Τα υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας ενεργοποιούν διάταξη του ν. Βρούτση που προβλέπει αυξήσεις ίσες με τον (υψηλό) πληθωρισμό

Στα ύψη θα διαμορφωθούν οι ασφαλιστικές εισφορές το 2023, καθώς θα αυξηθούν κατά περίπου 9%, με βάση τα όσα προβλέπει ο νόμος Βρούτση.

Ενώ εξαγγέλθηκε η μονιμοποίηση της μείωσης των ασφαλιστικών εισφορών για τους μισθωτούς, την ίδια ώρα τα υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας, ετοιμάζονται να υλοποιήσουν τη διάταξη του νόμου 4670/2020, η οποία συνδέει το ύψος των εισφορών των ελευθέρων επαγγελματιών με τη διακύμανση του πληθωρισμού του προηγούμενου έτους.

Στα ύψη θα διαμορφωθούν οι ασφαλιστικές εισφορές το 2023, καθώς θα αυξηθούν κατά περίπου 9%, με βάση τα όσα προβλέπει ο νόμος Βρούτση.

Ενώ εξαγγέλθηκε η μονιμοποίηση της μείωσης των ασφαλιστικών εισφορών για τους μισθωτούς, την ίδια ώρα τα υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας, ετοιμάζονται να υλοποιήσουν τη διάταξη του νόμου 4670/2020, η οποία συνδέει το ύψος των εισφορών των ελευθέρων επαγγελματιών με τη διακύμανση του πληθωρισμού του προηγούμενου έτους.

Ειδικότερα, ο νόμος προβλέπει συγκεκριμένα, ότι από την 1-1-2023 τα ποσά των εισφορών για κάθε κατηγορία στον Κλάδο Επικουρικής Ασφάλισης θα προσαυξάνονται με διαπιστωτική πράξη του Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, κατά το ποσοστό μεταβολής του μέσου ετήσιου γενικού δείκτη τιμών καταναλωτή του προηγούμενου έτους. Σε περίπτωση αρνητικής τιμής του ως άνω ποσοστού, το ποσό της εισφοράς θα παραμένει στα επίπεδα του προηγούμενου έτους.

Από την 01.01.2025 και εφεξής τα ως άνω ποσά των ασφαλιστικών κατηγοριών θα προσαυξάνονται κατ’ έτος κατά τον δείκτη μεταβολής μισθών.

Σημειώνεται ότι το θέμα της αύξησης των ασφαλιστικών εισφορών από το 2023 είχε προαναγγελθεί από εγκύκλιο του ΕΦΚΑ που είχε εκδοθεί τον περασμένο Μάιο και είχε αναδείξει το Σin, η οποία ανέφερε ακριβώς την προοπτική αύξησης των εισφορών από τον Ιανουάριο του 2023.

Αυτό σημαίνει ότι για το 2023, θα ληφθεί υπόψη ο πληθωρισμός του 2022, ο οποίος με βάση και τις τελευταίες εκτιμήσεις θα κυμανθεί σε μέσα επίπεδα στο 9%.

Πρόκειται  για μια τεράστια επιβάρυνση που θα επηρεάσει περίπου 1.200.000 αυτοαπασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες, οι οποίοι θα δουν τις εισφορές τους να αυξάνονται κατά περίπου 9%, από τον προσεχή Ιανουάριο.

Δηλαδή, θα αυξηθεί κατά 20 ευρώ η ελάχιστη μηνιαία εισφορά που είναι σήμερα στα 210 ευρώ για την κύρια ασφάλιση και υγεία, ενώ κατά 50 ευρώ, θα αυξηθεί η εισφορά για την υψηλότερη ασφαλιστική κατηγορία, η οποία σήμερα κοστίζει 566 ευρώ τον μήνα.

Η προοπτική αυτή αναγκάζει τους ελάχιστους (10-15%) ελεύθερους επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους, που έχουν επιλέξει ασφαλιστική κατηγορία από τη 2η έως την 6η, να επιλέξουν την ελάχιστη.

Σημειώνεται πως το ύψος της αναπροσαρμογής των εισφορών θα καθοριστεί στα μέσα Ιανουαρίου, όταν θα ανακοινωθεί ο μέσος πληθωρισμός του 2022.

Εντός του Ιανουαρίου του 2023, οι υπόχρεοι θα κληθούν να επιλέξουν και την ασφαλιστική κατηγορία στην οποία θα ενταχθούν το 2023. Όσοι δεν επιλέξουν, θα παραμείνουν στην κατηγορία που είχαν επιλέξει για το 2022.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/psyxrolousia-me-tis-asfalistikes-eisfores

 Του Προκόπη Χατζηνικολάου

Στα μέσα Οκτωβρίου αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία η νέα εφαρμογή για τις δηλώσεις κληρονομιών. Μετά τις παρεμβάσεις των συμβολαιογράφων η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, προχωρά σε αλλαγές στη σχετική πλατφόρμα προκειμένου να είναι εύχρηστη και η δήλωση να ολοκληρώνεται σε λίγα μόνο λεπτά. Από τα μέσα Οκτωβρίου λοιπόν  οι φορολογούμενοι που κληρονομούν ακίνητα θα γλιτώσουν από την ταλαιπωρία και τις επισκέψεις στην εφορία καθώς η δήλωση φόρου κληρονομιάς θα υποβάλλεται από το γραφείο του συμβολαιογράφου στην πλατφόρμα myProperty της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων όπως ισχύει ήδη για τις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων. Σύμφωνα με όσα αναφέρουν από τη φορολογική διοίκηση η υποβολή της δήλωσης φόρου κληρονομιάς θα ολοκληρώνεται ψηφιακά σε 9 βήματα:

-Ο συμβολαιογράφος συντάσσει τη δήλωση για λογαριασμό του κληρονόμου.

-Η δήλωση αποστέλλεται στη θυρίδα του κληρονόμου στο myTaxisnet. 

-Ο κληρονόμος αποδέχεται τη δήλωση.

-Η δήλωση υποβάλλεται αυτόματα και βεβαιώνεται, όταν προκύπτει o φόρος.

-Ο συμβολαιογράφος ενημερώνεται αυτόματα για την υποβολή της δήλωσης.

-Ο κληρονόμος πληρώνει τον φόρο ψηφιακά (με κάρτα ή web banking).

-Το TAXIS ενημερώνεται για την πληρωμή του φόρου.

-Το αποδεικτικό καταβολής αναρτάται στο myPROPERTY για συμβολαιογράφο και κληρονόμο.

-Ο συμβολαιογράφος αναρτά τη συμβολαιογραφική πράξη αποδοχής κληρονομιάς στο myPROPERTY.

Σημειώνεται ότι η κληρονομιά είναι αφορολόγητη μέχρι το ποσό των 150.000 ευρώ για τους συγγενείς της Α’ κατηγορίας (σύζυγος, γονείς, παιδιά, εγγόνια) ενώ ισχύει ειδικό αφορολόγητο φόρου κληρονομιάς 400.000 ευρώ για τον επιζώντα σύζυγο (μετά από 5 έτη γάμου) και τα ανήλικα τέκνα του. Το αφορολόγητο όριο για την πρώτη κατοικία ανέρχεται στα 200.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο κληρονόμο και μέχρι 250.000 ευρώ για έγγαμο ή γι’ αυτόν που έχει συνάψει σύμφωνο συμβίωσης. Η απαλλασσόμενη αξία για τον έγγαμο ή τον συνάψαντα σύμφωνο συμβίωσης προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα του και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα του.

Απαντήσεις στις πιο συνηθισμένες απορίες για τις κληρονομιές:

Σε ποια περιουσιακά στοιχεία επιβάλλεται φόρος κληρονομιάς;

Ο φόρος κληρονομιάς επιβάλλεται σε κάθε περιουσία που βρίσκεται στην Ελλάδα και ανήκει σε ημεδαπούς ή σε αλλοδαπούς, καθώς και στην κινητή περιουσία που βρίσκεται στο εξωτερικό και ανήκει σε Ελληνα ή σε αλλοδαπό υπήκοο που είχε την κατοικία του στην Ελλάδα.

Ποιος είναι υπόχρεος για την υποβολή της δήλωσης φόρου κληρονομιάς;

Ο κληρονόμος ή ο κληροδόχος ή ο νόμιμος αντιπρόσωπός του.

Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της δήλωσης φόρου κληρονομιάς;

Η δήλωση φόρου κληρονομιάς υποβάλλεται μέσα σε 9 μήνες από τον θάνατο, αν ο κληρονομούμενος πέθανε στην Ελλάδα ή μέσα σε ένα χρόνο, αν ο κληρονομούμενος πέθανε στο εξωτερικό ή οι κληρονόμοι ή οι κληροδόχοι διέμεναν κατά τον χρόνο θανάτου στο εξωτερικό.

Πηγή: www.capital.gr

https://www.capital.gr/oikonomia/3657198/pros-termatismo-i-talaiporia-gia-diloseis-klironomion

 Οι δύο διατάξεις του φορολογικού κώδικα που έχουν πιάσει σε δεκάδες χιλιάδες περιπτώσεις φορολογουμένων

Στην περίπτωση που η Εφορία ανακαλύψει ότι κάποιος φορολογούμενος δεν έχει υποβάλει φορολογική δήλωση, εισοδήματος, ακινήτων ή για άλλη συναλλαγή, τότε έχει τη δυνατότητα να επιβάλει φόρο κατ΄ εκτίμηση.

Παράλληλα, όταν υπάρχουν πληροφορίες ή ενδείξεις ότι κάποιος ετοιμάζεται να εγκαταλείψει τη χώρα, τότε επιβάλλει «προληπτικός φόρο», ακόμη και πριν τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της φορολογικής δήλωσης.

Πρόκειται για δύο διατάξεις του φορολογικού κώδικα, οι οποίες ήταν ξεχασμένες μέχρι και το φθινόπωρο του 2020, οι οποίες έκτοτε ενεργοποιήθηκαν και την τελευταία διετία έχουν εφαρμοστεί σε δεκάδες χιλιάδες περιπτώσεις φορολογουμένων, οι οποίοι εντοπίστηκαν μέσα από διασταυρώσεις ή από καταγγελίες πολιτών ή και από άλλες Αρχές, όπως η Οικονομική Αστυνομία, ή την Αρχή Kαταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες.

Ο φόρος κατ΄ εκτίμηση

Στην περίπτωση που διαπιστωθεί ότι δεν έχει υποβληθεί φορολογική δήλωση, η ΑΑΔΕ προσδιορίζει τα εισοδήματα και τον φόρο, με βάση τα στοιχεία που έχουν οι αρμόδιες φορολογικές υπηρεσίες στη διάθεσή της.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας, «σε περιπτώσεις που ο φορολογούμενος, παρά την υποχρέωση του να υποβάλει φορολογική δήλωση σύμφωνα με τις διατάξεις της φορολογικής νομοθεσίας, δεν υποβάλει φορολογική δήλωση, η Φορολογική Διοίκηση δύναται να εκδώσει πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου ορίζοντας τη φορολογητέα ύλη, με βάση κάθε στοιχείο και πληροφορία που έχει στη διάθεσή της και αφορούν ιδίως το επίπεδο διαβίωσης του φορολογουμένου, την άσκηση της επαγγελματικής ή επιχειρηματικής δραστηριότητας του ή ομοειδείς επιχειρηματικές ή επαγγελματικές δραστηριότητες».

Επίσης, ο Κώδικας προβλέπει ότι, «ο Γενικός Γραμματέας δύναται να εκδίδει απόφαση σχετικά με τον τρόπο προσδιορισμού της κατ' εκτίμηση φορολογητέας ύλης και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου. Εάν, μετά την έκδοση της πράξης αυτής, ο φορολογούμενος υποβάλλει φορολογική δήλωση, η πράξη αυτή παύει να ισχύει αυτοδικαίως».

Στη συνέχεια, ο φορολογούμενος μπορεί να αμφισβητήσει το ποσό του φόρου ή το ύψος των περιουσιακών στοιχείων που βρήκε η Εφορία, προσκομίζοντας τα αντίστοιχα δικαιολογητικά.

Προληπτικός φόρος

Εκτός από τον εκτιμώμενο προσδιορισμό του φόρου, ο Κώδικας προβλέπει και τον «προληπτικό προσδιορισμό του φόρου», ακόμη και πριν τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της φορολογικής δήλωσης, για άτομα που υπάρχουν υποψίες ότι σχεδιάζουν να εγκαταλείψουν τη χώρα.

Ειδικότερα ο Κώδικας Φορολογικών Διαδικασιών, αναφέρει συγκεκριμένα, ότι «η Φορολογική Διοίκηση μπορεί να εκδίδει πράξη προληπτικού προσδιορισμού φόρου μετά την έναρξη της φορολογικής περιόδου αλλά πριν την ημερομηνία υποβολής της αντίστοιχης φορολογικής δήλωσης, προκειμένου να διασφαλίσει την άμεση είσπραξη του φόρου, εφόσον υπάρχουν συγκεκριμένες ενδείξεις ότι ο φορολογούμενος σκοπεύει να εγκαταλείψει τη χώρα, θέτοντας σε κίνδυνο την είσπραξη του φόρου, ιδίως μέσω της μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων σε άλλο πρόσωπο».

Στην περίπτωση αυτή, ο φορολογούμενος δύναται να προσφύγει κατά της πράξης προληπτικού προσδιορισμού φόρου απευθείας ενώπιον του αρμόδιου διοικητικού δικαστηρίου αμφισβητώντας τη συνδρομή των περιστάσεων που δικαιολογούν την έκδοση της πράξης προληπτικού προσδιορισμού φόρου.

Ο φορολογούμενος, είτε καταβάλλει εφάπαξ τη φορολογική οφειλή που ορίζεται από τον προληπτικό προσδιορισμό φόρου, είτε εξασφαλίζει την καταβολή αυτής, παρέχοντας εγγύηση ή αποδεχόμενος την εγγραφή βάρους επί της περιουσίας του υπέρ της Φορολογικής Διοίκησης για το συνολικό ποσό της φορολογικής οφειλής. Η εγγύηση και η εγγραφή βάρους διατηρούνται μέχρι την πλήρη εξόφληση της φορολογικής υποχρέωσης.

Ο προληπτικός προσδιορισμός φόρου ακολουθείται από διορθωτικό προσδιορισμό φόρου εντός ενός (1) έτους μετά την ημερομηνία έκδοσης της πράξης προληπτικού προσδιορισμού φόρου».

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/pote-i-aade-epivallei-forous-kat%CE%84-ektimisi-i-kai-proliptika

 Μόνο με μεταφορά χρημάτων μέσω τραπεζών οι φορολογούμενοι εξασφαλίζουν το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ στην περίπτωση χρηματικών γονικών παροχών ή δωρεών.

Εάν η γονική παροχή γίνει με κατάθεση μετρητών τότε δεν ισχύει το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ και οι φορολογούμενοι βρίσκονται αντιμέτωποι με την επιβολή φόρου 10% από το πρώτο ευρώ.  

Σημειώνεται ότι  από την 1η Οκτωβρίου 2021 η γονική παροχή ή η δωρεά χρηματικών ποσών προς τους συγγενείς της πρώτης κατηγορίας (σύζυγοι, παιδιά, γονείς, παππούδες, γιαγιάδες, εγγόνια)  η οποία διενεργείται με μεταφορά χρημάτων μέσω χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, φορολογείται με συντελεστή 10%, μετά την αφαίρεση εφάπαξ αφορολογήτου ποσού 800.000 ευρώ.

Δηλαδή ποσά έως 800.000 ευρώ που δωρίζει ο γονιός στο παιδί του ή ο παππούς στο εγγόνι του είναι αφορολόγητα.

Δωρεά ή γονική παροχή χρηματικών ποσών, υπόκειται σε φόρο ο οποίος υπολογίζεται με συντελεστή 20%, προκειμένου για δικαιούχους που υπάγονται στη Β’ κατηγορία και με συντελεστή 40%, προκειμένου για δικαιούχους που υπάγονται στη Γ’ κατηγορία.

Όπως υπογραμμίζεται σε διευκρινιστική εγκύκλιο της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, οι εν λόγω δωρεές και γονικές παροχές δεν συνυπολογίζονται στην αιτία θανάτου κτήση περιουσίας μεταξύ των αυτών προσώπων. 

Από τον φόρο δε που προκύπτει εκπίπτει: α) ο φόρος που αναλογεί στις προγενέστερες δωρεές και γονικές παροχές, και β) ο φόρος που αποδεδειγμένα καταβλήθηκε ή οριστικά και τελεσίδικα βεβαιώθηκε στην αλλοδαπή για τις δωρεές και γονικές παροχές κινητών που έγιναν εκεί.

Υπενθυμίζεται ότι στη Β κατηγορία συγγένειας υπάγονται:

α) οι κατιόντες εξ αίματος τρίτου και επόμενων βαθμών,

β) οι ανιόντες εξ αίματος δεύτερου και επόμενων βαθμών,

γ) τα εκούσια ή δικαστικά αναγνωρισθέντα τέκνα έναντι των ανιόντων του πατέρα που τα αναγνώρισε,

δ) οι κατιόντες του αναγνωρισθέντος έναντι του αναγνωρίσαντος και των ανιόντων αυτού,

ε) οι αδελφοί (αμφιθαλείς ή ετεροθαλείς), στ) οι συγγενείς εξ αίματος τρίτου βαθμού εκ πλαγίου,

ζ) οι πατριοί και οι μητριές,

η) τα τέκνα από προηγούμενο γάμο του συζύγου,

θ) τα τέκνα εξ αγχιστείας (γαμπροί – νύφες) και

ι) οι ανιόντες εξ αγχιστείας (πεθεροί – πεθερές).

Όσον αφορά δε τη γ΄ κατηγορία υπάγεται οποιοσδήποτε άλλος εξ αίματος ή εξ αγχιστείας συγγενής του κληρονομουμένου ή εξωτικός.

Κάλυψη τεκμηρίων

Οι γονείς μπορούν πλέον χωρίς καμία επιβάρυνση να δίνουν στα παιδιά τους χρηματικά ποσά μεγάλου ύψους προκειμένου εκείνα να αγοράσουν σπίτια, οικόπεδα, αυτοκίνητα με πλήρη κάλυψη του «πόθεν έσχες» και των τεκμηρίων διαβίωσης της Εφορίας.

Τα παιδιά δηλαδή μπορούν να επικαλούνται τις αφορολόγητες δωρεές των χρηματικών ποσών από τους γονείς τους και να καλύπτουν νόμιμα τα τεκμήρια απόκτησης των συγκεκριμένων περιουσιακών στοιχείων αλλά και τα τεκμήρια διαβίωσης.

Κι αν έχουν και πολύ χαμηλά δικά τους εισοδήματα δεν θα πληρώνουν φόρο εισοδήματος.

Ωστόσο, οι φορολογούμενοι που δίνουν τα χρήματα (οι γονείς, οι παππούδες ή οι γιαγιάδες κ.λπ.) θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί.

Θα πρέπει να προσέξουν ώστε να καλύπτουν τα δωριζόμενα ποσά με βάση τα αποκτηθέντα εισοδήματα και έσοδά τους, διότι οι συγκεκριμένες παροχές και δωρεές θεωρούνται γι’ αυτούς τεκμήρια και κινδυνεύουν να φορολογηθούν για τα χρήματα που δωρίζουν.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/aade-gia-goniki-paroxi-metriton-mono-me-metafora-xrimaton-meso-tr

 Το στεγαστικό πρόγραμμα περιλαμβάνει επίσης χορήγηση άτοκων δανείων για αγορά ή επισκευή κτιρίου, επιδότηση ενοικίου, αλλά και (σχεδόν) δωρεάν παραχώρηση ακινήτων

Την επιδότηση με ποσό ύψους 25.000 ευρώ των νέων ζευγαριών για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, καθώς και επιδοτούμενα επιτόκια για τη λήψη στεγαστικού δανείου θα προβλέπει μεταξύ των άλλων το στεγαστικό πρόγραμμα της κυβέρνησης που θα εξαγγείλει το βράδυ στα εγκαίνια της ΔΕΘ, ο πρωθυπουργός.

Οι ανακοινώσεις σχετικά με τη στεγαστική πολιτική, θα κινούνται στο πλαίσιο των αποθεμάτων ύψους 1,5 δισ. ευρώ, που διαθέτει η ΔΥΠΑ (πρώην ΟΑΕΔ), ποσό το οποίο θα διατεθεί στο σύνολό του για διάφορες παρεμβάσεις, που θα αφορούν στην απόκτηση στέγης.

Το πλέγμα των παρεμβάσεων θα περιλαμβάνει επίσης, χορήγηση άτοκων δανείων για αγορά ή επισκευή κτιρίου, επιδότηση ενοικίου, αλλά και (σχεδόν) δωρεάν παραχώρηση ακινήτων που σήμερα ανήκουν στο δημόσιο ή σε φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα.

Ειδικότερα, σε ότι αφορά στην άμεση επιδότηση, αυτή θα αφορά στα νέα ζευγάρια και θα αποτελέσει κίνητρο ώστε να μπορέσουν να αποκτήσουν τη δυνατότητα να εξασφαλίσουν δική τους στέγη. Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες οι οποίες θα εξειδικευτούν στο επόμενο διάστημα από τη ΔΥΠΑ και το υπουργείο Εργασίας τα βασικά χαρακτηριστικά του μέτρου θα είναι:

1)Το ποσό της επιδότησης θα είναι 25.000 ευρώ για το ζευγάρι, το οποίο θα προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ, για κάθε προστατευόμενο μέλος.

2)Θα καταβάλλεται αυστηρά μόνο για την αγορά κατοικίας.

3)Θα υπάρχουν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για τη λήψη της επιδότησης.

4)Θα υπάρχουν και ηλικιακά κριτήρια με τον «κόφτη» να τοποθετείται στα 30 ή 35 έτη.

Επιδότηση ενοικίου

Συγχρόνως θα ανακοινωθεί η επιδότηση ενοικίου, μέσω του ΟΠΕΚΑ, η οποία θα απευθύνεται σε νέα ζευγάρια με ισχυρότερη επιδότηση, αλλά και σε ευρύτερες ομάδες πολιτών.

Σίγουρα θα είναι δικαιούχοι, όσοι σήμερα λαμβάνουν το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, αλλά το εισοδηματικό όριο θα αυξηθεί.

Υπενθυμίζεται ότι σήμερα, η επιδότηση είναι έως τα 210 ευρώ το μήνα και καλύπτει μόνο όσους δηλώνουν εισόδημα έως 7.000 ευρώ ετησίως.

Παραχώρηση δημοσίων ακινήτων

Ακόμη των κυβερνητικό σχέδιο προβλέπει τις ακόλουθες παρεμβάσεις:

*Την αξιοποίηση δημοσίων ακινήτων τα οποία σήμερα αναξιοποίητα. Αφού αναβαθμιστούν θα μπορούν να δοθούν σε νέα ζευγάρια, τα οποία θα καταβάλλουν ένα χαμηλό (συμβολικό ενοίκιο) ανάλογα με την περιοχή στην οποία βρίσκονται τα ακίνητα. Τα ενοίκια που καταβάλλουν, θα αθροίζονται και σε κάποια χρόνια θα μπορούν να αποκτήσουν το ακίνητο που διαμένουν, με τίμημα από το οποίο θα αφαιρεθούν τα ενοίκια.

*Θα προωθηθούν συμπράξεις με τον ιδιωτικό τομέα, ώστε να υπάρξει ανέγερση κατοικιών, υπό μορφή οικιστικών συγκροτημάτων, σε δημόσιες εκτάσεις. Κατόπιν, ο ιδιώτης θα λαμβάνει τα μισά ακίνητα και τα υπόλοιπα περνούν στην ιδιοκτησία της ΔΥΠΑ η οποία θα τα διαθέτει σε πολίτες, με έμφαση στα νέα ζευγάρια.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/epidotisi-25000-eyro-gia-tin-apoktisi-protis-katoikias

 Σε παγίδα για αρκετούς φορολογούμενους εξελίσσεται η αύξηση του αφορολόγητου ποσού για τις δωρεές μετρητών μεταξύ συγγενών πρώτου βαθμού, στο ποσό των 800.000 ευρώ, καθώς εκ των υστέρων τιμωρούνται από την Εφορία με πρόστιμα αρκετών χιλιάδων ευρώ.

Σύμφωνα με μια νέα υπόθεση, για την οποία έγινε προσφυγή στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών της ΑΑΔΕ, η γονική παροχή από μητέρα σε γιο κόστισε στην οικογένεια 5.000 ευρώ!

Ο λόγος είναι ότι η γονική παροχή, έγινε με μετρητά και όχι με μεταφορά του ποσού από τραπεζικό λογαριασμό, σε τραπεζικό λογαριασμό.

Η ισχύς από τον Οκτώβριο του 2021 του αυξημένου αφορολόγητου ορίου, σε 800.000 ευρώ, από 150.000 που ίσχυε, έδωσε την εντύπωση της πλήρους απελευθέρωσης των δωρεών χρηματικών ποσών και πολλοί την «πάτησαν».

Όμως για να ισχύσει το αφορολόγητο, απαιτείται να ακολουθηθεί συγκεκριμένη διαδικασία, την οποία αρκετοί φορολογούμενοι αγνοούν.

Η διαδικασία που προβλέπει η συγκεκριμένη νομοθετική διάταξη για τη δωρεά χρηματικών ποσών, προβλέπει πως για να έχει ισχύ το αυξημένο αφορολόγητο των 800.000 ευρώ, θα πρέπει:

*Υποχρεωτικά να γίνονται με μεταφορά των ποσών μέσω τραπεζών.

*Να γνωστοποιηθούν στην οικεία Δ.Ο.Υ. είτε με email είτε με την αυτοπρόσωπη κατάθεση δήλωσης στην οποία θα αναγράφεται και το παραστατικό της τράπεζας που θα επιβεβαιώνει τη συναλλαγή.

*Αν υποβληθεί δήλωση αλλά δεν υπάρχει παραστατικό, τότε θα καταλογιστεί φόρος 10% επί του ποσού που δωρίστηκε.

Επίσης, η αύξηση του αφορολόγητου ορίου αφορά δωρεές και γονικές παροχές οι οποίες αφορούν: 

*Σύζυγο του κληρονομούμενου.

*Πρόσωπο το οποίο έχει συνάψει σύμφωνο συμβίωσης με τον κληρονομούμενο και το οποίο λύθηκε με τον θάνατο αυτού, εφόσον η συμβίωση είχε διάρκεια τουλάχιστον 2 ετών. 

*Κατιόντες πρώτου βαθμού (τέκνα από νόμιμο γάμο, τέκνα χωρίς γάμο έναντι της μητέρας, τέκνα αναγνωρισθέντα εκούσια ή δικαστικά έναντι του πατέρα, τέκνα νομιμοποιηθέντα με επιγενόμενο γάμο ή δικαστικά έναντι και των δύο γονέων).

*Κατιόντες εξ αίματος δεύτερου βαθμού (παππούδες, εγγόνια).

*Ανιόντες εξ αίματος πρώτου βαθμού. 

Γιατί πλήρωσε φόρο δωρεάς 5.000 ευρώ

Η τελευταία υπόθεση που εκδικάστηκε στη ΔΕΔ, αφορά στη γονική παροχή από μητέρα στον γιό της, του ποσού των 50.000 ευρώ, τον Δεκέμβριο του 2021.

Ακολούθως, στις αρχές του 2022, κοινοποιήθηκε από την ΑΑΔΕ πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου γονικής παροχής, ύψους 5.000 ευρώ, που αφορά σε φόρο 10% επί του ποσού της γονικής παροχής.

Ο γιός προσέφυγε στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών τον περασμένο Μάρτιο, αλλά έχασε την υπόθεση και θα πρέπει να πληρώσει τον φόρο των 5.000 ευρώ.

Η ΔΕΔ (Αριθμός απόφασης: 2540/2022) αναφέρει στο σκεπτικό της, ότι η γονική παροχή ή η δωρεά χρηματικών ποσών, η οποία διενεργείται με μεταφορά χρημάτων μέσω χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, υπόκεινται σε φόρο, ο οποίος υπολογίζεται με συντελεστή 10%, μετά την αφαίρεση εφάπαξ αφορολογήτου ποσού 800.000 ευρώ.

Οι δωρεές και γονικές παροχές της παραγράφου αυτής δεν συνυπολογίζονται στην αιτία θανάτου κτήση περιουσίας μεταξύ των αυτών προσώπων.

Ωστόσο, επειδή, ο προσφεύγων προσκόμισε γραμμάτιο είσπραξης (κατάθεση σε λογαριασμό) της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ, από το οποίο προκύπτει ότι την 21/12/2021, η μητέρα του προσφεύγοντος, πραγματοποίησε κατάθεση σε μετρητά ποσού 50.000,00 ευρώ σε λογαριασμό της ως άνω τράπεζας με δικαιούχο τον προσφεύγοντα και υιό της.

Την 22/12/2021υποβλήθηκε από τον προσφεύγοντα και τη μητέρα του, στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ, η δήλωση φόρου γονικής  παροχής, με την οποία δηλώθηκε η ως άνω γονική παροχή ύψους 50.000,00 ευρώ.

Επειδή, από τα προσκομισθέντα στοιχεία προκύπτει ότι η γονική παροχή που έλαβε ο προσφεύγων, πραγματοποιήθηκε με κατάθεση μετρητών, επομένως δεν πληροί τις προϋποθέσεις των διατάξεων του άρθρου 56 του ν. 4839/2021 που προβλέπουν αφορολόγητο ποσό 800.000,00 ευρώ, μόνο σε περιπτώσεις δωρεών/γονικών παροχών που διενεργούνται με μεταφορά χρημάτων μέσω χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, ως εκ τούτου η υπό κρίση ενδικοφανής προσφυγή πρέπει να απορριφθεί, καταλήγει η απόφαση της ΔΕΔ.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/ton-zematise-i-eforia-gia-ti-goniki-paroxi-apo-ti-mitera-tou

 Αιφνίδιους επιτόπιους ελέγχους πραγματοποίησε σήμερα η Επιτροπή Ανταγωνισμού σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στις αγορές εισαγωγής, χονδρικής και λιανικής εμπορίας λευκών οικιακών ηλεκτρικών συσκευών (ψυγεία, πλυντήρια, κουζίνες και απορροφητήρες), ενόψει του προγράμματος «Αλλάζω Συσκευή», προκειμένου να διαπιστώσει ότι δεν λειτουργούν αντι-ανταγωνιστικές πρακτικές.

Όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση της επιτροπής: «σύμφωνα με την προκαταρκτική έρευνα της Επιτροπής Ανταγωνισμού, το 2022 αναμένεται να σημειωθεί αύξηση της ζήτησης σε λευκές συσκευές, ενόψει και του προγράμματος "Αλλάζω Συσκευή" του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την ανακύκλωση και αντικατάσταση ενεργοβόρων ηλεκτρικών συσκευών. Τυχόν αύξηση των τιμών λόγω αντι-ανταγωνιστικών πρακτικών θα έχει άμεση επίπτωση στον προϋπολογισμό των ελληνικών νοικοκυριών».

Σημειώνεται από την επιτροπή ότι η διεξαγωγή τέτοιων ελέγχων γίνεται σε επιχειρήσεις από τις οποίες μπορεί να συλλεχθούν στοιχεία για αντι-ανταγωνιστικές πρακτικές στην ερευνώμενη αγορά και δεν προδικάζει ότι οι επιχειρήσεις έχουν εμπλακεί σε αντι-ανταγωνιστική συμπεριφορά ούτε προδικάζει το αποτέλεσμα της έρευνας.

Η επιτροπή υπενθυμίζει ότι, σύμφωνα με τη νομοθεσία, απαγορεύονται οι συμπράξεις μεταξύ επιχειρήσεων (συμφωνίες, αποφάσεις ενώσεων ή εναρμονισμένες πρακτικές) που έχουν ως αντικείμενο ή αποτέλεσμα τον περιορισμό του ανταγωνισμού καθώς και η καταχρηστική συμπεριφορά επιχειρήσεων με δεσπόζουσα θέση στην αγορά.

Τέλος, η επιτροπή υπογραμμίζει ότι στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της, θα παρεμβαίνει κατά άμεση προτεραιότητα όπου κρίνεται απαραίτητο και θα εξετάζει κάθε σχετική περίπτωση που θα υποπέσει στην αντίληψή της, με την υποβολή καταγγελίας, αίτησης επιείκειας ή ανώνυμων σχετικών πληροφοριών και θα επιβάλλει αυστηρότατες διοικητικές κυρώσεις στις επιχειρήσεις που τυχόν μετέρχονται αντι-ανταγωνιστικών πρακτικών.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/aifnidiastikoi-elegxoi-tis-epitropis-antagonismou-se-etaireies-em

Θα επιδοτούνται μόνο καταναλώσεις έως 300 - 400 κιλοβατώρες τον μήνα ή όσοι κάνουν εξοικονόμηση ρεύματος έως 20%

Κόβεται η επιδότηση ρεύματος στα νοικοκυριά με μεσαίες μηνιαίες καταναλώσεις και οι ενισχύσεις πλέον, θα αφορούν μόνο νοικοκυριά με σχετικά μικρούς λογαριασμούς ρεύματος ή σε όσους κάνουν εξοικονόμηση.

Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης διαπιστώνει πως, ο κρατικός προϋπολογισμός δεν μπορεί να αντέξει τις επιδοτήσεις για μακρύ χρονικό διάστημα, όπως καταβάλλονται σήμερα και σχεδιάζει έναν «κόφτη».

Οι περιορισμοί, θα παρουσιαστούν ως μέτρα για την αποθάρρυνση χρήσης του ηλεκτρικού ρεύματος και τη στροφή στις καταναλώσεις πετρελαίου, για το οποίο, μάλιστα, θα αυξηθεί η επιδότηση φέτος.

Ωστόσο, χιλιάδες καυστήρες πετρελαίου ειδικά στις πολυκατοικίες είναι ανενεργοί την τελευταία δεκαετία και τα νοικοκυριά θερμαίνονται (όπως θερμαίνονται) με ηλεκτρικά σώματα και αιρκοντίσιον.

Εν πάση περιπτώσει, στόχος του κυβερνητικού σχεδίου είναι να περιοριστεί η επιδότηση στις μικρές καταναλώσεις και να πάψουν να είναι οριζόντιες, που ευνοούν και τα ενεργοβόρα νοικοκυριά ή εναλλακτικά να επιδοτούνται όσοι κάνουν εξοικονόμηση ηλεκτρικού ρεύματος.

Τα τρία σενάρια

Σύμφωνα με πληροφορίες το κυβερνητικό σχέδιο περιέχει διάφορα σενάρια. Ειδικότερα:

Το πρώτο σενάριο προβλέπει ότι οι ενισχύσεις με τις σημερινές τιμές, θα καταβάλλονται στο σύνολό τους, μόνο για τα νοικοκυριά που καταναλώνουν έως 1.600 κιλοβατώρες το τετράμηνο ή 400 κιλοβατώρες τον μήνα. Για τα νοικοκυριά με υψηλότερςες καταναλώσεις η επιδότηση θα είναι μειωμένη κλιμακωτά έως τις 2.000 κιλοβατώρες και μηδενική για τις υψηλότερες καταναλώσεις. 

Το δεύτερο σενάριο προβλέπει την κατά 100% επιδότηση των καταναλώσεων έως 1.200 κιλοβατώρες το τετράμηνο ή έως 300 κιλοβατώρες τον μήνα. Για τις καταναλώσεις από 300 έως 500 κιλοβατώρες τον μήνα, οι επιδοτήσεις θα είναι κλιμακωτές και μειούμενες όσο αυξάνεται η κατανάλωση και δεν υπάρχει επιδότηση για καταναλώσεις άνω των 500 κιλοβατώρων τον μήνα ή 2.000 το τετράμηνο.

Το τρίτο σενάριο, προβλέπει τη συνέχιση των επιδοτήσεων στο ηλεκτρικό ρεύμα, αλλά μόνο για τα νοικοκυριά που κάνουν εξοικονόμηση κατανάλωσης. Αυτό σημαίνει ότι θα επιδοτούνται τα νοικοκυριά, οι καταναλώσεις των οποίων είναι μειωμένες σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, κατά ποσοστό 10-20%.

Παράδειγμα, νοικοκυριό που κατανάλωσε το τελευταίο τετράμηνο του 2021, 1.700 κιλοβατώρες και φέτος την ίδια περίοδο θα καταναλώσει 1.400 κιλοβατώρες θα επιδοτηθεί.

Αν καταναλώσει φέτος τις ίδιες κιλοβατώρες ή περισσότερες, θα μείνει εκτός επιδότησης.

Το τρίτο σχέδιο εξετάζεται να εφαρμοστεί χωρίς όριο κατανάλωσης, δηλαδή θα αφορά όλα τα νοικοκυριά ανεξάρτητα από το ύψος των καταναλώσεων. Έτσι, η επιδότηση θα παραμείνει οριζόντια, αλλά μόνο για όσους κάνουν εξοικονόμηση ρεύματος.

Τα μέτρα αυτά πάντως, ανεξάρτητα από το σενάριο που θα επιλεγεί, αναμένεται να δημιουργήσουν πρόβλημα σε χιλιάδες νοικοκυριά, που αναγκαστικά χρησιμοποιούν το ηλεκτρικό ρεύμα για θέρμανση.

Την τελευταία δεκαετία σε πολλές πολυκατοικίες έχουν πάψει να λειτουργούν οι καυστήρες πετρελαίου και οι ένοικοι θερμαίνονται με ηλεκτρικά σώματα ή αιρκοντίσιον. 

Πηγή: www.sofokleousin.gr

https://www.sofokleousin.gr/gia-poious-kovetai-i-epidotisi-reymatos

 Σύμφωνα με σχέδιο που επεξεργάζεται η κυβέρνηση, θα αποτελέσει «αντίβαρο» στην αύξηση του κατώτατου μισθού

Από την έντυπη έκδοση

Του Βασίλη Αγγελόπουλου

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Σε νέα μείωση των ασφαλιστικών εισφορών προσανατολίζεται να προβεί η κυβέρνηση, έτσι ώστε να περιοριστεί η μη μισθολογική δαπάνη και να μπορέσουν οι επιχειρήσεις να αντέξουν την αύξηση του κατώτατου μισθού.

Στο υπουργείο Εργασίας προετοιμάζονται ώστε η διαδικασία που θα καταλήξει στις νέες κατώτατες αποδοχές, στα επίπεδα των 751 ευρώ, να εκκινήσει αμέσως με την έλευση της νέας χρονιάς. Πρακτικά, όμως, αυτό σημαίνει ότι θα προκύψει μια ακόμα επιβάρυνση για τις επιχειρήσεις που θα κληθούν να καταβάλουν τις συμφωνημένες αυξήσεις εν μέσω σφοδρής ενεργειακής και πληθωριστικής κρίσης. Στο πλαίσιο αυτό, υπάρχουν σενάρια για συνέχιση της μείωσης των ασφαλιστικών εισφορών κατά τρεις ποσοστιαίες μονάδες και κατά το 2023, έτσι ώστε να υπάρξει ελάφρυνση της δαπάνης για τις επιχειρήσεις. Σχετική αναφορά είναι πιθανό να γίνει από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη από τη ΔΕΘ το ερχόμενο Σαββατοκύριακο, καθώς εκεί η ομιλία του θα απευθύνεται και στους παραγωγικούς φορείς της χώρας, οι οποίοι αναμένουν με αγωνία να διαπιστώσουν ότι λαμβάνονται μέτρα περιορισμού των δαπανών τους, που ισοδυναμούν με στήριξη της παραγωγικότητας.

Οι εισφορές που εξετάζεται να διατηρηθούν μειωμένες είναι όσες δεν επιδρούν στο ποσό της σύνταξης του εργαζομένου όταν ολοκληρωθεί ο εργασιακός του βίος. Κυρίως πρόκειται για εισφορές που εισπράττει η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ - τ. ΟΑΕΔ) και εκεί γίνεται έλεγχος ώστε να διατηρηθεί η μείωση και να επεκταθεί περαιτέρω χρονικά. Ήδη, πάντως, οι ασφαλιστικές εισφορές έχουν υποχωρήσει την τελευταία τριετία κατά 4,4 ποσοστιαίες μονάδες. Απομένουν 0,6 π.μ. έτσι ώστε να επιτευχθεί ο στόχος της περικοπής κατά 5 μονάδες, όπως ήταν η αρχική κυβερνητική δέσμευση.

Ο στόχος αυτός για να τύχει περαιτέρω τροποποίησης, ακόμα κι αν η πρόβλεψη γίνει με ορίζοντα πέραν της τετραετίας διακυβέρνησης, πρέπει να υπάρξει σχετική νομοθετική πρωτοβουλία, καθώς η τωρινή μείωση ισχύει έως το τέλος του 2022.

Νέα αύξηση κατώτατου μισθού

Την ίδια στιγμή, στο υπουργείο Εργασίας προετοιμάζονται για την επανέναρξη της διαδικασίας αύξησης του κατώτατου μισθού. Από το βήμα της ΔΕΘ είναι πιθανό να γίνουν οι σχετικές εξαγγελίες από τον πρωθυπουργό. Άλλωστε, η επαναφορά των κατώτατων αποδοχών του ιδιωτικού τομέα στα 751 ευρώ, δηλαδή στα επίπεδα που ήταν το 2011 πριν από την έλευση των μνημονίων, έχει και σημειολογικό εκτός από ουσιαστικό χαρακτήρα.

Η διαδικασία πρόσκλησης των κοινωνικών εταίρων να επιδώσουν τις γνωμοδοτήσεις τους επί του θέματος, καθώς και όλων των υπόλοιπων εμπλεκόμενων φορέων (ΤτΕ, Ινστιτούτα Εργασίας εργοδοτών και εργαζομένων), θα κινηθεί τάχιστα έτσι ώστε η τελική απόφαση για τις αυξήσεις να γίνει γνωστή ακόμα και στις αρχές της νέας χρονιάς. Με δεδομένο ότι το Μαξίμου επιμένει για εκλογές στο τέλος της τετραετίας, άρα την ερχόμενη άνοιξη, είναι ξεκάθαρο ότι οι κατώτατες αποδοχές πρέπει να έχουν ρυθμιστεί νωρίτερα και να έχουν γίνει αισθητές οι αυξήσεις στους 600.000 εργαζόμενους που αμείβονται με τα κατώτατα όρια. Ο αριθμός αυτός αυξάνεται κατά τουλάχιστον 200.000, καθώς η όποια αύξηση θα έχει ανάλογη θετική επίδραση και στα επιδόματα που καταβάλλει η ΔΥΠΑ (τ. ΟΑΕΔ).

«Κόφτης» στις αυξήσεις συντάξεων λόγω προσωπικής διαφοράς

Στο σκέλος των συνταξιούχων, η αναφορά από το βήμα της ΔΕΘ για τις αυξήσεις που θα προκύψουν με το νέο έτος στις συντάξεις πρέπει να θεωρείται δεδομένη. Ο ρυθμός ανάπτυξης της χώρας, σε συνδυασμό με τον πληθωρισμό τροφοδοτούν αυξήσεις οι οποίες αναμένεται να κυμανθούν στα επίπεδα του 6%. Θα είναι οι πρώτες αυξήσεις που θα δοθούν έπειτα από 12 χρόνια, όπου ουσιαστικά οι συντάξεις παρέμεναν «παγωμένες». Όμως τις αυξήσεις αυτές θα τις καρπωθεί ένα μέρος των συνταξιούχων. Εκτιμάται ότι 800.000 - 1 εκατ. συνταξιούχοι, λόγω υψηλής προσωπικής διαφοράς, θα τύχουν μόνο λογιστικών και όχι πραγματικών αυξήσεων.

Ουσιαστικά πρόκειται για «παλαιούς» συνταξιούχους, δηλαδή με έναρξη συνταξιοδότησης πριν από τον Μάιο του 2016, ημερομηνία έναρξης του γνωστού «νόμου Κατρούγκαλου» (ν.4387/16), για τους οποίους ο επανυπολογισμός της σύνταξής τους οδήγησε σε υψηλή προσωπική διαφορά. Δηλαδή, το ποσό που λαμβάνουν είναι υψηλότερο από αυτό που έχει προκύψει από τον επανυπολογισμό και έτσι υφίσταται η προσωπική διαφορά για κάθε συνταξιούχο ξεχωριστά. Τώρα, που προγραμματίζεται συνολική αύξηση, αυτή η κατηγορία συνταξιούχων απλώς θα διαπιστώσει στην πράξη ότι μειώνεται κατά ανάλογο ποσοστό η προσωπική διαφορά που έχει. Έτσι, θα πρέπει να περιμένουν κι άλλο αυτές οι χιλιάδες των συνταξιούχων ώστε να μηδενιστεί η προσωπική διαφορά τους και στη συνέχεια να τύχουν των όποιων αυξήσεων στην πράξη. Μέχρι να συμβεί αυτό, κάθε φορά που θα προκύπτουν αυξήσεις απλώς θα διαπιστώνουν ότι μειώνεται κι άλλο η προσωπική διαφορά.

Οριστικό όχι στα αναδρομικά

Στο σκέλος των αναδρομικών, ο περιορισμένος δημοσιονομικός χώρος δεν αφήνει περιθώρια για εξαγγελίες. Ουσιαστικά, αναμένεται να εφαρμοστεί η πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για τις περικοπές σε επικουρικές συντάξεις και δώρα, μόνο για όσους συνταξιούχους έχουν υποβάλει σχετικές αγωγές. Εκτιμάται ότι ο αριθμός τους δεν υπερβαίνει τις 250.000-300.000 άτομα. Σε αυτούς, όταν οι δίκες καταλήξουν σε τελεσίδικες αποφάσεις, θα δοθούν τα όποια αναδρομικά προκύψουν. Οι υπόλοιποι, που υπερβαίνουν το 85% του συνόλου των συνταξιούχων, θα πρέπει να συμβιβαστούν με τα αναδρομικά που έλαβαν τον Οκτώβριο του 2020 και τα οποία αφορούσαν μόνο περικοπές στις κύριες συντάξεις. Δεν μπορεί να αποκλειστεί, όμως, η όποια παρέμβαση από το οικονομικό επιτελείο με τη μορφή κοινωνικού μερίσματος για όσους χαμηλοσυνταξιούχους δεν έλαβαν καθόλου αναδρομικά ποσά έως τώρα. Η σχετική εξαγγελία αναμένεται να τύχει ανάλογης εξειδίκευσης από τα συναρμόδια υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας, έτσι ώστε να δοθεί το σχετικό οικονομικό βοήθημα έως το τέλος της τρέχουσας χρονιάς, κατά το μοντέλο που ακολουθήθηκε και πέρυσι.

Πηγή: www.naftemporiki.gr

https://www.naftemporiki.gr/finance/story/1901594/pros-nea-meiosi-asfalistikon-eisforon

 Στο «μικροσκόπιο» στοιχεία από τράπεζες και πλατφόρμες - Στόχος τα αδήλωτα εισοδήματα

Από την έντυπη έκδοση

Του Γιώργου Κούρου

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

«Κύμα» ελέγχων για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων από βραχυχρόνιες μισθώσεις σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, μετά την έκρηξη αφίξεων στη χώρα μας και την εντυπωσιακή για φέτος εκτίναξη των κρατήσεων μέσω Airbnb.

Η κινητοποίηση του φοροελεγκτικού μηχανισμού κάθε άλλο παρά τυχαία είναι, καθώς, σύμφωνα με στοιχεία της τουριστικής αγοράς, η Ελλάδα είναι μέχρι σήμερα ο τρίτος προορισμός που καταγράφει τις περισσότερες κρατήσεις σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ είναι χαρακτηριστικό ότι μόνο για τον τρέχοντα μήνα οι εν λόγω κρατήσεις καταγράφουν αύξηση 18,7% σε σχέση με το 2019.

Στο «μικροσκόπιο», μάλιστα, των ελεγκτών της ΑΑΔΕ θα μπουν και οι χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που νοικιάζουν και φέτος τα

ακίνητά τους μέσω καταχωρίσεων σε Facebook, Instagram ή Τwitter.

Στόχος είναι ο εντοπισμός αδήλωτων εκμισθώσεων μέσα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων ή η δήλωση μικρότερων ποσών από εκείνα που εισπράχθηκαν, μέσω εξονυχιστικών διασταυρώσεων των πιστωτικών καρτών και των τραπεζικών λογαριασμών των ιδιοκτητών με τα στοιχεία από τις εν λόγω πλατφόρμες.

Επισημαίνεται ότι, με βάση και σχετικό πρωτόκολλο συνεργασίας, οι πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων, Airbnb, Booking.com και VRBO, υποχρεούνται να κοινοποιούν στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων τα στοιχεία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα, αλλά και να παρέχουν τη δυνατότητα πρόσβασης στην Εφορία στα στοιχεία των μισθώσεων.

Στις περιπτώσεις που διαπιστωθεί ότι ακίνητα είτε δεν έχουν δηλωθεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής είτε αναρτήθηκαν σε ψηφιακές πλατφόρμες χωρίς εμφανή αναγραφή του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) Βραχυχρόνιας Διαμονής ή του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (ΕΣΛ) ή του Μοναδικού Αριθμού Γνωστοποίησης (ΜΑΓ), τότε αποστέλλονται στις ΔΟΥ τα στοιχεία των ακινήτων και των «διαχειριστών» και οι ιδιοκτήτες καλούνται στην Εφορία προκειμένου να δώσουν εξηγήσεις.

Πρόστιμο 5.000 ευρώ

Θα πρέπει να αναφερθεί, μάλιστα, ότι οι παραβάτες κινδυνεύουν με αυστηρά πρόστιμα, ενώ είναι χαρακτηριστικό ότι με βάση την ισχύουσα νομοθεσία, πρόστιμο 5.000 ευρώ επιβάλλεται στις εξής περιπτώσεις:

- Παράλειψη εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

- Μη εμφανή αναγραφή του αριθμού εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής στην ανάρτηση του «Ακινήτου» στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής.

- Μη εμφανή αναγραφή του αριθμού του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (ΕΣΛ) ή του Μοναδικού Αριθμού Γνωστοποίησης (ΜΑΓ) στην ανάρτηση του «Ακινήτου» στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής, από τους «διαχειριστές» για τους οποίους δεν υπάρχει υποχρέωση εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Το πρόστιμο επιβάλλεται στον «διαχειριστή» και σε περίπτωση που δεν προκύπτει ότι ο «διαχειριστής» είναι υπεκμισθωτής ή τρίτος, το πρόστιμο επιβάλλεται σε βάρος του κύριου ή του επικαρπωτή του ακινήτου. Από τη διαπίστωση της παράβασης, ο «διαχειριστής» υποχρεούται εντός 15 ημερολογιακών ημερών να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες συμμόρφωσης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι εάν διαπιστωθεί διάπραξη της ίδιας παράβασης για δεύτερη φορά εντός ενός έτους από την έκδοση της πράξης επιβολής του προστίμου και εφόσον έχει παρέλθει το 15μερο ως προθεσμία για την ολοκλήρωση των ενεργειών συμμόρφωσης του «διαχειριστή», το πρόστιμο επιβάλλεται στο διπλάσιο, ενώ στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης, στο τετραπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος.

Όσον αφορά την οριστικοποίηση του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής, έχει σχέση με την υποχρέωση του «διαχειριστή» να επιμερίσει το εισόδημα που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής που έχουν υποβληθεί σε έκαστο φορολογικό έτος στον ίδιο και στους πιθανούς δικαιούχους εισοδήματος. Η οριστικοποίηση του Μητρώου μπορεί να γίνει έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

Το πρωτόκολλο

Θα πρέπει να αναφερθεί ότι το πρωτόκολλο συνεργασίας που έχει υπογράψει η ΑΑΔΕ με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων Airbnb, Booking.com και VRBO προβλέπει, μεταξύ άλλων, τα εξής:

- Οι πλατφόρμες θα παρέχουν στους αντίστοιχους ιστοτόπους τους ένα διακριτό και σαφώς ορισμένο πεδίο, προκειμένου ο ιδιοκτήτης / διαχειριστής ακινήτου να καταχωρίζει τον προβλεπόμενο αριθμό καταχώρισης ακινήτου ή την αιτιολογημένη εξαίρεσή του.

- Οι πλατφόρμες θα ενημερώσουν, όσον αφορά τα ήδη καταχωρισμένα ακίνητα, για την υποχρέωση παροχής του αριθμού καταχώρισής τους.

Πηγή: www.naftemporiki.gr

https://naftemporiki.gr/finance/story/1900272/sarotikoi-elegxoi-gia-eisodimata-airbnb