Τα κενά στην ειδική πλατφόρμα Covid της ΑΑΔΕ παραμένουν ακόμη τεράστια και οδηγούν στην απόρριψη δεκάδων χιλιάδων αιτήσεων ιδιοκτητών ακινήτων

Σε Γολγοθά εξελίσσεται η διαδικασία αποζημίωσης των ιδιοκτητών ακινήτων που υποχρεώθηκαν να μειώσουν τα ενοίκια στους πληττόμενους ενοικιαστές τους, αλλά περιμένουν ακόμη να λάβουν τα αντισταθμιστικά οφέλη από την ΑΑΔΕ. 

Παρά τις βελτιώσεις που έγιναν στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ τα κενά παραμένουν ακόμη τεράστια και οδηγούν στην απόρριψη δεκάδων χιλιάδων αιτήσεων. Σημειώνεται, πως υπάρχουν ιδιοκτήτες που, ακόμη δεν έχουν λάβει ακόμη, την αποζημίωση για τη μείωση του ενοικίου του Μαρτίου του 2020!

Στις αιτήσεις των ιδιοκτητών ακινήτων που διαπιστώνεται πρόβλημα η ΑΑΔΕ, αντί για αποζημίωση τους στέλνει ενημερωτικά email, με τα οποία τους καλεί να διορθώσουν τα στοιχεία, αλλά, ορισμένα από αυτά, δεν διορθώνονται και η εκκρεμότητα παραμένει.

Το πρόβλημα διογκώνεται εάν ο πληττόμενος ενοικιαστής, έχει ήδη καταβάλει μειωμένα ενοίκια, για αρκετούς μήνες του 2020 και ο ιδιοκτήτης, δεν έχει εισπράξει την αποζημίωση ή έχει κοπεί από τις παρατάσεις πληρωμής των φόρων προς το δημόσιο. Στο πλαίσιο αυτό, παρατηρούνται διενέξεις μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών.

Κατόπιν πιέσεων και της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.), η ΑΑΔΕ εξετάζει να προβεί και σε νέες διορθώσεις στην πλατφόρμα των ενοικίων προκειμένου να λήξει αυτή η εκκρεμότητα. Ταυτόχρονα πρέπει να δοθεί και παράταση στις προθεσμίες για τις διορθώσεις, διαφορετικά το πρόβλημα θα οριστικοποιηθεί.

Γιατί χάνονται οι αποζημιώσεις

Το Σin κωδικοποίησε όλα τα προβλήματα και τις αστοχίες που παρουσιάζονται στις αιτήσεις για τη λήψη της αποζημίωσης για το «κουρεμένα» ενοίκια. Πολλά προβλήματα οφείλονται σε αστοχίες της εφαρμογής, αλλά ορισμένα οφείλονται σε λάθη ή σκοπιμότητες των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών.

Οι αιτίες που απορρίπτονται οι αιτήσεις αποζημίωσης των ιδιοκτητών μέχρι τώρα, είναι οι ακόλουθες:

1)Σε πολλές περιπτώσεις  τα ποσά του κανονικού ενοικίου, τα οποία αναγράφονταν στις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης και τα ποσά των ενοικίων που αναγράφονταν στις δηλώσεις COVID διέφεραν ελάχιστα, που όταν όμως αρκετά για να προκαλέσουν ασυμφωνία κατά τη διασταύρωση των στοιχείων και να οδηγήσουν εν τέλει στην μη εκκαθάριση των δηλώσεων COVID. 

2)Χιλιάδες ιδιοκτήτες έμπλεξαν με τις στρογγυλοποιήσεις. Η νομοθεσία προβλέπει ότι η μείωση πρέπει να είναι τουλάχιστον 40%, αλλά αν στη δήλωση που υποβλήθηκε η μείωση ήταν 39,99%, η αίτηση απορρίπτεται.

3)Το πρόβλημα με το ποσοστό μείωσης διευρύνθηκε με τον συνυπολογισμό και του χαρτοσήμου, με αποτέλεσμα τα ποσοστά των μειώσεων να βγαίνουν διαφορετικά και μικρότερα του 40%.

4)Η εφαρμογή δεν «βλέπει» και τον/τη σύζυγο του μισθωτή κατοικίας, όταν σε αναστολή τελεί ο πρώτος/η.

5)Η εφαρμογή δεν «βλέπει» το είδος της κάθε μίσθωσης, πέραν του ΑΦΜ του μισθωτή.

6)Η εφαρμογή δεν «βλέπει» την έδρα αλλά και το υποκατάστημα της κλειστής/πληττόμενης επιχείρησης και δεν αναγράφει το ορθό ποσοστό μείωσης  (100% ή 40%). 

7)Κατά την υποβολή αρχικών δηλώσεων COVID από ιδιοκτήτες ακινήτων που οι ενοικιαστές τους ήταν εργαζόμενοι σε πληττόμενες επιχειρήσεις, αλλά δηλώθηκαν αναδρομικά από τους εργοδότες τους ως τελούντες σε αναστολή. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να ενημερώσουν με πολύμηνη καθυστέρηση τους ιδιοκτήτες τους ότι δικαιούνται μείωση του μισθώματος, την οποία τους επέβαλαν αναγκαστικά με παρακράτηση από τα επόμενα μισθώματα, αλλά στο μεταξύ η προθεσμία υποβολής δηλώσεων COVID από τους ιδιοκτήτες αυτούς είχε εκπνεύσει.

8)Αρκετοί ιδιοκτήτες έχασαν τις αρχικές προθεσμίες για την υποβολή των δηλώσεων Covid των πρώτων μηνών των μειώσεων.

9)Απορρίφθηκαν δηλώσεις επειδή οι ενοικιαστές δεν είχαν γνωστοποιήσει ότι είχαν παραχωρήσει τη χρήση και εκμετάλλευση του ακινήτου τους σε τρίτους, συμβατικά ή και μη.

10)Ιδιοκτήτες δήλωσαν λανθασμένα τη χρήση του μισθωμένου ακινήτου τους.

11)Αρκετοί ιδιοκτήτες δεν είχαν υποβάλει προηγουμένως δήλωση πληροφοριακών στοιχείων ότι η μίσθωση είναι ενεργή.

12)Υποβλήθηκαν δηλώσεις για ακίνητα, για τα οποία είχε δηλωθεί, νωρίτερα, λύση της μίσθωσης, δηλαδή ήταν ξενοίκιαστα.

13)Εντοπίστηκαν διαφορές στο εμβαδόν των ακινήτων μεταξύ των δηλώσεων Ε9 που έχουν δηλωθεί στο Taxisnet και εκείνων που δηλώνονται στις δηλώσεις Covid-19. 

14)Εντοπίζονται διαφορές στο ύψος του ονομαστικού ενοικίου, που δηλώνουν ο ιδιοκτήτης και ενοικιαστής, αλλά και διαφορά σε σχέση με το ύψος του ενοικίου που έχει δηλωθεί στην Εφορία, με την υποβολή του μισθωτηρίου.

15)Οι ενοικιαστές είχαν δηλώσει ότι ενοικίαζαν τα ακίνητα για επαγγελματική χρήση, αλλά οι ίδιοι δεν ήταν επιχειρηματίες ή ελεύθεροι επαγγελματίες.

16)Ενοικιαστές, ενώ ήταν νομικά πρόσωπα, ενοικίαζαν τα ακίνητα ως κατοικίες.

17)Οι ενοικιαστές δεν ήταν επιχειρηματίες ή μισθωτοί και πληττόμενοι οικονομικά από την πανδημία.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/oi-17-logoi-pou-kovoun-tis-apozimioseis-gia-ta-kouremena-enoikia

Voucher 200 ευρώ: Τι προβλέπουν τα εισοδηματικά κριτήρια.

Μέχρι τις 10 Μαρτίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα στο gov.gr, προκειμένου 560.000 δικαιούχοι μαθητές, φοιτητές και σπουδαστές έως 24 ετών, να κάνουν αιτήσεις για voucher 200 ευρώ για την αγορά υπολογιστών ή tablet, ή laptop, ή smartphones.

Ποια είναι η διαδικασία

Η διαδικασία είναι πλήρως αυτοματοποιημένη. Οι δικαιούχοι μαθητές και φοιτητές δεν θα χρειαστεί να στείλουν κάποια αίτηση για να λάβουν το voucher των 200 ευρώ για την αγορά τεχνολογικού εξοπλισμού. Ο κάθε ενδιαφερόμενος θα εισέρχεται στην ειδική πλατφόρμα με τους κωδικούς Taxisnet και αμέσως θα γνωρίζει εάν δικαιούται ή όχι τα χρήματα.

Ο κάθε δικαιούχος θα λαμβάνει έναν ηλεκτρονικό κωδικό, ο οποίος θα ισοδυναμεί με επιταγή 200 ευρώ. Εάν ο ενδιαφερόμενος ανήκει στους δικαιούχους τότε μπορεί:

*είτε να τον αποστείλει απευθείας ηλεκτρονικά σε κάποιο e-shop, από το οποίο επιθυμεί να αγοράσει τον τεχνολογικό του εξοπλισμό.

*είτε να τον εκτυπώσει και να πραγματοποιήσει την αγορά του από κάποιο φυσικό κατάστημα.

Σε περίπτωση που κάποιος επιθυμεί να αγοράσει συσκευή που κοστίζει παραπάνω θα συμπληρώσει ο ίδιος το υπόλοιπο ποσό.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Δικαιούχοι είναι 325.000 οικογένειες με 560.000 νέους ηλικίας από 4 έως 24 ετών. Πρόκειται για οικογένειες με ισοδύναμο οικογενειακό εισόδημα έως 6.000 ευρώ, δηλαδή όλες οι οικογένειες που είναι δικαιούχοι του επιδόματος παιδιού του ΟΠΕΚΑ στην πρώτη εισοδηματική κατηγορία

Διευκρινίζεται ότι για μια οικογένεια με δύο γονείς και δύο παιδιά, το ισοδύναμο οικογενειακό εισόδημα 6.000 ευρώ αντιστοιχεί σε μεικτό οικογενειακό εισόδημα 12.000 ευρώ.

Για μια οικογένεια με δύο γονείς και ένα παιδί, αντιστοιχεί σε μεικτό οικογενειακό εισόδημα 10.500 ευρώ.

Για μια οικογένεια με έναν γονιό και ένα παιδί, αντιστοιχεί σε μεικτό οικογενειακό εισόδημα 9.000 ευρώ.

Παραδείγματα δικαιούχων:

*Οικογένεια με 2 γονείς και 1 παιδί και με ετήσιο εισόδημα 10.500 ευρώ

*Οικογένεια με 2 γονείς και 2 παιδιά με ετήσιο εισόδημα 12.000 ευρώ

*Οικογένεια με 2 γονείς και 3 παιδιά με ετήσιο εισόδημα 13.500 ευρώ

*Μονογονεϊκές οικογένειες με 1 παιδί και ετήσιο εισόδημα 9.000 ευρώ

*Μονογονεϊκές οικογένειες με 2 παιδιά και ετήσιο εισόδημα 10.500 ευρώ

Πηγή: www.flash.gr

https://www.flash.gr/economy/1774525/voucher-200-eyro-pote-anoigei-i-platforma-oi-dikaiouxoi-kai-i-diadikasia

 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Νίκης 5-7

10563 Αθήνα

ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ                    

e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.                

Σάββατο, 27  Φεβρουαρίου 2021

Δελτίο Τύπου

Παράταση της προθεσμίας για την καταβολή των τελών κυκλοφορίας του 2021

Το Υπουργείο Οικονομικών, με σκοπό τη διευκόλυνση των υπόχρεων, παρατείνει μέχρι τη Δευτέρα 1/3/2021 την προθεσμία για την εμπρόθεσμη καταβολή τελών κυκλοφορίας έτους 2021.

Πρόστιμα τελών κυκλοφορίας που τυχόν καταβλήθηκαν από 27/2/2021, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, επιστρέφονται ως αχρεωστήτως καταβληθέντα.

Πηγή: www.taxheaven.gr

https://www.taxheaven.gr/news/53174/paratash-ths-prooesmias-gia-thn-katabolh-twn-telwn-kykloforias-toy-2021-mexri-th-deytera-132021

 Αναρτήθηκαν στο διαδικτυακό τόπο του e-ΕΦΚΑ τα ενιαία ειδοποιητήρια των ασφαλιστικών εισφορών (κύριας, επικουρικής ασφάλισης και εφάπαξ παροχών) του μηνός Ιανουάριου 2021 για ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοτελώς απασχολούμενους και αγρότες με καταληκτική ημερομηνία πληρωμής την Παρασκευή 5 Μάρτιου 2021.

Την ίδια ημερομηνία θα πραγματοποιηθεί η καταβολή της εισφοράς μέσω άμεσης χρέωσης τραπεζικού λογαριασμού (πάγια εντολή).

Πηγή: www.e-forologia.gr

https://www.e-forologia.gr/cms/viewContents.aspx?id=221032

 Προσπάθεια κατευνασμού των αντιδράσεων των επαγγελματιών, που βλέπουν να «τραβάει» το lockdown

Νέα παράταση στις πληρωμές μηδενικών ή κουρεμένων ενοικίων μέχρι και τον Μάιο, θα ανακοινώσει σύντομα η κυβέρνηση, καθώς σύμφωνα με όλα τα δεδομένα και τις εκτιμήσεις των λοιμωξιολόγων, λόγω της πανδημίας, που επιμέενει, αρκετές δραστηριότητες θα παραμείνουν και τότε κλειστές ή θα υπολειτουργούν.

Τα μηδενικά ενοίκια για τους κλειστούς και τα μειωμένα για τους πληττόμενους έχουν παραταθεί μέχρι και τον Μάρτιο, αλλά σε μια προσπάθεια κατευνασμού των αντιδράσεων των επαγγελματιών, που βλέπουν να «τραβάει» το lockdown, θα ανακοινωθεί νέα παράταση για ένα ακόμη δίμηνο.

Ειδικότερα, σύμφωνα με πληροφορίες, έχει «κλειδώσει» η διατήρηση των μηδενικών ενοικίων, για τους μήνες Απρίλιο και Μάϊο για τις επιχειρήσεις των κλάδων του λιανεμπορίου, της εστίασης, του πολιτισμού, του αθλητισμού, του τουρισμού και των μεταφορών. Θα απαλλαγούν επίσης, από την πληρωμή ενοικίων για την ίδια περίοδο, και τα γυμναστήρια, τα κέντρα αισθητικής, τα βιβλιοπωλεία κ.λπ. επιχειρήσεις, η λειτουργία των οποίων πλήττεται από τα περιοριστικά μέτρα για την αποφυγή του συγχρωτισμού.

Παράλληλα, θα παραταθεί για τους μήνες Απρίλιο και Μάιο η πληρωμή μειωμένου ενοικίου κατά 40%, για τις επιχειρήσεις εκείνες με ΚΑΔ που θα εξακολουθούν να πλήττονται οικονομικά από την πανδημία, όπως αυτό αποτυπώνεται στους μειωμένους τζίρους που παρουσιάζουν.

Μειωμένο ενοίκιο, κατά 40% θα πληρώσουν για το συγκεκριμένο δίμηνο και οι εργαζόμενοι τους ιδιωτικού τομέα, οι οποίοι έχουν τεθεί σε αναστολή σύμβασης εργασίας.

Επίσης, η ίδια μείωση του ενοικίου κατά 40%, θα ισχύσει και για τους φοιτητές που σπουδάζουν σε άλλη πόλη και έχουν γονείς πληττόμενους από τα μέτρα.

Τα αντισταθμιστικά οφέλη

Στους ιδιοκτήτες των ακινήτων θα καταβληθούν αποζημιώσεις από το Κράτος, ώστε η συνολική απώλεια να φτάνει στο 80%, επί του ονομαστικού ενοικίου είτε δεν εισπράττουν καθόλου ενοίκιο από τον ενοικιαστή είτε εισπράττουν το 60%.

Ειδικότερα, στους ιδιοκτήτες που εκμισθώσουν ακίνητα σε επιχειρήσεις οι οποίες απαλλάσσονται ολοσχερώς από το ενοίκιο, θα καταβληθεί από την ΑΑΔΕ, αποζημίωση ίση με το 80% του ονομαστικού ύψους του ενοικίου. Παράδειγμα, όταν το ενοίκιο είναι 500 ευρώ, θα λάβουν από την ΑΑΔΕ, ποσό ύψους 400 ευρώ.

Στους ιδιοκτήτες, που εκμισθώνουν τα ακίνητά τους σε πληττόμενες επιχειρήσεις, ή στους εργαζόμενους που είναι σε αναστολή σύμβασης εργασίας καθώς και στους φοιτητές με γονείς πληττόμενους και θα εισπράξουν μειωμένο ενοίκιο κατά40% για τους μήνες Απρίλιο και Μάιο, θα τους καταβληθεί αποζημίωση ίση με το 50% της μείωσης του ενοικίου.

Παράδειγμα. Αν δηλαδή το συμφωνηθέν ενοίκιο είναι 500 ευρώ, ο ιδιοκτήτης θα εισπράξει από τον ενοικιαστή το ποσό των 300 ευρώ και από το Κράτος το ποσό των 100 ευρώ. 

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/thema-gia-tis-1100-to-proi-tis-tetartis-parateinontai-mexri-kai-t

Παρά τις συστάσεις της Κομισιόν για άμεση αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης μέσα στον Μάρτιο, το ΥΠΟΙΚ «βλέπει» νέα και μακρά αναβολή

Με τις παλιές αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2021, αφού λόγω της πανδημίας είναι δύσκολο να αλλάξουν στους επόμενους μήνες οι τιμές εφορίας των ακινήτων.

Παρά τις συστάσεις της Κομισιόν, μέσω της έκθεσης στο πλαίσιο της 9ης Μεταμνημονιακής εποπτείας, για άμεση αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών μέσα στον Μάρτιο, πηγές του υπουργείου Οικονομικών διαμήνυσαν ότι αυτό είναι εξαιρετικά δύσκολο να υλοποιηθεί, όχι μόνο για τον Μάρτιο, αλλά και για τους επόμενους μήνες.

Στο πλαίσιο, αυτό, η πιο πιθανή εξέλιξη είναι οι τιμές εφορίας των ακινήτων, να παραμείνουν στα ίδια επίπεδα για φέτος και οι αλλαγές να αναβληθούν για το 2022.

Το γεγονός αυτό, ωφελεί όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές που υπάρχει κίνδυνος αύξησης των αντικειμενικών τιμών και πρόκειται να προβούν σε αγοραπωλησίες, καθώς και όσους απλά κατέχουν ακίνητα, αφού δεν θα αυξηθούν ο ΕΝΦΙΑ, τα δημοτικά τέλη και άλλοι 18 περίπου φόροι και τέλη που βαρύνουν τα ακίνητα.

Στην έκθεσή της η Κομισιόν αναφέρει ότι «η αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων θα γίνει μέσα στον Μάρτιο και θα οδηγήσει σε σημαντική διεύρυνση της φορολογικής βάσης», με την επέκταση του συστήματος και σε 7.000 περιοχές που σήμερα υποφορολογούνται. 

Εφόσον ίσχυε η δέσμευση έναντι της Κομισιόν, για το χρονοδιάγραμμα αναπροσαρμογής των τιμών εφορίας των ακινήτων, τότε, οι νέες τιμές θα ίσχυαν άμεσα για τον υπολογισμό του φόρου μεταβίβασης, αλλά και για τον ΕΝΦΙΑ του 2021.

Ωστόσο, κύκλοι του υπουργείου Οικονομικών το θεωρούν εξαιρετικά δύσκολο, όχι μόνο για να ολοκληρωθούν οι πίνακες με τις νέες αξίες τον Μάρτιο αλλά ούτε και στους επόμενους μήνες. Αιτία είναι η πανδημία και η υπολειτουργία των αρμοδίων υπηρεσιών, αλλά και οι δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι ιδιώτες εκτιμητές τόσο για τις μετακινήσεις τους όσο και με τις δυσκολίες που δημιουργεί η πανδημία στην εργασία τους.

Στο πλαίσιο αυτό, η πιο πιθανή εξέλιξη είναι οι νέες αντικειμενικές τιμές να αναβληθούν για το 2022 και για φέτος ο ΕΝΦΙΑ να υπολογιστεί με τος ισχύουσες τιμές. Το αν θα γίνουν μειώσεις του φόρου είναι ένα ζήτημα, αλλά μάλλον θα αναβληθούν και αυτές, αφού εξάλλου, οι εισπράξεις από τον ΕΝΦΙΑ, θα δεχτούν ισχυρό πλήγμα, από την αύξηση φέτος, του αριθμού των απαλλασσόμενων.

Το σήριαλ των αναβολών

Οι νέες αντικειμενικές τιμές επρόκειτο να ισχύσουν από το 2019, στόχος που τελικά δεν επιτεύχθηκε. Ακολούθως το χρονοδιάγραμμα μετατέθηκε για το 2020, όπου και λόγω της πανδημίας, δεν κατέστη δυνατή η ολοκλήρωση της αναπροσαρμογής τους.

Ο τελευταίος, επίσημος, στόχος ήταν να είναι έτοιμες μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2021, που δεν επιτυγχάνεται.

Το στοίχημα, τώρα είναι να ολοκληρωθούν μέχρι τον Ιούλιο, ώστε να προλάβει το Taxisnet, να εκδώσει τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, με τις νέες τιμές.

Ούτε αυτή η προοπτική όμως είναι βέβαιη και το πιθανό είναι οι νέες αντικειμενικές να μεταφερθούν για το φθινόπωρο του 2021 και να ισχύσουν από την 1-1-2022. 

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/anatropi-me-tis-palies-antikeimenikes-o-enfia-tou-2021

  Κατατέθηκε από το Υπουργείο Δικαιοσύνης η τροπολογία για την «παράταση της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων περιουσιακής κατάστασης και οικονομικών συμφερόντων» έως τις 31 Μαρτίου 2021.

Η τροπολογία κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Εξωτερικών «Οργάνωση και λειτουργία Υπουργείου Εξωτερικών, Συμβούλιο Απόδημου Ελληνισμού και ρύθμιση θεμάτων διεθνούς αναπτυξιακής συνεργασίας και ανθρωπιστικής βοήθειας» που εισάγεται την Παρασκευή για συζήτηση και ψήφιση στην Ολομέλεια.

Η κατάθεση των πόθεν έσχες και των δηλώσεων οικονομικών συμφερόντων του έτους 2020 (χρήση 2019) έληγε στις 28 Φεβρουαρίου 2021.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/pothen-esxes-paratasi-ena-mina-gia-tin-ypovoli

  Όλη η διαδικασία, οι όροι και οι προϋποθέσεις για να αποζημιωθούν από το κράτος οι ιδιοκτήτες που δεν θα έχουν εισπράξει ενοίκια για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο, καθορίζεται με απόφαση που υπογράφουν ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, ο αναπληρωής υπουργός Θεόδωρος Σκυλακάκης και ο αρμόδιος υφυπουργός Απόστολος Βεσυρόπουλος.

Όπως προβλέπεται στην απόφαση, η καταβολή του ποσού στους δικαιούχους θα ξεκινάει δεκαπέντε ημέρες από την λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης Covid και θα ολοκληρώνεται εντός 30 ημέρων.

Υπενθυμίζεται ότι από την καταβολή ενοικίου για τους μήνες Ιανουάριο, Φεβρουάριο αλλά και Μάρτιο, απαλλάσσονται οι επιχειρήσεις της εστίασης, το λιανεμπόριο, επιχειρήσεις του πολιτισμού (θέατρα, κινηματογράφοι), κομμωτήρια, γυμναστήρια, επιχειρήσεις του αθλητισμού, του τουρισμού όπως ξενοδοχεία, καταλύματα και τουριστικά γραφεία, και οι υπηρεσίες μεταφορών.

Αναλυτικότερα σύμφωνα με την απόφαση:

- Οι ιδιοκτήτες - φυσικά πρόσωπα θα αποζημιωθούν για το 80% του μηνιαίου μισθώματος και τα νομικά πρόσωπα για το 60% του μισθώματος.

- H αποζημίωση δεν εμπίπτει σε καμία κατηγορία εισοδήματος, δεν υπόκειται σε οποιονδήποτε φόρο, τέλος, εισφορά ή άλλη κράτηση υπέρ του Δημοσίου, συμπεριλαμβανομένης και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης, είναι ανεκχώρητη και ακατάσχετη στα χέρια του Δημοσίου ή τρίτων, δεν δεσμεύεται και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη προς το Δημόσιο, ΝΠΔΔ, ΟΤΑ, ασφαλιστικά ταμεία και τράπεζες.

- Δικαιούχοι της αποζημίωσης είναι:

1. Οι εκμισθωτές, φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμβαση μίσθωσης για ακίνητα επί των οποίων έχουν εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας και δεν εισπράττουν μίσθωμα για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021.

2. Οι υπεκμισθωτές, φυσικά ή νομικά πρόσωπα που βάσει δικαιώματος υπεκμίσθωσης, έχουν συνάψει σύμβαση υπεκμίσθωσης και δεν εισπράττουν υπομίσθωμα για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021 από τους αντισυμβαλλόμενους, υπομισθωτές, κατ' επιταγή.

3. Οι κληρονόμοι εκμισθωτών και υπεκμισθωτών που έχουν αποβιώσει, υποχρεούνται να υποβάλλουν στη Δ.Ο.Υ. όπου υπάγεται ο κληρονομούμενος τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν ότι έχουν καταστεί κληρονόμοι του αποβιώσαντος ώστε να ενημερωθούν τα στοιχεία του Φορολογικού Μητρώου.

- Οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται εκπτωτικά καταστήματα (outlet), εμπορικά κέντρα ή εκπτωτικά χωριά.

- Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν τη δήλωση Covid.

- Σε περίπτωση που ο εκμισθωτής/υπεκμισθωτής αποβιώσει και δεν έχει υποβάλει την δήλωση, δικαιούχοι του ποσού που αντιστοιχεί στο 80% του μισθώματος είναι οι κληρονόμοι του, οι οποίοι υποβάλλουν στη Δ.Ο.Υ. του θανόντος την δήλωση covid εντός 2 μηνών τη λήξη της.

- Σε περίπτωση που ο κληρονομούμενος αποβιώσει μετά την υποβολή της «Δήλωσης Covid» και δεν έχει γνωστοποιήσει τραπεζικό λογαριασμό πληρωμών στην ΑΑΔΕ, τότε:

- Εφόσον υπάρχει τραπεζικός λογαριασμός με μοναδικό δικαιούχο τον κληρονομούμενο, οποιοσδήποτε από τους κληρονόμους γνωστοποιεί στη Δ.Ο.Υ. του κληρονομούμενου τον τραπεζικό αυτό λογαριασμό προσκομίζοντας βεβαίωση από το πιστωτικό ίδρυμα στο οποίο τηρείται ο λογαριασμός αυτός.

- Αν δεν υπάρχει τραπεζικός λογαριασμός με μοναδικό δικαιούχο τον κληρονομούμενο, τότε οι κληρονόμοι αυτού πρέπει να γνωστοποιήσουν στη Δ.Ο.Υ. του θανόντος, τα ποσοστά συμμετοχής τους στην κληρονομιαία περιουσία και τον αριθμό και το έτος υποβολής της «Δήλωσης Covid». Στην περίπτωση αυτή το ποσό που αντιστοιχεί στο 80% του μισθώματος καταβάλλεται κατά το ποσοστό που αναλογεί σε καθένα εξ' αυτών, στους τραπεζικούς λογαριασμούς των κληρονόμων που έχουν δηλωθεί στο Taxisnet .

- Η ΑΑΔΕ, μετά την λήξη της προθεσμίας υποβολής «Δήλωσης COVID» και εντός 30 ημερών, επεξεργάζεται τις «Δηλώσεις Covid» με βάση τα στοιχεία που έχει στη διάθεσή της, τις εγκρίνει ή αποστέλλει μήνυμα για την διόρθωσή τους ή τις απορρίπτει. Ο εκμισθωτής, ο υπεκμισθωτής ή οι κληρονόμοι αυτών ενημερώνονται από την ΑΑΔΕ με email για την απόρριψη της «Δήλωσης Covid» ή για τις τυχόν ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν για τη διόρθωσή της.

- Η καταβολή του ποσού στους δικαιούχους διενεργείται σε δύο κύκλους. Ο πρώτος κύκλος ξεκινά δεκαπέντε ημέρες από την λήξη της προθεσμίας υποβολής της Δήλωσης Covid, και ολοκληρώνεται εντός 30 ημέρων.

- Το ποσό που αντιστοιχεί στο 80% ή στο 60% καταβάλλεται στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου που έχει δηλωθεί στο Taxisnet.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/aade-stis-15-martiou-ksekinoyn-oi-apozimioseis-stous-idioktites-a

 Συνεχίζονται στους δικαιούχους, πληρωμές των κύριων και επικουρικών συντάξεων συντάξεις μηνός Μαρτίου 2021 ενώ μέχρι το τέλος της εβδομάδας καταβάλλονται και τα επιδόματα του ΟΠΕΚΑ, του ΟΑΕΔ και ενισχύσεις πληττόμενων.

Συγκεκριμένα οι ημερομηνίες πληρωμής:

*από το τ. ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, τις τράπεζες και τον ΟΤΕ και ο ΑΜΚΑ τους τελειώνει σε 0, 2, 4, 6, 8, θα καταβληθούν στις 24 Φεβρουαρίου 2021, ημέρα Τετάρτη.

*από τους τ. ΟΑΕΕ, ΟΓΑ και ΕΤΑΑ, θα καταβληθούν στις 25 Φεβρουαρίου 2021, ημέρα Πέμπτη, όπως την ίδια μέρα πληρώνονται οι συντάξεις των Ανασφάλιστων Υπερηλίκων από τον  ΟΠΕΚΑ, των υπολοίπων ταμείων ου ΕΦΚΑ (Μισθωτών) και οι προσωρινές συντάξεις Ενόπλων Δυνάμεων, Σωμάτων Ασφαλείας και Πυροσβεστικού Σώματος

*από το Δημόσιο, τ. ΝΑΤ, τ. ΕΤΑΤ, τ. ΕΤΑΠ-ΜΜΕ και ΔΕΗ, θα καταβληθούν στις 26 Φεβρουαρίου 2021, ημέρα Παρασκευή.

Ακόμη τι τριήμερο 23-26 Φεβρουαρίου, θα καταβληθούν 600.000 ευρώ σε 1.200 δικαιούχους, λόγω της παράτασης των συντάξεων αναπηρίας για τον Μάρτιο 2021

ΟΠΕΚΑ

O Oργανισμός Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ) θα καταβάλει στις 26 Φεβρουαρίου τα ακόλουθα επιδόματα:

    *Αναπηρικό επίδομα: Θα καταβληθούν 68,7 εκατ. ευρώ σε 168.800 δικαιούχους.

    *Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα: Θα καταβληθούν 58,1 εκατ. ευρώ σε 266.495 δικαιούχους.

    *Επίδομα στέγασης: Θα καταβληθούν 32,4 εκατ. ευρώ σε 265.368 δικαιούχους.

    *Επίδομα γέννησης: Θα καταβληθούν 12,7 εκατ. ευρώ σε 12.660 δικαιούχους.

    *Επίδομα ανασφάλιστων υπερηλίκων: Θα καταβληθούν 11,3 εκατ. ευρώ σε 35.101 δικαιούχους.

    *Στο πλαίσιο της συνεισφοράς του Δημοσίου στα δάνεια του προγράμματος «ΓΕΦΥΡΑ» θα καταβληθούν 25,7 εκατ. ευρώ σε 110.000 δικαιούχους.

    *Στο πλαίσιο της συνεισφοράς του Δημοσίου σε δάνεια για την προστασία της κύριας κατοικίας (Ιανουάριος 2021) θα καταβληθούν 255.761 ευρώ σε 3.455 δικαιούχους.

    *Επίδομα στεγαστικής συνδρομής: Θα καταβληθούν 237 χιλ. ευρώ σε 944 δικαιούχους.

    *Επίδομα ορεινών περιοχών: Θα καταβληθεί 1,46 εκατ. ευρώ σε 2.9293 δικαιούχους.

    *Επίδομα ομογενών προσφύγων: Θα καταβληθούν 240 χιλ. ευρώ σε 6.826 δικαιούχους.

    *Έξοδα κηδείας ανασφάλιστων: Θα καταβληθούν 123 χιλ. ευρώ σε 155 δικαιούχους.

ΟΑΕΔ

Μέχρι τις 27 Φεβρουαρίου, ο ΟΑΕΔ θα καταβάλει:

- 32 εκατ. ευρώ σε 83.000 δικαιούχους για επιδόματα ανεργίας και λοιπά επιδόματα.

- 41 εκατ. ευρώ σε 28.000 δικαιούχους για προγράμματα απασχόλησης.

- 594.000 ευρώ σε 475 δικαιούχους για προγράμματα κοινωφελούς χαρακτήρα.

- 540.000 ευρώ σε 593 δικαιούχους για επιδοτούμενη άδεια μητρότητας.

Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων:

1. Στις 24 Φεβρουαρίου 2021, θα γίνουν οι πληρωμές αποζημιώσεων ειδικού σκοπού από μονομερείς δηλώσεις (Β' ευκαιρία):

- Για τους επαγγελματίες της τέχνης και του πολιτισμού, ξεναγούς και τουριστικούς οδηγούς, για τους μήνες Σεπτέμβριο-Οκτώβριο 2020.

- Για τους επαγγελματίες της τέχνης και του πολιτισμού για τους μήνες Νοέμβριο-Δεκέμβριο 2020.

- Για τους απολυμένους του κυκλώνα «ΙΑΝΟΣ».

2. Στις 26 Φεβρουαρίου 2021, θα γίνουν οι πληρωμές στο πλαίσιο του Μηχανισμού «ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ» (Β' φάσης) και ορθές επαναλήψεις για τον Ιανουάριο 2021, καθώς και για την περίοδο Σεπτεμβρίου-Δεκεμβρίου 2020, για:

- εργαζόμενους για τους οποίους δεν έχει υποβληθεί δήλωση Β' φάσης του μήνα,

- εργαζόμενους που αποκλείστηκαν από τις πληρωμές Β' φάσης.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/katavallontai-syntakseis-kai-epidomata-13

Εκπνέει την Παρασκευή η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, που έληξε Νοέμβριο και Δεκέμβριο

Εκπνέει την Παρασκευή η προθεσμία για την κάλυψη των τεκμηρίων του 2020, από γονείς ή παιδιά που χρειάζονται τη βοήθεια των γονικών παροχών και των δωρεών για να καλύψουν τις αντικειμενικές δαπάνες διαβίωσης του περασμένου έτους.

Πάντως οι δωρεές φορολογούνται, ενώ η ΑΑΔΕ ελέγχει τη διαδικασία μεταφοράς των χρημάτων, μέσω των τραπεζικών λογαριασμών, προκειμένου να εντοπιστούν τυχόν εικονικές δωρεές, που αποσκοπούν απλά στην κάλυψη των τεκμηρίων.

Λόγω του Covid-19 και των δυσκολιών προσέγγισης στις ΔΟΥ δόθηκε δίμηνη παράταση για τη διεκπεραίωση των όλων των δωρεών και των γονικών παροχών, που επρόκειτο να οριστικοποιηθούν έως την 31η Δεκεμβρίου 2020, με αποτέλεσμα να διευκολύνονται και όσοι θέλουν να καλύψουν τεκμήρια μέσω των δωρεών και των γονικών παροχών.

Η σχετική απόφαση (Α.1276/2020) του υφυπουργού Οικονομικών Απόστολου Βεσυρόπουλου, αναφέρει συγκεκριμένα ότι «παρατείνεται μέχρι και την 26η Φεβρουαρίου 2021 η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, η οποία έληγε εντός του μηνός Νοεμβρίου 2020 ή λήγει εντός του μηνός Δεκεμβρίου 2020, καθώς και των δηλώσεων των οποίων μέσα στους μήνες αυτούς έληγε ή λήγει η τρίμηνη προθεσμία για υποβολή αίτησης παράτασης, ανεξάρτητα αν έχει υποβληθεί αυτή.

Για όσες περιπτώσεις η αρχική (εξάμηνη ή ετήσια) προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, έληγε ή λήγει από την 27η Νοεμβρίου μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2020, αφετηρία της τρίμηνης προθεσμίας για υποβολή αίτησης παράτασης αποτελεί η νόμιμη λήξη της εξάμηνης ή ετήσιας προθεσμίας κατά περίπτωση».

Σημειώνεται ωστόσο, πως, η νομοθεσία προβλέπει, πως τα χρηματικά ποσά που δίδονται από διάφορους συγγενείς ή τρίτους (εξωτικούς) σε φορολογούμενο, τότε ο δωρεοδόχος, αυτός δηλαδή που λαμβάνει το χρηματικό ποσό, δύναται με το ποσό αυτό να καλύψει δαπάνες απόκτησης περιουσιακών στοιχείων, εφόσον η δωρεά ή η γονική παροχή ολοκληρωθούν εντός του επίμαχου φορολογικού έτους.

Επειδή όμως, παρατάθηκε για ένα δίμηνο η δυνατότητα ολοκλήρωσης των σχετικών πράξεων μέχρι τις 26 Φεβρουαρίου 2021, και εκείνες που θα γίνουν μετά την 1η Ιανουαρίου, θα «μετράνε» κανονικά για την κάλυψη των τεκμηρίων του έτους 2020.

Πως γίνονται οι δωρεές και οι γονικές παροχές

Σύμφωνα με τη νομοθεσία υπόχρεος για κατάθεση δήλωσης φόρου δωρεάς είναι ο δωρεοδόχος εφόσον η δωρεά δεν έχει καταρτιστεί με συμβολαιογραφικό έγγραφο (άρθρο 85 παρ.2 ν.2961/2001). Σε διαφορετική περίπτωση, είναι υπόχρεοι υποβολής δήλωσης, όλοι οι συμβαλλόμενοι.

Ακόμη πρέπει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με το άρθρο 44 § 2 του ν. 2961/2001, η απόκτηση χρηματικών ποσών από δωρεά ή γονική παροχή υπόκειται σε φόρο, ο οποίος υπολογίζεται αυτοτελώς με συντελεστή 10%, προκειμένου για δικαιούχους που υπάγονται στην Α΄ κατηγορία, με συντελεστή 20%, προκειμένου για δικαιούχους που υπάγονται στη Β΄ κατηγορία και με συντελεστή 40%, προκειμένου για δικαιούχους που υπάγονται στη Γ΄ κατηγορία.

Αυτό σημαίνει πως, για να είναι συμφέρουσα η διαδικασία της δωρεάς, θα πρέπει το όφελος που θα προκύψει από την αποφυγή του επιπλέον φόρου, να είναι μεγαλύτερο από τον φόρο δωρεάς.

Ακόμη, το ποσό που δωρίζει ο Α φορολογούμενος, στον Β, αποτελεί τεκμήριο, δηλαδή, θα πρέπει να προκύπτει και να δικαιολογείται από τα εισοδήματα που δηλώνει.

Τι ελέγχει η ΑΑΔΕ

Σύμφωνα με τις εντολές της ΑΑΔΕ, επειδή ο λόγος των δωρεών χρηματικών ποσών είναι προφανής και συγκεκριμένα η κάλυψη των τεκμηρίων, ενδέχεται οι φορολογικές αρχές, να ελέγξουν την εικονικότητα της δωρεάς.

Στο πλαίσιο αυτό, μπορεί να ζητήσουν από τους δύο (δωρητή και λήπτη) να προσκομίσουν απόδειξη μεταφοράς των χρημάτων (κίνηση λογαριασμών) ώστε να αποδειχθεί πως η δωρεά αποτελεί πραγματικό γεγονός και πως έγινε το ίδιο οικονομικό έτος με την δαπάνη εκ μέρους του φορολογούμενου π.χ. μιας αγοράς ακινήτου, αυτοκινήτου, εταιρικών μεριδίων κ.λπ.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/telos-xronou-gia-tin-kalypsi-ton-tekmirion-tou-2020