Οδηγίες σχετικά με τη μείωση του συντελεστή φορολογίας και παρακράτησης φόρου μερισμάτων από 15% σε 10% παρέχει με εγκύκλιό της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Το μέτρο ισχύει από την 1 Ιανουαρίου 2019 και το όφελος από τη μείωση για τους μερισματούχου θα φανεί στις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβάλουν το 2020.

Ειδικότερα, στην εγκύκλιο γίνονται γνωστά ότι ο μειωμένος συντελεστής φορολογίας και παρακράτησης φόρου μερισμάτων 10% εφαρμόζεται επί των ακόλουθων διανομών:

α) στα κέρδη που διανέμουν οι Α.Ε., ΕΠΕ και ΙΚΕ, για τα οποία η απόφαση έγκρισης διανομής (του τρέχοντος ή των προηγούμενων φορολογικών ετών) από το αρμόδιο όργανο του νομικού προσώπου έχει ληφθεί από την 1.1.2019 και μετά. Ως εκ τούτου, για τα κέρδη που διανέμουν τα υπόψη νομικά πρόσωπα και για τα οποία η καταληκτική προθεσμία για τη λήψη απόφασης έγκρισής τους είναι πριν την 1.1.2019 εφαρμόζεται ο συντελεστής παρακράτησης 15%.

Σε περίπτωση που έχουν διανεμηθεί προμερίσματα από Α.Ε. ή έχουν πραγματοποιηθεί προσωρινές απολήψεις έναντι κερδών Ε.Π.Ε. ή Ι.Κ.Ε. μέσα στο φορολογικό έτος 2018, επί των οποίων έχει διενεργηθεί παρακράτηση φόρου με συντελεστή 15%, δεδομένου ότι η απόφαση διανομής των οποίων τελεί υπό την έγκριση της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων ή εταίρων, αντίστοιχα, που θα πραγματοποιηθεί εντός του φορολογικού έτους 2019, εφαρμόζεται ο μειωμένος συντελεστής (10%).

Στα κέρδη που διανέμουν οι ομόρρυθμες και ετερόρρυθμες εταιρείες, κοινωνίες αστικού δικαίου που ασκούν επιχείρηση ή επάγγελμα, αστικές κερδοσκοπικές εταιρείες, συμμετοχικές ή αφανής εταιρείες, καθώς και κοινοπραξίες, που τηρούν διπλογραφικά βιβλία, για τα οποία ο χρόνος του δικαιώματος είσπραξής τους από τα μέλη των υπόψη νομικών οντοτήτων είναι μετά την 1.1.2019.

Όπως έχει διευκρινισθεί ως χρόνος απόκτησης του δικαιώματος είσπραξης των διανεμόμενων κερδών (μερισμάτων), τα οποία αφορούν κέρδη του τρέχοντος φορολογικού έτους, όπως αυτά προκύπτουν από τις σχετικές εγγραφές στα τηρούμενα βιβλία, θεωρείται η τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της εμπρόθεσμης δήλωσης φορολογίας εισοδήματός τους.

Για τυχόν διανεμόμενα κέρδη παρελθόντων φορολογικών ετών, καθώς και για τις προσωρινές απολήψεις κερδών των πιο πάνω εταιρειών, δεδομένου ότι ως χρόνος κτήσης του υπόψη εισοδήματος θεωρείται ο χρόνος που λαμβάνει χώρα η διανομή ή απόληψη (πίστωση ή καταβολή), όπως προκύπτει από τις σχετικές εγγραφές στα τηρούμενα βιβλία, παρακρατείται φόρος με τον συντελεστή που ισχύει κατά τον χρόνο της διανομής ή απόληψης (ήτοι, για διανομές παρελθουσών χρήσεων ή απολήψεις κερδών εντός του φορολογικού έτους 2018 παρακρατείται φόρος με συντελεστή 15%, ενώ για διανομές παρελθουσών χρήσεων ή απολήψεις κερδών εντός του φορολογικού έτους 2019 παρακρατείται φόρος με συντελεστή 10%).

Για εισόδημα από μερίσματα αλλοδαπής προέλευσης, ο μειωμένος συντελεστής 10% εφαρμόζεται όταν η απόκτηση του δικαιώματος είσπραξης αυτού (π.χ. απόφαση του αρμόδιου οργάνου) είναι μετά την 1.1.2019 και σε περίπτωση που δεν είναι ευχερής η διαπίστωση του χρόνου αυτού, όταν ο χρόνος καταβολής τους στον δικαιούχο, μέσω πίστωσης του τραπεζικού του λογαριασμού ή με άλλο τρόπο, πραγματοποιείται μετά την 1.1.2019.

Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση που μέχρι τη δημοσίευση του ν.4603/2019, ήτοι 14.3.2019, έχει παρακρατηθεί φόρος με συντελεστή 15% (αντί του μειωμένου συντελεστή 10%), ο τυχόν αποδοθείς επιπλέον φόρος 5% επιστρέφεται ως αχρεωστήτως καταβληθείς.

Πηγή : www.naftemporiki.gr

 Πρόθεση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας είναι να προκηρύξει μέσα στην εβδομάδα τη δεύτερη φάση του «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον ΙΙ», του προγράμματος ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, το οποίο βρίσκεται σε εξέλιξη από την περασμένη άνοιξη. Όπως έχει γίνει ήδη γνωστό, η δεύτερη φάση θα έχει προϋπολογισμό 250 εκατ. ευρώ, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα μείωσης του ενεργειακού κόστους και αποτυπώματος σε τουλάχιστον 22.500 κατοικίες.

Η νέα φάση που θα προκηρυχθεί θα έχει πολύ ελάχιστες διαφοροποιήσεις από το πρόγραμμα που «τρέχει» ήδη. Μία από τις σημαντικότερες θα είναι ότι, σύμφωνα με πληροφορίες, θα υπάρχει η δυνατότητα υπαγωγής δικαιούχων με ακόμη μεγαλύτερα ατομικά ή οικογενειακά εισοδήματα από τις υφιστάμενες οικονομικές κατηγορίες, στην περίπτωση που σχεδιάζουν να καλύψουν ένα μέρος του κόστους με τραπεζικό δανεισμό. Οι δικαιούχοι αυτοί δεν θα μπορούν να διεκδικήσουν επιχορήγηση για τις εργασίες στις οποίες θα προχωρήσουν, θα έχουν ωστόσο τη δυνατότητα να λάβουν επιδότηση επιτοκίου για το δάνειο που θα συνάψουν.

Επίσης, βελτιωμένη θα είναι η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των αιτήσεων, ώστε να μην ανακύψουν τα προβλήματα διακοπών λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος, που είχαν παρουσιαστεί στην πρώτη φάση του προγράμματος. Ωστόσο, ακόμη δεν είναι σαφές αν η πλατφόρμα θα «ανοίγει» σε διαφορετικές χρονικές περιόδους ανά ομάδες γεωγραφικών Περιφερειών, όπως τελικά έγινε στο προηγούμενο πρόγραμμα.

Από την άλλη πλευρά, οι όροι του νέου κύκλου θα είναι πανομοιότυποι με αυτούς του «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον ΙΙ», κάτι που σημαίνει πως θα ισχύουν τα ίδια κριτήρια για τις επιλέξιμες κατοικίες, ενώ ανάμεσα στις παρεμβάσεις που θα μπορούν να γίνουν θα είναι και πάλι η αντικατάσταση κουφωμάτων, η θερμομόνωση του κελύφους του κτηρίου, η αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης, αλλά και η αναβάθμιση του συστήματος ζεστού νερού χρήσης.

Επίσης, θα προβλέπεται κλιμακούμενη επιδότηση, ανάλογα με το ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα, ενώ θα υπάρχουν και πάλι κοινωνικά κριτήρια, με τη μορφή προσαύξησης για κάθε προστατευόμενο μέλος. 

Έτσι, όπως και στο τρέχον «Εξοικονομώ», για κάθε προστατευόμενο μέλος η επιχορήγηση θα αυξάνεται κατά 5%, με μέγιστο ποσοστό επιχορήγησης το 70%. Επίσης, οι δικαιούχοι θα μπορούν να καλύψουν τον υπόλοιπο προϋπολογισμό των προβλεπόμενων παρεμβάσεων είτε με τραπεζικό δανεισμό είτε με ίδια κεφάλαια. 

Το πληροφοριακό σύστημα

Τον δρόμο για την έναρξη του νέου κύκλου άνοιξε χθεσινή απόφαση του ΥΠΕΝ, με την οποία δρομολογήθηκε η ανάπτυξη και υποστήριξη του πληροφοριακού συστήματος για τη δεύτερη φάση. Η διορία παράδοσης του συστήματος ολοκληρώνεται στις 10 Ιουνίου, καθώς θα έχει ελάχιστες διαφοροποιήσεις από την πλατφόρμα με την οποία «έτρεξε» το προηγούμενο πρόγραμμα. Επομένως, αν η νέα φάση προκηρυχθεί όντως μέσα στην εβδομάδα, τότε εντός λίγων ημερών θα είναι έτοιμο το πληροφοριακό σύστημα, ώστε να ξεκινήσει να υποδέχεται τις αιτήσεις των ενδιαφερομένων. 

Η μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτηρίων, μέσω της αναβάθμισής τους, θα παίξει καταλυτικό ρόλο στην επίτευξη των κλιματικών και ενεργειακών στόχων που έχει θέσει η Ε.Ε. με ορίζοντα το 2030, καθώς ο κτηριακός τομέας αντιπροσωπεύει τα 3/4 της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης στη γηραιά ήπειρο. Κατ’ αναλογία, το Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα, που έχει καταρτίσει η χώρα μας, προβλέπει ότι έως το τέλος της επόμενης δεκαετίας θα έχει ανακαινισθεί ή αντικατασταθεί το 10% του υπάρχοντος αποθέματος κατοικιών.

Πηγή : www.naftemporiki.gr

 Χιλιάδες ασφαλισμένοι από τα ταμεία των επιστημόνων (ΕΤΑΑ), των αγροτών (ΟΓΑ) και του πρώην ΤΣΠΕΑΘ (ΕΤΑΠ ΜΜΕ), που ήταν «εγκλωβισμένοι» επί χρόνια κυρίως στον ΟΑΕΕ (ΤΕΒΕ), ο οποίος διεκδικούσε για λογαριασμό του πρόσθετες ασφαλιστικές εισφορές, αποτελούν μια ξεχωριστή κατηγορία οφειλετών προς ένταξη στη ρύθμιση των 120 δόσεων.

Σε αυτήν τη συγκεκριμένη περίπτωση, όσοι είναι οφειλέτες και επιθυμούν τη διαγραφή των οφειλών τους λόγω «εύλογης αμφιβολίας» κυρίως από τον πρώην ΟΑΕΕ, θα πρέπει πρώτα να υποβάλουν αίτημα στη σχετική πλατφόρμα του ΕΦΚΑ, προκειμένου να ενεργοποιηθεί στη συνέχεια η διαδικασία της ρύθμισης των 120 δόσεων. Δηλαδή, πρόκειται για δύο διαφορετικές και διακριτές ηλεκτρονικές διαδικασίες διαγραφής και ρύθμισης χρεών. Προηγείται η ρύθμιση και διαγραφή χρεών λόγω «εύλογης αμφιβολίας» μέχρι 31/12/2016 και ακολουθεί η ένταξη στη ρύθμιση των 120 δόσεων. 

Επισημαίνεται ότι εάν εκκρεμεί αίτημα των συγκεκριμένων ασφαλισμένων για διαγραφή οφειλών λόγω «εύλογης αμφιβολίας» ως προς την υποχρέωση καταβολής τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του Ν. 4554/2018, οι οφειλές τους δεν εμφανίζονται ακόμη στη ρύθμιση των 120 δόσεων. Θα εμφανιστούν μόνο μετά την έκδοση σχετικής απόφασης από τον ΕΦΚΑ. Τυχόν οφειλές που δεν περιλαμβάνονται ή θα προκύψουν θα ενταχθούν και αυτές στη ρύθμιση με ανακαθορισμό του ποσού των δόσεων. 

Η διαγραφή χρεών λόγω «εύλογης αμφιβολίας» αφορά οφειλές που δημιουργήθηκαν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του 2016, καθώς από την 1η Ιανουαρίου του 2017 -με την έναρξη λειτουργίας του ΕΦΚΑ- αλλάζει ο τρόπος ασφάλισης και υπολογισμού των ασφαλιστικών οφειλών. 

Ποια είναι η διαδικασία 

Τι πρέπει να προσέξουν οι ενδιαφερόμενοι: Η βασική προϋπόθεση για να μπορέσει κάποιος να διαγράψει τα αμφισβητούμενα χρέη του λόγω «εύλογης αμφιβολίας», είναι να μπορεί να αποδείξει ότι για το χρονικό διάστημα που ζητά τη διαγραφή οφειλών του από τον ΟΑΕΕ, για το ίδιο χρονικό διάστημα να είχε πλήρη ασφάλιση σε τουλάχιστον ένα πρώην Ταμείο. Ειδικά για τους παλαιούς ασφαλισμένους (προ του 1993), ιδιαίτερη σημασία έχει η παράλληλη ασφάλιση να αφορά την ίδια επαγγελματική δραστηριότητα. 

Το θέμα αυτό ταλαιπωρούσε επί χρόνια τους ασφαλισμένους στο ΙΚΑ με ενεργό «μπλοκάκι» (δελτίο παροχής υπηρεσιών), που μπορούσαν να επιλέξουν ασφαλιστικό φορέα ζητώντας εξαίρεση από τον ΟΑΕΕ, αλλά και ασφαλισμένους μικροεπιχειρηματίες στον ΟΓΑ με απαλλακτικά από τον ΟΑΕΕ, μηχανικούς που ήταν στο ΤΣΜΕΔΕ και τους «διεκδικούσε» ο ΟΑΕΕ, αλλά και πολλούς «παλαιούς» ασφαλισμένους (πριν από το 1993) δημοσιογράφους, δηλαδή πριν από την εφαρμογή του νόμου Σιούφα (2084/ 1992). Από τους καταλογισμούς αυτών των οφειλών προκύπτει ότι σε πολλές περιπτώσεις, κυρίως ο ΟΑΕΕ (πρώην ΤΕΒΕ), είχε καταλογίσει και διεκδικούσε ποσά τα οποία σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνούσαν ακόμη και τις 150.000 με 200.000 ευρώ από ασφαλισμένους οι οποίοι, αν και μισθωτοί, ή κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, χαρακτηρίστηκαν από τον ΟΑΕΕ ως επιχειρηματίες ή ελεύθεροι επαγγελματίες. 

Τα βήματα 

Σύμφωνα με τον νόμο 4554/2018 (άρθρο 3) που περιέχει τη ρύθμιση για τη διαγραφή οφειλών λόγων εύλογης αμφιβολίας ορίζονται τα εξής: Οι βεβαιωμένες ή οι μη βεβαιωμένες οφειλές προς πρώην φορείς κοινωνικής ασφάλισης ή το Δημόσιο, οι οποίες δημιουργήθηκαν λόγω εύλογης αμφιβολίας ως προς την υποχρέωση υπαγωγής ή μη στην παράλληλη ασφάλιση δύο (2) ή περισσότερων πρώην φορέων ασφάλισης ή του Δημοσίου για το χρονικό διάστημα έως 31.12.2016, μπορούν να διαγράφονται ή να απαλλάσσονται τυχόν επιβληθέντων πρόσθετων τελών, τόκων, προσαυξήσεων και επιβαρύνσεων. Επισημαίνεται ότι τα καταβληθέντα από τους ασφαλισμένους ποσά έναντι των ανωτέρω οφειλών δεν επιστρέφονται και δεν αναζητούνται.  

Πώς αποδεικνύεται 

Η εύλογη αμφιβολία των ασφαλιστικών χρεών που καταλογίστηκαν μπορεί να αποδεικνύεται από τον οφειλέτη από τα ακόλουθα κριτήρια: α) ύπαρξη δικαστικής απόφασης υπέρ του ασφαλισμένου οφειλέτη, β) ύπαρξη αντίθετων δικαστικών αποφάσεων επί του ιδίου δυσχερώς ερμηνευόμενου νομικού θέματος, γ) προηγούμενη μακρόχρονη πρακτική της διοίκησης συνεπεία της οποίας είχε δημιουργηθεί στα υπόχρεα πρόσωπα η πεποίθηση περί μη υπαγωγής στην ασφάλιση, δ) ύπαρξη διαφορετικών οδηγιών επί του ιδίου θέματος από τη διοίκηση, και ε) πλήρης ασφάλιση από μισθωτή ή μη μισθωτή απασχόληση κατά την ίδια χρονική περίοδο, για την οποία έχουν καταλογιστεί εισφορές από φορέα ασφάλισης μισθωτών ή μη μισθωτών. 

Στον ΕΦΚΑ λειτουργεί ειδική πλατφόρμα στην οποία μπορούν να υποβάλλουν την αίτησή τους οι ενδιαφερόμενοι ασφαλισμένοι για να διαγράφουν οφειλές λόγω «εύλογης αμφιβολίας». Τα συγκεκριμένα βήματα είναι τα ακόλουθα: 

1. Η αίτηση των ασφαλισμένων γίνεται ηλεκτρονικά στον ΕΦΚΑ. 

2. Οι διαγραφές, πέραν της κύριας, θα αφορούν, αναλογικά, και τους κλάδους επικουρικής ασφάλισης και εφάπαξ, όπου προβλέπονται.

3. Για το χρονικό διάστημα για το οποίο ζητείται η διαγραφή, η προϋπόθεση της πλήρους ασφάλισης συντρέχει ακόμη και όταν δεν έχουν καταβληθεί ασφαλιστικές εισφορές.

4. Οι ρυθμίσεις εφαρμόζονται και σε περιπτώσεις για τις οποίες οι υποθέσεις βρίσκονται σε οποιοδήποτε στάδιο της διοικητικής διαδικασίας.

5. Μέχρι την έκδοση απόφασης διαγραφής, αναστέλλονται τα μέτρα διοικητικής εκτέλεσης σε βάρος του οφειλέτη, με εξαίρεση τις περιπτώσεις αβάσιμων ή προσχηματικών αιτήσεων. 

Πηγή : www.naftemporiki.gr

Στο στόχαστρο των ελεγκτών της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) βρίσκονται και φέτος οι φορολογούμενοι που εκμεταλλεύονται τις κατοικίες τους με βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω Airbnb, Booking, HomeAway ή άλλων ηλεκτρονικών δικτύων, αλλά δεν δηλώνουν στην εφορία τα εισοδήματα που αποκτούν. Οι φορολογικοί έλεγχοι διενεργούνται σε περιοχές όπου κυριαρχεί το φαινόμενο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σε πολλές περιπτώσεις οι εφοριακοί προσεγγίζουν τους ιδιοκτήτες ή τους διαχειριστές των κατοικιών παριστάνοντας τους πελάτες.

Οι έλεγχοι διευκολύνονται πλέον και από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων οφείλουν να δηλώνουν τα στοιχεία για τα ακίνητα που εκμισθώνουν βραχυπρόθεσμα, στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού, καθώς και τα έσοδα που εισπράττουν από τις συγκεκριμένες μισθώσεις. Όλες οι συμβάσεις που έχουν συναφθεί από την 1η Ιανουαρίου 2018 και μετά πρέπει να έχουν δηλωθεί υποχρεωτικά στο συγκεκριμένο Μητρώο. Σε διαφορετική περίπτωση οι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές των ακινήτων απειλούνται, εκτός από τις χρηματικές ποινές για φοροδιαφυγή, και με αυτοτελή πρόστιμα έως 5.000 ευρώ.

Ειδικότερα, μέσω του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ πραγματοποιείται η καταγραφή και των ακινήτων και των εισοδημάτων. Τα στοιχεία που καταχωρούνται στη «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» ανά βραχυχρόνια μίσθωση είναι, μεταξύ άλλων, τα εξής:

* ο αριθμός εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής,

* το συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα ή το συνολικό ποσό βάσει της πολιτικής ακύρωσης,

* η επωνυμία εκάστης ψηφιακής πλατφόρμας,

* τα στοιχεία του μισθωτή, η έναρξη και η λήξη της μίσθωσης,

* ο τρόπος πληρωμής του μισθώματος.

Οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ διασταυρώνουν τα στοιχεία από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες Airbnb, Booking και HomeAway, όπου αναγγέλλονται οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, με τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και εντοπίζουν τις περιπτώσεις ιδιοκτητών με αδήλωτες μισθώσεις.

Η μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, που ξεκίνησε από το κέντρο της Αθήνας (Κουκάκι, Μεταξουργείο, Κεραμεικός, Ιλίσια, Μετς), έχει κατακτήσει όλη τη χώρα. Το έξτρα εισόδημα που μπορεί να έχει ένας ιδιοκτήτης που ενοικιάζει το σπίτι του μέσω Airbnb ή μέσω άλλης ηλεκτρονικής πλατφόρμας ξεπερνά τα 500-600 ευρώ τον μήνα.

Οι ενεργές αγγελίες για βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μόνο στην Αθήνα είναι σήμερα περισσότερες από 6.500, όταν πριν από σχεδόν έναν χρόνο ο αριθμός τους μόλις και ξεπερνούσε τις 2.500.

Απόκρυψη 882.443 ευρώ

Σημειώνεται ότι από τους πιλοτικούς ελέγχους που «έτρεξε» το 2018 η ΑΑΔΕ προέκυψε ότι 38 φορολογούμενοι, οι οποίοι εντοπίστηκαν με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, δήλωσαν εκ των υστέρων μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ ή 1.935 ευρώ τον μήνα κατά μέσο όρο και συνολικά 882.443 ευρώ.

Ειδικότερα, υλοποιήθηκε πιλοτική δράση εντοπισμού φορολογουμένων που εκμισθώνουν τα ακίνητά τους μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης και αποκρύπτουν τα εισοδήματα από τις εκμισθώσεις αυτές. Πραγματοποιήθηκε επικοινωνία με τους υπόχρεους ώστε να προχωρήσουν εκούσια στην εκπλήρωση των φορολογικών τους υποχρεώσεων. Όπως διαπίστωσε η ΑΑΔΕ, οικειοθελώς συμμορφώθηκε το 76% σε πλήθος 50 υποθέσεων, με τους φορολογούμενους να δηλώνουν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων συνολικού ποσού 882.443 ευρώ. Από τα στοιχεία αυτά προκύπτει ότι 38 ιδιοκτήτες ακινήτων είχαν κρατήσει μακριά από τα μάτια της εφορίας μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ από βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Μη καταβολή ΕΝΦΙΑ

Επιπλέον, από άλλη ελεγκτική δράση της ΑΑΔΕ κατά το έτος 2018 στον τομέα των ακινήτων, εντοπίστηκαν 600 αλλοδαποί νέοι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα να μην έχουν δηλώσει τα στοιχεία των ακινήτων τους στο Ε9. Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι υποχρεώθηκαν να καταβάλουν ΕΝΦΙΑ συνολικού ύψους 253.301 ευρώ. Παράλληλα «έτρεξε» και δράση για τη διασταύρωση δήλωσης μισθωμάτων ακινήτων Ε2 με τα στοιχεία της δήλωσης ακινήτων Ε9 σε σύνολο 464 φορολογουμένων, με το ποσοστό συμμόρφωσης να ανέρχεται σε 15,3%, καθώς και δράση για τον εντοπισμό νομικών προσώπων που δεν υπέβαλαν δήλωση ακινήτων Ε9 ως όφειλαν, από την οποία επιτεύχθηκε συμμόρφωση 27,4% (υπέβαλαν δήλωση Ε9 τα 26 από τα 95 νομικά πρόσωπα που έλαβαν ειδοποίηση) και η βεβαίωση του ΕΝΦΙΑ διαμορφώθηκε στο ποσό των 414.899,33 ευρώ.  

Τέταρτη η Ελλάδα στους φόρους ακίνητης περιουσίας

Στις χώρες με τα υψηλότερα έσοδα από τη φορολογία των ακινήτων συγκαταλέγεται η Ελλάδα. Συγκεκριμένα, καταλαμβάνει την 4η θέση στην Ευρώπη όσον αφορά τη συμμετοχή των φόρων ακίνητης περιουσίας στη συνολική φορολόγηση, σύμφωνα με την ανάλυση του Tax Foundation. Ειδικότερα, οι διάφορες επιβαρύνσεις στην ακίνητη περιουσία αντιστοιχούσαν το 2017 στο 8,1% των συνολικών φορολογικών εσόδων στη χώρα μας, με τη Βρετανία να βρίσκεται στην κορυφή της σχετικής κατάταξης με ποσοστό 12,6%. Δεύτερο κατατάσσεται το Λουξεμβούργο με 9,6%, τρίτη η Γαλλία με 9,5%, ενώ την πρώτη πεντάδα συμπληρώνει το Βέλγιο με ποσοστό 7,9%.

Στον αντίποδα βρίσκεται η Εσθονία, όπου η επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας αντιστοιχεί μόλις στο 0,7% των συνολικών φορολογικών εσόδων, ενώ ακολουθούν Αυστρία, Λιθουανία και Σλοβακία με 1,3%.

Το Tax Foundation σημειώνει πως στη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας συμπεριλαμβάνει τους ετήσιους φόρους που επιβάλλονται σε κτήρια και οικόπεδα, καθώς και τη φορολόγηση δωρεών, γονικών παροχών, κληρονομιάς και μεταβιβάσεων. Στην Ελλάδα, μεγάλη συμμετοχή στα φορολογικά έσοδα έχουν τα τελευταία χρόνια οι εισπράξεις από τον ετήσιο φόρο ακινήτων (αρχικά ΕΕΤΑ, κατόπιν ΕΕΤΗΔΕ και μετέπειτα ΕΝΦΙΑ) που επιβλήθηκαν από το 2011 και μετά, αρχικά ως προσωρινά μέτρα, υπό την πίεση των δανειστών, αλλά... ουδέν μονιμότερον του προσωρινού. Κάθε χρόνο βεβαιώνεται ΕΝΦΙΑ περί τα 3,6 δισ. ευρώ και εισπράττεται ποσό ύψους 3,2 δισ. ευρώ.  

Πηγή : www.naftemporiki.gr

Μέσα στις επόμενες ημέρες, θα ανακοινωθεί η παράταση για την προθεσμία υποβολής της δήλωσης του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων αλλά και η νέα καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή της αίτησης ρύθμισης των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την εφορία. Επίσης, θα γίνει γνωστό ότι η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ θα μετατεθεί για τον Αύγουστο που σημαίνει ότι θα αρχίσετε να πληρώνετε από τον Σεπτέμβριο. Άρα, πρέπει να προετοιμαστούμε για ένα εφιαλτικό φθινόπωρο. Πώς μπορούμε να κάνουμε τη ζωή μας καλύτερη;

Ακόμη και αν η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων παραταθεί έως το τέλος Ιουλίου όπως αναμένεται (και συγκεκριμένα έως τις 29/07), η ημερομηνία πληρωμής των δόσεων της εφορίας δεν θα αλλάξει. Έτσι, ο φόρος θα πληρωθεί σε τρεις διμηνιαίες δόσεις: τέλος Ιουλίου, τέλος Σεπτεμβρίου και τέλος Νοεμβρίου. Αν αυτό το χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής σας φαίνεται ασφυκτικό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την πάγια ρύθμιση της εφορίας η οποία λειτουργεί ακόμη και αν η οφειλή δεν γίνει ληξιπρόθεσμη. Έτσι:

Την πρώτη δόση μπορείτε να πληρώσετε έως και το τέλος Ιουνίου του 2020

Την δεύτερη δόση έως και το τέλος Αυγούστου του 2020 και

Την 3η δόση έως και το τέλος Οκτωβρίου του 2020.

Τι θα σας κοστίσει; Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το εργαλείο του fpress.gr και να υπολογίσετε και τη δόση αλλά και τους τόκους που θα σας φορτώσει το υπουργείο Οικονομικών. Πάντως, το κόστος δεν είναι ιδιαίτερα υψηλό. Για οφειλή 1000 ευρώ, αρκούν 27 ευρώ τόκων (περίπου 2 ευρώ τον μήνα) για να εκμεταλλευτείτε τις 12 δόσεις. Συμπληρώστε στο σχετικό εργαλείο το ποσό που χρωστάτε και οι υπολογισμοί θα γίνουν από μόνοι τους.

Η δεύτερη λύση είναι να εκμεταλλευτείτε την πιστωτική σας κάρτα αν έχετε βέβαια το επαρκές υπόλοιπο. Αυτή η πρακτική είναι άτοκη αλλά χρειάζεται προσοχή καθώς αν χαθεί δόση αρχίζουν να υπολογίζονται οι τόκοι της πιστωτικής κάρτας που φτάνουν στο 15-17%.

Οι ίδιες συνταγές μπορούν να χρησιμοποιηθούν και με τον ΕΝΦΙΑ τον οποίο θα πρέπει κανονικά να πληρώσετε σε τέσσερις ή πέντε δόσεις: από Σεπτέμβριο μέχρι Δεκέμβριο ή μέχρι Ιανουάριο του 2020 εφόσον περάσει σχετική νομοθετική ρύθμιση. Με την κάρτα ή την πάγια ρύθμιση, μπορείτε και αυτή την υποχρέωση να την παρατείνετε μέχρι τον Αύγουστο του 2020. Και αν θέλετε να υπολογίσετε από τώρα τι θα δείχνει το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ (δεδομένου ότι έχουμε καινούργια μέθοδο υπολογισμού) κάντε κλικ εδώ.

Μην ξεχάσετε όμως και τον συμπληρωματικό φόρο αν η περιουσία σας ξεπερνά τα 250.000 ευρώ.

Προσοχή στην ρευστότητα του Σεπτεμβρίου. Ακόμη και με τις μεθόδους που προαναφέρθηκαν, θα χρειαστεί να πληρώσετε τρεις ή και τέσσερις διαφορετικές δόσεις.

Πηγή : www.fpress.gr

 Μετά τις κάλπες η κρίσιμη απόφαση

Αναδρομικά από 2.500 έως 25.000 ευρώ διεκδικούν περίπου 2,5 εκατομμύρια συνταξιούχοι για τα κομμένα δώρα, με το όλο θέμα να παραπέμπεται προς επίλυση μετά τις εθνικές εκλογές της 7ης Ιουλίου 2019 και ανάλογα με την απόφαση του ΣτΕ για τον νόμο Κατρούγκαλου.

Σύμφωνα με την εφημερίδα «τα Νέα» οι κατηγορίες των συνταξιούχων που δικαιούνται αναδρομικά στις συντάξεις τους είναι οι εξής:

1. Περίπου 1,5 εκατ. παλαιοί συνταξιούχοι που προέρχονται από τα ταμεία ΙΚΑ, Δημοσίου, ΟΑΕΕ, ΔΕΚΟ, τραπεζών, ΝΑΤ, ΕΤΑΑ και ΕΤΑΠ- ΜΜΕ. Σε αυτούς οφείλεται να επιστραφούν οι μειώσεις από τους νόμους 4051 και 4093 γιατί ο ΕΦΚΑ τις επιβάλλει παράνομα από τον Ιούνιο του 2015, όταν κρίθηκαν αντισυνταγματικές από το ΣτΕ. Τα ποσά για ένα έτος αναδρομικών φτάνουν έως τα 6.620 ευρώ, ενώ για 3,5 χρόνια που επιδικάζουν τα δικαστήρια ξεπερνούν τα 25.000 ευρώ.

2. Περίπου 180.000 νέοι συνταξιούχοι που αποχώρησαν από 13/5/2016 έως 31/12/2018 και αποδεδειγμένα πήραν μικρότερη ή καθόλου προσωπική διαφορά με τον νόμο Κατρούγκαλου.

3. Περίπου 200.000 έως 400.000 συνταξιούχοι με επικουρική από τα ταμεία του ΕΤΕΑΕΠ.

4. Περίπου 80.000 συνταξιούχοι διαδοχικής και παράλληλης ασφάλισης που αποχώρησαν από 13 Μαΐου 2016 και μετά, οι οποίοι με νέα εγκύκλιο του υπουργείου Εργασίας έχουν εκ νέου επανυπολογισμό σύνταξης και δικαιούνται αύξηση έως και 110 ευρώ τον μήνα.

5. Απόστρατοι οι οποίοι πήραν λιγότερα ή και καθόλου αναδρομικά στις πληρωμές του Δεκεμβρίου με τον νόμο 4575/2018.

Το κλειδί βρίσκεται στο αν θα κριθεί συνταγματικός ο νόμος Κατρούγκαλου στα άρθρα του επανυπολογισμού των παλαιών συντάξεων. Αν κριθεί συνταγματικός ο νόμος τα αναδρομικά περιορίζονται για το διάστημα από Ιούνιο 2015 έως Μάιο του 2016. Για το διάστημα αυτό η κυβέρνηση θα υποχρεωθεί να επιστρέψει χρήματα σε 2,5 εκατ. συνταξιούχους γιατί υπάρχει η προηγούμενη απόφαση του ΣτΕ, που επισημαίνει ότι από τον Ιούνιο του 2015 κρίθηκαν αντισυνταγματικές και θα έπρεπε να επιβάλλονται οι μειώσεις των νόμων 4051 και 4093 σε κύριες και επικουρικές συντάξεις, ενώ για τα δώρα που καταργήθηκαν θα πρέπει να επιστραφούν. Σε αυτή την περίπτωση δεν ακυρώνονται οι διεκδικήσεις των συνταξιούχων για τα έτη από το 2016 έως και το 2018 τουλάχιστον διότι μέσα στο διάστημα αυτό οι παράνομες μειώσεις συνεχίστηκαν να επιβάλλονται και φυσικά δώρα δεν επεστράφησαν στις συντάξεις. Η διαφορά είναι ότι για το διάστημα 2016- 2018 οι συνταξιούχοι για να πάρουν αναδρομικά θα πρέπει να έχουν κινηθεί δικαστικά με αγωγές, τις οποίες δεν μπορεί να ακυρώσει το ΣτΕ διότι και με τον νόμο Κατρούγκαλου οι συνταξιούχοι είχαν μειώσεις.

Πηγή : www.newpost.gr

 Παράταση στην προθεσμία υπαγωγής ως τις 30 Σεπτεμβρίου.

Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον των φορολογούμενων για την ένταξή τους στις 120 δόσεις για τη ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών τους.

Έως και χθες περισσότεροι από 76.000 οφειλέτες είχαν κάνει αίτηση για την ένταξή τους στη ρύθμιση.

Σημειώνεται ότι το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να δώσει παράταση στην προθεσμία υπαγωγής στις 120 δόσεις ως τις 30 Σεπτεμβρίου.

Η αρχική προθεσμία έληγε στις 28 Ιουνίου.

Πηγή : www.newpost.gr

 Τι θα προβλέπει η απόφαση της Κατερίνας Παπανάτσιου

Παρατείνεται ως 30 Σεπτεμβρίου 2019 η προθεσμία για την ένταξη στη ρύθμιση των 120 δόσεων για τις ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία.

Αυτό σύμφωνα με πληροφορίες θα προβλέπει σχετική απόφαση της υφυπουργού Οικονομικών Κατερίνας Παπανάτσιου.

Σημειώνεται ότι η αρχική προθεσμία έληγε στις 28 Ιουνίου.

Υπενθυμίζεται ότι νωρίτερα είχε αποφασιστεί η παράταση της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων.

Πηγή : www.newpost.gr

 Τι προβλέπει η απόφαση της Κατερίνας Παπανάτσιου

Παράταση στην προθεσμία υποβολής φορολογικών δηλώσεων έδωσε η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου.

Ειδικότερα, με την απόφαση που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ προβλέπεται:

-Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2018 των φυσικών προσώπων παρατείνεται μέχρι τις 29.07.2019

-Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2018 των νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων, που δεν έχουν υποβληθεί μέχρι τη δημοσίευση της παρούσας απόφασης και των οποίων η προθεσμία υποβολής δεν έχει λήξει, παρατείνεται μέχρι τις 29.07.2019.

Πηγή : www.newpost.gr

. Επιστροφές φόρου εισοδήματος μέσω τραπεζών το 2ο 10ήμερο Ιουνίου.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων εφαρμόζει το πρόγραμμα της ανεπηρέαστη και ανεξάρτητα από το προεκλογικό κλίμα επισήμανε ο Διοικητής της Γιώργος Πιτσιλής σε συνάντηση που είχε με τους Διευθυντές των υπηρεσιών της.

Στο πλαίσιο αυτό η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε:

-δημοσιοποίηση της λίστας μεγαλοοφειλετών στις 28/6

-πληρωμή β’ δόσης πετρελαίου θέρμανσης μέχρι 28/6

-επιστροφές φόρου εισοδήματος μέσω τραπεζών το 2ο 10ήμερο Ιουνίου.

Ο Γ. Πιτσιλής τόνισε προς τους Διευθυντές τα ακόλουθα: "Κάνουμε τη δουλειά μας, απολύτως ανεπηρέαστοι και ανεξάρτητοι από το προεκλογικό κλίμα. Εφαρμόζουμε απαρέγκλιτα το ελεγκτικό μας πρόγραμμα για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και του λαθρεμπορίου. Συνεχίζουμε με την εφαρμογή του προγράμματος των επιστροφών φόρων και την εκπλήρωση των λοιπών υποχρεώσεών μας, όπως άλλωστε οφείλουμε. Εφαρμόζουμε και συνεχίζουμε με αμείωτη ένταση όλα τα μεταρρυθμιστικά έργα που έχουμε στο επιχειρησιακό μας σχέδιο. Είμαστε ιδιαίτερα προσεκτικοί με τις προσωπικές μας συμπεριφορές και εμφανίσεις στο δημόσιο χώρο. Είμαστε ανεξάρτητη αρχή και υπηρεσία που υπηρετεί όλους τους πολίτες και όλες τις επιχειρήσεις".

Πηγή : www.newpost.gr