβουλία Rebrain Greece, ο βουλευτής της ΝΔ Κωνσταντίνος Κυρανάκης, η γενική γραμματέας του υπουργείου Εργασίας, Αννα Στρατινάκη, η γενική γραμματέας Οικογενειακής Πολιτικής και Ισότητας Φύλων, Μαρία Συρεγγέλα, ο διοικητής του ΟΑΕΔ , Σπύρος Πρωτοψάλτης, ο Πρύτανης του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, Ανδρέας Μπουντουβής και ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του ΟΛΘ, Σωτήρης Θεοφάνης.

Πηγή: www.newpost.gr

Την έκτη διμηνιαία δόση του επιδόματος παιδιού του 2019 λάβουν οι δικαιούχοι την Τρίτη 24 Δεκεμβρίου.

Σύμφωνα με την καθιερωμένη, η ηλεκτρονική πλατφόρμα αιτήσεων Α21 θα κλείσει προσωρινά στις 11 Δεκεμβρίου, όπως συμβαίνει πάντα πριν από κάθε πληρωμή.

Συγκεκριμένα, μετά τις 15:00 το μεσημέρι η πλατφόρμα δεν θα δέχεται νέες αιτήσεις για τα επόμενα 24ωρα, μέχρις ότου ολοκληρωθεί η εκκαθάριση και καταβολή της 6ης διμηνιαίας δόσης για το 2019.

Μετά την ολοκλήρωση της πληρωμής, η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα ενεργοποιηθεί εκ νέου για νέες αιτήσεις μέχρι την 15/1/20, η οποία θα ολοκληρωθεί οριστικά για τις αιτήσεις Α21 που αφορούν το έτος 2019.  

Πηγή: www.newpost.gr

Φρένο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb βάζει δικαστική απόφαση για τις περιπτώσεις που βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτελούν αιτία διαμάχης μεταξύ των ενοίκων σε πολλές πολυκατοικίες. Όπως γράφουν "Τα Νέα", το Μονομέλές Πρωτοδικείο Ναυπλίου αποφάσισε να απαγορεύσει τη χρήση διαμερίσματος για βραχυχρόνια μίσθωση σε πολυκατοικία του Ναυπλίου.

Η συγκεκριμένη απόφαση ανοίγει τον δρόμο για μαζικές αγωγές από ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι αντιδρούν στη μόδα του Airbnb.

Συγκεκριμένα και σύμφωνα με το ρεπορτάζ, το δικαστήριο έκανε δεκτή την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων των υπολοίπων ιδιοκτητών διαμερισμάτων της πολυκατοικίας και καλεί την ιδιοκτήτρια που μισθώνει το σπίτι της μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας "να μην επαναλάβει στο μέλλον την επαγγελματική χρήση, ως τουριστικού καταλύματος και να περιοριστεί στη χρήση αυτής ως κατοικίας". Επίσης απειλεί εις βάρος της "προσωπική κράτηση ενός μηνός και χρηματική ποινή 1.000 ευρώ για κάθε παράβαση".

"Πρόκειται για μια πολύ σκληρή απόφαση", δηλώνει στα "ΝΕΑ" ο Κώστας Παπαναγιώτου, γραμματέας του Συλλόγου Οικονομία Διαμοιρασμού, σημειώνοντας ότι "το δικαστήριο επέβαλε στην ιδιοκτήτρια του διαμερίσματος την εσχάτη των ποινών χωρίς να της δώσει την ευκαιρία να επανορθώσει ή να της επιβάλει μια ήπια ποινή". Η απόφαση δημιουργεί νομικό προηγούμενο, προσθέτει ο ίδιος.  

Πηγή: www.sofokleousin.gr