Ανακοινώθηκε στην ιστοσελίδα για το κοινωνικό μέρισμα, ότι την Τετάρτη 6 Φεβρουαρίου 2019 θα πραγματοποιηθεί η πίστωση των εγκεκριμένων αιτήσεων της τελευταίας φάσης (17-21 Ιανουαρίου).

Οι αιτήσεις εμφανίζονται με ένδειξη κατάστασης: «Πιστώθηκε/Προς-Πίστωση». 

Πηγή : sofokleousin.gr

Έρχεται «ανάσα» για τους επαγγελματίες και τα φυσικά πρόσωπα που έχουν ρυθμισμένα χρέη προς την εφορία και δεσμευμένες καταθέσεις

Χαλαρώνουν οι δεσμεύσεις των τραπεζικών λογαριασμών των οφειλετών προς την Εφορία, καθώς το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ, θα ενεργοποιήσουν μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου ή στις αρχές Μαρτίου τη σχετική ρύθμιση.

Πρόκειται για τη ρύθμιση που προβλέπει τη σταδιακή αποδέσμευση των τραπεζικών λογαριασμών των οφειλετών εκείνων, που είναι σε ρύθμιση και αποπληρώνουν κανονικά τις οφειλές τους.

Το νέο πλαίσιο θα εφαρμοστεί από τις αρχές Μαρτίου και θα δώσει «ανάσα» στους επαγγελματίες και στα φυσικά πρόσωπα που έχουν χρέη σε ρύθμιση και η Εφορία τους έχει δεσμεύσει τους τραπεζικούς τους λογαριασμούς, μέχρι την αποπληρωμή του συνόλου της οφειλής.

Το σχέδιο της ΑΑΔΕ προβλέπει ότι για τους συγκεκριμένους φορολογούμενους, θα επιτρέπεται η μερική αποδέσμευση των λογαριασμών όσο τηρείται η ρύθμιση. Για κάθε δόση της ρύθμισης που θα πληρώνει ο φορολογούμενος – οφειλέτης θα αποδεσμεύεται από τον λογαριασμό του πολλαπλάσιο ποσό, επί 2, επί 3 ή και περισσότερες φορές από το ύψος της μηνιαίας δόσης.

Αρχικά  η αποδέσμευση θα είναι στο διπλάσιο, και θα αυξάνεται ανάλογα με την πρόοδο αποπληρωμής. Όσο ο οφειλέτης είναι συνεπής στην ρύθμιση κάθε μήνα, θα αυξάνει και το ποσό που θα απελευθερώνεται από τον τραπεζικό του λογαριασμό μέχρι να αρθούν πλήρως τα αναγκαστικά μέτρα.

Σύμφωνα με πληροφορίες το πλαίσιο που είναι στο τελικό στάδιο επεξεργασίας και λίγο πριν την ανακοίνωση θα έχει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

Αν η οφειλή είναι 5.000 ευρώ και έχει ρυθμιστεί σε 12 δόσεις, των 417 ευρώ έκαστη, εφόσον καταβάλει κανονικά τις δόσεις, με την ενεργοποίηση της ρύθμισης, και την πληρωμή μιας δόσης των 417 ευρώ, η ΑΑΔΕ θα του αποδεσμεύσει ποσό ύψους 833,3 ευρώ αρχικά και με την πληρωμή της επόμενες δόσης το ποσό που θα αποδεσμευτεί θα τριπλασιαστεί και θα φτάσει σε 1.251 ευρώ.

Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος που χρωστά 10.000 ευρώ και έχει προχωρήσει σε τακτοποίηση της οφειλής στην πάγια ρύθμιση των 12 δόσεων καταβάλλοντας 833 ευρώ τον μήνα, ενώ η εφορία έχει δεσμεύσει τους τραπεζικούς του λογαριασμούς. Με τη νέα ρύθμιση, η τράπεζα θα έχει τη δυνατότητα να απελευθερώνει από τον δεσμευμένο λογαριασμό μέχρι και το διπλάσιο ή το τριπλάσιο ποσό της μηνιαίας δόσης δηλαδή μέχρι το ποσό των 1.666 ή 2.500 ευρώ. Όσο ο φορολογούμενος είναι συνεπής στην ρύθμιση κάθε μήνα θα αυξάνει και το ποσό που θα απελευθερώνεται από τον τραπεζικό του λογαριασμό μέχρι να αρθούν πλήρως τα αναγκαστικά μέτρα.

Φορολογούμενος που οφείλει στο Δημόσιο 18.000 ευρώ και του έχουν δεσμευτεί οι τραπεζικοί λογαριασμοί έχει προχωρήσει σε τακτοποίηση της οφειλής του με την «πάγια ρύθμιση» των 12 μηνιαίων δόσεων, συμφωνώντας να πληρώνει κάθε μήνα 1.500 ευρώ. Εφόσον πληρώσει εμπρόθεσμα την 1η δόση των 1.500 ευρώ, η ΑΑΔΕ θα του αποδεσμεύσει από τους λογαριασμούς του το ποσό των 3.000 ευρώ (το διπλάσιο των 1.500 ευρώ). Εφόσον πληρώσει εμπρόθεσμα και την επόμενη δόση των 1.500 ευρώ, θα αποδεσμευτούν από τους λογαριασμούς του άλλα 4.500 ευρώ (το τριπλάσιο των 1.500 ευρώ). Το ποσό της αποδέσμευσης θα μεγαλώνει με γεωμετρική πρόοδο όσο θα συνεχίζει ο φορολογούμενος να αποπληρώνει εμπρόθεσμα τις μηνιαίες δόσεις της ρύθμισης.

Σήμερα μπλοκάρονται

Με το καθεστώς που ισχύει σήμερα, υπάρχει μια ασφυκτική πίεση της εφορίας στους οφειλέτες, αφού παρά το ότι είναι σε ρύθμιση και είναι και  συνεπείς, τους δεσμεύει τους τραπεζικούς λογαριασμούς στο σύνολό τους.

Συγκεκριμένα η νομοθεσία προβλέπει ότι «είναι δυνατή η άρση επιβληθεισών κατασχέσεων στα χέρια τρίτων», υπότις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Εξοφληθεί το ποσόν για το οποίο εκδόθηκε το κατασχετήριο στα χέρια τρίτου.

2. Έχει υπαχθεί σε πρόγραμμα ρύθμισης τμηματικής καταβολής οφειλών του άρθρου 51 του ν. 4305/2014, το οποίο τηρείται και συντρέχουν σωρευτικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

έχει εξοφληθεί ποσοστό 50% της αρχικής βασικής ρυθμιζόμενης οφειλής,

έχει υποβληθεί σχετική αίτηση από τον οφειλέτη,

έχει εξεταστεί κατά περίπτωση η συνδρομή των προϋποθέσεων υπαγωγής στη ρύθμιση και μη απώλειας αυτής, όπως ορίζονται στις διατάξεις του άρθρου 51 του ν. 4305/2014,

η επιβληθείσα κατάσχεση αφορά αποκλειστικά σε χρέη που έχουν υπαχθεί και εξοφληθεί στο πλαίσιο των διατάξεων της ρύθμισης του ν. 4305/2014 και δεν περιλαμβάνει άλλα χρέη που δεν έχουν εξοφληθεί.

3. Έχει υπαχθεί σε πρόγραμμα ρύθμισης βάσει των διατάξεων των άρθρων 1-17 του ν. 4321/2015 «Ρυθμίσεις για την επανεκκίνηση της οικονομίας» και συντρέχουν σωρευτικά οι παρακάτω προϋποθέσεις:

Έχει εξοφληθεί ποσοστό 25% της αρχικής βασικής ρυθμιζόμενης οφειλής πριν από οποιαδήποτε απαλλαγή, στο οποίο δεν συμπεριλαμβάνεται το ποσόν της προκαταβολής του άρθρου 15 του ν. 4321/2015, έχει υποβληθεί σχετική αίτηση από τον οφειλέτη,

έχει εξεταστεί κατά περίπτωση η συνδρομή των προϋποθέσεων υπαγωγής στη ρύθμιση και μη απώλειας αυτής, όπως αναφέρονται στα σχετικά κεφάλαια της αριθ. ΠΟΛ.1080/2015 (Β’628, ΑΔΑ: Β5Ν0Η-ΖΥΠ) απόφασης του υπουργού Οικονομικών «Ειδικά θέματα και λεπτομέρειες εφαρμογής της ρύθμισης ληξιπρόθεσμων οφειλών στη φορολογική διοίκηση του ν. 4321/2015 (Α’ 32)», η επιβληθείσα κατάσχεση αφορά αποκλειστικά σε χρέη που έχουν υπαχθεί και εξοφληθεί στο πλαίσιο των διατάξεων του ν. 4321/2015 και δεν περιλαμβάνει άλλα χρέη που δεν έχουν εξοφληθεί. Λοιπές επιβληθείσες κατασχέσεις στα χέρια τρίτων για τις οποίες δεν συντρέχουν οι ανωτέρω προϋποθέσεις δεν αίρονται. 

Πηγή : sofokleousin.gr

 Οι παγίδες που κρύβει ο Πίνακας Ι' του εντύπου, για επαγγελματίες και πελάτες που απέκτησαν ακίνητα, αυτοκίνητα, χρυσαφικά και άλλα είδη αξίας άνω των 10.000 ευρώ

Τις ύποπτες συναλλαγές για μαύρο χρήμα γύρω από συναλλαγές ακινήτων, χρυσού, κοσμημάτων, πινάκων ζωγραφικής, αυτοκινήτων, σκαφών αναψυχής κ.α. υποχρεούνται να αναγράψουν στο φετινό έντυπο Ε3 ορισμένες κατηγορίες επαγγελματιών.

Για πρώτη φορά το έντυπο Ε3 χρησιμοποιείται ως εργαλείο για την πάταξη της διακίνησης ή της νομιμοποίησης «μαύρου» χρήματος, σε εφαρμογή του Δρακόντειου Νόμου 4557/2018, που ψηφίστηκε το καλοκαίρι και αποσκοπεί στην πάταξη της διακίνησης του «μαύρου χρήματος».

Η αρνητική αυτή έκπληξη για τους επαγγελματίες και τους πελάτες τους, κρύβεται στην τέταρτη σελίδα του φετινού Ε3. Στο τέλος της, πριν από τις υπογραφές του επαγγελματία και του λογιστή, προστέθηκε ο πίνακας Ι’ η συμπλήρωση του οποίου είναι υποχρεωτική.

Στους κωδικούς που περιέχει, υποχρεούνται να αναγράψουν αναλυτικά τα είδη, τον αριθμό και τα ποσά των συναλλαγών αξίας ίσης ή μεγαλύτερης των 10.000 ευρώ που πραγματοποίησαν με τους πελάτες τους, όσοι ασκούν τα επαγγέλματα του μεσίτη ακινήτων και του εμπόρου ή επλειστηριαστή αγαθών μεγάλης αξίας.

Συγκεκριμένα στον Πίνακα Ι’ με τον τίτλο «ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Ν.4557/2018 ΠΕΡΙ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΣΟΔΩΝ ΑΠΟ ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ ΚΑΙ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΤΡΟΜΟΚΡΑΤΙΑΣ», ορισμένες κατηγορίες ελευθέρων επαγγελματιών και εμπόρων αντικειμένων μεγάλης αξίας υποχρεούνται να δηλώσουν στους κωδικούς που περιέχει, τον αριθμό και τα ποσά των συναλλαγών αξίας ίσης ή μεγαλύτερης των 10.000 ευρώ που είχαν το 2018 με πελάτες τους.

Ειδικότερα θα αναγράψουν τη δραστηριότητα, το είδος της συναλλαγής, αν πρόκειται για μεσίτες, το πλήθος των συναλλαγών που η αξία τους ήταν πάνω από 10.000 ευρώ (για μεσίτες, εμπόρους και εκπλειστηριαστές αγαθών μεγάλης αξίας), όπως και το σύνολο των συναλλαγών σε μετρητά.

Σύμφωνα με τον ν. 4557/2018 την υποχρέωση συμπλήρωσης του Πίνακα Ι’ του εντύπου Ε3 είναι:

Οι μεσίτες ακινήτων, για κάθε συναλλαγή αξίας ίσης ή μεγαλύτερης των 10.000 ευρώ που αφορά σε αγορά ή πώληση ακινήτου ή καταβολή μηνιαίου μισθώματος εκμίσθωσης ακινήτου. Οι μεσίτες οφείλουν να διευκρινίσουν, επιπλέον, αν η κάθε δηλούμενη συναλλαγή αξίας άνω των 10.000 ευρώ αφορά αγορά, πώληση ή καταβολή μηνιαίου μισθώματος, αναγράφοντας σε ξεχωριστή στήλη το είδος της συναλλαγής.

Οι έμποροι και εκπλειστηριαστές αγαθών μεγάλης αξίας, για κάθε συναλλαγή αξίας τουλάχιστον 10.000 ευρώ, που πραγματοποίησαν το 2018, ανεξάρτητα εάν η συναλλαγή αυτή διενεργήθηκε με μια μόνο πράξη ή με περισσότερες, μεταξύ των οποίων φαίνεται να υπάρχει κάποια σχέση. Ως "έμποροι αγαθών μεγάλης αξίας" νοούνται ιδίως:

i) Οι επιχειρήσεις εξόρυξης, παραγωγής, επεξεργασίας και εμπορίας πολύτιμων και ημιπολύτιμων λίθων, οι επιχειρήσεις παραγωγής, επεξεργασίας και εμπορίας πολύτιμων μετάλλων και παράγωγων προϊόντων, οι επιχειρήσεις εμπορίας μαργαριταριών και κοραλλιών και οι επιχειρήσεις κατασκευής και εμπορίας κοσμημάτων και ρολογιών,

ii) οι επιχειρήσεις εμπορίας παλαιών αντικειμένων αξίας (αντίκες), αρχαιοτήτων, μεταλλίων, παλαιών γραμματοσήμων και νομισμάτων και λοιπών συλλεκτικών ειδών αξίας, καθώς και οι επιχειρήσεις ή επαγγελματίες παραγωγής ή κατασκευής και εμπορίας έργων και αντικειμένων τέχνης γενικά, καθώς και μουσικών οργάνων,

iii) πρόσωπα που εμπορεύονται ή ενεργούν ως μεσάζοντες στο εμπόριο έργων τέχνης, συμπεριλαμβανομένου του εμπορίου που πραγματοποιείται σε αίθουσες έργων τέχνης και οίκους δημοπρασιών,

iv) επιχειρήσεις παραγωγής και εμπορίας ταπήτων και χαλιών, ειδών γουνοποιίας, δερμάτινων ειδών και ενδυμάτων γενικά,

v) επιχειρήσεις εμπορίας επιβατικών αυτοκινήτων ιδιωτικής χρήσης, ελικοπτέρων, αεροσκαφών και σκαφών αναψυχής γενικά. 

Πηγή : sofokleousin.gr

Εκκίνηση» σήμερα για τη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα του Κτηματολογίου, όπου οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα δηλώνουν την περιουσία τους.

Στη νέα ηλεκτρονική εφαρμογή η πρόσβαση γίνεται μέσω των κωδικών του Taxisnet. Στους χρήστες παρέχονται online οδηγίες, διευκρινίσεις και επεξηγήσεις για τη συμπλήρωση της δήλωσης.

Η εφαρμογή αποτελείται από πέντε βήματα , ενώ σύμφωνα με τα «ΝΕΑ», δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να εντοπίσουν το ακίνητό τους:

μέσω πληκτρολόγησης της διεύθυνσης, του τοπωνυμίου ή άλλων χαρακτηριστικών της γειτονιάς

μέσω του αριθμού αγροτεμαχίου διανομής/ αναδασμού ή μέσω στοιχείων δήλωσης του ΟΠΕΚΕΠΕ

μέσω φόρτωσης αρχείου συντεταγμένων ή σχεδιαστικού αρχείου

μέσω φόρτωσης αρχείου από εφαρμογή εντοπισμού κινητού τηλεφώνου

Βήμα- βήμα η υποβολή της δήλωσης

Πληκτρολογήστε τη διεύθυνση: www.ktimatologio.gr

Κάντε κλικ στο πλαίσιο "e-ktimatologio/ Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες"

Πατήστε πάνω στη λέξη "Είσοδος"

Μπαίνετε στην εφαρμογή κάνοντας κλικ στην ενότητα "Ηλεκτρονική Δήλωση Κτηματολογίου"

Ακολουθεί η σύνδεση όπου ο χρήστης χρησιμοποιεί τους κωδικούς του Taxisnet

Στην κεντρική σελίδα κάνετε κλικ στην υποβολή νέας δήλωσης:

1ο βήμα: Επιλογή Νομού- ΟΤΑ

2ο Βήμα: Στοιχεία δικαιούχου

3ο Βήμα: Επιλογή Ακινήτου

4ο Βήμα: Επισύναψη εγγράφων

5ο Βήμα: Έλεγχος πληρότητας της δήλωσης πριν από την πληρωμή του παγίου τέλους κτηματογράφησης

Πηγή : sofokleousin.gr

Πρόκειται για μια σοβαρή παράβαση της εργατικής νομοθεσίας, η οποία ταυτόχρονα είναι και ποινικό αδίκημα

Τσουχτερά πρόστιμα προβλέπει η νομοθεσία για τους εργοδότες που θα παραλείψουν να αυξήσουν τον κατώτατο μισθό από την 1η Φεβρουαρίου 2019, καθώς πρόκειται για μια σοβαρή παράβαση της εργατικής νομοθεσίας, η οποία είναι και ποινικό αδίκημα.

Ειδικότερα προβλέπεται πρόστιμο ύψους 10.550 ευρώ, για κάθε εργαζόμενο που δεν θα λαμβάνει τις ελάχιστες αμοιβές που προβλέπει νομοθεσία.

Χθες δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η απόφαση της υπουργού Εργασίας, Έφης Αχτσιόγλου για την αύξηση του κατώτατου μισθού και την κατάργηση του υποκατώτατου μισθού.

Η απόφαση προβλέπει τα ακόλουθα:

α) Για τους υπαλλήλους ο κατώτατος μισθός ορίζεται στα εξακόσια πενήντα ευρώ (650,00 ευρώ).

β) Για τους εργατοτεχνίτες το κατώτατο ημερομίσθιο ορίζεται στα είκοσι εννέα ευρώ και τέσσερα λεπτά (29,04 ευρώ).

Η απόφαση αυτή ισχύει από 1 Φεβρουαρίου 2019.

Οι εργοδότες υποχρεούνται να συντάξουν και να αποστείλουν στην ΕΡΓΑΝΗ νέες καταστάσεις με τις αμοιβές των υπαλλήλων τους οι οποίες θα είναι προσαρμοσμένες στα νέα δεδομένα που θέτει η απόφαση.

Ο  έλεγχος των εργοδοτών είναι πλέον εύκολος μέσω του συστήματος ΕΡΓΑΝΗ, όπου αποτυπώνονται οι αμοιβές και γενικά η εργασιακή σχέση των εργαζομένων που απασχολεί κάθε επιχείρηση.

Ταυτόχρονα, επιτόπιους ελέγχους θα διενεργεί και το Σώμα Επιθεώρησης Εργασίας, με το νέο σύστημα, ώστε να εντοπίζει εύκολα τους παραβάτες.

Το ύψος του προστίμου είναι απαγορευτικό, καθώς ανέρχεται σε 10.550 ευρώ, για κάθε εργαζόμενο, που θα εντοπιστεί να μην λαμβάνει από την 1η Φεβρουαρίου 2019, ελάχιστο μισθό 650 ευρώ, ή ελάχιστο ημερομίσθιο ύψους 29,04 ευρώ. Δηλαδή αν εντοπιστούν δύο εργαζόμενοι να υπομισθοδοτούνται, το πρόστιμο ανέρχεται σε 21.100 ευρώ, αν είναι τρείς οι εργαζόμενοι, το πρόστιμο φτάνει σε 31.650 ευρώ κ.ο.κ.

Στοχευμένοι έλεγχοι

Στο μεταξύ όπως έχει γράψει το Σin, το Σώμα Επιθεώρησης Εργασίας (Σ.ΕΠ.Ε.), ξεκινά στοχευμένους ελέγχους σε συγκεκριμένους κλάδους επιχειρήσεων για «μαύρη» εργασία και εικονικές αμοιβές.

Ο στόχος των ελέγχων είναι διπλός. Αφενός η τήρηση της εργασιακής και ασφαλιστικής νομοθεσίας για το είδος και το ωράριο απασχόλησης, αφετέρου αν θα «περάσουν» οι αυξήσεις στον κατώτατο μισθό.

Οι έλεγχοι θα γίνονται πλέον με το σύστημα ανάλυσης κινδύνου (risk analysis), με το οποίο εντοπίζονται οι επιχειρήσεις κλάδων που έχουν «παρελθόν» σε παραβατικές συμπεριφορές. Τα κριτήρια έχουν καταρτιστεί με βάση τα ευρήματα που έχει εντοπίσει το ΣΕΠΕ κατά τα τελευταία χρόνια, για την αδήλωτη εργασία, ή την υποδηλωμένη εργασία, δηλαδή την απασχόληση εργαζομένου με πλήρες ωράριο, αλλά την ασφάλισή του ως μερικώς απασχολούμενο.

Ειδικότερα το ΣΕΠΕ επιστρατεύει πλέον τη χρήση εργαλείων ανάλυσης κινδύνου για την καταπολέμηση της αδήλωτης και υποδηλωμένης εργασίας, αξιοποιώντας το Πληροφοριακό Σύστημα “ΕΡΓΑΝΗ” για τον εντοπισμό παραβατικών επιχειρήσεων και τις λειτουργικότητες του Ο.Π.Σ.-Σ.ΕΠ.Ε. για τη στόχευση των ελέγχων του. Το σχέδιο δράσης περιλαμβάνει τα ακόλουθα:

Τη συστηματική διεξαγωγή στοχευμένων ελέγχων, βάσει μιας ολοκληρωμένης διαδικασίας ανάλυσης κινδύνου.

Την προληπτική δράση, με την αποστολή επιστολών προειδοποίησης σε επιχειρήσεις που έχουν επιλεγεί μέσα από το σύστημα ανάλυσης κινδύνου.

Την αξιοποίηση του Π.Σ. “ΕΡΓΑΝΗ” για τη συστηματική παρακολούθηση της συμπεριφοράς παραβατικών και πιθανώς παραβατικών επιχειρήσεων.

Πηγή : sofokleousin.gr

 Κλείνει και το παράθυρο των τόκων από δάνεια μεταξύ εταιρειών του ίδιου Ομίλου που εδρεύουν σε διαφορετικές χώρες

Ειδικός φόρος στις επιχειρήσεις που  «μεταναστεύουν» στο εξωτερικό, ακόμα και σε χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθώς και αυστηρό πλαίσιο μέτρων κατά της φοροδιαφυγής ή φοροαποφυγής που πραγματοποιούν πολυεθνικές εταιρείες, προβλέπει Οδηγία της ΕΕ που ενσωματώνεται στη νομοθεσία των Κρατών-Μελών της ΕΕ.

Τα Κράτη Μέλη (ΚΜ) εφαρμόζουν τις σχετικές διατάξεις από την 1 Ιανουαρίου 2019 με εξαίρεση τον κανόνα για φορολόγηση κατά την έξοδο που θα εφαρμοστεί την 1 Ιανουαρίου 2020, οι οποίες εντάσσονται στο πλαίσιο των δράσεων τα Οργανισμού Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ) κατά της διάβρωσης της φορολογικής βάσης και της μετατόπισης κερδών.

Στόχος της Οδηγίας είναι η καταπολέμηση των πρακτικών φοροδιαφυγής και η διασφάλιση της καταβολής φόρου «εκεί όπου παράγονται κέρδη και αξία».

Μεταξύ των μέτρων που επιβάλλει, εκτός από τη φορολόγηση της εταιρείας που φεύγει στο εξωτερικό, είναι το κλείσιμο του παραθύρου για την εικονική έκπτωση των τόκων από δάνεια, μεταξύ εταιρειών του ίδιου Ομίλου, που εδρεύουν σε διαφορετικές χώρες. Πρόκειται για μια τεχνική που εφαρμόζεται κατά κόρον και αποφεύγεται η πληρωμή φόρων,που υπολογίζεται σε πάνω από 100 δισ. ευρώ, ετησίως  

Σύμφωνα με το πλαίσιο που ισχύει από την 1-1-2019, το υπερβαίνον κόστος δανεισμού θα εκπίπτει κατά τη φορολογική περίοδο στην οποία πραγματοποιείται και μόνο έως ποσοστό 30% των κερδών προ τόκων, φόρων, απομείωσης και αποσβέσεων (EBITDA) του φορολογούμενου.

Το «υπερβαίνον κόστος δανεισμού» ορίζεται ως το ποσό κατά το οποίο το εκπιπτόμενο κόστος δανεισμού (π.χ. τόκοι για άντληση χρηματοδότησης) ενός φορολογούμενου υπερβαίνει τα φορολογητέα έσοδα από τόκους. Το EBITDA θα υπολογίζεται προσθέτοντας στο φορολογητέο εισόδημα του φορολογούμενου το υπερβαίνον κόστος δανεισμού, καθώς και απομειώσεις και αποσβέσεις που διεκδικήθηκαν για φορολογικούς σκοπούς (π.χ. κεφαλαιουχικές εκπτώσεις). Το EBITDA δεν θα περιλαμβάνει εισόδημα το οποίο δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος.

Ποια είναι η πρακτική

Μέχρι τώρα διαπιστώνονταν, ότι ένας Όμιλος που βρίσκεται στην ΕΕ, ιδρύει θυγατρική σε χώρα με χαμηλή φορολογική δικαιοδοσία και η θυγατρική, της δίνει ένα δάνειο το οποίο έχει ασυνήθιστα υψηλό επιτόκιο.

Έτσι, η εταιρεία που εδρεύει στην ΕΕ, εμφανίζεται να πληρώνει μεγάλα ποσά σε τόκους. Οι τόκοι όμως εκπίπτουν από το φορολογητέο εισόδημα και άρα πληρώνει λιγότερο φόρο! Όμως οι τόκοι που κατέβαλε, δεν ήταν πραγματικοί, καθώς πληρώθηκαν στην εταιρεία του ίδιου Ομίλου και άρα τα χρήματα έμειναν στην εταιρεία, ενώ δεν πληρώθηκε και ο φόρος που αναλογούσε στα πραγματικά κέρδη.

Με την αλλαγή στη νομοθεσία, οι τόκοι θα εκπίπτουν μόνο κατά 30% και μόνο υπό αυστηρούς όρους θα μπορεί η έκπτωση να είναι μεγαλύτερη. Μετά την καταβολή των τόκων η εταιρεία αυτή που εδρεύει στην ΕΕ έχει ελάχιστο ή καθόλου κέρδος, σε αυτό το καταβληθέν ποσό των φόρων είναι ελάχιστο και τα χρήματα παραμένουν μέσα στην εταιρεία!

Φορολόγηση κατά την έξοδο

Μεγάλη τομή στη διαδικασία λήψης των μέτρων κατά της φοροαποφυγής και φοροδιαφυγής είναι ο φόρος που καθιερώνεται για τις επιχειρήσεις που μεταναστεύουν.

Η διάταξη θα εφαρμοστεί από την 1-1-2020, που σημαίνει ότι φέτος θα υπάρξουν μαζικές μεταναστεύσεις εταιρειών, προκειμένου να αποφύγουν τη φορολόγηση κατά την έξοδο.

Σκοπός της διάταξης είναι να εξασφαλίζει ότι, όταν μια εταιρεία μεταφέρει περιουσιακά στοιχεία ή τη φορολογική του κατοικία εκτός της φορολογικής δικαιοδοσίας ενός κράτους, το εν λόγω κράτος φορολογεί την οικονομική αξία οποιουδήποτε κεφαλαιακού κέρδους που παράγεται στο έδαφός του, ακόμη και αν το εν λόγω κέρδος δεν έχει ακόμη πραγματοποιηθεί κατά τον χρόνο της εξόδου.

Ειδικότερα προβλέπονται τα ακόλουθα:

1. Ο φορολογούμενος υπόκειται στον φόρο σε ποσό που ισούται προς την αγοραία αξία των μεταβιβασθέντων περιουσιακών στοιχείων, κατά τη στιγμή της εξόδου αυτών των περιουσιακών στοιχείων, μείον την αξία τους για φορολογικούς σκοπούς, σε οποιαδήποτε από τις ακόλουθες περιπτώσεις:

α)    ο φορολογούμενος μεταβιβάζει περιουσιακά στοιχεία από την έδρα του στη μόνιμη εγκατάστασή του σε άλλο κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα, εφόσον το κράτος μέλος της έδρας δεν έχει πλέον το δικαίωμα να φορολογεί τα μεταβιβασθέντα περιουσιακά στοιχεία λόγω της μεταφοράς,

β)    ο φορολογούμενος μεταβιβάζει περιουσιακά στοιχεία από τη μόνιμη εγκατάστασή του σε κράτος μέλος στην έδρα του ή σε άλλη μόνιμη εγκατάσταση σε άλλο κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα, εφόσον το κράτος μέλος της μόνιμης εγκατάστασης δεν έχει πλέον το δικαίωμα να φορολογεί τα μεταβιβασθέντα περιουσιακά στοιχεία λόγω της μεταφοράς,

γ)    ο φορολογούμενος μεταφέρει τη φορολογική κατοικία του σε άλλο κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα, εκτός από εκείνα τα περιουσιακά στοιχεία τα οποία παραμένουν ουσιωδώς συνδεδεμένα με μόνιμη εγκατάσταση στο πρώτο κράτος μέλος,

δ)    ο φορολογούμενος μεταφέρει τη δραστηριότητα που ασκεί η μόνιμη εγκατάστασή του από ένα κράτος μέλος σε άλλο κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα, εφόσον το κράτος μέλος της μόνιμης εγκατάστασης δεν έχει πλέον το δικαίωμα να φορολογεί τα μεταβιβασθέντα περιουσιακά στοιχεία λόγω της μεταφοράς.

2.   Ο φορολογούμενος έχει το δικαίωμα να αναβάλλει την καταβολή του φόρου κατά την έξοδο που αναφέρεται στην παράγραφο 1, μέσω της καταβολής του σε δόσεις για διάστημα πέντε ετών, σε οποιαδήποτε από τις ακόλουθες περιπτώσεις:

α)    ο φορολογούμενος μεταβιβάζει περιουσιακά στοιχεία από την έδρα του στη μόνιμη εγκατάστασή του σε άλλο κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα που είναι συμβαλλόμενο μέρος στη συμφωνία για τον Ευρωπαϊκό Οικονομικό Χώρο (συμφωνία για τον ΕΟΧ),

β)    ο φορολογούμενος μεταβιβάζει περιουσιακά στοιχεία από τη μόνιμη εγκατάστασή του σε κράτος μέλος στην έδρα του ή σε άλλη μόνιμη εγκατάσταση σε άλλο κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα που είναι συμβαλλόμενο μέρος στη συμφωνία για τον ΕΟΧ,

γ)    ο φορολογούμενος μεταφέρει τη φορολογική κατοικία του σε άλλο κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα που είναι συμβαλλόμενο μέρος στη συμφωνία για τον ΕΟΧ,

δ)    ο φορολογούμενος μεταφέρει τη δραστηριότητα που ασκεί η μόνιμη εγκατάστασή του σε άλλο κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα που είναι συμβαλλόμενο μέρος στη συμφωνία για τον ΕΟΧ.

Η παρούσα παράγραφος ισχύει για τρίτες χώρες που είναι συμβαλλόμενα μέρη της συμφωνίας για τον ΕΟΧ, εφόσον έχουν συνάψει συμφωνία με το κράτος μέλος του φορολογουμένου ή με την Ένωση περί της αμοιβαίας συνδρομής για την είσπραξη φορολογικών απαιτήσεων, ισοδύναμη με την αμοιβαία συνδρομή που προβλέπεται στην οδηγία 2010/24/ΕΕ του Συμβουλίου.

3.   Εάν ο φορολογούμενος αναβάλλει την καταβολή σύμφωνα με την παράγραφο 2, επιτρέπεται να χρεώνεται τόκος σύμφωνα με τη νομοθεσία του κράτους μέλους του φορολογουμένου ή της μόνιμης εγκατάστασης, ανάλογα με την περίπτωση.

Εάν υπάρχει αποδεδειγμένος και πραγματικός κίνδυνος μη ανάκτησης, ο φορολογούμενος μπορεί επίσης να υποχρεωθεί να παράσχει εγγύηση ως όρο για να αναβάλει την πληρωμή σύμφωνα με την παράγραφο 2.

Το δεύτερο εδάφιο δεν εφαρμόζεται όταν η νομοθεσία του κράτους μέλους του φορολογουμένου ή της μόνιμης εγκατάστασης παρέχει τη δυνατότητα είσπραξης της φορολογικής οφειλής μέσω άλλου φορολογουμένου που είναι μέλος του ίδιου ομίλου και είναι κάτοικος για φορολογικούς σκοπούς στο εν λόγω κράτος μέλος.

4.   Όταν εφαρμόζεται η παράγραφος 2, η αναβολή πληρωμών διακόπτεται πάραυτα και η φορολογική οφειλή καθίσταται ανακτήσιμη στις ακόλουθες περιπτώσεις:

α)    τα μεταβιβαζόμενα περιουσιακά στοιχεία ή οι δραστηριότητες που ασκούνται από τη μόνιμη εγκατάσταση του φορολογουμένου πωλούνται ή διατίθενται κατ' άλλο τρόπο,

β)    τα μεταβιβασθέντα περιουσιακά στοιχεία μεταβιβάζονται μεταγενέστερα σε τρίτη χώρα,

γ)    η φορολογική κατοικία του φορολογουμένου ή η δραστηριότητα που ασκεί η μόνιμη εγκατάστασή του μεταφέρεται μεταγενέστερα σε τρίτη χώρα,

δ)    ο φορολογούμενος πτωχεύει ή τίθεται υπό εκκαθάριση,

ε)    ο φορολογούμενος δεν ανταποκρίνεται στις υποχρεώσεις του όσον αφορά την καταβολή των δόσεων και δεν διορθώνει την κατάστασή του εντός εύλογου χρονικού διαστήματος που δεν υπερβαίνει τους 12 μήνες.

Τα στοιχεία β) και γ) δεν εφαρμόζονται σε τρίτες χώρες που είναι συμβαλλόμενα μέρη της συμφωνίας για τον ΕΟΧ, εάν έχουν συνάψει συμφωνία με το κράτος μέλος του φορολογουμένου ή με την Ένωση περί της αμοιβαίας συνδρομής για την είσπραξη φορολογικών απαιτήσεων, ισοδύναμη με την αμοιβαία συνδρομή που προβλέπεται στην οδηγία 2010/24/ΕΕ.

5.   Σε περίπτωση κατά την οποία η μεταβίβαση των περιουσιακών στοιχείων ή η μεταφορά της φορολογικής κατοικίας ή της δραστηριότητας που ασκεί η μόνιμη εγκατάσταση πραγματοποιείται προς άλλο κράτος μέλος, το εν λόγω κράτος μέλος δέχεται την αξία που έχει οριστεί από το κράτος μέλος του φορολογουμένου ή της μόνιμης εγκατάστασης ως αξία εκκίνησης των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων για φορολογικούς σκοπούς, εκτός εάν αυτή δεν αντικατοπτρίζει την αγοραία αξία.

6.   Για τους σκοπούς των παραγράφων 1 έως 5, ως «αγοραία αξία» νοείται το ποσό έναντι του οποίου μπορεί να ανταλλαγεί ένα περιουσιακό στοιχείο ή να διακανονιστούν αμοιβαίες υποχρεώσεις μεταξύ εθελουσίως ενεργούντων μη συνδεδεμένων αγοραστών και πωλητών σε απευθείας συναλλαγή.

7.   Υπό την προϋπόθεση ότι τα περιουσιακά στοιχεία πρόκειται να επανέλθουν στο κράτος μέλος του μεταβιβάζοντος εντός περιόδου 12 μηνών, το παρόν άρθρο δεν εφαρμόζεται επί μεταβιβάσεων περιουσιακών στοιχείων που σχετίζονται με τη χρηματοδότηση των κινητών αξιών ή επί των στοιχείων ενεργητικού που παρέχονται ως ασφάλεια ή όταν η μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων πραγματοποιείται για την κάλυψη κεφαλαιακών απαιτήσεων προληπτικής εποπτείας ή για τους σκοπούς της διαχείρισης ρευστότητας. 

Πηγή : sofokleousin.gr

Χιλιάδες επαγγελματίες ή επιτηδευματίες με μπλοκάκι μπορούν να ελαφρύνουν αισθητά το φετινό εκκαθαριστικό σημείωμα

Χιλιάδες επαγγελματίες ή επιτηδευματίες με μπλοκάκι μπορούν να γλιτώσουν φέτος την πληρωμή του τέλους επιτηδεύματος, που ανέρχεται σε 500 - 1.000 ευρώ το χρόνο, ελαφρύνοντας αισθητά το εκκαθαριστικό σημείωμα.

Μετά και την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας αλλά και τις νομοθετικές ρυθμίσεις που προηγήθηκαν το περασμένο φθινόπωρο, έχει αυξηθεί ο κύκλος των επιτηδευματιών και των αγροτών, οι οποίοι δεν θα πληρώσουν το 2019 το τέλος επιτηδεύματος.

Αρχικά εξαιρέθηκαν από την πληρωμή τέλους επιτηδεύματος, όσοι επιτηδευματίες είναι σε αδράνεια, ενώ τώρα προστίθενται στην απαλλασσόμενη κατηγορία και οι επιτηδευματίες που αλλάζουν επαγγελματική δραστηριότητα, οι οποίοι κατοχυρώνουν την απαλλαγής για μια πενταετία.

Αναλυτικότερα, η νομοθεσία προβλέπει την απαλλαγή για μια πενταετία των επιτηδευματιών, από τη στιγμή που θα προβούν σε έναρξη επιτηδεύματος.

Έρχεται το Συμβούλιο της Επικρατείας και με απόφασή του κρίνει, ότι την απαλλαγή από το τέλος επιτηδεύματος τη δικαιούνται και όσοι επαγγελματίες αλλάζουν είδος δραστηριότητας.

Παράδειγμα, κάποιος που ασκούσε μια δραστηριότητα π.χ. σύμβουλος επιχειρήσεων και είχε την απαλλαγή από το τέλος επιτηδεύματος για μια πενταετία και στη συνέχεια πλήρωνε το τέλος επιτηδεύματος ή διέκοψε τη δραστηριότητά του. Κατόπιν διακόπτει τη δραστηριότητά του.

Στη συνέχεια αλλάζει επαγγελματική δραστηριότητα, με διαφορετικό Κωδικό Αριθμό δραστηριότητας (ΚΑΔ) και προβαίνει σε νέα έναρξη εργασιών στην εφορία.

Μέχρι τώρα, υποχρεούταν κανονικά στην πληρωμή τέλους επιτηδεύματος, καθώς η νέα έναρξη εργασιών, δεν θεωρούνταν «νέα» από την εφορία, επειδή είχε ήδη κάνει άλλη έναρξη και στο παρελθόν.

Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε, μετά από προσφυγή δικηγόρου, ότι ο επαγγελματίας που κάνει έναρξη εργασιών δικαιούται την απαλλαγή για μια πενταετία, από το τέλος επιτηδεύματος και τη δεύτερη φορά, εφόσον πρόκειται για διαφορετική επαγγελματική δραστηριότητα, σε σχέση με την πρώτη που ασκούσε.

Την απόφαση του ΣτΕ την προκάλεσε ένας δικηγόρος, ο οποίος προέβη το 2015 σε έναρξη εργασιών με αντικείμενο τη δικηγορία - παροχή νομικών συμβουλών, ενώ παλαιότερα (το 2007) είχε προβεί επίσης σε έναρξη εργασιών ως ελεύθερος επαγγελματίας, με διαφορετικό αντικείμενο όμως (την παροχή επιχειρηματικών συμβουλών) για έξι περίπου μήνες. Κατά τα δύο πρώτα έτη άσκησης του επαγγέλματος του δικηγόρου (2015 και 2016), του επιβλήθηκε τέλος επιτηδεύματος, καθώς η φορολογική διοίκηση ακολούθησε τις οδηγίες της εγκυκλίου 1223/2011.

Προσέφυγε στη δικαιοσύνη όπου και δικαιώθηκε και αναμένεται τώρα η αντίδραση της ΑΑΔΕ, η οποία υποχρεούται να ενσωματώσει στη φορολογική νομοθεσία τη σχετική απόφαση.

Το γλιτώνουν και οι αδρανείς

Το τέλος επιτηδεύματος από φέτος και για τα επόμενα χρόνια το γλιτώνουν και οι αδρανείς επιχειρήσεις και τα αδρανή μπλοκάκια. Πρόκειται για την υλοποίηση της σχετικής εξαγγελίας του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα, από το βήμα της ΔΕΘ, η οποία προβλέπει ότι καταργείται η υποχρέωση καταβολής τέλους επιτηδεύματος 500 ευρώ για τις Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις και τους Συνεταιρισμούς Εργαζομένων, ενώ παράλληλα «εξαιρούνται από το φορολογικό έτος 2018 και μετά από την υποχρέωση καταβολής τέλους επιτηδεύματος, οι αγρότες-μέλη αγροτικών συνεταιρισμών, οι αγροτικοί συνεταιρισμοί, οι σχολικοί συνεταιρισμοί, οι Φορείς Κοινωνικής και Αλληλέγγυας Οικονομίας με τη μορφή Κοινωνικής Συνεταιριστικής Επιχείρησης ή Συνεταιρισμού Εργαζομένων, καθώς και οι επιχειρήσεις, ανεξαρτήτως νομικής μορφής, που βρίσκονται σε εκκαθάριση, πτώχευση ή αδράνεια».

Όπως έχει γράψει αναλυτικά το Σin, η απαλλαγή ισχύει από το φορολογικό έτος 2018 και εφεξής, που σημαίνει ότι το 2019, με την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων, δεν θα πληρώσουν τέλος επιτηδεύματος, όσοι ήταν σε αδράνεια το 2018.

Συγκεκριμένα θα απαλλαγούν από το τέλος επιτηδεύματος, οι επαγγελματίες που έχουν δηλώσει «αδράνεια» στην εφορία ή θα το πράξουν εκ των υστέρων. Δηλαδή:

Όσοι έχουν δηλώσει αδράνεια απαλλάσσονται.

Όσοι δεν έχουν δηλώσει αδράνεια αλλά δεν έχουν πραγματοποιήσει καμία συναλλαγή εντός του 2018, μπορούν να πάνε στην εφορία και να δηλώσουν αδράνεια έστω και εκπρόθεσμα.

Θα πληρώσουν ένα πρόστιμο ύψους 100 ευρώ, για εκπρόθεσμη μεταβολή, αλλά θα απαλλαγούν από την πληρωμή του τέλους επιτηδεύματος που είναι 500 – 1.000 ευρώ.

Όμως και στις δύο περιπτώσεις θα πρέπει να προσέξουν οι ενδιαφερόμενοι την εξής λεπτομέρεια: Δεν πρέπει εντός του έτους ή στο διάστημα της δηλωμένης αδράνειας, να μην έχουν πραγματοποιήσει καμία συναλλαγή. Ούτε να έχουν εκδώσει τιμολόγιο για την είσπραξη οποιουδήποτε  ποσού, αλλά και ούτε να έχουν αγοράσει κάποιο προϊόν, με τιμολόγιο. Οποιαδήποτε συναλλαγή, ακυρώνει αυτομάτως την αδράνεια.

Δίνεται επίσης η δυνατότητα πληρωμής αναλογικού τέλους επιτηδεύματος. Δηλαδή αν κάποιος έχει δραστηριότητα μέχρι και τον Ιούνιο του 2018, μπορεί να δηλώσει αδράνεια από τον Ιούλιο και να πληρώσει το μισό τέλος επιτηδεύματος. Αν η δήλωση αδράνειας γίνει άλλον μήνα, θα πληρώσει το τέλος μόνο για τους μήνες που ήταν «δραστήριος».

Πόσο είναι το τέλος επιτηδεύματος

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι επιτηδευματίες και οι ασκούντες ελευθέριο επάγγελμα, υποχρεούνται σε καταβολή ετήσιου τέλους επιτηδεύματος, το οποίο ανέρχεται σε:

800 ευρώ ετησίως, για νομικά πρόσωπα που ασκούν εμπορική επιχείρηση και έχουν την έδρα τους σε τουριστικούς τόπους και σε πόλεις ή χωριά με πληθυσμό έως 200.000 κατοίκους,

1.000 ευρώ ετησίως, για νομικά πρόσωπα που ασκούν εμπορική επιχείρηση και έχουν την έδρα τους σε πόλεις με πληθυσμό πάνω από 200.000 κατοίκους,

650 ευρώ ετησίως, για ατομικές εμπορικές επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες,

600 ευρώ ετησίως, για κάθε υποκατάστημα.

Σε ότι αφορά, στις Αστικές μη Κερδοσκοπικές Εταιρίες καθώς και για τους εργαζόμενους με «μπλοκάκια», δηλαδή τα φυσικά πρόσωπα που το εισόδημά τους προέρχεται από ατομική επιχείρηση παροχής υπηρεσιών ή ελευθέριο επάγγελμα και έχουν έγγραφη σύμβαση με μέχρι 3 φυσικά ή και νομικά πρόσωπα, ή το 75% των ακαθάριστων εσόδων τους προέρχεται από 1 φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το τέλος επιτηδεύματος, ανέρχεται σε:

400 ευρώ ετησίως, εφόσον η έδρα βρίσκεται σε τουριστικό τόπο ή σε πόλεις-χωριά με πληθυσμό έως 200.000 κατοίκους

500 ευρώ ετησίως, εφόσον η έδρα βρίσκεται σε πόλη με πληθυσμό πάνω από 200.000 κατοίκους.

Πηγή : sofokleousin.gr

 Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων εξέδωσε εγκύκλιο, με την οποία αποσαφηνίζει το καθεστώς επιβολής χαρτόσημου σε περιπτώσεις ενοικίασης κατοικίας μέσω της διαδικασίας βραχυχρόνιας μίσθωσης, το γνωστό Airbnb.

Σε ποιες λοιπόν περιπτώσεις επιβάλλεται η πληρωμή των τελών χαρτοσήμου; Σύμφωνα με την εγκύκλιο «όταν οι Διαχειριστές Ακινήτων μισθώνουν ακίνητα από τους ιδιοκτήτες τους προκειμένου να τα διαθέσουν σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με την ιδιότητα του υπεκμισθωτή, η αρχική συμφωνία μίσθωσης που συνάπτεται με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου υπάγεται σε τέλη χαρτοσήμου 3 %».

Η εγκύκλιος ξεκαθαρίσει ότι δεν επιβάλλεται χαρτόσημο στις περιπτώσεις όπου τα μισθώματα καταβάλλονται σε «Διαχειριστές Ακινήτων» λόγω διάθεσης αυτών σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επίσης εκτός… χαρτοσήμου είναι και οι Μη Κυβερνητικές οργανώσεις που μισθώνουν κατοικίες μέσω Airbnb, κατόπιν σχετικής έγκρισης της Ύπατης Αρμοστείας του ΟΗΕ.

Όπως διευκρινίζει η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ:

1. Μίσθωση κατοικιών από Μ.Κ.Ο., στα πλαίσια του σκοπού τους, για τις ανάγκες στέγασης προσφύγων.

Με την ΠΟΛ.1008/2007 κοινοποιήθηκαν οι διατάξεις της παρ. 4 του αρ. 3 του ν. 3522/2006 και δόθηκαν διευκρινίσεις αναφορικά με τη σταδιακή κατάργηση των τελών χαρτοσήμου επί των μισθωμάτων κατοικιών. Συμπληρωματικά και κατόπιν υποβολής γραπτών και προφορικών ερωτημάτων, διευκρινίζεται ότι εκμίσθωση κατοικίας θεωρείται και η μίσθωση κατοικιών σε μη-κυβερνητικές οργανώσεις, που λαμβάνουν έγκριση από την Ύπατη Αρμοστεία του ΟΗΕ, προκειμένου να καλυφθούν στεγαστικές ανάγκες προσφύγων. Κατά συνέπεια οι μισθώσεις αυτές δεν έχουν χαρτόσημο.

2. Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω πλατφόρμας, στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού.

Όπως έχει ήδη διευκρινισθεί με την ΠΟΛ.1187/2018, «Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης» μπορεί να είναι το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, που αναλαμβάνει εκτός των άλλων τη διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωσή του. Ως «Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης», δύναται να είναι είτε ο κύριος του «Ακινήτου» ή ο επικαρπωτής ή ο υπεκμισθωτής ή τρίτος.

Για τις ανάγκες της φορολογίας των τελών χαρτοσήμου, διακρίνονται οι παρακάτω περιπτώσεις:

ι) Μισθώματα που καταβάλλονται σε «Διαχειριστές Ακινήτων» λόγω διάθεσης αυτών σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης: οι «Διαχειριστές Ακινήτων» όταν διαθέτουν ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στα πλαίσια της οικονομίας διαμοιρασμού, δεν επιβαρύνονται με τέλη χαρτοσήμου, καθώς εξ ορισμού οι μισθώσεις αυτές καλύπτουν βραχυχρόνιες στεγαστικές ανάγκες των αντισυμβαλλομένων. Κατά συνέπεια οι εν λόγω Διαχειριστές δεν έχουν υποχρέωση υπολογισμού και απόδοσης τελών χαρτοσήμου.

ιι) Μισθώματα που καταβάλλονται από «Διαχειριστές Ακινήτων» όταν τα πρόσωπα αυτά έχουν και την ιδιότητα υπεκμισθωτή του ακινήτου.

Όταν οι «Διαχειριστές Ακινήτων» μισθώνουν ακίνητα από τους ιδιοκτήτες τους προκειμένου να τα διαθέσουν σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με την ιδιότητα του υπεκμισθωτή, η αρχική συμφωνία μίσθωσης που συνάπτεται με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου υπάγεται σε τέλη χαρτοσήμου 3 % (πλέον ΟΓΑ χαρτοσήμου 20%) σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 13 του Κώδικα Τελών Χαρτοσήμου.

Πηγή : sofokleousin.gr

Χιλιάδες εν ενεργεία δημόσιοι υπάλληλοι περιμένουν με αγωνία τη συνεδρίαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, που θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή 1η Φεβρουαρίου 2019. Στη συνεδρίαση θα εξεταστεί η απόφαση του ΣΤ’ Τμήματος του ΣτΕ, που έκρινε αντισυνταγματική την κατάργηση των δώρων Χριστουγέννων και Πάσχα, καθώς και του επιδόματος θερινής άδειας και θα αποφασιστεί αν η απόφαση ισχύσει αναδρομικά.

Τα αναδρομικά που τίθενται υπό διεκδίκηση, σχετίζονται με την τριετία 2016-2018, αγγίζουν έως και τα 3.000 ευρώ ανά περιπτώσεις και αφορούν εν ενεργεία υπαλλήλους του ευρύτερου δημόσιου τομέα.

Πρόκειται για μια άκρως σημαντική απόφαση, η οποία θα έχει έμμεσο αντίκτυπο και στον δικαστικό αγώνα που κάνουν οι συνταξιούχοι, που επίσης διεκδικούν αναδρομικά από τις περικοπές που έγιναν βάσει των νόμων 4051 και 4093 του 2012. Οι συνταξιούχοι, ως γνωστόν, έχουν στα χέρια τους την απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ (10/6/2015), που έκρινε αντισυνταγματικές τις περικοπές στις συντάξεις τους (και την κατάργηση των δώρων) και αναφέρει ότι πρέπει να επιστραφούν τα ανάλογα αναδρομικά.

Το σκεπτικό της απόφασης του ΣΤ’ Τμήματος του ΣτΕ

Σύμφωνα με το σκεπτικό των συμβούλων Επικρατείας οι επίμαχες περικοπές που έγιναν με το νόμο 4093/2012 αντίκεινται στα άρθρα 25 και 4 του Συντάγματος και τις απορρέουσες από αυτά αρχές της ισότητας και της αναλογικότητας.  «Στην απόφασή του το ΣΤ Τμήμα του ΣτΕ κάνει λόγο για ανεπίτρεπτη μείωση του επιπέδου ζωής των υπαλλήλων, κάτω του επιπέδου της αξιοπρεπούς διαβίωσης».

Στο πολυσέλιδο σκεπτικό τους (2626-2635/2018), οι δικαστές επισημαίνουν ότι «ο νομοθέτης δεν δικαιολογείτο πλέον να προχωρήσει στην υιοθέτηση του επίμαχου καταργητικού μέτρου, χωρίς προηγουμένως να έχει εκτιμήσει την προσφορόρητα του μέτρου ενόψει και της διαπίστωσης, ότι τα αντίστοιχα μέτρα που είχε λάβει έως τότε δεν είχαν αποδώσει τα αναμενόμενα».

Πηγή : sofokleousin.gr

 Μια νέα γερή δόση… ηλεκτρονικοποίησης των φορολογικών υπηρεσιών προς τους πολίτες ετοιμάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Στο πλαίσιο των προσπαθειών να εκμηδενιστεί η ανάγκη για επίσκεψη των φορολογούμενων στις εφορίες, που εξυπηρετεί και τον σχεδιασμό για νέο γύρο συγχωνεύσεων εφοριών στο απώτερο μέλλον, μια σειρά από συναλλαγές που εξακολουθούν να γίνονται με φυσική παρουσία του φορολογούμενου θα γίνονται μέσω διαδικτύου.

Στο πλαίσιο αυτό έρχεται:

- η πλήρης διεκπεραίωση των μεταβιβάσεων ακινήτων χωρίς επίσκεψη στην εφορία. Τα τμήματα Κεφαλαίου των εφοριών είναι τα τελευταία τμήματα που δεν έχουν ακόμη περάσει στην ψηφιακή εποχή. Σχεδόν το σύνολο των εργασιών και συναλλαγών σε αυτά εξακολουθούν να γίνονται χειρόγραφα, όπως είναι ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας των μεταβιβαζόμενων ακινήτων και η υποβολή δηλώσεων κάθε είδους φόρου με τον οποίο μεταβιβάζεται ακίνητο. Η υποβολή των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης, κληρονομιών και γονικών παροχών θα γίνονται από απόσταση μέσω διαδικτύου και οι φορολογούμενοι θα επισκέπτονται μόνο τον συμβολαιογράφο που έχει αναλάβει τη μεταβίβαση

- τη δήλωση δωρεών χρηματικών ποσών από έναν φορολογούμενο σε άλλον αποκλειστικά μέσω του taxisnet. Ο φορολογούμενος που πραγματοποιεί τη δωρεά θα υποβάλλει τη σχετική δήλωση αποκλειστικά μέσω taxisnet και για να είναι έγκυρη θα πρέπει να γίνει αποδεκτή από τον δωρολήπτη και πάλι με ηλεκτρονικό τρόπο, στα πρότυπα της αποδοχής της δήλωσης μίσθωσης από τον ενοικιαστή

- η σταδιακή εφαρμογή της αυτόματης ενημέρωσης Μητρώου Φορολογουμένων μέσω Διασύνδεσης με τα υπόλοιπα Μητρώα της Δημόσιας Διοίκησης

- η διασύνδεση του Φορολογικού Μητρώου με το Γενικό Εμπορικό Μητρώο για ενημέρωσή του με μεταβολές νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων και διαγραφή τους

- η ανάπτυξη διαλειτουργικών εφαρμογών με το Υπουργείο Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων, το Υπουργείο Εργασίας, Κοινωνικών Ασφαλίσεων (πληροφοριακό σύστημα Εργάνη) και Αλληλεγγύης και την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. Στόχος των εφαρμογών αυτών είναι να αντλούνται αυτόματα στοιχεία οικονομικού χαρακτήρα των φορολογούμενων

- η ανάπτυξη διαλειτουργικών εφαρμογών με την Κτηματολόγιο Α.Ε. προκειμένου η φορολογική διοίκηση να εντοπίζει αδήλωτη ακίνητη περιουσία

- η  ανάπτυξη της ηλεκτρονικής εφαρμογής για την υποβολή των δηλώσεων απόδοσης παρακρατούμενων φόρων από τόκους, μερίσματα και δικαιώματα.

- η  προσαρμογή των πληροφοριακών συστημάτων για την αυτοματοποιημένη βεβαίωση προστίμων εκπρόθεσμης αρχικής υποβολής δηλώσεων Φ.Π.Α. και άλλων φόρων

- η ανάπτυξη εφαρμογής ηλεκτρονικής κοινοποίησης για την καταβολή οφειλής – υπερημερίας του Κ.Φ.Δ. και άλλων ειδοποιήσεων

Πηγή : capital.gr