To 25% των νέων POS (περίπου 120.000) που εγκαταστάθηκαν το 2017 και 2018, λόγω της υποχρέωσης που επέβαλε η νέα νομοθεσία, παραμένουν ανενεργά, ανέφερε ο εμπορικός διευθυντής της cardlink, Αντίγονος Παπαδόπουλος, μιλώντας στο Digital Banking Forum που διοργάνωσε η ethos media.

Δεν δίνουν καν στίγμα, δεν είναι συνδεδεμένα και προφανώς βρίσκονται σε κάποιο ντουλάπι, λόγω της υποχρέωσης του νόμου, αλλά δεν έχουν ποτέ χρησιμοποιηθεί, ανέφερε ο κ. Παπαδόπουλος.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε, στην Ελλάδα υπάρχουν σήμερα περίπου 700.000 τερματικά αποδοχής καρτών από περίπου 305.000 το 2016. Σε αριθμό πραγματοποιούνται περίπου 800 εκατ. συναλλαγές συνολικής αξίας 31,5 δισ. ευρώ (στοιχεία 2018).

Το 28% της συνολικής λιανικής κατανάλωσης που ανέρχεται σε περίπου 110 δισ. ευρώ πραγματοποιείται μέσω πληρωμών με κάρτες.

Ο κ. Παπαδόπουλος έδωσε έμφαση στο γεγονός ότι οι κάρτες χρησιμοποιούνται πλέον και για μικρές συναλλαγές: 3 στις 10 συναλλαγές είναι έως και 10 ευρώ, με το 5% περίπου των συναλλαγών να είναι για ποσά ακόμη και κάτω των 2 ευρώ, ποσοστό που αυξάνεται συνεχώς. Πριν μόλις μερικά χρόνια το ποσοστό αυτό ήταν μηδενικό.

Η μέση αξία της συναλλαγής με ελληνικές χρεωστικές κάρτες, σύμφωνα με τα δεδομένα της cardlink, είναι 31 ευρώ τον Μάρτιο του 2019 από 48 ευρώ το 2016, ενώ η μέση αξία συναλλαγών με ελληνικές πιστωτικές κάρτες είναι 50 ευρώ (Μάρτιος 2019) από 72 ευρώ το 2016.

Σημαντική αλλαγή αποτελεί και η μεγάλη αύξηση των ανέπαφων συναλλαγών, καθώς σχεδόν 6 στις 10 συναλλαγές γίνονται ανέπαφα, με το ποσοστό αυτό να εκτινάσσεται στο 70% για τις συναλλαγές έως 25 ευρώ, γεγονός που δείχνει ότι ο κόσμος εμπιστεύεται πλέον τις κάρτες ως βασικό μέσο πληρωμών. 

Πηγή : www.eea.gr

 Το Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας & Ανάπτυξης (ΕΤΕΑΝ) ανακοινώνει την έναρξη της Δράσης «Επιχειρηματική Χρηματοδότηση» του Ταμείου Επιχειρηματικότητας ΙΙ (ΤΕΠΙΧ ΙΙ) συνολικού κεφαλαίου χορηγήσεων 915 εκ. ευρώ.

Η νέα αυτή Δράση έρχεται να αντικαταστήσει την Δράση Επιχειρηματική Επανεκκίνηση – ΤΕΠΙΧ (Ενδιάμεσο), η οποία ολοκληρώθηκε με μεγάλη επιτυχία, καθώς σε διάστημα ενός έτους πάνω από 2.000 ελληνικές μικρο-μεσαίες επιχειρήσεις χρηματοδοτήθηκαν με κεφάλαια ύψους 300εκ. ευρώ

Στόχος της νέας χρηματοδοτικής δράσης, είναι η προώθηση της επιχειρηματικότητας, η διευκόλυνση της πρόσβασης των πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων στη χρηματοδότηση, καθώς και η ενίσχυση της επενδυτικής δραστηριότητας της χώρας.

Μέσω του συγκεκριμένου χρηματοδοτικού προϊόντος, παρέχονται επιχειρηματικά δάνεια με ευνοϊκό επιτόκιο, καθώς το 40% του χρηματοδοτικού κεφαλαίου ήτοι κεφάλαια ύψους 366 εκ. ευρώ διατίθενται άτοκα για τη χρηματοδότηση μικρο-μεσαίων ελληνικών επιχειρήσεων. Οι συνεργαζόμενες τράπεζες συμμετέχουν στο πρόγραμμα με κεφάλαια ύψους 549 εκ. ευρώ, συνεισφέροντας το 60% του κεφαλαίου κάθε δανείου.

Τα προσφερόμενα δάνεια είναι δύο κατηγοριών:

1) Δάνεια επιχειρηματικής ανάπτυξης ειδικού σκοπού (κεφάλαια κίνησης)

• ύψος δανείου από €10.000 έως €500.000

• διάρκεια αποπληρωμής έως 60 μήνες, με δυνατότητα περιόδου χάριτος έως 6 μήνες

2) Δάνεια επενδυτικού σκοπού

• ύψος δανείου από € 25.000 έως € 1.500.000

• διάρκεια αποπληρωμής από 5 έως 10 έτη, με δυνατότητα περιόδου χάριτος έως 2 έτη

Η υποβολή αιτημάτων δανειοδότησης από τις ενδιαφερόμενες επιχειρήσεις γίνεται στον ηλεκτρονικό σύνδεσμο: https://www.ependyseis.gr/mis και ακολούθως υποχρεούνται να υποβάλλουν το φυσικό φάκελο σε υποκατάστημα μίας εκ των συνεργαζόμενων τραπεζών.

Συνεργαζόμενες Τράπεζες:

ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ, ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ, ALPHA BANK, EFG EUROBANK, ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΤΤΙΚΗΣ, ΠΑΓΚΡΗΤΙΑ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ, ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΗΠΕΙΡΟΥ, ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ, ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ, ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΧΑΝΙΩΝ, ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΔΡΑΜΑΣ

Οι πόροι του Ταμείου συγχρηματοδοτούνται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) και το Ελληνικό Δημόσιο, και προέρχονται από την συνεισφορά πόρων από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Ανταγωνιστικότητα, Επιχειρηματικότητα και Καινοτομία (ΕΠΑνΕΚ), και τα Περιφερειακά Επιχειρησιακά Προγράμματα (ΠΕΠ). 

Πηγή : www.eea.gr

 Τι εισοδήματα δηλώνουν  και τι φόρο πληρώνουν μισθωτοί, συνταξιούχοι, ελεύθεροι επαγγελματίες και εισοδηματίες

Στην παγίδα των τεκμηρίων έπεσε ένας στους τρείς φορολογούμενους, όπως αποκαλύπτουν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ για το έτος 2018, καθώς το εισόδημα που δήλωσαν ήταν χαμηλότερο από τις αντικειμενικές δαπάνες διαβίωσης.

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων που αποκαλύπτει το Σin, το 2018 υποβλήθηκαν 6.370.099 φορολογικές δηλώσεις ενώ το εισόδημα που δηλώθηκε ανήλθε στο ποσό των 73,61 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 57,89 δισ. ευρώ είναι των υπόχρεων και το ποσό των 15,73 δις. ευρώ είναι των συζύγων.

Το μέσο δηλωθέν εισόδημα το 2018 ανήλθε σε 11.555,94 ευρώ και ο μέσος φόρος που καταλογίστηκε ανήλθε σε 1.307,39 ευρώ. Ο συνολικός φόρος που βεβαιώθηκε ανήλθε σε 6,82 δισ. ευρώ.

Πόσα δήλωσαν κατά κατηγορία

Κατά κατηγορία πηγής εισοδήματος προκύπτει ότι:

Οι 955.375 Εισοδηματίες, δήλωσαν μέσο εισόδημα ύψους 4.664,84 ευρώ, και πλήρωσαν μέσο φόρο ύψους 840,86 ευρώ.

Οι 610.784 Ελεύθεροι Επαγγελματίες δήλωσαν μέσο εισόδημα ύψους 16.256,64 ευρώ και πλήρωσαν μέσο φόρο ύψους 3.056,82 ευρώ.

Οι 329.497 Αγρότες δήλωσαν μέσο εισόδημα ύψους 9.933,70 ευρώ, και πλήρωσαν μέσο φόρο ύψους 839,78 ευρώ.

Οι 2.218.655 Μισθωτοί δήλωσαν μέσο εισόδημα ύψους 13.857,23 ευρώ και πλήρωσαν μέσο φόρο ύψους 1.574,80 ευρώ.

Οι 2.255.788 Συνταξιούχοι δήλωσαν μέσο εισόδημα ύψους 11.175,25 ευρώ και πλήρωσαν μέσο φόρο ύψους 836,60 ευρώ.

Το μέσο δηλωθέν εισόδημα το 2018 ανήλθε σε 11.555,94 ευρώ και ο μέσος φόρος που καταλογίστηκε ανήλθε σε 1.307,39 ευρώ.

Ποιοι έπεσαν στην απόχη των τεκμηρίων

Δεν φορολογήθηκαν όμως, όλοι με βάση το εισόδημα που δήλωσαν, αλλά αρκετοί φορολογούμενοι, πιάστηκαν στην απόχη των τεκμηρίων.

Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ αποκαλύπτουν, ότι το 2018, φορολογήθηκαν με βάση τα τεκμήρια 1.929.170 φορολογούμενοι, επί συνόλου 6.370.099, που σημαίνει ότι το 30,3% φορολογήθηκε με βάση τα τεκμήρια και όχι βάση εισοδήματος. Αιτία είναι τα περιουσιακά στοιχεία που τους βαρύνουν όπως ακίνητα, αυτοκίνητα, σκάφη αναψυχής, πισίνες κ.λπ.

Το ποσό της τεκμαρτής δαπάνης που προστέθηκε συνολικά ανήλθε στο ποσό των 5,49 δισ. ευρώ. Οι συγκεκριμένοι 1.929.170 φορολογούμενοι δήλωσαν εισοδήματα ύψους 3,3 δισ. ευρώ και τους προστέθηκε εισόδημα ύψους 5,49 δισ. ευρώ, με αποτέλεσμα το συνολικό φορολογητέο εισόδημα να ανέλθει στο ποσό των 8,79 δισ. ευρώ.

Επίσης, σε συζύγους φορολογουμένων καταλογίστηκε προστιθέμενη διαφορά τεκμηρίων ύψους 1,29 δισ. ευρώ, με αποτέλεσμα το δηλωθέν εισόδημα των 411,56 εκατ. ευρώ, που δήλωσαν να ανέλθει (και να φορολογηθεί) σε 1,73 δισ. ευρώ.

Κατά κατηγορία πηγής εισοδήματος, οι φορολογούμενοι που έπεσαν στην παγίδα των τεκμηρίων είναι:

ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΕΣ:  394.461

ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ: 206.340

ΑΓΡΟΤΕΣ:  115.570

Μ Ι Σ Θ Ω Τ Ο Ι:  697.290

ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΙ:  515.509

Πηγή : www.sofokleousin.gr

 Δήλωσε δωρεές 450.000 ευρώ για τη μείωση του δημοσίου χρέους, πήρε επιστροφή 18.000 ευρώ, αλλά πιάστηκε στα «πράσα»

Απίστευτες κομπίνες κατά τη συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων εντόπισε το taxisnet, από επιτήδειους που αποσκοπούν στην πληρωμή λιγότερου φόρου εισοδήματος.

Εκτός από τη συνήθη πρακτική, της διόγκωσης των οικογενειακών δαπανών με «πλαστικό χρήμα», ορισμένοι έχουν προχωρήσει αρκετά τη διαδικασία εξαπάτησης της εφορίας, και μάλιστα με προκλητικό τρόπο.

Ο πειρασμός της παραποίησης των δεδομένων των εισοδημάτων, των δαπανών και των περιουσιακών στοιχείων, ώστε να αποφευχθούν τα τεκμήρια ενισχύεται από το γεγονός της ηλεκτρονικής υποβολής των φορολογικών δηλώσεων και της εντύπωσης που υπάρχει «έλα μωρέ, ποιός θα με ελέγξει».

Όμως, οι φορολογούμενοι οφείλουν να έχουν υπόψη τους, ότι τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων ελέγχονται αυτομάτως την ώρα που συμπληρώνονται οι κωδικοί, καθώς και την ώρα της υποβολής της φορολογικής δήλωσης.

Όταν διαπιστωθεί κάποια δυσαρμονία, σε σχέση με τα αναγραφόμενα, χτυπάει «καμπανάκι» στο taxinet. Αφού προειδοποιηθεί ο φορολογούμενος για να ελέγξει καλύτερα τους συγκεκριμένους κωδικούς, εάν η δήλωση υποβληθεί και εξακολουθούν να υπάρχουν ύποπτες αναγραφές στοιχείων, τότε η δήλωση γίνεται μεν, αποδεκτή από το σύστημα εκκαθαρίζεται, αλλά αυτομάτως σημαδεύεται και κοινοποιείται στην οικεία Δ.Ο.Υ. για έλεγχο και για τα… περεταίρω.

Μείωνε με… αέρα το δημόσιο χρέος!

Σε μια υπόθεση η οποία έφτασε στην Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών, μια φορολογούμενη εμφανίστηκε να υποβάλει το έτος 2017, τροποποιητικές δηλώσεις φόρου εισοδήματος για τα φορολογικά έτη 2015 και 2016.

Στις τροποποιητικές δηλώσεις ανέγραψε ότι στα συγκεκριμένα έτη, κατέθεσε στον Ειδικό Λογαριασμό για την απομείωση του δημοσίου χρέους της χώρας, το συνολικό ποσό των 450.000 ευρώ(!), και μέσω της δωρεάς αυτή εξασφάλισε επιστροφές φόρου συνολικού ύψους 38.000 ευρώ. Επίσης δήλωσε, έσοδα από τόκους αρκετών χιλιάδων ευρώ, όπως και παρακρατούμενους φόρους, επί των τόκων.

Η επιστροφή φόρου καταβλήθηκε, αλλά αμέσως ξεκίνησε έλεγχος και αποκάλυψε ότι δεν υπήρχαν δωρεές για τη μείωση του δημοσίου χρέους, ούτε οι τόκοι. Της ζητήθηκε συγκεκριμένα να προσκομίσει αποδείξεις για την κατάθεση των 450.000 ευρώ, στο λογαριασμό για τη μείωση του δημοσίου χρέους, αλλά δεν τις προσκόμισε.

Αποτέλεσμα ήταν, αντί για επιστροφές φόρου, να πέσουν πρόστιμα, συνολικού ύψους 71.500 ευρώ!

Η φορολογούμενη προσέφυγε στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών και ζήτησε την ακύρωση των προστίμων, υποστηρίζοντας μεταξύ των άλλων ότι το «λάθος» το έκανε η λογίστριά της, στην οποία έδωσε και το ποσό του επιστρεφόμενου φόρου, προκειμένου να αποδώσει στο Δημόσιο, και γιατί δεν έγινε έλεγχος πριν από την επιστροφή του φόρου εισοδήματος.

Η ΔΕΔ δεν πείστηκε, ενώ διαπιστώθηκε, ότι από τις 38.000 ευρώ της επιστροφής του φόρου, μόνο τα 19.000 ευρώ, μετέφερε στον λογαριασμό της λογίστριας.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την περιγραφή της υπόθεσης, στην απόφαση της ΔΕΔ, από τον έλεγχο που διενεργήθηκε στην προσφεύγουσα διαπιστώθηκαν τα εξής:

Για το φορολογικό έτος 2015, η προσφεύγουσα υπέβαλε την υπ αριθ…. /2018 τροποποιητική δήλωση, με την οποία δήλωνε ποσό 200.000,00 ευρώ στον κωδικό 075 «Δωρεά για απόσβεση δημόσιου χρέους», ποσό 200.000,00 ευρώ στον κωδικό 667 «Τόκοι ημεδαπής προέλευσης» και 30.000,00 ευρώ στον κωδικό 675, Φόρος που παρακρατήθηκε για τόκους ημεδαπής προέλευσης. Με βάση την τροποποιητική προέκυψε ποσό φόρου για επιστροφή 18.000,00€ (αρχικό πιστωτικό 30.000,00 - 12.000,00 εισφ. Αλληλ. = 18.000,00€).

Για το φορολογικό έτος 2016 η προσφεύγουσα υπέβαλε την υπ αριθ. …/2018 τροποποιητική δήλωση , με την οποία δήλωνε ποσό 250.000,00 ευρώ στο κωδικό 075 «Δωρεά για απόσβεση δημόσιου χρέους», ποσό 270.000,00 ευρώ στον κωδικό 667 Τόκοι ημεδαπής προέλευσης και 40.500,00 ευρώ  στον κωδικό 675 «Φόρος που παρακρατήθηκε για τόκους ημεδαπής προέλευσης». Με βάση την τροποποιητική προέκυψε ποσό φόρου για επιστροφή 18.227,31€ (αρχικό πιστωτικό 40.500,00 - 22.272,69 εισφ. Αλληλ. = 18.227,31€).

Λόγω των ασυνήθιστα υψηλών ποσών στους κωδικούς δήλωσης 075-076 στις τροποποιητικές φορολογικές δηλώσεις ετών 2015 & 2016, εκδόθηκε από την οικεία Δ.Ο.Υ. εντολή ελέγχου φορολογίας εισοδήματος. Επειδή από τον έλεγχο, δεν αποδείχτηκε ότι τα ποσά των δωρεών ήταν πραγματικά, ακυρώθηκαν οι επιστροφές φόρου (περίπου 38.000 ευρώ) και καταλογίστηκαν φόροι και πρόστιμα ύψους 33.000 ευρώ για το 2015 και 38.477,31 ευρώ, για το έτος 2016.

Τα συγκεκριμένα πρόστιμα επικυρώθηκαν από τη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών και η προσφεύγουσα έχει περιθώριο να προσφύγει πλέον στα δικαστήρια εάν θεωρεί ότι αδικήθηκε. 

Πηγή : www.sofokleousin.gr

 Περίπου 230.000 αιτήσεις για το επίδομα ενοικίου έχουν κατατεθεί μέσα σε διάστημα μιας εβδομάδας, από τις 13 Μαρτίου που άρχισε να λειτουργεί η σχετική πλατφόρμα, και ήδη έχουν εγκριθεί 94.000.

Ο γενικός γραμματέας Πρόνοιας του υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, Δημήτρης Καρέλλας, με δηλώσεις του στον ραδιοφωνικό σταθμό του ΑΠΕ – ΜΠΕ, "Πρακτορείο 104,9 FM", ανέφερε πως «στόχος μας είναι περίπου 260.000 νοικοκυριά. Να υπολογίζετε ότι το πρόγραμμα καλύπτει 600.000 – 650.000 ανθρώπους» και πρόσθεσε πως το ποσοστό των μη εγκεκριμένων αιτήσεων είναι κάτω από το 7%.

«Το επίδομα ενοικίου είναι από τα προγράμματα που δεν υπήρχαν στην Ελλάδα. Είχαμε κάθε πρόθεση ξεκινώντας ήδη από το 2015 να μπορέσουμε να καλύψουμε αυτή την ανάγκη ανθρώπων που βρίσκονται σε δυσκολία ή σε επισφάλεια στέγης. Εκείνο που καταφέραμε με τα άμεσα μέτρα της αντιμετώπισης ανθρωπιστικής κρίσης ήταν να καλύψουμε κάποιους ανθρώπους. Επρεπε να το σχεδιάσουμε πάλι. Να δούμε τους προϋπολογισμούς και τις δυνατότητες» είπε ο κ. Καρέλλας.

Συμπλήρωσε επίσης, ότι το 97% των αιτήσεων συμπληρώθηκαν ηλεκτρονικά, μέσω του www.epidomastegasis.gr καθώς υπάρχει η δυνατότητα και μέσα από τα Κέντρα Κοινότητας. "Οι περισσότερες αιτήσεις έγιναν ηλεκτρονικά, γενονός που σημαίνει ότι είτε έχουν εξοικειωθεί οι άνθρωποι είτε έχουν αποκτήσει περισσότερη εμπιστοσύνη στα προγράμματα και τις πλατφόρμες», τόνισε ο γενικός γραμματέας.

Το ύψος του επιδόματος κυμαίνεται από 70 ώς 210 ευρώ και σύμφωνα με τον κ. Καρέλλα, η ημερομηνία για την καταβολή του επιδόματος θα είναι η 22η Απριλίου. «Το ποσό για ένα μονοπρόσωπο νοικοκυριό είναι 70 ευρώ. Θα πρέπει να έχει το ανώτερο 7.000 ευρώ εισόδημα το χρόνο και το ανώτερο 120.000 ευρώ ακίνητη περιουσία. Για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού προστίθενται άλλα 35 ευρώ, δηλαδή το μισό. Και προχωρήσαμε στην καινοτομία το ποσό που αντιστοιχεί στο παιδί να είναι το μισό από αυτό του ενήλικα και όχι το 1/4».

«Με το που κλείνει ο μήνας γίνονται οι τελευταίες διασταυρώσεις. Βγαίνει ένα μητρώο, ένα αρχείο πληρωμών, που φεύγει προς τα διατραπεζικά συστήματα και τις τράπεζες. Ελπίζω ότι θα μπορέσουμε να καθιερώσουμε ως ημερομηνία, την 22η μέρα κάθε μήνα, για το επίδομα στέγασης. Οι πρώτοι δικαιούχοι θα πληρωθούν 22 Απριλίου».

Ο κ.Καρέλλας συμπλήρωσε πως «η πλατφόρμα θα μείνει ανοιχτή για πάντα. Οποιαδήποτε στιγμή όποιος έρθει στην ανάγκη να κάνει χρήση του συγκεκριμένου επιδόματος και πληρεί τις προϋποθέσεις θα μπορεί να κάνει αίτηση». 

Πηγή : www.newmoney.gr

 Με προβλήματα άρχισε η υποβολή αιτήσεων για το επίδομα ενοικίου. 

Σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το επίδομα ενοικίου. Ωστόσο, από τις πρώτες ημέρες λειτουργίας της ηλεκτρονικής εφαρμογής παρατηρήθηκαν αρκετά προβλήματα, με αποτέλεσμα χιλιάδες πολίτες είτε να μην μπορούν να υποβάλλουν αίτηση είτε αυτή να απορρίπτεται.

Όπως ανακοινώθηκε από την ΗΔΙΚΑ (Ηλεκτρονική Διακυβέρνηση Κοινωνικής Ασφάλισης), υπήρξαν περιπτώσεις που ενώ υπέβαλαν την αίτηση και συμπλήρωναν κανονικά τον αριθμό μισθωτηρίου, η αίτηση δεν εγκρίνεται με την αιτιολογία ότι το ποσό του ενοικίου είναι μηδενικό. Αυτό, εξηγείται στην σχετική ανακοίνωση, ήταν πρόβλημα της ηλεκτρονικής διασταύρωσης από το αντίστοιχο πεδίο του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και έχει ήδη επιλυθεί. Συνεπώς οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλλουν εκ νέου αίτηση.

Επίσης, χρειάζεται προσοχή στην ημερομηνία λήξης του μισθωτηρίου. Δεδομένου ότι οι αιτήσεις για το Επίδομα εγκρίνονται για έξι μήνες, θα πρέπει και το μισθωτήριο συμβόλαιο να καλύπτει το ανωτέρω διάστημα, δηλαδή να έχει διάρκεια τουλάχιστον έξι μήνες από τον επόμενο μήνα της υποβολής αίτησης. Άρα για τις αιτήσεις που θα υποβληθούν εντός του Μαρτίου θα πρέπει το μισθωτήριο να μην έχει ημερομηνία λήξης πριν την 30/09/2019. Εάν το μισθωτήριό σας δεν καλύπτει την παραπάνω προϋπόθεση, μπορείτε να παρατείνετε την ημερομηνία λήξης του μέσω της εφαρμογής της ΑΑΔΕ, και μετά να υποβάλετε αίτηση για το Επίδομα.

Σε ό,τι αφορά στη συναίνεση μέλους ηλεκτρονικά, όπου και σε αυτό το πεδίο διαπιστώθηκαν παραλείψεις, αυτή μπορεί να γίνει με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet. Όταν γίνει η αίτηση από τον αιτούντα και αποθηκευθεί προσωρινά, θα πρέπει τα άλλα ενήλικα μέλη του νοικοκυριού να μπουν στην πλατφόρμα με τους δικούς τους κωδικούς taxis. Όταν θα μπουν στην πλατφόρμα, θα τους ζητηθεί αυτομάτως η συναίνεση για την αίτηση στην οποία έχουν συμπεριληφθεί ως μέλη του νοικοκυριού. Εάν τα άλλα μέλη του νοικοκυριού δεν έχουν κωδικούς θα πρέπει να αποκτήσουν μέσω της ΔΟΥ. Σε διαφορετική περίπτωση θα πρέπει η αίτηση να υποβληθεί μέσω του Δήμου ή του Κέντρου Κοινότητας με την προσκόμιση του έντυπου συναίνεσης υπογεγραμμένου από όλα τα ενήλικα μέλη.

Σχετικά με τη διαμονή και την πιστοποίηση της πενταετούς παραμονής στη χώρα του ατόμου που υποβάλλει αίτηση, εφόσον δεν διασταυρώνεται ηλεκτρονικά η πενταετής παραμονή στη χώρα, θα πρέπει να προσκομισθεί στο Δήμο ή στο Κέντρο Κοινότητας κάποιο αποδεικτικό (π.χ. αποδεικτικό φοίτησης σε σχολείο, φορολογική δήλωση προηγούμενων ετών όπου ο αιτών έχει δηλωθεί ως προστατευόμενο μέλος, αποδεικτικό εργασίας κλπ). Να σημειωθεί ότι η υποχρέωση πενταετούς παραμονής ισχύει για το άτομο που υποβάλει την αίτηση είτε είναι αλλοδαπός είτε ημεδαπός.

Πώς να αποφύγετε την απόρριψη της αίτησης σας - Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

- Οι παγίδες

Ηλεκτρονικό μισθωτήριο 1/4/2019-30/9/2019

AΦM-AMKA- Λογαριασμός τραπέζης

Ληγμένο μισθωτήριο κόβει το επίδομα

Ρεύμα στο όνομά σας έως 31/12/2019

Δήλωση και αποδοχή μισθωτηρίου

Δήλωση του λογαριασμού κατάθεσης

Ανάκληση επιδόματος σε διπλή αίτηση

Διαμονή στην Ελλάδα 5 έτη

Κόφτες αναδρομικά και επιδόματα

Συναίνεση όλων των μελών

- Τα βήματα και έγγραφα της επιδότησης

Αίτηση Epidomastegasis.gr με ΤΑΧΙS NET

Πιστοποίηση ΑΜΚΑ και ΑΦΜ

Εμφάνιση περιουσίας - εισοδήματος

Σύνθεση νοικοκυριού - μελών

Μισθωτήριο συμβόλαιο

Αίτηση και μέσω Δήμων

Έως 31/12/2019 η ΔΕΗ στο όνομά σας

Πιστοποιητικό γέννησης

Άδεια παραμονής αλλοδαπών

Δήλωση φορολογίας εισοδήματος

- Τα λάθη που διαπιστώθηκαν

Δεν έχει γίνει ανανέωση μισθωτηρίου

Δεν υπάρχει συναίνεση συζύγου

Δεν υπάρχει συναίνεση φιλοξενούμενων

Δεν υπάρχει κλειδάριθμος συζύγου

Δεν υπάρχει αριθμός ΔΕΗ

Δεν υπάρχει ΑΦΜ-ΑΜΚΑ 

Πηγή : http://newpost.gr

 Πώς εξελίσσεται η πορεία κτηματογράφησης

Τη διασύνδεση του Ε9 (η δήλωση της ακίνητης περιουσίας στην εφορία) με το Κτηματολόγιο εξετάζουν η εταιρεία του Κτηματολογίου, Ελληνικό Κτηματολόγιο, και το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Η δυνατότητα αυτή δίνεται με βάση την υφιστάμενη νομοθεσία καθώς πρόκειται για δύο φορείς του Δημοσίου (υπουργείο Οικονομικών και Ελληνικό Κτηματολόγιο). Όπως είπε χθες ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Γιώργος Δημαράς, κατά την επίσκεψή του στο ολυμπιακό ακίνητο στο Γαλάτσι (Λεωφόρος Βεΐκου 137), στο οποίο προσέρχονται πολίτες που ζουν στην Αθήνα, αλλά έχουν περιουσία στην επαρχία, για να κάνουν τη δήλωσή τους στο Κτηματολόγιο, υπάρχει συνεργασία με το υπουργείο Οικονομικών ώστε να δίνεται η δυνατότητα ψηφιακής υπενθύμισης και ενημέρωσης των πολιτών μέσω της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων σε περίπτωση που παρέλθει η προθεσμία και δεν έχουν κάνει τη δήλωση στο Κτηματολόγιο.

Η χρήση του Ε9 για την κατάρτιση του Κτηματολογίου έχει συζητηθεί αρκετές φορές στο παρελθόν και μάλιστα είχε διατυπωθεί και η πρόταση να χρησιμοποιηθούν τα στοιχεία του εξαρχής στη διαδικασία της κτηματογράφησης για να μειωθεί το κόστος κατάρτισης του Κτηματολογίου, κάτι όμως που δεν προχώρησε. Πέρα από τα τεχνικά προβλήματα που θα πρέπει να ξεπεραστούν, για τη διασύνδεση τίθενται και θέματα προσωπικών δεδομένων. Δεν είναι σαφές π.χ. αν τα στοιχεία του Ε9 των πολιτών δύναται να τα επεξεργάζονται οι ιδιώτες μελετητές-ανάδοχοι που υλοποιούν την κτηματογράφηση. 

Σε κάθε περίπτωση, χθες, τόσο η ηγεσία του αρμόδιου υπουργείου όσο και της Ελληνικό Κτηματολόγιο, με επικεφαλής τη διευθύνουσα σύμβουλο Χριστίνα Κλωνάρη, δεν ήταν έτοιμες να ανακοινώσουν πώς θα μπορούσε να γίνει χρήσιμη η διασύνδεση, εκτός από την περίπτωση της ειδοποίησης πολιτών που φαίνεται να έχουν ακίνητο με βάση το Ε9 και το οποίο δεν έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Προφανώς, διασταυρώσεις θα μπορούσαν να γίνουν και αντίστροφα για φορολογικούς λόγους (ακίνητα που έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, αλλά όχι στο Ε9), όπως επίσης να ελεγχθούν περιπτώσεις καταπατήσεων ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου.

Οι εκκρεμότητες

Στο μεταξύ, χιλιάδες πολίτες βρίσκονται αντιμέτωποι με τις εκκρεμότητες που έχουν στα ακίνητά τους (κυρίως έλλειψη τίτλων και τοπογραφικού) με δεδομένο ότι η δήλωση στο Κτηματολόγιο είναι υποχρεωτική.

Η κτηματογράφηση που βρίσκεται σήμερα σε εξέλιξη αφορά το 59,6% των συνολικών εκτιμώμενων δικαιωμάτων στη χώρα (σε περισσότερους από 4.000 προκαποδιστριακούς ΟΤΑ), εκ των οποίων δύο στα τρία (δικαιώματα - ακίνητα) είναι μη αστικά. Το 31,4% των δικαιωμάτων είναι σε λειτουργία κτηματολογίου, το 7% συμπεριλαμβάνεται σε συμβάσεις υπό ανάθεση και το 2% αφορά ειδικό καθεστώς κτηματολογίου (Δωδεκάνησα, Καλλιθέα και Παλαιό Φάληρο).

Ο κ. Δημαράς άκουσε χθες στο γραφείο κτηματογράφησης στο Γαλάτσι (εξυπηρετεί 32 περιφερειακές ενότητες της χώρας και περισσότερους από 3.000 προκαποδιστριακούς ΟΤΑ) τις διαμαρτυρίες πολιτών, μεταξύ άλλων, για την ώρα που είναι υποχρεωμένοι να περιμένουν προκειμένου να εξυπηρετηθούν.

Το κτηματολογικό γραφείο στο Γαλάτσι ξεκίνησε τη λειτουργία του την Τετάρτη 13 Μαρτίου και έως χθες οι περίπου 110 εξειδικευμένοι υπάλληλοι των εταιρειών-αναδόχων που πραγματοποιούν την κτηματογράφηση είχαν εξυπηρετήσει 4.200 δικαιούχους που δήλωσαν 8.000 δικαιώματα. Το σοβαρότερο πρόβλημα που αντιμετωπίζεται είναι η μη ύπαρξη συμβολαίων, συνήθως συνοδευόμενη με την επίκληση χρησικτησίας.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το Κτηματολόγιο θα ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2021 και πιο συγκεκριμένα τότε θα είναι σε κανονική λειτουργία κτηματολογίου το 91% των δικαιωμάτων.

Στις κτηματογραφήσεις που ξεκίνησαν πρόσφατα, στο πλαίσιο των τελευταίων αναθέσεων (ΚΤΙΜΑ 16 - 21 μελέτες), οι δηλώσεις που είχαν γίνει έως χθες αντιστοιχούσαν στο 7% των εκτιμώμενων δικαιωμάτων (περί τις 700.000), εκ των οποίων το 13% έχει γίνει ηλεκτρονικά.

Ποιοι υποβάλλουν δήλωση

Η δήλωση των ακινήτων στο Κτηματολόγιο είναι υποχρεωτική και όποιος ιδιοκτήτης δεν το πράξει κινδυνεύει με την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και το πέρας επτά ετών να χάσει οριστικά την περιουσία του.

Με άλλα λόγια, όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα κατά το άρθρο 12 του ν. 2664/1998 σε ακίνητο υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο. Τέτοια δικαιώματα είναι: κυριότητα (πλήρης ή ψιλή κυριότητα), δουλεία (π.χ. επικαρπίας από γονική παροχή, οίκησης, διόδου κ.λπ.), υποθήκη/προσημείωση, αγωγή και ανακοπή, κατάσχεση, μακροχρόνια μίσθωση, χρονομεριστική μίσθωση (time sharing), χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτου (leasing), μεταλλειοκτησία, μεταφορά συντελεστή δόμησης.

Υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχουν και όσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία (π.χ. εκκαθαριστής διαθήκης, σύνδικος πτώχευσης, κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, εκτελεστής διαθήκης, διαχειριστής ακινήτου κ.λπ.).

Όποιος αποκτά δικαίωμα κατά την περίοδο συλλογής δηλώσεων υποχρεούται να υποβάλει δήλωση, ανεξαρτήτως από το αν το δικαίωμα έχει ήδη δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο.

Η δήλωση αφορά το δικαίωμα και όχι το ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερα του ενός άτομα, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό να το δηλώσουν (π.χ. και αυτός που έχει την ψιλή κυριότητα και αυτός που έχει την επικαρπία του ακινήτου).

Επίσης, η δήλωση αφορά όλα τα ακίνητα των υπό κτηματογράφηση περιοχών, εντός και εκτός σχεδίου, είτε είναι αστικά είτε είναι αγροτικά είτε είναι οικοδομημένα είτε όχι.

Η δήλωση ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο αποτελεί προϋπόθεση για οποιαδήποτε πράξη αφορά το ακίνητο στο μέλλον, π.χ. μεταβίβαση, γονική παροχή, δωρεά, έκδοση οικοδομικής άδειας.

Έκτακτη χρησικτησία

Σε περίπτωση που κάποιος έχει αποκτήσει δικαίωμα με έκτακτη χρησικτησία, θα πρέπει να καταθέσει τη σχετική τελεσίδικη δικαστική απόφαση (εφόσον υπάρχει) ή θα πρέπει να υποβάλει έγγραφα από τον συνδυασμό των οποίων αποδεικνύεται η 20ετής νομή και κατοχή του ακινήτου (π.χ. λογαριασμοί ΔΕΗ, ΔΕΗ+0,63% ΟΤΕ, ΟΤΕ-0,27% εταιρειών ύδρευσης κ.λπ., μισθωτήρια, αποδεικτικά επιδότησης, συμβολαιογραφική πράξη αναγνώρισης ορίων, έγγραφα υποθηκών και λοιπών βαρών επί του ακινήτου, συμβόλαια γειτονικών ιδιοκτητών που αναφέρουν τον δηλούντα ως κύριο του ακινήτου, κ.λπ.). Επίσης είναι υποχρεωτικά 1) η επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος, εκτός εάν η θέση και τα όρια του γεωτεμαχίου μπορούν να προσδιοριστούν επακριβώς στον ψηφιακό χάρτη της περιοχής. 2) ένα από τα προσκομιζόμενα έγγραφα να αποτελεί το Ε9 που περιλαμβάνει το δηλούμενο ακίνητο.

Το κόστος για τον πολίτη

Για την υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας καταβάλλεται πάγιο τέλος κτηματογράφησης 35 ευρώ για κάθε δικαίωμα σε κύριο χώρο (διαμέρισμα, κατάστημα, οικόπεδο κ.λπ.). Για τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης) που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες, δηλαδή έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο και δεν αναφέρονται στον τίτλο ως παρακολουθήματα, το τέλος κτηματογράφησης είναι 20 ευρώ για κάθε δικαίωμα.

Στις αγροτικές περιοχές, τα φυσικά πρόσωπα μόνον, που δηλώνουν περισσότερα από δύο δικαιώματα κυριότητας ή δουλείας στον ίδιο προκαποδιστριακό ΟΤΑ, καταβάλλουν πάγιο τέλος για δύο μόνο δικαιώματα, ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό δικαιωμάτων που δηλώνουν στον συγκεκριμένο ΟΤΑ. 

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά

Προσερχόμενος στα κτηματολογικά γραφεία, τα δικαιολογητικά που απαιτείται να έχει μαζί του ο πολίτης είναι απλά φωτοαντίγραφα του τίτλου ιδιοκτησίας (π.χ. συμβόλαιο), του πιστοποιητικού μεταγραφής, του τοπογραφικού (εάν υπάρχει), του δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, καθώς και εγγράφου με τον ΑΦΜ του (π.χ. εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ).  

Πηγή : www.naftemporiki.gr

Από 15% - Σε συμφωνία με το Υπ. Περιβάλλοντος, το ΔΣ... επιβραβεύει επίσης όσους συνεπείς προεξοφλούν την ετήσια κατανάλωση ρεύματος με μείωση της έκπτωσης από το 6% στο 4%! - Προτείνει ακόμη αύξηση 10% στα βιομηχανικά τιμολόγια, προκειμένου να αντιμετωπίσει τα πιεστικά προβλήματα ρευστότητας - Για «παγιοποίηση» της έκπτωσης κάνει λόγο η ΔΕΗ

Σε μείωση της έκπτωσης συνέπειας από 15% σε 10% προχωρά η ΔΕΗ, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Πρόκειται για μια επιλογή την οποία η επιχείρηση είχε συμφωνήσει να υλοποιηθεί από τον περασμένο Δεκέμβριο με το Υπουργείο Περιβάλλοντος, στην προσπάθειά της να αντιμετωπίσει τα πιεστικά προβλήματα ρευστότητας και να ενισχύσει τη λειτουργική της κερδοφορία.

Στο τραπέζι είχε πέσει και η πρόταση της ΔΕΗ για ενσωμάτωση ρήτας CO2 στα τιμολόγια, η οποία όμως απορρίφθηκε από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, κ.Γιώργο Σταθάκη.

Το ΔΣ αποφάσισε επίσης σήμερα να προχωρήσει στη μείωση της έκπτωσης από το 6% στο 4% για όσους προεξοφλούν την ετήσια κατανάλωση ρεύματος. Επιπλέον αποφασίστηκε η ΔΕΗ να προτείνει αύξηση 10% στα βιομηχανικά τιμολόγια.

Η ανακοίνωση της ΔΕΗ

Τα τιμολόγια της ΔΕΗ παραμένουν αμετάβλητα, ενώ παγιοποιείται η έκπτωση για τους συνεπείς πελάτες, αναφέρει η ΔΕΗ σε αποψινή ανακοίνωση σχετικά με τις αποφάσεις που ελήφθησαν από το Διοικητικό Συμβούλιο.

Συγκεκριμένα η ΔΕΗ αναφέρει ότι:

«Με απόφαση του σήμερα (19.03.19) το Διοικητικό Συμβούλιο της ΔΕΗ αποφάσισε να διατηρήσει αμετάβλητα τα τιμολόγια Ηλεκτρικής Ενέργειας Μέσης και Χαμηλής Τάσης, παρά τις πιέσεις από εξωγενείς παράγοντες όπως η αύξηση της Οριακής Τιμής Συστήματος και της τιμής των δικαιωμάτων εκπομπών CΟ2.

Επίσης το ΔΣ της ΔΕΗ αποφάσισε τη διατήρηση και παγιοποίηση της χορήγησης της έκπτωσης συνέπειας σε ποσοστό 10% επί της συνολικής αξίας χρέωσης προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας, για τους λογαριασμούς που θα εκδίδονται από 1ης Απριλίου 2019 και εφεξής. Σε ότι αφορά την έκπτωση λόγω προπληρωμής αυτή καθορίστηκε σε 4% από 1ης Απριλίου 2019».

Η εκπτωση συνέπειας είναι τώρα 15% ενώ η έκπτωση προπληρωμής 6%.

Πηγή : www.newmoney.gr

Ουραγοί σε Υγεία και Εκπαίδευση - «Πρωταθλητές» στις δαπάνες για συντάξεις - Από τις χειρότερες επιδόσεις στη στήριξη των ανέργων

Οι κρατικές δαπάνες στην Ελλάδα ως ποσοστό του ΑΕΠ είναι οι όγδοες υψηλότερες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Αυτό όμως που πρέπει να ενδιαφέρει περισσότερο είναι το πού κατευθύνονται και εάν αποδίδουν. Τα στοιχεία αποκαλύπτουν ότι ύστερα από τρία μνημόνια και πληθώρα «μεταρρυθμίσεων», η Ελλάδα εξακολουθεί να μην δίνει τη δέουσα σημασία σε τομείς εξαιρετικά κρίσιμους για την ποιότητα της ζωής των πολιτών και το μέλλον της χώρας. Ουραγοί σε υγεία και εκπαίδευση. «Πρωταθλητές» στις δαπάνες για συντάξεις. Από τις χειρότερες επιδόσεις στη στήριξη των ανέργων και της οικογένειας.

 Στο σύνολο της Ευρωπαϊκής Ένωσης οι κρατικές δαπάνες ανέρχονται στο 45,8% του ΑΕΠ (τελευταία διαθέσιμα στοιχεία του 2017, Eurostat), με το ποσοστό να μειώνεται σταθερά από το 2012, όταν και βρισκόταν στο 48,9% του ΑΕΠ. Στην Ελλάδα είναι στο 47,3%, το όγδοο υψηλότερο ποσοστό μεταξύ των 28. Η Γαλλία έχει τα πρωτεία (56,5%), ενώ ακολουθούν σκδανδιναβικές χώρες, όπως η Φινλανδία (54,2%), η Δανία (51,2%) και η Σουηδία (49,4%). 

Η μερίδα του λέοντος στις συντάξεις

Το μεγαλύτερο κομμάτι καλύπτουν σε όλα τα κράτη μέλη οι δαπάνες κοινωνικής προστασίας. Στη χώρα μας ανέρχονται στο 19,4%, την ώρα που ο μέσος όρος της κοινότητας είναι 18,8%. Το 19,4% προκύπτει από δαπάνες ίσες με το 13,8% του ΑΕΠ για συντάξεις και επιδόματα γήρατος, 2,1% για επιζώντες, μόλις 0,6% για τη στήριξη οικογένειας και παιδιών, 0,5% για επιδόματα ανεργίας και 0,9% για «άλλες δαπάνες», που δεν προσδιορίζονται. Οι συντάξεις στην Ελλάδα καλύπτουν το 29% των συνολικών κρατικών δαπανών, με το ποσοστό να είναι το υψηλότερο στην Ε.Ε. των 28. Για την ενίσχυση των ανέργων η χώρα διαθέτει το 1% του συνόλου των κρατικών δαπανών της: 20η στην ΕΕ των 28.

Ουραγός σε υγεία και παιδεία 

Η υγεία απορροφά το 11,1% του συνόλου των κρατικών δαπανών στη χώρα μας, με το ποσοστό να μας κατατάσσει στην 25η θέση μεταξύ των 28. Ακόμη χαμηλότερα, στην 27η θέση, είμαστε στις δαπάνες για εκπαίδευση, οι οποίες καλύπτουν το 8,2% του συνόλου.

Ως ποστοσό του ΑΕΠ οι δαπάνες για την παιδεία είναι 3,9%, την ώρα που στην Κύπρο για παράδειγμα το ποσοστό είναι 5,7% και στην Πορτογαλία 5%. Το υψηλότερο ποσοστό καταγράφεται στη Σουηδία και είναι 6,8% ενώ ο μέσος  κοινοτικός όρος είναι στο 4,6%.  

Οι δαπάνες για την υγεία καλύπτουν το 5,2% του ελληνικού ΑΕΠ, όταν ο μέσος όρος στην Ε.Ε. είναι 7%. 

Ακριβές οι «γενικές δημόσιες υπηρεσίες»

Αξίζει να σημειωθεί ότι στην κατηγορία «γενικές δημόσιες υπηρεσίες» κατευθύνονται στην χώρα μας δαπάνες, που αντιστοιχούν στο 17,6% του συνόλου των κρατικών δαπανών (δεύτερο υψηλότερο στους 28) και στο 8,3% του ΑΕΠ (το υψηλότερο μεταξύ των 28). Ο μέσος όρος στην Ε.Ε. είναι 5,8% του ΑΕΠ. 

Πρωταθλητισμό ως γνωστό κάνουμε και στις αμυντικές δαπάνες, που καλύπτουν το 2,5% του ΑΕΠ.  

Πηγή : m.naftemporiki.gr

 «Μύλος» με τα πρόστιμα της εφορίας για τις αλλαγές στα μισθωτήρια συμβόλαια, προκειμένου να εισπράξουν το επίδομα στέγασης οι ενοικιαστές ακινήτων. Αιτία η υπουργική απόφαση με την οποία πρέπει, για να δοθεί το επίδομα των 70-210 ευρώ το μήνα, να υπάρχει ενεργό μισθωτήριο με διάρκεια λήξης έως 30 Σεπτεμβρίου. Καθώς χιλιάδες συμβόλαια λήγουν νωρίτερα ή δεν έχουν υποβληθεί εκ νέου αν και ανανεώθηκαν, οι ιδιοκτήτες φοβούνται τα πρόστιμα εκπροθέσμου υποβολής και είτε δεν συναινούν να αλλάξει το συμβόλαιο (με αποτέλεσμα να χάσει μήνες επιδότησης ο ενοικιαστής τους), είτε απαιτούν να τους τα πληρώσει ο μισθωτής, που θα λάβει και την επιδότηση.

Όλα αυτά γίνονται εξαιτίας της υποχρέωσης δήλωσης (και αποδοχής) ηλεκτρονικά των μισθωτηρίων. Και παρότι μπορεί να δηλωθεί ηλεκτρονικά ακόμα και «προφορική σύμβαση», η απειλή των προστίμων για τροποποιήσεις των μισθωτηρίων, έχουν προκαλέσει πανικό σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Να σταματήσουν να επιβάλλονται πρόστιμα στους ιδιοκτήτες ακινήτων ζητά με επιστολή της και η ΠΟΜΙΔΑ, τονίζοντας ότι με βάση τον Αστικό Κώδικα ένα μισθωτήριο, ακόμα και αν δεν έχει ανανεωθεί γραπτώς, αποκτά διάρκεια αορίστου χρόνου και άρα, δεν θα έπρεπε καν να μπαίνουν σε διαδικασίες δήλωσης ανανέωσης ή τροποποίησης και επέκτασης της ισχύος τους, έως 30 Σεπτεμβρίου που επιβάλλει η απόφαση.

Ειδικά για τα πρόστιμα της εφορίας, η ΠΟΜΙΔΑ απέστειλε επιστολή με θέμα «Επίδομα ενοικίου: Τέλος στα πρόστιμα 100€ σε βάρος των ιδιοκτητών κατοικιών!», προς τα υπουργεία Εργασίας, Κοινωνικών Ασφαλίσεων, Εσωτερικών και την ΑΑΔΕ, τονίζοντας τα εξής:

Αξιότιμοι κυρίες, κύριοι

Ενόψει της εφαρμογής των διατάξεων της ΚΥΑ Δ13οικ.10747/256 περί επιδότησης ενοικίου, πολλοί ενοικιαστές προκειμένου να την εισπράξουν, αξιώνουν από τους ιδιοκτήτες (εκμισθωτές) τη σύνταξη και υπογραφή αναδρομικών (από 1.1.2019) παρατάσεων των μισθωτικών συμβάσεων. Όμως η κατάθεση σήμερα, συμβάσεων παράτασης στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ με αναδρομική ισχύ από 1.1.2019, επισύρει πρόστιμα ύψους 100€ σε βάρος των εκμισθωτών, καθώς θεωρείται εκπρόθεσμη.

Θα συμφωνήσετε μαζί μας ότι είναι κοινωνικά άδικο, να πληρώνουν οι ιδιοκτήτες πρόστιμα προκειμένου να διευκολύνουν τους ενοικιαστές τους να εισπράξουν την επιδότηση ενοικίου. Για το λόγο αυτό παρακαλούμε να λάβετε υπόψη σας τα εξής:

1.Η αρχική μίσθωση κύριας κατοικίας έχει εκ του νόμου ελάχιστη τριετή διάρκεια, υποχρεωτική και για τα δύο μέρη ακόμη και αν έχει συμφωνηθεί για βραχύτερο χρονικό διάστημα ή για αόριστο χρόνο (άρθρο 2 παρ. 1 Νόμου 1703/1987 (ΦΕΚ Α145) & παρ. 5 του αρ. 1 του ν. 2235/1994).

2.Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, αν έχει λήξει το συμβόλαιο και ο ενοικιαστής παραμένει στο ακίνητο τότε θεωρείται ότι η μίσθωση έχει ανανεωθεί για αόριστο χρόνο (άρθρο 611 του Αστικού Κώδικα: «Η μίσθωση που συνομολογήθηκε για ορισμένο χρόνο λογίζεται ότι ανανεώθηκε για αόριστο χρόνο, αν μετά την παρέλευση του χρόνου που συμφωνήθηκε ο μισθωτής εξακολουθεί να χρησιμοποιεί το μίσθιο και ο εκμισθωτής το γνωρίζει και δεν εναντιώνεται»).

3.Εφόσον συνεπώς όλες οι ισχύουσες μισθώσεις έχουν αυτόματη τριετή αρχική διάρκεια και στη συνέχεια παρατείνονται σιωπηρά και αυτόματα επ΄αόριστο ενόσω οι συμβαλλόμενοι δεν έχουν αντίρρηση, είναι παράνομη η επιβολή προστίμου για δήθεν παράλειψη καταχώρησης συμφωνίας παράτασης ήδη ισχύουσας και καταχωρημένης μίσθωσης.

4.Επιπλέον είναι σαφές ότι ουδεμία υφίσταται νομική υποχρέωση του εκμισθωτή να υπογράψει και καταχωρήσει οπωσδήποτε παράταση μιας μίσθωσης, ιδιαίτερα μάλιστα αν αποτέλεσμα θα είναι ο μεν ενοικιαστής να εισπράξει το επίδομα, ο δε ιδιοκτήτης να πληρώσει και πρόστιμο 100€ για αυτό!!!

Για τους λόγους αυτούς σας παρακαλούμε να διευκρινίσετε άμεσα με απόφαση ή εγκύκλιό σας ότι:

1. Δεν απαιτείται νέα καταχώρηση στην ΑΑΔΕ για τις νεώτερες μισθώσεις, ήτοι όσες έχουν καταχωρηθεί στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ με χρόνο έναρξης μετά την 1.10.2016. Πρόκειται για μισθώσεις που δεν έχουν συμπληρώσει ακόμη την τριετή νόμιμη διάρκειά τους και καλύπτουν ολόκληρο το διάστημα μέχρι την 30.9.2019.

2.Για τις παλαιότερες μισθώσεις, που έχουν συμπληρώσει την τριετία και έχουν ανανεωθεί σιωπηρά επ' αόριστον, να μην επιβάλλονται πρόστιμα στους εκμισθωτές που καταχωρούν στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ την ανανέωσή τους, για όσο διάστημα υποβάλλονται οι αιτήσεις για τη χορήγηση του επιδόματος ενοικίου.

3.Γενικότερα το εμπρόθεσμο της υποβολής στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ, της παράτασης κάθε παλαιότερης μίσθωσης κύριας κατοικίας, θα πρέπει να κρίνεται με βάση την ημερομηνία της νέας συμφωνίας παράτασης και όχι την ημερομηνία λήξης του συμβατικού χρόνου στην οποία ανατρέχει.

Με ιδιαίτερη εκτίμηση

Ο Πρόεδρος

Στράτος Παραδιάς

Δικηγόρος Α.Π. Πρόεδρος της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI) 

Πηγή : www.newmoney.gr